主城都市区债权资产拍卖政府债定融

摘要： 【主城都市区债权资产拍卖政府债定融】自然季度20号付息，周三周五成立、次日起息！【募集规模】3000万元【存续期限】1年期 【预期收益率】合同收益6.9% 【融资方介绍】...

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【主城都市区债权资产拍卖政府债定融】
自然季度20号付息，周三周五成立、次日起息！
【募集规模】3000万元
【存续期限】1年期
【预期收益率】合同收益6.9%

【融资方介绍】CQ市xx开发股份有限公司，是经CQ市NC区人民政府批准，由CQYY实业（集团）有限公司出资成立，注册资金7000万元，实控人为NC区国资金融发展中心。公司主要负责NC区旅游基础设施开发建设和农村土地开发整治等工作。经营状况良好，偿债能力强。

【担保方介绍】
担保人1：CQYxx）有限公司是经CQ市NC区人民政府批准，由CQ市NC区国有资产管理和金融工作办公室出资成立，注册资金3亿元，实控人为NC区国资金融发展中心，AA发债主体。主要负责全区城乡土地开发整治、基础设施建设等工作。截止2022年底，公司总资产为336.8亿元，资产负债率50.65%，经营状况良好，担保能力强。

担保人2：CQ市xx有限公司是经CQ市NC区人民政府批准，由CQYY实业（集团）有限公司出资成立，注册资金14000万元，实控人为NC区国资金融发展中心。主要负责NC区生态农业园区范围内城乡基础设施建设。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担政府相关职能的主体，为当地生态基础设施建设作出卓越贡献。

【区域介绍】NC区隶属重庆市，是具有世界影响力的国际旅游目的地、渝黔区域合作先行区、重庆特色工业基地、重庆大都市区的生态后花园，具有区位条件优越、生态环境优良、文旅资源优厚“三优禀赋”。
截止2022年底，NC全区GDP为421.42亿元，一般公共预算收入为22.72亿元，地方负债率仅为27%，财政实力强，未来发展势头强劲。
NC区工业园重点发展铝铜材料、精细化工、机械装备、食品医药和电子信息、新型建材、新能源“4+3”主导产业。工业经济平稳发展，投资力度较大，发展前景良好

政信知识：

       2.1.1.3 粉煤灰： 利用III级粉煤灰

       2.1.1.4 水泥： 用425#普通硅酸盐水泥，新鲜无结块

       2.1.2 混合料配合比   根据拟加固场地的土层情况及加固后要求达到的承载力而定

    水泥、粉煤灰、碎石混合料按抗压强度相当于C7-C1,2低强度等级混凝土，密度大于2000Kg/m3，掺加最佳石屑率（石屑量与碎石和石屑总重之比）约为25%的情况，当w/c（水与水泥用量之比）为1.01～1.47，F/c（粉煤灰与水泥重量之比）为1.02～1.65，混凝土抗压强度约为8.8～14.2Mpa

