央企信托-606号浙江项目

央企信托-606号浙江项目【项目亮点】
①融资人实力强：****有限公司，总资产842.18亿元，评级AA+。
②担保人实力强：****有限公司，总资产398.23亿元，评级AA
③区位财政实力强：浙江区域，经济实力强，无负面，偿债能力强！

无关内容：

我响应学校号召回家乡自己联系了单位进行实习，实习单位是山东省日照市华安监理公司

    在这一个月的时间里我不仅参与了监理日常工作，也参与了施工单位的技术员、施工员的一些工作，除了我的指导老师——监理负责人安茂军监理师的指导外，他们也给予了我不少技术帮助，并提供了不少动手操作的机会！事实上这不是我第一次到工地参观实习

    因为家庭的原因，我从小得以经常地在施工现场出入

    所以施工现场的东西对我来说并不陌生

    这一个月的实习对我来说是一个让我进一步了解施工现场的好机会，让我更深一步的了解  理论与实际的差别

     一：工程简介   本工程为日照市实验小学投资建设的综合楼，承建单位是日照市华益建筑公司

    由日照市建筑设计院设计

    采用框架结构主体结构六层，柱下独立基础

    面积为5753.75平方米

    防火等级：属于民用建筑，使用年限五十年，耐火等级为二级

    抗震设防烈度：7级

    屋面防水等级：2级

    建筑场地类别为：一级

    场地标准水深：0.32米

     一  场地的工程地质及地下水条件： （1） 地形地貌：属于黄海陆相低山丘陵，钻孔孔口地面相对高程：8.08—9.75m

     （2） 工程地质情况： ①第四系全新统杂填土，厂区内均匀分布，层厚0.90—1.10m,工程性质查

     ②第四系上更新统砾质粘土，层厚0.50—0.70米，地基承载力特征值为：fak=220kpa. ③花冈闪长岩全风化带，层厚：0.70—0.80米

    地基承载力特征值：fak=350kpa ④花冈闪长岩强风化带，揭露层厚3.50米，地基承载力特征值为：fak=700kpa

     二结构材料 混凝土：c30   ，水泥砂浆：m10   ，机制粘土砖：=mu10 素混凝土垫层：c15， 钢筋： HPB235,HRB335,HRB400 型钢 钢板 钢管 ：Q235--B  当我刚到施工现场的时候，项目部已经组建，监理早已到位

    基坑已回填完毕，工人们正在清理地基，基坑四周正在砌筑砖模！在施工工地上来讲，安全是最重要的，所以刚去的头两天，指导老师强调最多的就是安全

    说实话，大热天的带个安全帽真不舒服

    首先要适应的就是这个了！ 我在施工现场除了要进行旁站外，指导老师还给我安排了一个施工员老师，让我看清楚实践的过程

    另外我还负责监理的部分资料的编制

    我觉得这不但让我有了现场实际的体会，也让我对监理的一般过程和内容有了一个大体的了解

    我想这次实习全面检验我各方面的能力：学习、生活、心理、身体、思想等等

    就像是一块试金石，检验我能否将所学理论知识用到实践中去

    关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会，也是我建立信心的关键所在，所以，我对它的投入也是 百分之百的！随着紧张的一个月的实习生活的结束，我有必要好好总结一下

    首先，通过一个多月的实习，通过实践，使我学到了很多实践知识

    所谓实践是检验真理的唯一标准，通过旁站，使我近距离的观察了整个房屋的建造过程，学到了很多很适用的具 体的施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要基础的知识

     二实习内容     1：钢筋工程 1）钢筋的种类及外形特征；   2）钢筋的焊接方法及质量要求；   3）钢筋冷加工的方法及工艺；    4）钢筋的绑扎的方法及质量要求；  5）钢筋绑扎的搭接长度要求；   6）各种构件保护层厚度的控制方法；  7）掌握隐蔽工程记录方法及主要内容；   2:混凝土工程 1）搅拌机的种类，规格，拌和的原理；          2）震动器的种类，适用范围；          3）施工配合比的换算及标志牌的内容；          4）施工缝的留设及其处理方法；          5）混泥土的养护方法及要求；          6）混泥土表面缺陷产生原因及预防处理方法；          7）混泥土工程的质量检查内容；       3：监理     1）监理往来函件的整理     2）监理会议记录     3）监理工程师通知单的填写     在这所有的工程中我接触最多的就是钢筋工程

