成都市灵泉新农投资债权政府债定融

摘要： ?省会百强区政信—市场首发—财政局控股主体融资—超千亿AA+发债主体担保—超额应收质押? 【川渝最优质区——政信产品成都市灵泉新农投资债权政府债定融】 ?【基本要素】...

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?省会百强区政信—市场首发—财政局控股主体融资—超千亿AA+发债主体担保—超额应收质押?

【川渝最优质区——政信产品成都市灵泉新农投资债权政府债定融】

?【基本要素】：24个月，30万起，9.0%（每5万递增），自然季度最后一日付息
?【成立日】：每周三、周五成立计息
?【融资人】：LQTZ有限公司，区域财政局百分百控股。其经营状况良好，企业备受地区政府支持建设。
?【担保人】：四川省CT集团，AA+发债主体评级 ，总资产1300亿元，实控人为JKQ管委会，公司主要负责对本区域产业配套项目进行开发建设，区域专营性强，获得外部支持力度大，具备较强的担保能力。

?【区域介绍】
2022年GDP达到2.08万亿元，全国省会城市排名第二，一般公共预算收入近2000亿。
本区域是该市副中心和东部主城区，2022年实现GDP近2000亿元，一般公告预算收入近100亿。
连续十年位居全省县级行政区首位，连续10多年入围全国综合实力百强区，地方经济实力强劲。
在全国217家国家级经开区中名列前20强，全国综合实力百强区前30强。

信托定融政信知识：

    针对上述分析提出加强公路建设质量管理的一些建议

     　　关键词：公路建设,质量管理,建议　　 　　公路建设施工过程中，如何加强工程质量管理，运用科学的质量管理方法，合理有效的质量控制手段，创造出高质量的工程已成为首要问题

    本文对公路建设质量管理存在的问题进行分析，并提出加强公路建设质量管理的一些建议

     　　一、公路建设质量管理存在的问题 　　1、资金问题 　　目前很多公路建设属于当地政府工程，地方公路建设项目一般采用民办公助、公办民助，以地方为主，以自力更生为主的方式建设，由于地方政府财力有限，心有余而力不足

    为了降低工程造价，往往改变路线，减少土石方量等影响工程使用寿命

    为了节省投资压价招标现象容易发生，而施工单位为了获得更多的利润，偷工减料、拖延工期，从而影响工程建设标准、进度和质量

     　　2、施工队伍质量问题 　　施工队伍素质较差，质量意识不强

    管理水平较好的的施工企业一般一般的施工队伍进场，发生层层转包

    层层收取管理费

    实际施工的队伍质量意识差，技术力量薄弱，设备落后，管理经验缺乏，为了获取利润，干方百计偷工减料，给管理和质量监督增加了难度

     　　3、监理方面 　　监理实施的制度比较差，工程质量管理失控

    由于我国实行监理制度时间较短，监理市场相对落后；另外有相当部份工程由于监理单位自身素质不高，部分监理工程师业务素质和思想素质较低，没有达到实施监理的目的

     　　4、业主管理经验不足 　　公路建设的业主很多都是近年来新组建的，管理经验不足，技术力量缺乏，施工计划安排不当，缺乏组织协调经验，招投标规范比较小，很少按基本建设程序办事

    随意修改设计，这样就加大了工程质量控制的难度

     　　二、加强公路建设质量管理的建议 　　1、强化市场监管力度，整顿并规范公路设计、施工、监理市场行为 　　当前，我国正处于市场经济尚不发达的社会主义初级阶段，一些不良经营理念、不诚信市场行为、不健全的监督制度直接影响了公路建设市场的规范发展

    施工、监理招投标中的资质外卖和恶意招标，设计投标中的串标，监理人员无序流动设计；施工、监理的大量违法分包甚至转包，中标单位以包代管，甚至包而不管；施工过程中的偷工减料，粗制滥造，市场竞争中尚未真正建立奖优罚劣、优胜劣汰机制

    凡此种种，严重侵害了作为基础设施项目投资主体的国家利益，严重影响了公路工程质量

     　　为保证有一个规范、有序的公路建设环境，创造优质工程的环境基础，在国家法律、法规允许前提下，应采取一切有利于从源头、从机制上规范市场的措施

    要用好用足现有政策履行好市场监管职责

    一是政府质量监督部门、行业主管部门要加大市场监管处罚力度，要善于运用经济手段、通报、暂停从业、吊销执照等一系列手段来引导、净化市场；二是项目业主、主管部门要真正把好新开工项目的市场准入关

