央企信托-80号山东淄博市政信集合信托

?7.5%非标淄博市级，山东地级市政信！
??风险等级为 R2！自然季度付息!
??中国地级市百强第31名！
??公开发债AAA主体连带担保！
??担保方总资产近2001亿！
?【央企信托-80号山东淄博市政信集合信托】
• 要素：3亿，2年，自然季度10号付息
• 收益：100万-300万7.5%-7.5%/年（差额部分成立后十个工作日结算）
【资金用途】用于金融机构还款或支付集团材料采购款。
?【项目亮点】
1⃣市级融资方：淄博生态产业新城投资发展集团有限公司，淄博市市级平台，淄博城运集团控股50%，淄博经开财政局控股50%，实际控制人为淄博市财政局，总资产83.59亿元，政府支持力度大，征信良好，还款能力强。
2⃣市AAA级共同债务人：淄博市城市资产运营集团有限公司，淄博市市级平台，淄博市财政局直接控股99.1%股权，截止2022年12月末，总资产2001.1亿元，资产负债率59.92%，主体评级AAA，公开发债AAA。信誉超强，担保能力强！
3⃣区位优势：淄博市，山东省地级市，国务院批复确定的山东区域性中心城市、现代工业城市，重要的石油化工基地。是山东半岛城市群核心城市之一，古代齐国的首都所在地，中国地级市百强第31名，2022年，淄博市GDP达到4402.6亿元，同比增长9.4%，增速居全省第二。一般公共预算收入375.9亿元。

信托定融政信知识：

主要是针对医院建成之后环境与人的关系上，注重对人健康的关怀，对于医院人性化空间环境的发展有积极的意义

    同时，医院的可持续建设和发展也成为人们关注的重要话题

    本文以美国“安全消毒板”为例，就“绿色医院”该如何实现“人性化”和“可持续发展”双重概念展开分析，帮助人们建立正确的医院建筑可持续发展观

            医疗建筑的主要使用人群医护人员和患者，这与普通民用建筑主要针对健康人群有很大不同

    患者对于医疗建筑空间的环境要求、使用方式、使用时间等等方面和健康人员都有很大差别，不同医院类型、医疗部门针对的患者人群差别也很大，如儿童医院、妇产医院、精神病院等等，这些人群对空间环境的需求也不相同

    医院的根本目标是服务于就医的患者，为患者提供最好的救治和最大的关怀，同时医疗建筑还要给医护工作人员提供良好、便利的工作环境，提高工作的效率和质量

    因此，就医疗环境而言，医院必须保证医院空间的相对洁净标准

            首先，在医院建筑材料选材上，就必须选择质量合格并且能够满足医院洁净要求和特殊空间布置要求的建筑材料，如内装材料可以选择美国进口的“安全消毒板”作为医院墙面装饰材料，因为“安全消毒板”不仅在安装上有独特的便利优势，更重要的是它的抗菌性能可以完全杀灭各种致病菌从而保持医院的洁净卫生环境，为医患人员创造了稳定、可靠的卫生环境空间

    经过多家医院应用实例证明，“安全消毒板”的确具有非常强大的杀菌功能，是医院内装材料的不二之选

            其次，绿色可持续的理念是在为人们创造舒适环境的同时保护环境减少能源资源的消耗，体现在医院建筑方面就是避免医疗资源的浪费和医院建筑成本的节约，这并不是指医院建筑都应该偷工减料，而是在保证医院建筑质量的同时采用最实用的建筑方案，尽可能地节省建筑开支，避免追求大肆铺张、华而无实的外观建筑

    以内装材料“安全消毒板”为例， “安全消毒板”因其自身具有高效持久的银离子抗菌功能保持环境的长久洁净，而减少了医院人工消毒和清洁的力度和次数并避免了消毒药水对自然环境的污染和破坏，为医院节省不少的人力和物力开支的同时又起到了保护环境的作用，从这一点讲，“安全消毒板”的应用具有非常大的意义，也正是医院建筑绿色可持续理念的完美表现

            最后，医院建筑的绿色可持续理念最终还是要体现以人为本，绿色医院更要注重对人的关怀，体现人性化

    谈到人性化除了关注比较多的是清晰的标识、保障患者的隐私、提供多样的公共服务设施、病房的家庭化等等，更重要的是从医院环境的自然、温馨促进人性化

    前面讲到“安全消毒板”能为患者提供洁净、健康的空间环境，避免了患者跟细菌的交叉感染，这些是“安全消毒板”从患者的生理角度出发，为医患人员提供的外在生理保障，从医患人员心理健康的方面来讲， “安全消毒板”可以以丰富多样化的色彩和不同的材质为医院营造自然、清新和各种不同需要的环境，最大限度地照顾了医患人员的特殊心理需求

       招标人最晚应当在合同签订后五日内向中标人以及未中标人退还相关的保证金和同期银行利息

    但退还投标保证金的规则相当复杂，申请时应当严格的按照各项规则办理

     一、退还投标保证金的时间是多久 　　《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息

    《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人

    已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息

    招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致

    招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

    综上所述，如果投标人不存在法律规定的没收保证金的行为，则招标人最迟应当在书面合同签订后５日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息

     　　法律依据： 　　《工程建设项目施工招标投标办法》第六十三条招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息

     二、投标保证金的退还规则 　　关于投标保证金的退还规则，还是蛮复杂的

    实际上，招标单位设置这么个东西就是为了保证招投标程序的顺利进行，不是指着这个挣钱的

    所以简单总结，你违反了规则，那么保证金没收；没有违规，则保证金正常退还

    所以，你要是标书都交了才说不参与，影响人家评标工作，那么这个钱退不回来

    要是你的标还没投，没影响到人家工作，那么还可以退回

    下列任何情况发生时，投标保证金将被没收投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；中标人在规定期限内未能：根据规定，投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分

    未中标人的投标保证金，将在买方与中标人签订合同后的5个工作日内退还

    但是，下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：１、投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；２、中标人在规定期限内未能：根据投标人按规定签订合同或按规定接受对错误的修正；根据招标文件规定未提交履约保证金

    ３、投标人采用不正当的手段骗取中标

     三、投标保证金的作用 　　对投标人的投标行为产生约束作用

    保证招标投标活动的严肃性招标投标是一项严肃的法律活动，招标人的招标是一种要约邀请行为．投标人作为要约人，向招标人（要约邀请方）递交投标文件之后，即意味着响应招标人发出的要约邀请

    在投标文件递交截止时间至招标人确定中标人的这段时间内，投标人不能要求退出竞标或者修改投标文件；而一旦招标人发出中标通知书，作出承诺，则合同即告成立，中标的投标人必须接受，并受到约束

    否则，投标人就要承担合同订立过程中的缔约过失责任，就要承担投标保证金被招标人没收的法律后果．这实际上是对投标人违背诚实信用原则的一种惩罚

    所以，投标保证金能够对投标人的投标行为产生约束作用，这是投标保证金最基本的功能

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