    因为是在工程的初期，我看到和钢筋的绑扎，混凝土的浇注以及模板的安装

     下面谈谈我的认识

          由于到工地时基础工程已接近尾声，加上我对钢筋及钢结构也比较感兴趣

    所以更多地关注了一下钢筋的施工

     钢筋工程的一般施工过程为：结构施工图 →绘钢筋翻样图和填写配料单  →材料购入、检验及保管  →钢筋加工 →钢筋连接及安装→ 隐蔽工程检查验收     1、其施工要点为：     （1）钢筋下料：拟采用场外加工的方式进行钢筋半成品加工，有土建工程师负责提供下料单，质检员负责对半成品进行检查，并标识状态

    这一过程我看得很细致

    感觉不困难，但是个体力活

    做这个工作的人很辛苦

          （2）钢筋的绑扎：绑扎钢筋间距应符合设计要求，配有双排钢筋的构件，上下钢筋之间应垫以钢筋头或绑扎撑钩，以保证双排钢筋间距正确

    板内钢筋上部钢筋的下面，应垫设一定数量的钢筋马镫，确保负筋的位置正确，浇筑混凝土时钢筋工要跟班，防止负筋位移

          梁箍筋开口应环向交错布置，箍筋的绑扎均应与主筋互相垂直，不得滑落偏斜，四角与主筋绑扎紧密，保证主筋位置正确，箍筋间距必须符合设计规定，加密区还应符合抗震规范和标准图集的要求

          互相交叉的现浇构件，应注意钢筋的相交位置和排列，在梁与梁相交处，次梁的主筋必须放在主梁的主筋上，主梁的钢筋放在圈梁底筋上

    梁中的钢筋如因安装暗管、预埋件而必须移动时，应将钢筋向一边移动，但不得把钢筋局部变曲，钢筋移动后所造成的过大间距，应加设一根同一直径的钢筋

          钢筋的搭接及锚固长度按图纸或规范规定，钢筋接头百分比应符合设计和规范要求

    钢筋工程属隐蔽工程，隐蔽施工前应作好隐蔽工程检查记录，经监理工程师检查前签认后方进行下道工序

          （3）钢筋焊接：本工程采用到电弧压力焊的焊接方式，我在大一实习的时候见过

     五、质量检查     钢筋安装总要求为：钢筋位置准确，固定要牢靠，接头要符合规定

         钢筋帮扎一般采用20~22号铁丝，钢筋搭接处应在中心和两端用钢丝扎牢

    板与墙的钢筋网，其外围两行钢筋的相交点全部扎牢，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，双向受力的钢筋，须全部扎牢

    相邻帮扎点的铁丝扣应成八字，以免网片歪斜变形

          梁和柱的钢筋骨架，其箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开布置，箍筋转角与受力钢筋交叉点均应扎牢

          钢筋安装中，受力钢筋接头的位置应相互错开，接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，也不宜小于构件的最大弯距处

          钢筋网和钢筋骨架现场绑扎或安装就位后，混凝土保护层可用水泥砂浆垫块或塑料卡控制

    对水平构件中的双层钢筋网，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚或混凝土撑脚，以保证钢筋位置正确

