天津蓟州新城建设投资债权转让计划

?直辖市新款政信项目+总资产近600亿AA政府平台融资+足额应收质押中登网登记+国企担保，打款当日起息，每周五成立
【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，3、6、9、12月20日付息
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。

天津蓟州新城建设投资债权转让计划

信托定融政信知识：

比例出图

     （二）、常用制图方式

     一、常用比例 1：1  1：2  1：3  1：4  1：5  1：6  1：10  1：15  1：20  1：25  1：30  1：40 1：50  1：60  1：80  1：100  1：150  1：200  1：250  1：300  1：400  1：500 二、线型 1．粗实线：0.3mm           1.平、剖面图中被剖切的主要建筑构造的轮廓（建筑平面图）         2.室内外立面图的轮廓

             3.建筑装饰构造详图的建筑物表面线

     2．中实线：0.15-0.18mm         1.平、剖面图中被剖切的次要建筑构造的轮廓线

             2.室内外平顶、立、剖面图中建筑构配件的轮廓线

             3．建筑装饰构造详图及构配件详图中一般轮廓线

     3．细实线：0.1mm         1.填充线、尺寸线、尺寸界限、索引符号、标高符号、分格线

     4．细虚线：0.1-0.13mm         1.室内平面、顶面图中未剖切到的主要轮廓线

              2.建筑构造及建筑装饰构配件不可见的轮廓线

             3.拟扩建的建筑轮廓线

             4.外开门立面图开门表示方式

     5．细点划线：0.1-0.13mm         1.中心线、对称线、定位轴线

     6．细折断线：0.1-0.13mm         1.不需画全的断开界线

     三、打印出图笔号1-10号线宽设置 1号 红色    0.1mm            6号  紫色    0.1-0.13mm                    2号 黄色    0.1-0.13mm      7号  白色    0.1-0.13mm                          3号 绿色    0.1-0.13mm      8.9号 灰色    0.05-0.1mm                                                4号 浅兰色  0.15-0.18mm      10号  红色    0.6-1mm 5号 深兰色  0.3-0.4mm 10号特粗线： 1.立面地坪线             2.索引剖切符号                    3.图标上线                        4.索引图标中表示索引图在本图的短线            阿 三、剖切索引符号                                                        1.    m: ø12mm(在A0、A1、A2、图纸) 2.    m: ø10mm(在A3、A4图纸) 3.    特粗线到索引线为剖视方向 4.    A: 字高5mm(在A0、A1、A2、图纸) 字高4mm(在A3、A4图纸) 5.    B-01:字高3mm(在A0、A1、A2、图纸) 字高2.5mm(在A3、A4图纸) 6.    A为索引图号，B-01为索引图纸号，B-01为“    ”表示索引在本图  制图技巧: 一、    图层管理. 一般制图分层 A.墙体层(WALL)             B.家具层(FURNITURE)             C.填充层             D.窗层(WINDOW)             E.布置层             F.尺寸层(DIM)             G.文字层(TEXT)             H.轴线层(DOTE)             I.轴线标注层(AXIS)             J.分格层 制图时分清各层便于调整图纸，节省时间

