主城都市区债权资产拍卖

摘要： 【主城都市区债权资产拍卖】自然季度20号付息，周三周五成立、次日起息！【募集规模】3000万元【存续期限】1年期 【预期收益率】合同收益6.9% 【融资方介绍】CQ市xx...

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【主城都市区债权资产拍卖】
自然季度20号付息，周三周五成立、次日起息！
【募集规模】3000万元
【存续期限】1年期
【预期收益率】合同收益6.9%

【融资方介绍】CQ市xx开发股份有限公司，是经CQ市NC区人民政府批准，由CQYY实业（集团）有限公司出资成立，注册资金7000万元，实控人为NC区国资金融发展中心。公司主要负责NC区旅游基础设施开发建设和农村土地开发整治等工作。经营状况良好，偿债能力强。

【担保方介绍】
担保人1：CQYxx）有限公司是经CQ市NC区人民政府批准，由CQ市NC区国有资产管理和金融工作办公室出资成立，注册资金3亿元，实控人为NC区国资金融发展中心，AA发债主体。主要负责全区城乡土地开发整治、基础设施建设等工作。截止2022年底，公司总资产为336.8亿元，资产负债率50.65%，经营状况良好，担保能力强。

担保人2：CQ市xx有限公司是经CQ市NC区人民政府批准，由CQYY实业（集团）有限公司出资成立，注册资金14000万元，实控人为NC区国资金融发展中心。主要负责NC区生态农业园区范围内城乡基础设施建设。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担政府相关职能的主体，为当地生态基础设施建设作出卓越贡献。

【区域介绍】NC区隶属重庆市，是具有世界影响力的国际旅游目的地、渝黔区域合作先行区、重庆特色工业基地、重庆大都市区的生态后花园，具有区位条件优越、生态环境优良、文旅资源优厚“三优禀赋”。
截止2022年底，NC全区GDP为421.42亿元，一般公共预算收入为22.72亿元，地方负债率仅为27%，财政实力强，未来发展势头强劲。
NC区工业园重点发展铝铜材料、精细化工、机械装备、食品医药和电子信息、新型建材、新能源“4+3”主导产业。工业经济平稳发展，投资力度较大，发展前景良好

政信知识：

    在建筑防水设计的过程中，通过新技术、新材料的运用，可以充分满足现代建筑行业的发展需求

    建筑项目的防水工程具有一定的适用性以及综合性作用，通过高质量防水材料以及施工技術的运用，可以有效延长建筑的使用寿命，丰富建筑防水材料的使用功能，促进现代建筑工程产业的稳定发展

    因此，在现阶段建筑工程发展的过程中，应该结合建筑工程中防水材料的基本特点，进行施工质量的控制，提高建筑工程施工的安全性

      　　关键词：建筑防水工程;建筑施工;应用  　　1  建筑施工中防水防渗技术的重要性  　　建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命

    另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观

    如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本

    当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命

    若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键

    要求做到以下2点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生;第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题

    基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量

      　　2  建筑工程常见的防水材料  　　2.1  刚性防水材料  　　对于刚性防水材料而言，主要是将水泥、砂浆作为原材料，将其掺入少量的外加剂、高分子聚合物等，按照调配比例减少孔隙率的出现

    由于混凝土存在着一定的密实性，在材料选择中通常被建筑防水工程所使用

    而且，在该种建筑防水材料使用的过程中，也可以减少雨水对建筑物带来的直接影响，提高防水的有效性，降低工程的施工成本，满足现代建筑工程的设计需求

      　　2.2  卷材防水材料  　　卷材防水材料通常是指沥青防水材料，这种材料在现代建筑防水工程项目中具有较为重要的使用价值，由于材料的适用性较强、价格成本较低，可以充分满足现代行业的发展需求

    在科学技术不断发展的今天，越来越多的新型防水材料充斥在建筑行业之中，但是，卷材防水仍然被广泛运用

    沥青防水卷材使用中，应该注意清除水位相对较高的地下水，并在卷材铺贴的过程中避免脱皮现象的出现，充分保证卷材使用的质量性、合格性，为建筑工程施工质量的全面提升提供支持

