天津蓟州新城建设债权资产02

?天津蓟州政信：每周二周五成立！
?新品上市?AA发债主体融资?总资产接近600亿?稀缺直辖市精品?2022年GDP1.6万亿?一般公共预算收入1846.6亿
【天津蓟州新城建设债权资产02】
?规模：5000万 12月 季度付息（25号）
?收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
⭕资金用途：用于市政建设及补充流动资金
⭕风控措施及亮点：
?1、AA发债主体融资：天津xx资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
?2、国企平台担保：天津xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
?3、应收账款质押：发行人以其持有的价值不低于1亿元的应收账款为本项目提供质押担保
⭕天津市介绍：
我国四个直辖市之一，是国家中心城市、特大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区
2022年天津市地区生产总值为16311.34亿，实现一般公共预算收入1846.6亿，其中税收收入1346.8亿，税收占比为73%，非税收入499.7亿。实现政府性基金预算收入423.7亿
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿

信托定融政信知识：

建筑功能要求不断完善，结构接缝的处理和密封要求更加突出，如何处理建筑接缝才能达到比较满意的密封效果

    本文从选择密封胶的基本原则入手详细阐述了在接缝设计中如何选用结构密封胶

       关键词：接缝密封胶选择原则模量   0引言   接缝设计是整个结构设计的组成部分

    几乎任何建筑都有接缝，事实上，由于设计选材的不当，即使使用优质材料、精心施工也难以奏效

    实践证明，满足主要功能要求，达到预期效果的成功接缝，主要是正确的设计和恰当的选材，在取舍时要充分考虑到接缝的自由运动位移并设置适应位移和环境要求的密封

       1选择密封胶的基本原则   1.1选择时应首先考虑密封胶的以下条件：①良好的防渗透性能；②良好的嵌填施工性能；③与接缝基材相容不污染，有稳定的粘接性能，不发生粘附破坏，在应力集中的边角区或其他局部区不剥离；④能承受接缝位移和随位移速率变形，经反复循环变形后保持并恢复原有性能和形状；⑤在受力变形中不发生内聚破坏；⑥在使用温度下不发生过度永久变形、不软化或发粘，也不发生硬化和过度脆化；⑦具有合理的使用寿命，足够的耐老化、耐气候性

       1.2依据接缝设计功能要求、位移量和接缝宽度，选择功能适用、经济合理、性能和位移能力满足要求的密封材料；当选择的密封材料不能满足接缝设计位移量时，应适当修改设计加大接缝宽度（增加用胶量），减少接缝相对位移，保证接缝的耐久密封

    示例如下：   1.2.1混凝土屋面接缝   为防止屋面裂缝、上拱、女儿墙被挤出等结构破坏引起防水失效，混凝土屋面设定伸缩缝，若屋面构件长度20米，阳光直射温差可达80℃，伸缩位移计算值为16mm；当设定伸缩缝间隔距离为3m时，计算接缝的理论位移量约5mm；设定接缝宽度为25mm，所选用的密封胶至少具有±12.5％的位移能力

       1.2.2饰面砖外墙接缝   按规范要求设置饰面砖外墙伸缩缝（变形缝），用于控制构件基体因沉降、震动、温度和湿度变化等因素伸缩变形及位移运动

    按每开间设置一道竖向伸缩缝，每层设一道水平伸缩缝，将接缝伸缩运动产生的位移控制在设计部位，伸缩缝的深度达到基体

    保证接缝密封材料能够承受接缝位移，接缝宽度为15mm—25mm，接缝宽度简化的计算按W△L/ε+δ计算

       其中W—缝宽（mm）；   △L—基体伸缩位移量（mm）；   ε—密封材料位移量（%）；   δ—接缝施工误差（mm），(一般取2mm)

       其中△L=L·а·△T   L—构件基本长度（mm）；   а—构件基体材料热膨胀系数（mm/℃·mm）；   △T—使用温度范围（℃），（一般选83℃）

       设混凝土构件基体热膨胀系数为10×10-6mm/℃·mm，长度为3m，△T为83℃，选用位移能力20%的密封胶，理论计算接缝宽度至少为：   W△L/ε+δ=(3000×10×10-6×83)/20%+2=12.45+2=14.45（mm）   本例若用位移能力为10%的密封胶，则理论接缝宽度（W）应大于(3000×10×10-6×83)/10%+2=24.9+2=26.9mm

       2结构密封胶的选择原则   以玻璃幕墙为例，结构密封胶的功能不仅起密封作用，还要将玻璃及其他材料同结构框架粘接在一起，向结构体系传递玻璃所受荷载并适应玻璃及支持框架之间发生的位移

    设计选材不仅要求密封胶密封接缝还必须有足够的强度和一定的柔性，也就是要求密封胶的弹性模量介于某一用途所必须的最高值和最低值之间；当某一结构密封胶被指定采用，设计应据荷载、位移量及该结构胶的模量特性，确定结构和接缝构造尺寸

    现在结构密封胶具有能在广泛范围内应用的功能，如果用于指定的玻璃幕墙建筑，选用的材料就必须具备可以接受的模量

       2.1最低模量计算   结构密封胶允许的最低模量（最软和允许的最大柔性），当密封胶受力达到设计应力时，密封胶应有足够的刚度，将玻璃板件保持在支撑定位块上，极限状态是当负风压支撑玻璃板重量的定位块实际支撑范围