    对出现严重质量病害、突出质量问题、有不良从业记录的施工、监理单位和人员要依法依规拒之于市场之外；对业绩良好的队伍要大胆奖励、加分，以奖优罚劣

     　　2、强化公路工程质量终身负责制的落实 　　建立工程质量终身负责制是1999年2月国务院办公厅《关于加强基础设施工程质量管理的通知》中提出，并在国务院随后颁发的《建设工程质量管理条例》中进一步明确的

    因此，在当前和今后的公路建设中必须始终坚持，并不折不扣地执行公路工程质量终身负责制，只有参与公路建设的各级、各方在思想上对质量问题给予了高度的重视，始终紧扣着工程质量这根弦，才能措施到位，行动到位，从根本上消除忽视质量而顾其他的倾向

    因此，一要进一步明确公路建设体制下行业主管部门、项目地区行政主管部门、建设业主（项目法人）、勘察设计、施工、监理、科研试验等各方面在公路质量管理工作中的责任，做到责任明确、职权清晰、责权对应，避免出现工程质量事故时的推诿扯皮现象

    二要狠抓责任落实，坚决克服以往出现质量问题时“报告情况不及时、分析原因不透彻、复查整改不彻底、合同处罚不兑现、责任追究不落实”的倾向，对出现的突出病害或事故，还要从法纪的角度追究责任单位和责任人员的责任，决不允许出现糊涂帐

    三要层层分解、层层落实责任制，新开工项目、新开工分项工程必须及时签订工程质量责任状，做到人人有责任、事事有人负责

     　　3、严格合同管理，提高设计、施工、监理单位的合同履行意识 　　工程质量得不到保证，归根结底是合同履行上出现了偏差

    从当前的公路设计、施工、监理实践看，没有按合同规定投入质量和数量足够的质量控制人员，没有充分有效的施工和监理设备、资金保证，质量问题处罚不兑现，合同履行不严肃，履约意识差，是出现质量问题较多合同段的普遍特征

    因此，要适时开展履约检查，对照合同查施工单位投入的人员、设备和资金，查监理单位的人员质量和数量；要严格执行合同，出现质量问题要毫不留情地对照合同处罚；业主要做履行合同的表率，及时准确支付合同价款，为良好的工程质量创造条件

     　　4、建立完整的施工管理体系 　　（1）建立施工质量保证体系施工质量保证体系

    施工单位应建立健全质量保证体系，要求制定质量考核和责任追究制度

    做到质量保证体系具有可操作性，层层分解落实，实行全面管理、全过程管理、全员管理的“三全”管理；施工中要严格执行自检、互检、交接检的“三检”制度；加强施工自检力量，按合同规定配备质检人员，建立“横向到边，纵向到底，有效控制”的施工自检体系，发挥施工单位“自查、自控、自纠”的“三自”作用，将质量隐患消灭在萌芽状态；加强施工班组的技术交底和业务技能培训，使操作工人了解工作程序、质量要求，明确“谁施工，谁负责质量;谁操作，谁保证质量”的原则

    以人为本，做好质量工作；关键工程(重要部位)应编制施工技术方案，提出质量控制措施，经审批或论证后实施

     　　（2）建立监理质量控制体系监理质量控制体系

    监理单位应制定施工监理细则，建立和完善质量监理程序，明确各项工程的质 　　量监理内容和要求，制定阶段性质量监理工作计划，使广大监理人员有章可循，工作到位；施工中做到“三个坚持”:坚持按合同办事、坚持按规范办事、坚持按程序办事；强化施工现场监理，对重要工序(关键工程、隐蔽工程、薄弱环节)实行全过程旁站，实施动态管理；强化质量抽检、工序验收、资料签认、报告审批等工作制度，加大监理控制力度，把好工程质量关