      　　2.3  涂料防水材料  　　在涂料防水材料使用的过程中，其作为一种广泛性的防水材料，采用了非固化橡胶沥青防水涂料、聚合水泥基防水涂料的综合运用技术，该种材料具有无毒无害、环保的优势，因此，在现代建筑工程中得到了广泛性的运用

      　　2.4  高分子合成材料  　　建筑工程防水材料使用中，涂抹防水材料作为一种高分子合成材料，是合成橡胶或是合成树脂，在使用中加入一些材料会调配出防水涂料

    对于这种防水涂料而言，存在着单组分的形式以及多组分的形式

    对于常温状态下的涂抹防水材料而言，呈现出粘稠状的液体状态，需要涂刷在基层表面，从而形成坚韧的防水膜，这层防水膜十分完整，而是使用寿命较长，防水性能好

    但是，在具体材料使用中其中的多组分聚氨酯会对环境造成严重的污染

    在实际施工的过程中，施工人员应该穿平底鞋进行作业，施工完毕之后进行保护，实现高分子合成材料使用的有效性

      　　3  建筑施工中防水施工技术和控制措施  　　3.1  建筑工程的屋面防水施工  　　建筑屋面防水施工主要以正置式和倒置式两种防水施工为主，根据建筑屋面结构和施工环境来分别进行选择

    倒置式屋面防水施工是先对边角等较为细致的部位进行施工，然后在找平层上来敷设分格缝，并对节点位置、垫层、防水层、排水线路进行施工，女儿墙位置加设保温材料，避免因防水问题引发断裂现象和渗漏现象，然后做好防水涂层和防水材料的敷设，如：沥青防水卷、瓷砖等

      　　3.2  地下防水施工技术  　　建筑地下防水施工技术是建筑主体质量的根本保障，如果地下防水施工不当，容易引发地基下沉、结构主体浸泡、楼体倾斜等问题，因此要注意地下防水施工的质量

    通常地下防水施工技术以空铺法、条粘法、固定法、点粘法为主要施工方法，同时做好防水卷材的敷设，对一些需要加固或容易渗漏的部位，要进行强化粘接，封边位置要用热熔沥青进行封堵

    在一些特殊的地下工程中可采用先空铺防水卷材，后做防水涂料的方式进行防水作业，如果效果不够理想，也可在上部再加设一层防水卷材，并用满粘法进行铺贴，确保防水厚度满足施工和设计要求

    另外，在地下防水施工中要注意防水层的整体性，要保证密封牢靠无空隙

      　　3.3  卷材施工的技术要点  　　防水卷材一般是以沥青卷材为主，近年来也出现了一些聚酯类卷材，但防水作用和功能都是一样的，都是依靠涂料作为卷材的防水层，对卷材进行大面积铺设，并涂刷粘合剂与防水涂料

    施工中卷材的长度和宽度要满足于工程设计规范和工程施工标准，要求使用卷材的性能达到施工标准，同时要注意现场施工复验，严格的控制卷材的到场质量

    另外，在敷设卷材前要对防水层进行检验，当防水层达到要求后才能对卷材进行施工，提升卷材的现场效果

      　　3.4  涂膜施工的技术要点  　　建筑工程也经常用到涂膜防水材料，因此施工时要注意涂膜防水材料的型号、规格、性能等，同时要注意涂膜防水配方的比例，要严格按着施工工艺进行配比，涂刷过程中也要注意增强剂的配比，因增强剂对温度有一定的要求，所以在加入增强剂时要观察配料温度、施工环境温度、基层温度等，要根据现场的实际情况来合理的安排施工工序，提升涂膜的粘附性和强度

      　　3.5  水泥砂浆防水层的施工方法  　　（1）清除干净混凝土的基层，并将其湿润，用素水泥浆分层交替抹面五遍，简称“五层抹面法”，这种涂抹方法作为迎水面基层，采用“四层抹面法”作为背水面基层