    由于玻璃板件周边应力分布不均匀，应精确计算设计风压荷载下密封胶所受最大应力为Scale=(Ls/2)×W/B（2-1）   式中Scale—密封胶在设计风荷下的计算应力（kPa）；   Ls—玻璃板最短bianco长度（mm）；   W—设计风压载荷（kPa）；   B—密封胶粘接宽度（mm）

       这一条件下密封胶外方向产生的最大应变或百分伸长（εal）与其对应的最低模量用公式2-2求得：   Emin=Scale/εal（2-2）   Emin—最低模量（kPa）；   Scale—结构密封胶设计荷载下所受压力（kPa）；   εal—密封胶外方向允许应变（%）

       2.2最高模量的计算   密封胶的最高允许模量（最大硬度或最小允许柔性）决定以下要求：即结构密封胶有足够的柔性，以适应风压应变和玻璃板—支撑金属框架之间热位移，使应力不致超过设计参数

    在应用中，玻璃板件安置在支撑定位块上，玻璃板件的应变不可能向下扩张，结构胶接缝的热位移空间仅限于玻璃板件顶端

    忽略支撑框架的位移（使计算更安全），该玻璃板件将按公式2-3沿垂直方向伸缩

    △L=L·△T·Ct（2-3）   式中△L—玻璃板件长度变化（mm）；   L—玻璃板件原始长度（mm）；   △T—温度变化（℃）；   Ct—热膨胀系数（l/℃）

       以上计算的热位移是垂直于结构接缝深度方向发生的剪切位移

    矢量叠加按勾股弦定律（式2-4）近似计算，结构密封胶的实际叠加应变如下：   εcomb=【√△L2+（D+D·εal）2-D】÷D（2-4）   式中εcomb—叠加应变（%）；   △L—玻璃板件长度变化（mm）;   εal—密封剂外向最大允许应变（mm）；   D—密封剂最大深度（mm）

       由上式求得的叠加应变，保证不过量拉伸密封胶，在该应变下，模量应保持密封胶应力小于设计拉伸应力，密封胶的最高模量按式（2-5）计算：   Emax=Sd/εcomb（2-5）   式中Emax—结构胶允许最高模量；   Sd—结构胶设计应力（最大拉应力和剪应力）；   εcomb—热及风压引发的叠加应变

       2.3模量的确定和选择   幕墙设计选用的结构密封胶，模量应介于式（2-5）、式（2-2）计算的最高模量和最低模量之间

    为正确评定选用的结构密封胶，可在规定条件下按GB13477规定的试验方法测定结构密封胶相对伸长率和拉伸粘接强度，绘制出应力-应变曲线

    在测试绘制应力-应变曲线时，试验条件（如结构密封胶接缝构造形状或周围的环境条件）应当修正，同规定的条件或预计的使用条件相关联

    结合幕墙设计规范，应力-应变曲线就能评价推荐的结构密封胶是否适合该用途

    对于一个具体的密封胶产品，模量已由密封胶制造厂给定，此时密封胶接缝尺寸设计，可按公式计算

       3结束语   建筑密封胶的正确的接缝设计，合理的密封胶的选择，成功的接缝密封施工工艺是完成建筑接缝有效密封的完整的质量链，也是设计方、材料方和施工方共同的责任

    使建筑密封胶真正发挥其功能，造就建筑富有的时代气息与韵律，真正体现人类的文明与进步

       参考文献：   【1】黄应昌,昌正芹.弹性密封胶与胶粘剂【M】.北京.化工工业出版社.2003.   【2】陈远景.建筑工程施工工艺与新技术、新标准应用手册【M】.北京：电子工业出版社.2002.   【3】罗忆,张芹,刘忠伟.玻璃幕墙设计与施工【M】.北京.中国建筑工业出版社.2005. 对于施工单位的资质等级及相应的承包范围应该了然于心

    但是很多人不熟悉的人还是对房屋建筑工程承包的范围不了解，那么房屋建筑工程承包的范围有哪些？房屋建筑工程资质有哪些？怎么办房屋建筑工程施工手续？ 一、房屋建筑工程承包的范围 　　特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工

     　　一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 　　（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； 　　（2）高度240米及以下的构筑物； 　　（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体

     　　二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 　　（1）28层及以下，单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； 　　（2）高度120米及以下的构筑物； 　　三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： 　　（1）14层及以下，单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； 二、房屋建筑工程资质 　　房屋建筑工程要获得相关行政部门的行政许可才能进行建起，实施

    依据《建筑工程安全生产管理条例》第十一条：建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位

    建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案： 　　（1）施工单位资质等级证明； 　　（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明； 　　（3）拆除施工组织方案； 　　（4）堆放、清除废弃物的措施

     三、怎么办房屋建筑工程施工手续 　　需要营业执照副本复印件、企业机构代码复印件、税务登记证复印件、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸以及项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张； 　　一般来说要施工的话，主要是要办理房屋建筑工程的施工许可证

    想办理这个证件的话，是需要按照相关的申请之后才可以通过的

    拿到这个施工许可证之后，就可以对您的房屋进行施工了，所以具体可以询问当地的施工相关部门

    

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