重庆黔江城投2023年债权资产

摘要： ?重庆稀缺理财产品?AA国有主体发行?AA国有主体担保?⭕【产品名称】：重庆黔江城投2023年债权资产⭕【募集规模及产品期限】：[图片]⭕【收益支付及回购方式】：6个月到期一...

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?重庆稀缺理财产品?AA国有主体发行?AA国有主体担保?
⭕【产品名称】：重庆黔江城投2023年债权资产
⭕【募集规模及产品期限】：
[图片]
⭕【收益支付及回购方式】：6个月到期一次性支付收益及回购款；12个月/24个月按自然季度支付收益，到期一次性回购；⭕【预期收益率】 半年期：10万-50万-100万-300万 8.4%-8.7%-8.9%-9.2%一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%两年期：10万-50万-100万-300万 8.8%-9.1%-9.3%-9.6%⭕【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增?【收款账号信息】?账户名称：重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司银行账号：530101040004033 开户银行：重庆银行股份有限公司黔江支行 大额支付行号：313687000015打款备注：XX认购重庆黔江城投2023债权资产X年期

⭕【国有企业主体发行】 重庆市黔xx设投资（集团）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月，公司总资产达到306.7亿元，净资产159.48亿元，2022年实现营业收入22.62亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

⭕【国企实力担保】：重庆鸿业实xx限公司为黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是工业园区内政府性项目重要的建设主体。截至2022年12月，公司总资产达到298.38亿元，净资产126.54亿元，2022年实现营业收入8.8亿元，实现利润总额2.59亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

⭕【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势，拥有渝东南首个百亿级特色工业园区，120亿级全国示范标杆烟厂加快建设，获批全国产城融合示范区。旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元，财政实力较好。

新闻资讯：

    建筑是人们的日常生活所分不开的的话题，随着现代经济的不断的发展，人们对于建筑的要求也越来越人性化，要求建筑不仅要有使用功能，还要求环保，节能等等要求

    文章针对上述问题对目前常用的建筑用砌体材料进行了系统的阐述，并重点分析了建筑砌块在我国的发展状况

     　　关键词：建筑常用,砌筑材料,解析,砌块 　　引言 　　建筑材料是建筑工程当中很重要的一环，对于整个建筑的工程质量和工程效益都有着至关重要的影响，而砌筑材料则是建筑材料当中占有很大比重的材料之一，现在的建筑大多数都是采用框架结构形式，所以说墙体的材料就会直接决定着建筑的很多的相关的功能，例如保温，节能等等一系列问题

     　　1、常见砌筑材料 　　常见的砌筑材料包括砖类、砌块类、板块类等

    其中上述所提到的三种砌筑材料又有很多不同的种类

     　　1.1砖类 　　砖类是建筑常用砌体材料之一，同时也使最古老的建筑材料之一，其种类非常的繁多，包括非粘土烧结多孔砖、非粘土烧结空心砖、混凝土多孔砖、蒸压粉煤灰砖和蒸压灰砂空心砖，除此之外还有烧结多孔砖和烧结空心砖(仅限西部地区,符合

     　　1.2砌块类 　　砌块类建筑砌体材料是在现代发展起来的，它适应可现在工业的发展对建筑提出的新要求，它能很好的满足建筑节能和保温等等要求

    是现代建筑行业当非常提倡的建筑材料之一，同时又由于其生产工艺更为经济和环保，现在已经越来越多的应用于建筑当中

    到目前为止常见的砌块类建筑砌体材料包括普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块、烧结空心砌块(以煤矸石、江河湖淤泥、建筑垃圾、页岩为原料,符合GB13545—2003技术要求)、蒸压加气混凝土砌块、石膏砌块、粉煤灰小型空心砌块

     　　1.3板材类 　　板材类的建筑砌体材料是针对于大型建筑的要求而产生的一种新型的建筑砌体材料，其功能突出，适应了现在高层建筑对于建筑砌体材料的要求，与其他几种建筑砌体材料相比，它有着自己独特的优良性质