    （2）施工要求：1层要刮抹厚灰，厚度约为1mm左右，然后多刮几遍，最后再抹一层厚素灰，扫出横条纹状;2层抹水泥砂浆，4mm～5mm厚;3层的涂抹时间要在第二层有一定强度后，按第一层操作方法再做一遍

    4层继续抹泥沙浆，迅速用铁抹子抹压平，一旦水泥砂浆凝固后就不能保证平整性

    5层继续按之前第一层的操作方法涂抹厚灰，每层的水泥砂浆层和素灰层应该保证在当天完成

      　　4  结论  　　综上所述， 社会经济的迅速发展， 建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业， 正在进一步扩大建设规模

    但在其快速发展的同时， 也存在诸多问题， 尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出

    在工程建设中， 需及时有效的开展防水防渗施工防治措施， 最大限度的保障施工质量， 将此类问题得到有效的解决

      　　参考文献：  　　【1】 闫强.建筑工程中防水工程施工技术要点【J】.居舍，2017（36）：62.  　　【2】 郝杰.建筑防水工程中常用材料及施工技术经验分析【J】.山西建筑，2017（24）：96～97.  　　【3】 王长春，姜娜.建筑工程施工中防水工程的质量控制【J】.科技经济导刊，2017（12）：87+73.  　　【4】 王嘉操.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析【J】.江西建材，2017（2）：112+118.    没点套路怎么吃透建筑施工图纸！ 来源：    发布时间： 2022-11-30 14:54:31 评论 收藏  拿到一份图纸后，先看什么图，后看什么图，应该有主有次

     一、一般是按如下顺序进行 1、仔细阅读设计说明，了解建筑物的概况、位置、标高、材料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求，在思想上形成一个初步印象； 2、接着看平面图，了解房屋的平面形状、开间、进深、柱网尺寸，各种房间的安排和交通布置，以及门窗位置，对建筑物形成一个平面概念，为看立面图、剖面图打好基础； 3、看立面图，以了解建筑物的朝向、层数和层高的变化，以及门窗、外装饰的要求等； 4、看剖面图，以大体了解剖面部分的各部位标高变化和室内情况； 5、最后看结构图，以了解平面图、立面图、剖面图等建筑图与结构图之间的关系，加深对整个工程的理解； 6、另外，还必须根据平面图、立面图、剖面图等中的索引符号，详细阅读所指的大样图或节点图，做到粗细结合，大小交圈

     只有循序渐进，才能理解设计意图，看懂设计图纸，也就是说一般应做到 先看说明后看图，顺序最好为平、立、剖； 查对节点和大样，建筑结构对照读” 这样才能收到事半功倍的效果

     二、记住尺寸 内容建筑工程虽然各式各样，但都是通过各部分尺寸的改变而出现各种不同的造型和效果

     俗话说：“没有规矩，不成方圆”，图上如果没有长、宽、高、直径等具体尺寸，施工人员就没法按图施工

    但是图纸上的尺寸很多，作为具体的和操作人员来说，不需要，也不可能将图上所有的尺寸都记住

     但是，对建筑物的一些主要尺寸，主要构配件的规格、型号、位置、数量等，则是必须牢牢记住的

    这样可以加深对设计图纸的理解，有利于施工操作，减少或避免施工错误

     一般来说，作为要牢记以下一些尺寸： 开间进深要记牢，长宽尺寸莫忘掉 纵横轴线心中记，层高总高很重要 结构尺寸要记住，构件型号别错了 基础尺寸是关键，结构强度不能少 梁柱断面记牢靠，门窗洞口要留好