       2.2 主要工机具   桩成孔，灌注一般采用振动式沉管打桩机架，配DZJ90型变距式振动锤，亦可采用履带式起重机，走管式或轨道式打桩机，配有挺杆，桩管

    桩管外径分φ325mm,φ377mm；螺旋钻孔机，分为履带式L2型，汽车式Q2-4型，配备混凝土搅拌机及电动气焊设备及机动翻斗车，手推车，吊车等机具

       2.3 作业条件   2.3.1 岩土勘察报告，基础施工图纸，施工组织设计齐全

       2.3.2 地面上的建筑物，地下管线，电缆，旧基础等已全部拆除，沉管振动对邻近建筑物及厂房内仪器设备有影响时，已采取有效保护措施

       2.3.3 施工场地已平整，对桩机运行的松软场地已进行预压处理，周围已做好有效的排水措施

       2.3.4 轴线控制桩及水准基点桩已设置并编号，且经复核，桩位置已经放线并标识

       2.3.5 已进行成桩，夯填工艺和挤密效果检验，确定有关施工工艺参数，并对试桩进行了测试，承载力挤密效果符合设计要求

       2.3.6 供水、供电、运输道路、现场小型临施设施已设置就绪

       2.4 作业人员   2.4.1 主要作业人员：机械操作人员、壮工

       2.4.2 施工机具应由专人负责使用和维护，大、中型机械特殊机具需执证上岗，操作者须经培训后，执有效的合格证书可操作

    主要作业人员已经过安全培训，并接受了施工技术交底（作业指导书）

       3 施工工艺   3.1 工艺流程     3.2 操作工艺   3.2.1 应考虑隔排隔桩跳打，新打桩与已打桩间隔时间不应少于7d

       3.2.2 桩机就位须平整，稳固，沉管与地面保持垂直，垂直度偏差不大于1%，如带预制混凝土桩尖，需埋入地面以下300mm

       3.2.3 螺旋机就位：钻机就位时，必须保持平衡，不发生倾斜、位移，为准确控制钻孔深度，应在机架上或机管上做出控制的标尺，以便在施工中进行观测、记录

       3.2.4 在沉管过程中用料斗向桩管内投料，待沉管至设计标高后，须继续尽快投料，直至混合料与钢管上部投料口齐平

    如上料量不够，可在拔管过程继续投料，以保证成桩标高及密实度的要求

    混合料应按设计配合比配制，投入搅拌机加水拌和，搅拌时间不少于2min，加水量由混合料坍落度控制，一段坍落度为30～50mm，成桩后桩顶浮浆厚度一般不超过200mm

       3.2.5 当混合料加至钢管投料口齐平后，沉管在原地留振10s左右，即可边振动拔管，拔管速度控制在1.2～1.5m/min左右，每提升1.5～2.0m，留振20s

    桩管拔出地面确认成桩符合设计要求后，用粒状材料或粘土封顶，移机进行下一根施工

       3.2.6 施工时，桩顶标高应高出设计标高，高出长度应根据桩距、布桩形式、现场地质条件和施打顺序等综合确定，一般不应小于0.5m

       3.2.7 成桩过程中，抽样做混合料试块，每台机械一天应做一组（3块）试块（边长150mm立方体），标准养护，测定其立方体28d抗压强度

       3.2.8 为使桩与桩间土更好的共同工作，在基础下宜铺一层150～300mm厚的碎石或灰土垫层

       3.2.9 冬期施工：冬期施工，应采取加热保温措施，完桩后表面应进行覆盖，防止受冻

       3.2.10 雨季施工：雨季施工应严格控制材料含水率和拌合物水灰比，同时做好现场排水措施，防止早期浸泡，降低桩体强度

       4 质量标准   4.1 主控项目、一般项目   4.1.1　水泥、粉煤灰、砂及碎石等原材料应符合设计要求

       4.1.2　施工中应检查桩身混合比、坍落度和提拔钻杆速度（或提拔套管速度）、成孔深度、混合料灌入量等

       4.1.3　施工结束后，应对桩顶标高、桩位、桩体质量、地基承载力以及褥垫层的质量做检查

       4.1.4　水泥粉煤灰碎石桩复合地基的质量检验标准应符合下表规定

       水泥粉煤灰碎石桩地基质量检验标准   项 序 检查项目   允许偏差或允许值 检查方法 单位 数值 主控项目 1 桩径 mm -20 用钢尺量或计算填料量 2 原材料 设计要求 查产品合格证书或抽样检验 3 桩身强度 设计要求 查28d试块强度 4 地基承载力 设计要求 按规定的办法 一般项目 1 桩身完整性 按基桩检测技术规范 按基桩检测技术规范 2 桩位偏差 满堂布桩≤0.40D 条基布桩≤0.25D 用钢尺量，D为桩径 3 桩长 mm +100 根据管 或垂球测孔深 4 桩垂直度 % ≤1.5 用经纬仪测桩管 5 褥垫层夯填度 ≤0.9 用钢尺量 4.2 特殊工艺或关键控制点的控制   特殊工艺或关键控制点的控制 序号 关键控制点 控制措施 1 桩径、搅拌的均匀性 成桩7d后，采用浅部开挖桩头，检查 2 桩径、搅拌的均匀性 成桩3d内，用轻型动力触探（N10）检查每米桩身的均匀性 3 承载力 进行复合地基载荷试验，单桩载荷试验 4.3 质量记录   4.3.1　水泥的出厂合格证及复检证明   4.3.2　试桩施工记录、检验报告   4.3.3 施工记录   4.3.4 施工布置示意图   5 施工注意事项   5.0.1 缩颈、断桩：   控制拔管速度，一般为1-1.2m/min

