四川江油市城市投资发展2023年一般债权拍卖

?四川绵阳 ? 江油政信
【四川江油市城市投资发展2023年一般债权拍卖】
江油市政基础设施建设骨干国企、AA平台发行、AA主体信用评级国企担保
规模：总规模2亿
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.4%-9.0%-9.6%
两年期：10万-50万-100万：8.6%-9.2%-9.8%
【付费还本】 10万起拍，以1万元为单位递增；每周五拍卖成交计费；按自然季度支付转让费（每年3月、6月、9月、12月20日付费），自资产拍卖成交之日起算，到期还本。
【融资主体】 江油xx有限公司（AA）
【担保主体】 江油xx）有限公司（AA）
【资金用途】 补充融资方流动性资金
【风控措施】 融资方提供1.5倍应收账款质押，保障本融资计划的本息足额兑付。
【还款来源】 融资方经营活动现金流； 融资方一般债权资产回款。
【项目亮点】
1、融资方：江油xx公司是AA主体评级，发债主体，存续债券1只债券（21江油01），债券余额4亿元，到期日2024年5月7日，债项评级AAA。2020年末公司总资产129.08亿元，资产负债率53.23%，经营收入9.54亿元。公司是江油市的市政基础设施建设的骨干企业，经营收入较有保障。
2、担保方：江xx）有限公司注册资金5亿元，AA主体评级，发债主体，截止2021年一季度末，总资产238.93亿元，净资产90.01亿元，2020年度总经营收入14,42亿元。
3、地区介绍：2021年、2020年连续两年入围“西部百强县”“2020全国县域旅游综合实力百强县”江油市作为绵阳（四川第二大地级市）的代管市2021年GDP为528亿元，绵阳市2021年GDP为3350亿元。宝成铁路、京昆高速贯穿江油南北全境，西成铁路、成乐绵城际铁路在江油交汇。江油也是进川北高原的主要入口，地理位置优越。江油历史文化悠久，拥有火药发源地、太白故里、道教发源地的城市名片。江油为我国主要的粮油产区，江油附子、江油酱油享誉全国，工业冶金、重型机械制造、药材、建材、能源产业众多，工业基础成熟。

政信知识：

必须采取拦截或排出路基以外的措施

     台背回填位于台背这个特殊位置，压路机难以碾压到位，且机械振动力太大时，对台墙会造成影响

    高速公路桥台、涵身背后和涵洞顶部的填土压实度标准，从填方基底或涵洞顶部至路基顶面均为95%，填料分层松铺厚度宜小于20cm，当采用小型夯具时，松铺厚度不宜大于15cm

     台背路堤填土应与锥坡填土同时进行，并按设计宽度一次填土，分层填筑过程，每层的压实厚度不超过15 cm，其施工顺序为汽车卸土、推土机平整、洒水或凉晒、人工平整、压路机碾压、压实度检测、压路机碾压

     是核定工程质量的重要依据，也是建筑物改、扩建、增层必不可少的技术依据

    施工技术资料的好坏直接反映施工企业和项目部的质量管理状况，现结合多年从事施工技术资料管理工作经验，就如何做好施工资料谈谈自己的看法

       　　1. 施工技术资料普遍存在的问题 　　建筑施工技术资料是施工企业按有关规定要求，在施工管理过程中所建立与形成的反映工程实际情况的资料，在多年的施工检查中发现资料管理方面主要存在以下几个问题： 　　1.1施工技术资料存在抄袭、弄虚作假现象，内容不规范、不齐全，不能指导工程作业，或是照搬其它工程资料，将内容直接套用，改头换面

     　　1.2由于项目经理对施工技术资料不重视，有的施工管理人员不填写资料，由资料员全全代劳，代编代造，至使有的资料与实际不符，给工程竣工验收带来了不必要的麻烦，给竣工结算带来了巨大的困难，使工程蒙受了损失

     　　1.3施工中搭设的临时马道、灯架因施工的需要频繁搭拆，而施工方案中针对性不强，隐蔽验收记录又不能及时记录实际搭拆情况，致使工程在竣工结算时，因没有相关依据，临时马道、灯架的费用无法进入结算中

