央企信托-507号新沂政信

摘要： ?今年首发，一年期，爆款新沂，超千亿资产AA+担保人，市场最佳，绝无仅有！ 1⃣徐州，江苏省排名第6位，GDP8457.84亿，远超泰州，盐城，扬州！2⃣新沂，全国百强县...

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?今年首发，一年期，爆款新沂，超千亿资产AA+担保人，市场最佳，绝无仅有！

1⃣徐州，江苏省排名第6位，GDP8457.84亿，远超泰州，盐城，扬州！
2⃣新沂，全国百强县市，江苏北大门！
?超强主体：当地重要平台直接融资，主体AA，实控人为新沂人民ZF！
?超强增信：徐州市最大最强平台公司直接履行保证担保，主体AA+，总资产1124.74亿，实控人为徐州人民ZF！

??《央企信托-507号新沂政信》5亿，初始投资期限12个月，100-300万:6.4-6.5%，季度付息。

AA发行人：沭东新城为新沂市人民ZF100%控股，新沂市第四大平台公司，总资产157.81亿，净资产65.35亿。

AA+担保人：钟吾城乡为徐州市人民ZF100%控股，徐州市第一大平台公司，总资产为1124.74亿，净资产394.95亿。

区位优势：徐州，江苏省地级市，华东重要门户城市，2022年GDP8457.84亿，江苏省第 6位，全国地级市排名第 28位，一般公共预算收入517.43亿。新沂，徐州市下辖，是江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2022年GDP826.34亿，一般预算收入46.07亿。

政信知识：

    后浇带是既可解决沉降差又可减少收缩应力的有效措施，故在工程中应用较多

     　　设置后浇带的位置、距离通过设计计算确定，其宽度考虑施工简便、避免应力集中，常为800～1200mm；在有防水要求的部位设置后浇带，应考虑止水带构造；设置后浇带的部位还应该考虑模板等措施不同的消耗因素；后浇带部位的混凝土强度等级须比原结构提高一级

     承重架 对钢管的强度和稳定性（整体稳定性）都有影响，当钢管受拉时，其破坏是强度破坏，它能承受的轴向拉力设计值为：N=A*f，其中：A是钢管的截面面积，f是钢材的强度设计值，由于钢管壁厚的减小，必然导致钢管截面面积的减小，从而导致钢管承受的轴向拉力值的减小

    当钢管受压时，其破坏是稳定性破坏，它能承受的压力设计值为：N=φ*f*A，其中：φ是钢管的整体稳定系数，可以根据它的长细比由钢结构设计规范的附表查到，长细比的计算公式是：λ=l/i，l是它的计算长度，i是截面的回转半径，由于钢管壁厚的减小，必然导致i的减小，因为i=sqrt（I/A），这里的I是钢管的截面惯性矩，A为截面面积，所以由于壁厚的减小，导致了长细比的增大，从而导致了稳定系数φ的减小，最终导致了稳定承载力设计值的减小

    总的来说，壁厚的减小，对受压承载能力的影响比受拉承载能力的影响大

     单向板 单向板： (dan xiang ban) one-way slab 四边支承的长方形的板，如长跨与短跨之比等于或大于二时，大荷载作用下，主要沿较小的板宽方向产生弯矩，可作为单向板计算

    单向板的受力钢筋为单向配筋，沿短跨方向配置

    但在长跨方向亦有弯矩产生，需要配置分布钢筋

     双向板 双向板： (shuang xiang ban) two-way slab 四边支承的长方形的板，如长跨与短跨之比相差不大，其比值小于二时称之为双向板

    在荷载作用下，将在纵横两个方向产生弯矩，沿两个垂直方向配置受力钢筋

     承重墙 承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响

     承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系

    是非常危险的事情，非专业设计人员最好不要改变承重墙

     如何辨别承重墙墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重

     　　建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙

    现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙

    非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用

       一般情况下，在工程建设的合同当中，对于拖欠工程款是会做出相关的利息的约定的

    但是，要是没有约定利息的话，这个利息要怎么进行计算呢？ 一、欠付工程款未约定利息如何办 　　根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理

    没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息

     　　利息从应付工程款之日计付

    对于如何确定“应付工程款之日”，司法解释区分不同情况分别作出了规定： 　　1、当事人对工程款支付时间有约定的，应尊重当事人的意思表示，以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间

     　　2、当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明的，下列时间应视为付款时间： 　　(1)建设工程实际交付的，为交付之日; 　　(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日; 　　(3)建设工程未交付，工程款也未结算的，为当事人起诉之日

     二、工程款拖欠的处理 　　1、通过电话和函件催收

    经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患

    必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效

     　　2、亲自到对方公司上门催收

    如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门

     　　3、委托律师代为催收

    如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业律师处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难

     　　4、委托正规合法的催债公司催收

    除了律师，现在也有一些靠专门收债的公司，不过找这种公司要注意找正规的公司，对其催收手段也应了解，如果是非法手段则不能委托

     　　5、向法院提起诉讼，提供担保冻结对方资产

     三、拖欠工程款的诉讼时效 　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年

    法律另有规定的，依照其规定

    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

    法律另有规定的，依照其规定

    但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长

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