重庆万盛国资2023年债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万盛xx管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛xx发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万xx发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万xx限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

重庆万盛国资2023年债权项目

新闻资讯：

结合地形、设备和桥梁架设方法，确定桥梁预制场的位置和规模，并报监理工程师批准

     2、利用桥台后的挖方路基作场地时，路堑边坡及防护、排水设施须提前完成

     3、若条件有限需设置在路基填方区或线外填方区时，应对场地分层碾压密实，必要时需对场内土质进行改良，防止产生不均匀沉降而影响梁板的预制

     4、预制场的选址还应注意避免下坡架梁

     二、场地建设 1、场内各生产生活区域要布局合理、整齐有序，主要道路应用混凝土硬化

     2、预制场场地内应全部采用C20砼进行硬化，砼厚度不小于10cm

     3、设置合理的排水和污水处理措施，确保场内排水通畅且不污染当地环境

     4、预制场应设立工程概况牌、平面布置图、安全文明施工标牌等

     三、梁板预制台座要求 1、台座尽量设置于地质较好的地基上，否则应进行加固处理

    台座与施工便道及路基边坡之间要有足够的安全距离

     2、预制台座、存梁台座的设置应与承包人预制梁板数量和工期要求相适应，并留有一定的余地

     3、预制梁的台座强度应满足张拉后的承压要求

    台座反拱度（预拱度）的设置应满足设计要求

     4、台座的侧边应顺直，要有防止漏浆的有效措施

     5、对于有纵坡的桥梁，台座两端支座位置应设三角形楔块，确保支座的水平度，同时还应考虑张拉时预埋钢板的活动量

     6、预制台座、存梁台座间距应大于1.5倍侧模高度，以便吊装模板

     7、T梁横隔板底模不得与侧模联成一体，必须采用独自的底模，保证拆除侧模后，横隔板的底模仍能起支撑作用，避免横隔板与翼缘、腹板交界处出现因横隔板砼过早悬空而引起裂纹

     四、梁板模板要求 1、T梁、空心板的外侧模板必须采用整体全新钢模，面板厚度不小于6mm，并注意钢板电焊接缝的打磨抛光

     2、台座底模须采用不小于6mm厚的优质钢板，不得采用砼底模

    施工时将钢板预埋于台座砼顶面上，并确保钢板平整、光滑

    在预制施工前应进行刷油防锈并用塑料薄膜覆盖，以保证梁底的颜色一致无锈迹，台座橡胶密封条要求嵌入式，箍筋位置的标识要明显

     3、空心板的内模板必须采用钢模且要有足够的刚度，定位要求准确、牢固，确保板梁顶板、底板和侧板的厚度

    为防止漏浆，可在内模接缝处用塑料薄膜包裹

     4、梁板模板应安装顺直、稳固

    浇筑过程中，应有专人专管、检查模板，防止出现模板位移变形而使桥梁出现波浪形

     5、根据砼震捣密实要求外侧模每隔一定距离左右布置一个附着式振动器，两侧错开布置

     6、模板脱模剂应认真调制、涂刷，使模板表面脱模剂薄而均匀，确保梁片色泽一致，表面光洁

     7、当要求梁片设置横坡时，梁翼板必须按横坡预制

     五、场内外辅助设施要求 1、承包人的轨道龙门吊须提交计算书并经监理工程师批准，起重设备在使用前应进行试吊，并办理相关检验手续

     2、承包人须配置足够的覆盖保温及自动喷淋等梁板砼养生设施，冬季施工应安装蒸汽养护设备

     3、承包人须加强对桥梁、砼集中拌和场地施工便道的硬化和维护，必要路段进行加宽和加固，确保施工行车安全

     防止岩体结构冻融破坏、减轻围岩扰动，防止因涵洞修建及路基填筑而改变原地层水热平衡及保持路堑边坡、孔桩边坡稳定的一些重要技术措施

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