     二、    线条分色 制图时将墙体、家具、填充线、文字、分格线等线条颜色区分，便于在电脑显示时一目了然

     三、图框插入 按比例插入图框，首先制作1：1图框，将图框放大，与图比较看是否配合

    如不配合缩放与之配合

    如要作1：30的图框，第一次图框放大40后不合适，再次缩放输入3/4，即可得到1：30的图框

     四、其他 1．CAD文件在从其他文件粘贴近来后，容易出现无用图层，可purge(pu),清理无用图层

     2．文字的大小是根据图纸的比例变化的，如A3图纸，比例为1：50，注释文字打印出的尺寸应该是3mm，在文字制作时，文字尺寸大小输入150

     3．一套图中可能会有不同的比例，在按比例插完第一个图框后，遇到不同比例的图，应根据比例的大小缩放

    如有一张图比例为1：50，是正确的，现在要给另一张图插图框，假设这张图要插1：40的图框，   那就复制1：50的图框，然后缩放输入4/5即得

    文字的大小亦可采用这种办法

     4．同一个CAD界面下，如果打开多个CAD文件，可按着ctrl键点        Tab键转换

     5．在多重复制同一个物体时，可将这一物体作成块，如果修改了此物体，则其他同样物体也随之改变，如不建立块，则需每个都要修改

     6．建立CAD文件时要有选择的将平面图、立面图、详图分为几个文件

     7．0层上是不可以用来画图的，是用来定义块的

    定义块时，先将所有图元均设置为0层（有特殊时除外），然后再定义块，这样，在插入块时，插入时是哪个层，块就是那个层了

     8．不能在DEFPOINTS层建立图元，此层容易在打印是出现图元消失

     9．我们在绘制中，一般来说，能用编辑命令完成的，就不要用绘图命令完成

    在CAD软件的使用过程中，虽然一直说是画图，但实际上大部分都是在编辑图

    因为编辑图元可以大量减少绘制图元不准确的几率，并且可以在一定程度上提高效率

     10.在使用绘图命令时，一定要设置捕捉，F3切换

     11.在使用绘图和编辑命令时，大部分情况下，都要采用正交模式，F8切换 12．图纸大小：A0—1194*840；A1—840*597；A2—597*420；A3—420*297；A4—297*210 13．将CAD文件转化成位图文件，第一种是在CAD的菜单中，选择“输出”，再选择bmp的后缀存储

    可以把CAD的屏幕显示内容变成位图文件，但文件分辨率太小

    第二种方法可将CAD文件转化成为较大分辨率的位图文件

    先需要设置一下，菜单中“工具”—“选项”—打印和发布，“添加或配置绘图仪”—“添加绘图仪向导”

    出来一张“添加绘图仪”的菜单，左侧是阶段，右侧是选择内容

    “开始”阶段选择“我的电脑”，“绘图仪型号”阶段选择生产商为“光栅文件格式”，最右侧的表格中基本上每个都可以，bmp或jpeg

    一路选择“下一步”

    在“完成”阶段选择“编辑绘图仪配置”，出现“编辑绘图仪配置”菜单，在这个菜单中自定义一个图纸尺寸

     14．将EXCEL表格倒入CAD可以利用AutoXlsTablev2.53插件或是先将EXCEL表格复制，到CAD里的下拉编辑菜单的选择性粘贴即可得，到CAD后将表格炸开后即可CAD修改

     15. 打印时,图框外出现"由AUTODESK教育产品制作",要想去掉则先把文件转成DXF格式然后保存   通过近几年的工作实践，系统阐述了水利工程监理投标文件的编制方法，以使投标文件编制得更加完善，使监理企业更多地承揽任务

      　　工程监理投标文件的编制是衡量一个企业的整体水平，包括企业的管理水平以及企业发展能力的标志，而投标文件的编制工作一项认真、细致、团结协助的综合性工作，经营投标常常会因为一些细小、不引人注目的问题左右结果，所谓的失之毫厘谬以千里说的就是这个意思，如何避免失误，最大程度地体现公司的整体实力，以最优的业绩、监理技术措施和商务报价呈现给评标专家，赢得一致地认可，是我们努力的方向

      　　1、投标文件的编制是一项细致入微的工作，需要我们仔细研读招标信息，准确把握招标人的意图，最大程度地相应招标文件的要求  　　在投标文件编制前，首先必须对招标文件进行详细地阅读和研究，对招标文件和工程项目有一个总体的认识和把握，一定不能凭原来的经验行事，因为招标文件都是在更改，即便是同一家业主招标，不同的项目招标文件也不相同，因此仔细阅读招标文件这是避免投标文件出现问题的关键

    招标文件中往往会对有些条款进行强制性规定，违反这些强制性条款就触及“底线”，直接“红牌”罚出场

    对招标文件的用语，比如“必须”、“应该”、“或者”、“而且”等用词格外注意，稍有不慎可能会被认为不响应招标文件

    在开标过程中，常常因为对招标文件的研究不仔细出现如下问题：（1）投标文件的格式和范本跟招标文件不一致，没有按照招标文件的要求签字和盖章或者缺少签字、盖章的地方；（2）投标文件密封不符合要求，这种情况比较普遍，尤其在一些地方上投标的时候

