央企信托-606号浙江项目

央企信托-606号浙江项目【项目亮点】
①融资人实力强：****有限公司，总资产842.18亿元，评级AA+。
②担保人实力强：****有限公司，总资产398.23亿元，评级AA
③区位财政实力强：浙江区域，经济实力强，无负面，偿债能力强！

央企信托-606号浙江项目

优质知识分享：

可以说是当代艺术界的一大景观，是艺术史上的一个奇迹，理论家是当代艺术的权威，是当代艺术的策划者，画家在理论家的指引摆布下，演出了当代艺术的闹剧

    由于理论家的操纵，使美术由审美而转向了观念，评价作品的高下，已不再取决于艺术水准的高低，而是取决于所关注问题的轻重

    艺术不再是对真善美的表现，艺术家类似新闻记者，关注了社会问题，而忽视了对生活与艺术的美好感受

     　　关键词： 建筑艺术，建筑文化 　　艺术理论家们大多数是喜欢艺术但又少了些艺术天赋才搞上艺术评论的，甚至有些理论家原是学历史或哲学等专业的，对艺术本一窍不通，不争气的画家却反求理论家来提携，画家为使理论家满意，便随应了理论家的思想

    有些艺术理论按逻辑是极为合理的，只可惜艺术不是逻辑的产物，逻辑思维的误导，使艺术偏离了本体

    不懂画的理论家竟把这些低劣的艺术，甚至一些非艺术的东西包装成精英艺术、前卫艺术，真让人哭笑不得

     　　艺术品必将成为商品，随着画家的名声大噪，其作品的价格也就成了天价，这是艺术行为的规律

    可当代某些艺术家，首先是卖画发了财，然后才能成为名画家，画家依照金钱的指向，寻找着艺术的方位

    商家是左右艺术市场的上帝，但商家并不完全是懂艺术的人，画家在随应商家口味的过程中，便失去了自己的追求目标，使艺术自然地流向俗媚平庸

    在市场中摸爬滚打出来的“艺术家”，以极高的“智商”获得了成功

     这是一个文化搭台，经济唱戏的时代，当戏唱起来时，这台子已在人们的视域以外了

     　　展览是当今美术的主要宣传手段，在短期的展示中，视觉的夺人是至关重要的

    艺术家们由于过分追求作品的展示效果，便产生了大批的故作大器之作和艺术的怪胎，当代艺术则以假大空、狂怪丑成为时尚

    再加上非艺术的炒作效应，使一些朴实、平和、内在、品味十足的作品黯然失色

    就像在闹市中低婉超逸、清雅脱俗的箫声已被小贩们的叫卖声所吞没，小贩们还嫌吵得不够，又安上了扩音喇叭，只有吵起来，才能火起来

     　　在人群中，一个大个子高出一头，你自然先注意到他，当你与他们长期相处，或许有个小个子会慢慢地征服你

    如果你在其中不受人重视，迫不急待地在人群中大喝一声，或者做出一些反常的怪相，马上就会引起大家的注目，但这种注意是一时的，即使在这一时，也未必让人有何好感

    当我们走在大街上，恰逢一个疯子狂舞作态，只要没有要紧的事，都会停下来看看热闹

    可当这疯子闯进你的家时，你又是如何对待呢？如果把那些丑陋狂怪的作品挂到家里，恐怕连作者本人也难以接受

    所以，只有博物馆才是这些怪物的归宿

     　　艺术家越来越被动了，他们在竞争中失去了尺度，在讨好理论家，讨好权贵，讨好商家的过程中失去了可贵的自性

    只有少数自我意识非常强的艺术家不肯加入这畸形的队伍，他们尽管也受着各式各样的干扰，但他们以淡泊的心态、投入的状态，顽强地坚守着这片净土，保持着独立的人格魅力

     当社会法规逐步完善之后，自然会重新进入秩序化，艺术也会自然地回到它的本位，恢复它审美的属性，回到有美感有构图上来

    就像人生，人会有胡闹的时候，但闹过之后，还得踏踏实实地过日子

     　　牟嘉陵 高新技术不断推出，智能控制水平越来越高

    建筑智能化其实质是信息产业的综合应用和体现，其建设过程涉及多个专业领域，是综合的系统工程

    在建筑智能化建设中，前期的设计过程，显得十分重要

     　　智能化系统作为建筑物的“电脑”，设计原则应当是具有设备的先进性，配置的合理性，安全的可靠性和费用的经济性

    为了适应加入世界贸易组织（WTO）后呈现的影响，我们应该对以往认真总结回顾，尽可能地化解各种不利因素，规范建筑智能化系统工程的管理

    笔者仅以微不足道的工作体会，针对建筑智能化设计过程中的不足之处，从管理角度谈些非常肤浅的认识和对策