           钢筋安装完毕后，应主要检查钢筋的钢号、直径、根数、间距等是否正确，特别是负弯距钢筋的位置是否正确，还应检查钢筋接头和保护层等是否符合要求

    钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土前，对钢筋安装进行验收，做好隐蔽工程记录，以便考查

          接着工程即将进入钢筋混凝土浇筑阶段

     一. 施工场地布置     1.现场选用两台350升滚筒式搅拌机，搅拌机并排定位在厂房北侧，机旁用机砖砌筑排水沟和沉淀池，式沉淀后的清水引至北围墙以外

         2. 为了保证混凝土的配比质量，在砂石料堆旁设置三台磅称，做到车车过磅，计量准确

     二. 施工方法     1. 考虑本工程的施工特点，拟采取分二个施工段，自西向东流水作业的施工方法

    施工缝留置在3～4轴跨中1/3处

         2.为了确保工程质量，砼浇筑前应对钢筋、模板工序进行认真、全面的隐蔽工程质量检查，经甲方质监人员最后审验合格，签发砼浇筑令后方可进行砼浇筑程序

         3.把浇筑混凝土的质量控制贯穿于从选料、级配、搅拌、运转、浇筑、振捣、养护等全过程中，不合格的水泥，含泥量大于指标的砂石等不准进入工地，更不得用于过程中

         4.配料必须按试验室配合比准确称量，计量允差应符合以下规定：水泥、水、外加剂为±2%；粗细骨料为±3%；严格控制水灰比和坍落度

    拌和物机械搅拌时间不应小于2min

         5.砼的浇筑：     a) 浇筑前先洒水冲洗湿润模板（地膜），应在底部填以厚度50mm厚的与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆

         b) 砼浇筑的间歇时间为1～1.5小时

         c) 施工缝的留置位置必须符合设计要求和规范规定在施工缝出继续浇筑混凝土时，须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2Mpa方可进行

    清除水泥薄膜和松动的石子，充分湿润，冲洗干净，在施工缝处先铺一层20～25mm厚与砼内成分相同的水泥砂浆

         d)浇筑前将熟料用塔吊卸在操作平台上，然后用人工铲入构件中，砼分层浇筑厚度为400mm

         6. 砼的振捣：     a).柱、梁采用高频插入式振捣棒（F50），板用F30振动棒，结合平板振捣器

         b). 振动棒的操作要领，要做到“快插慢拨”，快插是为了防止先将表面砼震实，而与下面砼发生分层离析现象，慢拨是为了使砼能填满振捣棒抽出所造成的孔隙

         c).每一震点振捣时间应使砼表面呈现浮浆，不在沉落为止，一般为20～30s，移动间距为400mm，振动棒插入下一层砼内的深度不应小于50mm

         d).振捣应尽量避免碰撞钢筋、模板、预埋件等，并应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件、预留洞的变异情况，一旦发现有变形，移位时应立即采取措施予以处理

         7.砼的养护：在已浇筑完成的混凝土12小时之内应加以覆盖，浇水养护，养护时间不少于7天

         对于监理方面的工作，我做的并不多

    主要是跟监理师进行旁站监理，作会议记录，写监理往来函件等

    摘录一则函件如下：  B50319-2000 B1               监 理 工 程 师通 知 单 工程名称 ：日照实验小学综合楼                    编号：06-010 致：华益建筑工程公司 事由： 混凝土施工出现质量问题 1．7-15轴框架柱子架空模板拆除后，混凝土表面质量较差

    出现蜂窝麻面，个别柱子观感太差

     2．混凝土水灰比过大，根部结合不符合要求

      内容 ：      责令施工单位立即整改，下道工序如有此类问题，则停工整顿，并作相应经济处罚

      项目监理机构 省建设监理服务中心 总/专业监理工程师  安 茂 军  韩林 日  期    2006 年 8月 10日 山东省建设监理协会统一监制 A6 监 理 工 程 师 通 知 回 复 单 工程名称：市实验小学综合楼                              编号：06-010 致：山东建设监理中心               （监理单位）    我方接收到编号为 06--0 10监理工程师通知后，已按要求完成了 06-010 工作，现报上，请予以复查

     详细内容：      1 架空层7-15轴框架柱子拆模后混凝土表面存在的质量问题已消除

           2 混凝土水灰比已调整，已符合设计要求

     承包单位（章）华益公司                                                     项目经理 林 玉 芳                                                  日 期 2006-8-10 复查意见：          经审查，通知后存在问题已整改，符合施工要求 项目监理机构 省建设监理中心                               总/专业监理工程师   安茂军 韩林                                                                          日   期  2 0 0 6—8-10 我坚信通过这一段时间的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值

    为实现自我的理想和光明的前程努力

     如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜

    还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施

     现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，应该签证外运土方量以及运距

    因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是算不会钱的

     土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，现在油价那么贵，呵呵

     基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高

     基础期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则

    不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦

     建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商

     【桩基础部分】 桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度

     隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度 【砌筑部分】 砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度（不然审计的直接给你把材料减掉），如果破损不严重，则签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等工日