     　　1.4施工资料内容与施工进度不同步，存在滞后于施工进度或是工程要交工时没有资料，再组织人员补资料，至使资料粗制滥造不能真实反映工程情况

     　　1.5施工资料代签名现象严重

     　　1.6施工技术资料漏项、缺项、内容不全面等

     　　2.施工技术资料应该注意的问题 　　2.1人员的配备 　　2.1.1配备素质较高，有施工管理经验的施工技术人员，具有一定的电脑操作知识，能借助现代信息化的工具进行资料的编制

     　　2.1.2配备的施工资料员应具有一定的专业技术知识，能及时收集、整理施工技术资料的人员，确保施工技术资料的及时、真实、准确和完整

     　　2.2施工资料的管理 　　2.2.1正确划分检验批 　　在施工过程中，因施工管理人员、资料员对规范了解不透彻，不能正确的划分检验批，使施工技术资料的施工部位凌乱不交圈，造成了整理上的不便

    正确的划分原则如下：检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分

     　　①多层及高层建筑工程主体分部的分项可按楼层或施工段划分检验批

     　　②单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批

     　　③地基基础分部工程中的分项工程划分为一个检验批；有地下层的基础工程按不同地下层划分检验批

     　　④屋面分部工程中的分项工程按不同楼层屋面可划分检验批

     　　⑤其他分部工程中的分项工程可按楼层划分检验批

     　　⑥对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批

     　　⑦安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分一个检验批

     　　⑧室外工程统一划为一个检验批

     　　⑨散水、台阶、明沟等含在地面检验批中

     　　2.2.2施工技术交底 　　施工技术交底的目的是为了使参与施工管理和操作人员都能够了解掌握工程特点、技术要求、施工方法和安全注意事项，以便达到质量优，消耗低，进度快，效益高的目的

    就目前来看，许多工程的施工管理人员不重视技术交底工作，将资料软件中提供的参考资料，不进行修改，直接套用到实际工程中，导致工程技术交底不符合实际，内容没有针对性，不能指导施工，致使工人不能按照规定施工，违章操作，使得工程质量达不到要求，导致工程窝工、局部返工现象的出现

    要提高施工技术交底的质量，使技术交底起到指导施工的作用，施工技术交底的编写应遵循以下原则： 　　①所写的内容必须针对工程实际，不可弃工程实际而照抄规范、标准和规定

     　　②所写内容必须实事求是，切实可行，对规范、标准和规定，不能困施工素质不高而降低

     　　③交底内容必须重点突出，全面具体，确保达到指导施工的目的

     　　④交底工作必须在开始施工以前进行，不能后补

     　　⑤编写的程序和内容应力求科学化、标准化，凡是能用图表表示的，一律不用文字和叙述

     　　施工技术交底内容主要包括： 　　①作业条件及要求

     　　②施工准备(作业面准备、工具准备、劳动力准备、对设备和机具的要求)

     　　③材料及其质量要求

     　　④施工操作流程

     　　⑤施工操作工艺及措施(要求具有可操作性且不违反规范)

     　　⑥质量要求及应注意的质量问题、质量标准(质量要求是指对本工序的质量要求而不是抄工艺标准，要有检查手段及方法、标准要求等)

     　　⑦成品保护措施

     　　⑧文明施工、安全措施

     　　⑨环保措施等方面内容

     　　2.2.3隐蔽记录 　　隐蔽记录大的分项工程基本都能做到，但是易忽视的隐蔽部位有：砌体加筋、屋面细部做法、楼地面做法、卫生间细部做法、卫生间止水台、过梁、圈梁、楼梯栏杆及扶手与踏步和墙面的连接、外墙保温做法、变形缝构造、预埋件数量和位置及牢固情况、备类装饰工程的基层、吊顶埋设件及骨架、门窗洞口处的软连接等

     　　2.2.4幕墙工程应有以下资料 　　①施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件

     　　②建设设计单位对幕墙工程设计的确认文件

     　　③幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复试报告

     　　④幕墙所用的结构胶要有认定证书和抽查合格证明，进口结构胶要有商检证，要有国家指定检测机构出具的结构胶相容性和剥离粘结性试验报告，石材用密封胶的耐污染性试验报告

     　　⑤后置埋件的现场拉拔强度检测报告

     　　⑥幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告

     　　⑦打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录

     　　⑧防雷装置测试记录、隐蔽工程验收记录、幕墙构件和组件的加工制作记录、安装施工记录

     　　⑨除上述外，要对幕墙工程中的以下材料及其性能指标进行复验：铝塑复合板的剥离强度；石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗岩的放射性；玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性

    

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