    用浮标观测（测每米混凝土灌量是否满足设计灌量）以找出缩颈部位，每拔管0.5-2.0m，留振20s左右地质情况掌握留振次数间或者不留振）

    　   出现缩颈或断桩，可采取扩颈方法（如复打法、翻插法或局部翻插法），或者加桩处理

       每个工程开工前，都要做工艺试桩，以确定合理的工艺，并保证设计参数，必要时要做荷载试验桩

       在桩顶处，必须每1.0-1.5m翻插一次，以保证设计桩径

       5.0.2 灌量不足:  季节施工要有防水措施，特别是未浇灌完的材料，在地面堆放或在混凝土罐车中时间过长，达到了初凝，应重新搅拌或罐车加速回转再用

       克服桩管沉入时进入泥水，应在沉管前灌入一定量的粉煤灰碎石混合材料，起到封底作用

       5.0.3 成桩偏斜达不到设计深度:   施工前场地要平整压实（一般要求地面承载力为100-150KN/m2），若雨期施工，地面较软，地面可铺垫一定厚度的砂卵石、碎石、灰土或选用路基箱

       遇到硬夹层造成沉桩困难或穿不过时，可选用射水沉管或用“植桩法”（先钻孔的孔径应小于或等于设计桩径）

       选择合理的打桩顺序，如连续施打，间隔跳打，视土性和桩距全面考虑

    满堂红补桩不得从四周向内推进施工，而应采取从中心向外推进或从一边向另一边推进的方案

       6 成品保护   6.0.1 桩施工完后，经7d达到一定强度后，方可进行基础开挖

       6.0.2 设计桩顶标高不深（小于1.5m），宜采用人工开挖，大于1.5m方可采用桩机械开挖，但下部预留500mm用人工开挖，以避免损坏桩头部位

       6.0.3 不可用重锤或重物横向击打桩体

       6.0.4 桩头剔至设计标高，桩顶表面应凿至平整

       7 安全健康与环境管理:   7.1 施工过程危害及控制措施   施工过程危害及控制措施 序号 作业活动 危险源 控　 制 　措 　施 1 现场管理 人员伤害 成孔时，距振动锤，落距，冲击锤6m范围内，不得有人员走动或进行其他作业 2 桩机安放 人员伤亡或设备损坏 振动沉桩机操作时应安放平稳，防止沉管时突然倾倒或桩管突然下落，造成事故 3 振动沉管 桩架抬起 振动沉管桩机沉管时，如采用收紧钢丝绳加压，应根据桩管沉入度随时调整离合器，防止抬起桩架，发生事故，施工过程中如遇大风，应将桩管插入地下嵌固，以保证桩机安全 4 施工用电 触电 施工场内一切电源、电路的安装和拆除，应持证电工去管，电器必须严格接地、接零和设置漏电保护器

    现场电线、电缆必须按机室架空，严禁拖地和乱拉、乱搭 7.2 环境因素辩识及控制措施   环境因素辩识及控制措施 序号 作业活动 环境因素 控　　制　　措　　施 1 水泥进场、垃圾出场 扬尘 水泥运输表面覆盖 建筑垃圾运输表面覆盖 道路要经常维护和洒水，防止造成粉尘污染 2 现场清理 建筑垃圾 施工现场应设合格的卫生环保设施，施工垃圾集中分类堆放，严禁垃圾随意堆放和抛撒 3 机械使用 废油 施工现场使用和维修机械时，应有防滴漏措施，严禁将机油等滴漏于地表，造成土地污染 4 灌注桩施工 废水 施工废

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