     【混凝土部分】 混凝土冬期施工如发生蒸汽养护，是可以签证的

     二次结构构造柱的混凝土施工如果使用锥形斗灌入、初凝后凿除的方案，则凿除部分的混凝土是可以签证的，因为定额没有包含该部分损耗，作为技术要求，可以申报技术核定单

     预制混凝土构件也是可以签运距的

    另外，如果有什么堆载试验之类的，注意这个不属于常规的材料试验费，而是建设单位的检测费，如果乙方支付了，可以找甲方报销

     顺便说说：还有什么红线定位、交水准点、沉降观测、垂直度观测、三性检测费等等都是建设单位的检测费，能不沾尽量不沾，如果已经做了，记着要钱

     【钢筋部分】 很多人不知道钢筋也可以签证的，现在很多监理人员业务不熟在现场瞎指挥，这里要加钢筋那里要加钢筋，构造分布筋要做弯钩，反正不加钢筋他不放心，不要紧，只要肯签，加越多越好

    不在乎这点钱，主要是堵住那些半吊子监理的嘴

     【模板部分】 现在做工程很多都是清单计价了，一些清单措施部分列得不清不白的，造成后续结算麻烦，模板就一项解决

    所以模板增加的签证尤为重要，如果不写明，很可能直接给你砍了，虽然可以争，但是事情做在前面总是好的

     还有就是赶工的模板增加，这个是正大光明的要赶工费，但事实上大家都没要

    按法定工期或者按照投标工期是多少，现在甲方要求提速到多少，导致模板增加多少套，这个里面的计算相当复杂，建议参考有关刊物多理解

     这同时也给我们提了醒： 1、        投标时如果甲方没约定形象进度，或者约定的不够详细，可以尽量把工作后延，以争取对自己有利的索赔

     2、        施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，够不够签证的，养成习惯就好了

     3、        施工中甲方无权增加条款说几月几日封不了顶，延迟一天罚多少之类的话，有要求在合同里提，增加要求是要付费的

     【屋面】 屋面也是经常被甲方改来改去的地方，如果掌握诀窍可以在投标时低价切入，待这些喜欢改来改去的领导们发明了新的屋面做法，重新核算单价就好看了

    注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件，面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝 【降水排水】 定额中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙处理就好玩了，当然一般只是井点降水，这个要签证

    注意是井点，看够条件不，不够条件尽量创造条件搞成井点，别拿一个小集水坑去忽悠，小心穿帮

    搞不了井点就争取抽水机降水，这些别手软，都是事后无法查验的，签多少就要给多少

     基础施工停工或者延期的更应该签证了，抽水机台班不便宜，所以抽水机型号要写上，拣大的写，现场的监理和甲方不一定懂这些的

     【垂直运输】 这和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班还要增加机械操作工资等一系列降效费用

     【设备安拆和场外运输】 注意这个设备进出场很有意思，我把挖土机开到工地外，出场费一次，又开进来，进场费一次，再开出去，再开进来，往返几次我就发财了，哈哈，开玩笑的

    现在不叫进出场了，叫安拆和运输了

    运输签运距，这个不多说了，已经说得够多了

     至于安拆要注意，别听甲方今天挖点这明天挖点那，机械本来就是要集中使用，就是自己的也要当作是租来的，尽快用完归还

    归还之后再要进场，那就要签证了

    比如房子做完又来挖化粪池，挖围墙基础，小区内场地平整、集中回填等等，这时候要机械，就该签证

     【装饰工程】 这块签证就比较单调了，没什么容易遗漏的，价值也低

     但是对于其他分包单位来房子里乱搞，装门窗、刷油漆、装管线、搞破坏等，一定要好好调教，教会他们尊重别人的劳动成果为止，对付这帮人一点都不要手软，下一条说的也是这个

     【配合费】 没有想到配合费也能签证吧？配合费只是你为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合（注意水电费也是不在配合费里面的，看合同怎么约定），但是分包单位如果损坏了或者污染了你的东西，毫不客气找他要，协商不成找甲方签证，代扣其工程款

     【成品保护】 成品保护不是与生俱来的，不是你铺了大理石就有大理石的成品保护，而是你正儿八经的做了成品保护才有，虽然没几个钱，但是被人砍也是不划算的

    现场哪怕是拿竹篙子围一下，破麻袋铺一下也要尽快证明

    有些事审计是不讲道理的

        

央企信托-606号浙江项目