    主要表现在施工工艺的简便，这样可以节省不少的劳动力，同时板块类建筑砌体材料的产生也有利于建筑行业的建筑工业化得生产

    常见的板材来砌筑材料包括蒸压加气混凝土板、建筑隔墙用轻质条板、钢丝网架聚苯乙烯夹芯板、石膏空心条板、玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板，同时还有金属面夹芯板，其中包括金属面聚苯乙烯夹芯板、金属面硬质聚氨酯夹芯板、金属面岩棉、矿渣棉夹芯板

    建筑平板也是很重要的一类其中包括纸面石膏板、纤维增强硅酸钙板、纤维增强低碱度水泥建筑平板、维纶纤维增强水泥平板和建筑用石棉水泥平板

     　　1.4其他类 　　还有符合国家标准、行业标准和地方标准的混凝土砖、烧结保温砖(砌块)、中空钢网内模隔墙、复合保温砖(砌块)、预制复合墙板(体),聚氨酯硬泡复合板及以专用聚氨酯为材料的建筑墙体

     　　2、我国建筑砌筑材料的发展 　　从历史上看，我国房屋建筑的墙体材料历来是以砌筑类材料为主

    早在先民脱离巢居穴处状况之初，即开始以筑土垒石建造房屋

    商周之际，开始用烧土制砖建筑房屋

    秦汉时期，粘土砖瓦已经是帝王将相建造华丽宫室的主要建筑材料，同时，黎民百姓采用粘土砖瓦建房的也日益增多

    粘土砖瓦的生产与应用的历史长达3000多年，对我国房屋建筑的型式、建筑营造工艺、建筑艺术风格、人们的居住习俗及建筑文化等的影响极大

    迄今为止，粘土砖在我国墙体材料中仍占统治地位是可以理解的

    建筑砌块，虽然块型比粘土砖略大一些，但它是砌筑类的墙体材料和建筑制品，砌块的施工类同于砌砖，砌块的许多物理力学性能同粘土砖也大同小异，因此，砌块用作墙体材料符合我国的建筑传统和居住习惯，容易为人们接受

     　　砌块能广泛用于各类建筑物

    砌块块型略大于粘土砖，在建筑物的各部位的使用比较灵活，其材料性能、施工方法、外观形貌等类同于粘土砖

    它既可用于民用建筑物，如住宅、公寓、别墅、商厦、办公楼、医院、学校建筑的墙体，也可用于工业建筑物单层及多层厂房、库房、简仓等建筑物，还是砌筑地坪、路面、庭院设施、挡土墙、高速公路单障、路肩、堤岸护坡等的理想的建筑制品

    砌块的用途十分广泛，是其他新型墙体材料难以相比的

     　　3、砌块的优点 　　3.1砌块适用于多种建筑体系

    砌块作为墙体材料既可用于承重墙，也可用于非承重墙，因此，它既可取代粘土实心砖广泛用于我国数量最多的多层砌块结构房屋，又适用于钢筋混凝土框架结构房屋、钢结构房屋，内浇外砌结构房屋等多种结构体系作墙体材料，它都具有独特的技术经济效果

     　　3.2砌块的综合经济效益好

    砌块厂的建设投资省，同建相当产量的粘土砖厂相比，一般可节约投资40%左右，如果利用土源枯竭的砖瓦厂改建、扩建砌块厂，投资更省;砌块生产的生产工序较少，生产设备较简约，机械化程度较高，其劳动生产率约为生产粘土砖的2~3倍;砌块生产的原材料的费用较低，生产流程较短，机械设备较少，劳动生产率较高，故其生产成本可同粘土砖持平或更低;砌块同实心粘土砖相比，在建筑施工中也有许多优势，例如，它的砌筑工效比砌砖高1倍以上;材料搬运破损率低于粘土砖的一半;砌块块体较大，外观尺寸公差较小，故可节约砌筑砂浆1/2~2/3;砌块的砌筑工效高，砌墙工期短，从而可大量减少整个建筑工程的间接费用;综合墙体材料的用量及价格、建筑施工费用、建筑物的有效使用面积等因素分析，砌块建筑的造价可以同砖混结构的造价相当或更低