     三、弄清关系 看图时，必须弄清每张图纸之间的相互关系

    因为一张图纸无法详细表达一项工程各部位的具体尺寸、做法和要求

    必须用很多张图纸，从不同的方面表达某一个部位的做法和要求

     这些不同部位的做法和要求，就是一个完整的建筑物的全貌

    所以在一份施工图纸的各张图纸之间，都有着密切的联系

     在看图时，必须以平面图中的轴线编号、位置为基准，做到：“手中有图纸，心中有轴线，千头又万绪，处处不离线”

    这就是的基本基础以及标准

     图纸之间的主要关系，一般来说主要是： 轴线是基准，编号要相吻 标高要交圈，高低要相等 剖面看位置，详图详索引 如用标准图，引出线标明 要求和做法，快把说明拿 土建和安装，对清洞、沟、槽 材料和标准，有关图中查 建筑和结构，前后要对照

     所以弄清各张图纸之间的关系，是看图的重要环节，是发现问题、减少或避免差错的基本措施

     四、抓住关键 在看施工图时，作为必须抓住每张图纸中的关键，只有掌握住关键，才能抓住要害，少出差错

    一般应抓住以下几个方面

     ① 平面图： 在施工中常出现的一些差错有一定的共性

    如“门是里开外开，轴线是正中偏中，朝向是东南西北，墙厚是一砖几砖”

    门在平面图中有开启方向，而窗则没有开启方向，必须查大样图才能确定

     轴线在墙上是正中还是偏中，哪一层是正中，哪一层是偏中，必须弄清，才不会造成轴线错误；以免错把所有的轴线都当成中线

     房屋的朝向必须弄清楚，图上有指北针的以指北针为准，无指北针的以总平面图和总说明上的朝向为准

    一般建筑物的平面图中，应符合上北下南、左西右东的规律

     对在每一轴线、每一部位的墙厚也要仔细查对清楚，如哪道墙是一砖，哪道墙是半砖厚，绝对不能弄错

     ② 立面图： 必须掌握门窗洞口的标高尺寸，以便在立皮数杆和预留窗台时不致发生错误

     ③ 剖面图： 主要应掌握楼层标高、屋顶标高

    有的还要通过剖面图掌握室内洞口、内门标高、楼地面做法、屋面保温和防水做法等

     ④ 结构图： 主要应掌握基础、墙、梁、柱、板、屋盖系统的设计要求、具体尺寸、位置、相互间的衔接关系以及所用的材料等

     五、了解特点 工业建筑要满足各种不同的生产工艺要求，在设计与施工中就各有不同的特点

    如酸处理车间，对墙面、地面等有耐酸要求，就要采取不同的处理方法；精密仪表车间，对门窗、墙壁有不同的防尘、恒温、恒湿要求

     民用建筑由于使用功能不同，也有不同的特点

    如对影剧院，由于对声学有特殊要求，故在顶棚、墙面有不同的处理方法和技术要求

    因此在熟悉每一份木工施工图纸时，必须了解该项工程的特点和要求，包括以下几方面： ① 地基基础的处理方案和要求达到的技术标准； ② 对特殊部位的处理要求； ③ 对材料的质量标准或对特殊材料的技术要求； ④ 需注意或容易出问题的部位； ⑤ 新工艺、新结构、新材料等的特殊施工工艺； ⑥ 设计中提出的一些技术指标和特殊要求； ⑦ 在结构上的关键部位； 只有了解一个工程项目的特点，才能更好地全面地理解设计图纸，保证工程的特殊需要

     六、图表对照 一份完整的施工图纸，除了包括各种图纸外，还包括各种表格，这些表格具体归纳了各分项工程的做法、尺寸、规格、型号，是施工图纸的组成部分

     在施工图纸中常见的表有以下一些

     1、室内、外做法表主要说明室内外各部分的具体做法，如室外勒脚怎样做，某房间的地面怎样做等

     2、门、窗表表明一幢建筑全部所需的门、窗型号，高宽尺寸（或洞口尺寸），以及各种型号门、窗的需用数量

     3、构件表根据工程所需的梁、柱、板的编号、名称，列出各类构件的规格、尺寸、型号、需要数量

     4、钢筋表在各种钢筋混凝土梁、柱、板、基础等结构中，所需钢筋的品种、直径、规格、尺寸、形状、根数和重量

     在看施工图时，最好先将自己看图时理解到的各种数据，与有关表中的数据进行核对，如完全一致证明图纸及理解均无错误，如发现型号不对、规格不符、数量不等时，应再次认真核对，进一步加深理解，提高对设计图纸的认识，同时也能及时发现图、表中的错误