     　　2、建筑智能化设计过程中存在的不足 　　2.1 主观设计倾向在本文的参考文献（1）中，作者归纳出四种值得我们注意的主观设计倾向： 　　第一种是简单化

     　　例如：设计楼宇自动化系统保证恒湿，没有采用湿度调整设备； 　　第二种是概念化

     　　突出表现在综合布线设计上，水平线缆不问情由地一律采用超五类UTP（非屏蔽双绞线），甚至对所有的语音点都采用6类线缆也非常舍得； 　　第三种是形式化

     　　在设计中不分条件，只管堆砌技术形式，结果沦落成摆设

     　　第四种是理想化

     　　所谓理想化设计就是把运行状态静态化，忽视大环境条件和系统运行的动态特性

     　　2.2 重广告轻标准 　　由于建筑智能化技术覆盖面广，涉及的行业多，所以在工程建设中需要遵循规范，便于业主、设计师、工程师、承包商、供应商，在各阶段用统一的语言交流和运作

     　　可是时常看到有些技术方案，在不同程度上轻视标准

    例如，在设计依据中罗列了不少标准文件名，设计内容却不符合标准，或者依据的仍是旧标准

     　　许多方案设计者热衷于厂家的广告，很重视广告跟踪

    给出的设计方案富有广告性，大量的篇幅是在为厂家做广告宣传，甚至就是厂家广告宣传的翻版

     　　2.3 缺乏整体把握犹如设备“堆积” 　　本着“以人为本”的原则，建筑智能化的规划与设计应当是面向功能，为功能的实现而合理配置，并且尽量优化组合

    然而有的设计者可能是设备集成商兼代理商，为了得到更多的经济利益，把“最好”、“最先进”的设备都“堆积”到设计中；或许有的设计者是只从局部考虑，而没有考虑到能否和被设计的的建筑、环境相配合的问题，缺乏从整体上把握“智能化”；有的设计者还以“备份”为由，加大设备数量，实际上所增设备却从来是备而无用

     　　3、设计过程中存在不足的原因 　　设计者都希望自己的设计，对建筑物日后的运作起到一定的智能化作用

    之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因

     　　3.1很难全面掌握建筑智能化技术和设计方法 　　不同建筑物，基于用户档次，应用环境等因素，对设备配置以及运行的要求，皆有不同的需要

    必须既要量体裁衣式设计，防止与现实脱节，又要照顾到日后的发展，有冗余地设计，做到恰到好处，切忌“高不成，低不就”

    不要盲目追求与国际接轨，向亮点工程看齐，而一味的参考国外，参考高档工程

     　　设计人员因为很难全面掌握建筑智能化技术和设计方法，或者由于业主往往期望在本系统、本地区等范围内成为亮点，提出过高的需求，而不能正确地进行设计，合理地配置

    有时候，设计者对于供应商供货的要求，硬件方面的技术指标没有具体说明，或者重视述说了硬件方面的要求，而疏忽了对其软件方面的要求，致使设计时在总体思路上，或者对于系统日常运作细节的考虑，可能出现这样或那样的问题

     　　3.2 没有及时跟进科技进步 　　建筑智能化技术是个有始无终的科技进步过程，随着信息产业的发展，随着应用的提高，不断有新技术加入，也会不断地有新的问题产生

    设计人员由于工作的忙碌，没有及时跟进，在设计中仍然沿用着过去不知那年那月的培训

     　　3.3 各子系统设计缺少协调 　　子系统的设计，通常是在建筑设计院主设计完成后开始的，往往留给各子系统的设计空间相当有限，进而给每个子系统对其他子系统的设计要求和建议带来不便，或者总体设计师没有注意在各子系统设计时对智能化系统的指导，设计上缺少协调

     　　4、把好设计关的对策 　　4.1 启用建筑智能化顾问公司 　　如何在当前的技术、经济条件下进行优化，取得最大效果是智能化建筑设计的核心

    应选择对建筑智能化技术有经验的建筑设计单位，负责施行以总体设计师为核心的、包含建筑师、各所需专业的一体化和优化设计

    应在设计阶段的一开始就启用建筑智能化顾问公司，配合、协调以总体设计师为核心的主设计，协助用户做需求调研并形成报告；向用户介绍智能化系统各专业的设计方案；提供招标需要的技术文件；完善主设计的设计建议书，并且要说明各专业对其他专业的设计建议和特殊要求，形成专业设计之间的衔接