     　　3.3砌块的生产主要以水泥和砂石等集料为原料，完全不用粘土;砌块的生产能耗主要是所用水泥的生产能耗，同相当体积的粘土实心砖相比，砌块生产的能耗约为粘土实心砖生产能耗的30%左右;生产砌块可以大量利用粉煤灰、炉渣、矿渣、煤矸石等工业废渣，从而可以减少这些废渣对环境的污染

    因此，砌块是真正的免土、节能、环保的新型墙体材料和建筑制品，符合我国珍惜土地、节约能源、保护环境等基本国策

    基于上述各点，许多省、自治区、直辖市已经将建筑砌块列为本地区发展新型墙体材料的主导产品，通过发展砌块生产和推广砌块建筑，大幅度地减少了粘土实心砖的生产与应用，取得了多方面的显著效果

    但是，建筑砌块与砌块建筑在各地的发展不平衡，砌块在墙体材料总量和新型墙体材料总量中所占的比例还太少，砌块建筑推广过程中仍存在某些功能、造价、使用习惯等方面的问题，为了使建筑砌块这一理想的新型墙体材料和建筑制品在全国城乡更多、更快、更好地发展，我们必须继续向全社会介绍砌块，宣传砌块的综合技术经济效益;交流、推广各地发展砌块生产与推广砌块建筑的成功经验，以点带面，以先进促后进;研究创新，总结经验，提高砌块生产与应用的技术水平，使建筑砌块与砌块建筑日臻完美

    通过不懈的努力，使全社会对建筑砌块与砌块建筑的优越性取得共识，进一步确立砌块在我国新型墙体材料中的主导地位

     　　4、当前我国砌体材料的现状 　　4.1重视在县镇和乡村发展砌块生产和推广砌块建筑

    我国幅员辽阔，城市化水平不高，人口众多，约3/4的人口生活在县镇和乡村，县镇和乡村的房屋建筑约占全国房屋建筑总量的一半，随着国民经济建设的发展，县镇、乡镇的房屋建造量还会逐年增多

    近十多年以来，我国的墙材革新与建筑节能工作基本上只在城市进行，为使砌块在全国墙体材料总量中占有更多的比重，使砌块取代更多的粘土实心砖，我们必须重视在县镇和乡村发展砌块生产和推广砌块建筑，这是我国国情的特点，这也是优化我国砌块产业布局的一个主要方面

     　　4.2为了在全国城乡全面地发展砌块生产和推广砌块建筑，砌块的生产规模、砌块生产及施工企业的规模结构、砌块建筑的类别、砌块建筑物的档次和体量等要多样化，要大中小并举，要因地制宜，不强求一律

    因此，在研究提高城市砌块生产与应用技术的同时，要针对县镇和乡村发展砌块生产与推广砌块建筑的特点和需要，在砌块生产工艺、砌块机具、砌块建筑设计、砌块建筑施工等方面进行相应研究开发工作

     　　4.3我国地方小水泥厂多，水泥产量大，这是发展砌块生产的资源优势，要大力提倡利用丰富的水泥资源，发展砌块生产加工其它混凝土房屋构件，这一点在县镇和乡村建设中尤为重要

    每生产1万m3砌块，需用1400t水泥;每生产1万m3混凝土房屋构件，需用3000t水泥，充分利用水泥发展砌块及混凝土房屋构件的生产，既享有原料之便利，又是开拓水泥市场的有效途径之一，是一石二鸟的明智之举

     　　4.4我国是煤炭、火力发电、矿业大国，各地的炉渣、粉煤灰、煤矸石、冶金渣、脱硫石膏、尾矿粉等积压成灾，而这些工业废渣大都可以作为生产砌块的原材料

    建国以来，我们在利用工业废渣生产建筑材料方面进行了大量的试验研究工作，取得了众多的成果，积累了较丰富的经验

    因此，要积极利用各种工业废渣生产砌块，这既可以减少废渣污染，保护环境，又可利用再生资源以降低砌块的生产成本，改善和提高砌块的性能与质量

     　　4.5砌块的品种、规格、性能要因地制宜，因工程制宜，各地生产砌块的原材料资源不尽相同，砌块的品种要多样化，在有工业废渣的地方，要充分利用可以利用的工业废渣生产砌块