     七、一丝不苟 看图纸必须认真、仔细、一丝不苟

    对施工图中的每个数据、尺寸，每个图例、符号，每条文字说明，都不能随意放过

     对图纸中表述不清或尺寸短缺的部分，绝不能凭自己的想象、估计、猜测来施工，否则就会差之毫厘，失之千里

     另外，一份比较复杂的设计图纸，常常是由若干专业设计人员共同完成的，由于种种原因，在尺寸上可能出现某些矛盾

     如总尺寸与细部尺寸不符；     大样、小样尺寸两样；     建筑图上的墙、梁位置与结构图错位；     总标高或楼层标高与细部或结构图中的标注不符；     由于设计人员的疏忽，出现某些漏标、漏注部位

     因此施工人员在看图时必须一丝不苟，才能发现此类问题，然后与设计人员共同解决，避免错误的发生

     八、三个结合 在学习土建施工图时，必须注意结合学习其他专业图纸，才能全面地、正确地了解工程的全貌

     尤其是对大型工程，有总平面布置图，有土方平衡图，有水、暖、电、卫生设备安装图，有设备基础施工图，有室内外的管道、管沟、电缆图等

    这些各个专业的图纸，组成了一个工程项目完整的总体

    这些专业图纸之间必须互相呼应，相辅相成

     因此，在看土建图时要注意做到三个结合

     1、建筑与结构结合 即在看建筑图时，必须与结构图互相对照着看图

     2、室内与室外结合 在看单位工程施工图时，必须相应地看总平面图，了解本工程在建筑区域内的具体位置、方向、环境以及绝对高程；同时要了解室外各种管线布置情况，以及对本工程在施工中的影响，了解现场的防洪排水问题应如何处理等

     3、土建与安装结合 在看土建图时，必须结合看本工程的安装图，一定要做到： 预留洞、预留槽，弄清位置和大小，施工当中要留好； 预埋件、预埋管，规格数量核对好，及时安上别忘掉

     就是要求在看土建图时，一定要注意各种管、沟的进口、位置、大小、标高与安装图是否交圈；设备预留洞口要多大，留在什么部位，哪些地方要预埋铁件或预埋管等

     九、掌握技巧 看图纸和从事其他操作一样，除了熟练以外，还有技巧问题，看图的技巧因人而异，各不相同，现介绍几点

     1、随看随记看图时，应随手记下主要部位的做法和尺寸，记下需要解决的问题，并逐张看，逐张记，逐个解决疑难问题，以加深印象

     2、先粗后细先将全部图纸粗看一遍，大体形成一个整体概念，然后再逐张细看2～3遍

    细看时，主要是了解详细的做法，逐个解决粗看中提出的一些疑问，从而加深理解，加深记忆

     3、反复对照，找出规律对图纸大体看过一遍后，再将有关图纸摆在一起，反复对照．找出内在的规律和联系，从而巩固对图纸的理解

     4、图上标注，加强记忆为了看图方便，加深记忆，可把某些图纸上的尺寸、说明、型号等标注到常用图纸上，如标注到平面图上等

    这样可以加深记忆，有利于发现问题

     十、整体概念 通过以上几个步骤的学习，对拟建工程就可以形成一个整体概念，对建筑物的特点、形状、尺寸、布置和要求已十分清楚

    有了这个整体概念，在施工中就胸有成竹，可减少或避免错误

     因此，在学习图纸时，绝不能只看单张不看整体，就忙于开工

    只有对建筑物形成了一个整体概念，才可以加深对工程的记忆和理解

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