     　　（3）建立业主质量管理体系业主质量管理体系

    建设单位在施工招标中应做到“三个合理”，即合理划分标段、合理标价中标、合理工期，这是保证工程质量的前提条件

    时，开工前应组织施工图设计审查和设计交底；建设单位应认真贯彻执行交通部发布的《公路工程质量管理法》

     　　5、继续强化监理角色意识，提高监理工作水平 　　监理是保证工程质量的重要环节

    要增强监理在质量控制中的角色意识，把监理推到工程质量控制的第一线

    要严格对重点工序、工艺、隐蔽工程和各分项工程试验段旁站监理，严格监理的报验、签认、核批程序，严格分项工程总结和监理的质量评定关

     　　要真正提高监理行业的工作水平，首先要加强监理职业道德素质教育，强化责任心，牢记监理的“十六”字方针，树立良好的职业形象；其次要加强监理的业务素质教育，提高业务水平，避免“电线杆”式监理；另外，监理公司要加强对现场监理机构的管理，制定赏罚分明的激励政策，形成监理人员一心谋事、积极向上氛围

     　　6、改进质量控制方法，加强施工过程控制 　　在“政府监督、社会监理、企业自检”的三个环节中，企业的内部质量控制体系是最关键的一环，必须严格执行企业内部“自检、互检、交接检”的作业程序，真正建立起“横向到边、纵向到底、控制有效”的质控体系，不留死角，尤其要加强对重点工序、重点部位的质量自控

    项目业主和监理积极研究、改进质量控制方法，要督促施工单位作业人员的应知应会教育，对主管技术和管理人员要进行有针对性的培训考核；要加强过程控制，注意发现倾向性问题和苗头，变事后整改为事前指导；要继续开展创“亮点”、搞示范的劳动竞赛活动，积极推行标准化施工；要适时组织差的典型的现场整改分析会，鞭策后进警示全线；要严格试验抽检工作，确保质量、数量；工程完工后要及时组织质量自查，并引入专业机构强制开展桥隧结构的工程质量实体普查

     　　三、结语 　　目前我国公路建设大量建设中，特别是经济危机后大兴土木已经成为国家打动内需的主要动力，虽然质量管理上存在不足，但随着公路建设的发展，质量管理必然会走上规范化、系统化、法制化的轨道，公路建设的质量管理方法和水平将会不断创新和发展，高质量的公路工程必将不断涌现

    　　   首页 » 建筑设计 » 建筑专业论文 » 基础理论 砌体工程施工材料的选择与方法要点 来源：    发布时间： 2022-02-28 09:31:25 评论 收藏  摘要：随着建筑工程行业的不断发展,建筑主体结构形式已经从砖石砌体结构向剪力墙结构、框架剪力墙结构等结构形式转变

    但是无论是各种建筑结构形式,砌体工程的施工质量及技术要求一直是工程人员所关注的重点

    本文将从多个角度深入探究砌体工程施工方案的要点

     关键词：施工技术; 砌体工程; 1 前言  建筑工程中的砌体结构指的是以砖石或砖块为主要施工材料所砌筑的建筑物、结构构件

    在施工技术手段不先进、施工机械设备性能不全面、人口数量较少的年代,我国建筑物均以砌体结构为主要的建筑结构形式,以这种结构形式为柱的建筑物高度不高,抗震性能差、施工进度慢、生产效率较低【1】

    因此,在重视安全生产、工程质量的大环境中对建筑砌体工程的施工方法进行探究和分析也是非常必要的

     2 砌体工程的主要特点分析 砌体工程的主要特点可总结为以下几点:(1)砌体结构的主要施工材料为砖石或砌块,砖石或砌块的用量占建筑墙体总用量的百分之九十以上

    这种材料具备就地取材、造价低、耐久性高、耐火性强、保温隔热性能优等特点【2】;(2)在开展砌体工程的过程中施工人员无需搭建复杂的模板工程,且所用设备的操作难度较低;(3)砌体工程对钢筋、混凝土的需求量较少;(4)砌体工程施工活动受季节影响较小,可实现连续性施工作业,在施工的过程中无需采取特殊的保温隔热措施;(5)砌体结构的主要施工材料自身强度较低,不具备良好的抗震性能;(6)砌体结构的主要施工材料对砧土的需求量较大,这会对我国农业的发展带来一定的影响

     3 砌体工程施工材料的选择 3.1 砖块选择要点及前期准备工作 砖块是建筑砌体结构重要的施工材料,砖块是砌体结构的骨架材料,其质量对建筑物的结构质量的影响较大,因此需要关注砖块的选择要点