    招标文件对投标文件的密封的规定是明确的，有些标书是正副本分开双层密封，有些是技术商务分开密封，都不一样；（3）开标现场提供的证书等原件不全或者投标保证金不符合要求，未提供法定代表人授权委托书，有些未按照招标文件要求提供“廉洁合同”或“承诺书”，另外的还有如：监理服务范围和服务内容有实质性的偏离的、监理服务期不满足招标文件的要求的、对合同中规定的双方的权利和义务作实质性修改的、投标文件附有招标人不能接受的条件的、投标文件有不符合招标文件中规定的其他实质性要求的，都会造成投标文件有瑕疵，或者直接导致废标

      　　2、投标文件的编制工作是一项综合性工作，需要我们掌握技术、商务、法律规范等综合性知识

      　　项目投标过程中会碰到各种各样的项目类别，各种各样的承发包模式，以及各种建筑结构，需要我们及时掌握工程全面的基础知识，另外招标过程中会出现各种承发包模式，比如工程施工监理、设计监理、项目管理等，以及适用的法律法规、规范等

    比如水利水电工程又有不同类型的拦河坝、引水系统、厂房布置，所以投标工作对各类工程有一个比较深刻认识和理解，才能编制出针对性强的投标文件

      　　3、投标文件的编制是一项团队协作的过程  　　标书的编制往往是时间紧、内容多、涉及到的信息量庞大，有些时候好几个工程项目投标工作在同一时间段进行，需要团队分工协作，很多工作都是环环相扣，最后完成统稿

    在有限的时间内提供一套响应性强、内容完善、质量高的投标文件能充分体现良好的团队凝聚力

      　　通过不同项目投标文件的编制，要做好标书，必须反反复复做好以后几个步骤，通过不断得学习、锻炼，逐步提高标书编制能力

      　　1、尽早跟踪项目，做好前期准备工作  　　大中型水电工程以社会效益为主，其资金来源多为国家投资或世行贷款，在经上级主管部门审核批准后，有条件的话尽早跟踪项目，及时掌握项目的进展信息和最新资料，赢得掌握主动权

    市场竞争激烈，现在很多项目从前期工程、桥梁、供水、供电等准备工作开始就开始竞争白热化，为赢得主体工程打下基础

      　　2、确保资格符合条件，做好现场踏勘  　　根据工程规模大小和等级，建设单位为了保证工程质量和进度，对参与竞标单位的资质进行规定，有些项目因管辖行业问题，需要用到所管辖行业的部委工程监理资质证书，因此要提前沟通做好这项工作

    有些招标文件对公司业绩和项目总监业绩的要求比较苛刻，尤其是总监业绩，如果平时不注意收集，很难满足招标文件的要求

    大中型项目业主一般会组织投标单位进行现场踏勘，现场踏勘不仅是投标单位对施工场地、场外交通、工程地质、工程枢纽布置等工程项目的全面了解，而且通过这次机会可以与业主、设计单位对招标文件的疑问有充分地沟通与意见交换，最重要的是可以了解竞争对方对该工程态度

      　　3、全力以赴编制好投标文件  　　通过阅读招标文件、招标补遗通知以及现场踏勘的等方面资料着手编制投标文件，投标文件必须严格按招标文件指定的格式编写，保证从形式到实质上对招标文件有较高的响应性和完整性

    监理招标有着特殊性，不同于施工、采购招标，监理招标是对监理单位能力的选择，业主除了对商务报价和技术部分评选后，格外关心投入到工程服务中的监理人员专业业务能力、专长、经验、判断力、创新想象以及风险防范意识等能力，招标文件中对人员有很高的要求，投标澄清函中会经常提到人力资源保证等

    因此在安排监理人员时，尽量安排符合招标文件要求，监理业务水平高、个人能力强的监理人员

      　　4、认真总结自己和对手历次投标的经验和教育  　　每一次投标过程，都是展现自己，认清和学习对手的一次最佳机会，对投标工作及时总结吸取经验教训，建立资源库，对以后类似工程项目投标有指导借鉴作用