本文作者:linbin123456

重庆万盛国资2023年债权项目

linbin123456 2023-08-02 130
重庆万盛国资2023年债权项目摘要: 重庆市市级平台公司担保政信重庆“一小时经济圈”所在地 国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5...
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重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地

国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
?【基本要素】一年期和两年期,季度付息。
?【预期收益】10-50-100-300万:
12个月:9.0%-9.2%-9.4%-9.6%;
24个月:9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资:重庆万xx管理有限公司,是万盛区大型国有企业,实际控制人为重庆市万盛经开区管委会,主要负责城市市政设施建设以及土地整治,公司注册资本4.17亿元,截至2022年12月底,公司总资产105.88亿元,净资产76.59亿元,实力雄厚,履约能力强。
2、AA评级平台担保:重庆xx发区开发投资集团有限公司,是重庆市政府批准设立的市级平台公司,委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元,主体评级AA,债项评级AAA,主要负责城市及工业基础设施建设投资,截至2022年12月底,公司总资产595.82亿元,净资产259.31亿元,实力雄厚,担保能力强。
3、应收账款:转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司(主体评级AA)的应收账款,覆盖融资本息,为本项目还本付息提供保障。
4、债务人:重庆市万盛xx投资集团有限公司,是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司,公司注册资本1.4亿元,主体评级AA,债项评级AA,主要负责城镇化建设投资,截至2022年12月底,公司总资产193.8亿元,净资产91.89亿元,实力雄厚。
5、重庆万盛旅业(集团)有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保,抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市,长江上游地区的经济、金融中心,国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年,重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界,由市委、市政府直接管理,具有“经开区+行政区”的体质特点,属于重庆“一小时经济圈”,国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地,2022年地区生产总值239.47亿元,财政实力强。

政信知识:

所以在结算时需要注意的事项很多

    那么在进行工程款的结算时需要注意哪些方面呢? 一、建筑工程结算需要注意哪些方面   建筑工程结算时应注意以下问题:   第一,核对与编制好结算资料基础

    任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据

    因此在审核时,首先要对相关资料进行审查

    从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行

       第二,工程量是审核的关键

    工程量费用是工程造价的主体

    运作中具有较大的弹性和隐蔽性

    审核工程量是重点,也是难点

    在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入

       第三,定额单价的审核不可忽视

    在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用

    然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错

    这会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心

       第四,其他费用的审核要坚持合情合理

       法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定

    公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定

    发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项

     二、工程结算流程   工程结算的程序应注意以下几个方面:   1、工程结算的前提是工程竣工验收合格

    每项合同所对应的工程施工完成后,包括总包、所有分包、材料设备等,都要进行四方验收

       2、四方验收时除签发合格证书外,还应制作表格对应合同进行验收,明确乙方完成的工程量增减情况,并经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认

       3、每项工程验收合格后,按合同约定及时进行工程结算,乙方汇总整理所有结算资料,上报监理及甲方

       4、监理负责审核结算资料的完整性,资料必须完整齐备符合竣工资料的验收要求,审核结果反馈给甲方乙方

       5、甲方的预算,原则上应该自己审核,如果招标时的工程量清单由咨询公司编制,则可以由该公司负责审核,甲方的预算及工程人员配合完成结算工作

       6、甲方初步审核后,与乙方进行核对谈判,重大分歧汇总上报各方主管领导解决

       7、双方核对达成一致后,甲方写出书面材料汇报结算情况及最终结果,经同意后在结算书上签发书面意见

       8、结算完成后,由乙方提出结算付款申请,甲方预算审核后,由甲方主管领导签发后交财务付款

     三、定额单价的审核不可忽视   在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细直接就可以套用

    然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错

    究其原因,主要有以下三点:   1、为了提高或降低规格

       2、将定额中包含的工作内容分离,多估冒报或少估漏报

       3、核算时不按规定的定额单价换算

       上述情况会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心

    

重庆万盛国资2023年债权项目

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作者:linbin123456本文地址:http://ccbca.org.cn/zhengxinxintuo/56552.html发布于 2023-08-02
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