    在有天然轻集料或人造轻集料的地方，要积极生产和应用各种轻集料砌块，轻集料砌块在使用功能上有许多优势，值得提倡

    砌块生产一般以墙用砌块为主，同时，要积极发展铺地砌块、路面砌块、庭院砌块、护坡砌块、筒仓砌块等专用砌块

    在墙用砌块，既要发展结构型砌块，又要研究开发构造型砌块，装饰砌块及其它功能性砌块

    砌块的块型、规格及尺寸不宜强求一律，既要有全国通用的砌块规格系列，又要允许生产与使用一些经过试验和实践验证的非通用规格的特型砌块，建议在修订砌块产品标准时，对砌块的块型、规格、尺寸等作必要的灵活规定

    砌块的强度应按建筑结构的要求而异，不应一味简单地强调砌块的标号越高越好

    例如，城市中多层房屋承重墙体，一般用MU7. 　　结束语 　　建筑是人们的日常生活所分不开的的话题，随着现代经济的不断的发展，人们对于建筑的要求也越来越人性化，要求建筑不仅要有使用功能，还要求环保，节能等等要求

    砌筑材料则是建筑材料当中占有很大比重的材料之一，现在的建筑大多数都是采用框架结构形式，所以说墙体的材料就会直接决定着建筑的很多的相关的功能，例如保温，节能等等一系列问题

    文章系统的分析了建筑砌体材料的分类和常用的形式，并且重点分析了砌块的使用情况，值得相关的从业人员参考和借鉴

     　　参考文献 　　【1】 王武祥. 乡村建筑用经济型砌筑材料的研发与应用【J】. 建设科技, 2010,(01) 　　【2】 王武祥. 高效节能型粉煤灰建筑砌块的研究【J】. 建筑砌块与砌块建筑, 1996,(04) 　　【3】 崔琪. 新型建筑材料促进乡村住宅节能——以“十一五”国家科技支撑项目新型乡村经济建筑材料的研究与开发为例【J】. 中国建设信息, 2008,(19) 　　【4】 高效(节能)保温建筑砌块生产技术【J】. 中国乡镇企业技术市场, 2005,(07) 工程分包是常见的运营方式，通过工程分包，可以有效提高工程施工的效率，但是工程分包同时也会带来一定的风险，那工程分包的风险是怎样？ 一、工程分包的风险是怎样 　　目前，多数施工企业主要采用专业分包、劳务分包两种，也采用混岗作业方式作为两种分包的补充

    常见的分包纠纷风险问题有专业分包常见的纠纷风险和劳务分包常见的纠纷风险

     　　（一）在专业分包纠纷中常见的有一些几种情况： 　　1、分包方拖欠工资纠纷风险

     　　2、分包方冒用主包方名义对外采购欠帐或签订合同纠纷风险

     　　3、分包索赔纠纷风险

     　　（1）分包合同本身违法

     　　（2）钻主包方的管理漏洞

     　　（3）利用主包方的怕打官司的心理

     　　（二） 劳务分包常见的纠纷风险

     　　劳务分包纠纷风险相对于专业分包的纠纷风险要少得多，主要包括拖欠劳务费纠纷；工程安全、质量、变更工程量举报纠纷

    安全、质量、变更工程量举报纠纷往往由拖欠劳务费纠纷引起

     二、签订工程分包合同的注意事项 　　1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业，建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别，从事上述劳务作业均需取得相应资质

    未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同

     　　2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件

     　　3、严格审查分包人委托代理人的授权情况，要求委托代理人提供分包人的授权委托书，详细审查其授权范围是否明确具体，委托代理人是否具有签订合同、代表分包人履行合同的相应资格

     　　4、联系分包人单位，到分包人单位办公地点进行现场考察确认

     三、工程分包产生纠纷怎么办 　　违法分包的建设工程合同无效，但是如果建设工程质量验收合格的，承包人可以依照建设工程合同约定价款要求支付工程款

     　　如果建设工程部合格，经过修复之后竣工验收合格的，由承包人承担修复的费用；修复之后建设工程还是验收不合格的，承包人请求支付工程价款不会获得法律支持

     　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持

     　　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： 　　（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； 　　（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持

     　　因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任

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