    在建材市场中砖块的类型很多,质量等级相差较大

    在对砖块进行选择时不仅需要全面考虑砖块的质地及采购成本,还要综合考虑其使用性能

    从砖块的生产工艺对砖块进行划分可分为烧结型砖块和非烧结型砖块【2】

    烧结型砖块的质地良好但人工成本投入较大,因此其成本较高;非烧结型砖块的质地一般但成本较低

    如果砖的含水量较低,则砌体结构的施工质量难以得到有效的保证

    其次应依据砌体结构的施工高度确定放线的尺寸,进而确定所用砖的尺寸及砖的数量

     3.2 对保温隔热材料进行选择 对砌体结构的保温隔热材料有要求的一般为北方区域的建筑工程

    砌体工程的保温隔热材料性能对整体结构的质量影响较大

    在对保温隔热材料进行选择时首先要以施工设计方案的具体要求为基准,然后重点选择无污染的环保型材料以减少施工活动对周边生态环境的破坏

    其次,应在使用的过程中正确掌握该材料的使用要点,这样不仅可以减少对施工活动正常开展的影响,而且还会避免工程资金的浪费

     4 施工方法要点分析 4.1 摆砖样的要点分析 建筑砌体结构施工的第一步操作就是进行摆转样

    首先应要求施工人员确定防线的精度,然后再在弹好线的施工平面上按照预先选定的砌块砌筑方式(一般为“三一”砖砌法)先用砖块进行试摆,接着再对建筑门窗洞口及墙垛位置处的砖模数进行检查,以满足砌块砌筑时上下错缝的砌筑要求

    最后通过使用灰缝对砌块进行调整促使整个墙面的竖缝的宽度是均匀的

    在砌筑的过程中应尽量避免砍砖,以防止砖的强度出现严重不足的情况

     4.2 悬挂垂直控制线 悬挂垂直控制线可以确保所砌筑的墙体不会发生大幅度的倾斜

    在悬挂好垂直控制线之后应在底部一层一层的砌筑砖块,并在砖块之间使用水泥进行分隔,这样不仅可以提升砖块之间的粘结力,还可以确保砖块之间不会出现较大的缝隙

     4.3 砌筑墙面清理及匀缝处理 在砌筑墙体的过程中及时进行墙面清理非常关键的

    如果在砌体墙体砌筑完毕之后开始墙面清理工作,那么墙面残余的水泥将会变硬,大力清理势必会对墙面的平整度造成一定的影响

    并且边砌墙边清理墙面还可以帮助施工人员随时对墙体的施工质量进行控制,避免各类不利因素对施工人员的判断带来影响

    在建筑工程砌体工程中一般以砌筑10皮砖为清理周期

    砌筑墙体砌筑完毕之后方可开展匀缝处理作业,砖块之间的缝隙被施工人员使用专用的工具进行匀缝可以大幅度提升砌筑墙体的整体美观性,也便于墙面抹灰等后续工作的开展

     4.4 设置构造柱 砌体结构在各类建筑工程中的应用较为广泛

    由于砌体结构内部钢筋较少且主要材料为砌块,因此其抗震性能较差

    为了提升砌体结构的稳定性,需要依据规范要求在施工的过程中设置一定数量的构造柱

    构造柱的尺寸及间距应以规范要求为准,例如砌体墙长度超过五米则应在墙体的中间位置处设置构造柱;窗洞口的跨度超过2.1米时应在洞口的两侧设置抱框等

    由于构造柱的作用仅为加强砌体墙之间的联系,因此柱内配筋不宜过大,具体可参考相关图集

     5 结语 砌体工程的施工方法及相关注意事项已经非常的成熟,本文以多年工作经验为基础结合多篇优秀文献对砌体工程的施工方法进行了简要的分析与讨论

     参考文献 【1】陈亮昊.探究房屋建筑砌体结构的加固工程与施工技术方法【J】.建材与装饰,2018(22):11-12. 【2】郭凌君.建筑工程中砌体工程的特点与施工技术分析【J】.江西建材,2014(14):78. 【3】崔洪山.建筑施工技术中砌体工程的施工方法【J】.中华民居(下旬刊),2013(06):161-162.

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