    招标文件不应由参加投标的集成商、工程商提供，以利于公平竞争；招标文件不应设置“陷阱”

     　　4.2 技术评审至关重要 　　工程前期做好对初步设计、详细设计的技术评审，对以后的建设过程至关重要，因 　　为很多事情在工程设计确定之后，要改变就比较复杂

    与其在建设过程中要花数倍的精力来修正，倒不如在前期把好设计关，给施工以及竣工验收创造良好的开端，促进工程的良性运作

    技术评审要审查设计是否满足技术要求，是工程管理的重要组成部分

    技术评审不仅要考虑与设计有关的技术工作，而且还要考虑智能化系统工程的其它方面

    技术评审意味着一种“关卡”，这种“关卡”用来确定进入下一阶段的准备就绪状态

     　　5、技术评审 　　国内外建筑业采用的工程发包模式有多种，其设计阶段都有初步设计和施工设计之分，有的将施工设计放在招投标之前进行，有的将施工设计放在招投标之后进行

     　　5.1 基本的技术评审 　　初步设计评审：该评审是在初步设计完成后进行，评审合格表示可以进入招投标阶段，或进入施工设计

    初步设计评审不应与评标合并进行，因为投标者有多家，如果不能安排充分的时间，搞突击，就会走马观花

    初步设计评审要为每个子系统及其功能上的相关组合进行评审，要对初步设计方案在全系统级的优化进行评审，要研究系统的可靠性、可维性、可用性、安全性和可实施性等等，为进入施工设计尽量提供更多的建议和分析

     　　施工设计评审：审定施工设计是否符合初步设计和招标书的要求

    如果符合，业主和中标施工承包商则可以签署合同，便可以由中标者开始各种所需要的准备工作，为采购和施工作好过渡；如果不符或由于招标后设备选型改变、采纳了优化建议等，中标施工承包商应对施工设计作出修正和深化设计，直至全部相符

     　　施工设计评审认可的施工设计是具体施工的依据，时间要恰当，评审之后不要过多的变动，对采购和施工准备有不利的影响；进行地过晚，则可能推迟施工进度，整个工程期将拖延

    在具体施工之前，应进行施工交底

     　　5.2 技术评审的过程及注意事项 　　5.2.1 评审的准备 　　评审的准备工作，应由业主技术负责人组织，恰当挑选设计者、专家，以最少的成员组成一个精干的评审小组；评审组的成员应充分地掌握被评审的专业，能胜任被评审专业的评审，以便参审者之间不用在交换意见上花费过多的时间；业主在评审前应准备好议事日程安排、评审项目和成套资料，以免到了评审会上措手不及；成套资料不能过多，如果超过了被评审的范围，不仅导致不必要的资料费用，而且有限的评审时间，也会导致评审质量的损失

     　　5.2.2 评审的进行 　　应当保证评审组充分地审查所有的项目，并提供协调过的评论和指导；应当鼓励所有参审者采取坦率、公正和客观的态度，参审者之间应当通力协作；通过对问题正当地提出疑问，来找出设计的缺陷

     　　5.2.3 评审的结束 　　应公布技术评审备忘录，备忘录应确认技术评审的记录汇编及更改项目，认可技术评审已完成

    备忘录应包括会议中提出的重要评论、结论、决策和建议的概述及理由

     　　5.2.4 评审的注意事项 　　要从“关卡”出发确定评审方针、议事日程、参加人员等各种评审活动； 　　应由总设计师负责制定技术评审计划概要和评审进度，并由业主认可； 　　应当给子系统设计者提供参加评审的机会，便于对各子系统进行正确的评审； 　　要有施工保障方面的职能部门（例如，基建处、供应处）参与评审； 　　物业管理部门，也应参加系统的设计审核，看看是否符合使用需要； 　　只要有可能，在技术评审中应当采用计算机辅助分析方法；不能企图采用简易方法完成优良的技术评审，充足的时间、合适的评审范围、高素质的参审人员，对评审工作的成功起重大作用

    并且，最好要指定每个项目的负责人

     　　6、结束语 　　更广泛、更充分的市场机遇，更激烈、更残酷的国内外竞争，要求建筑智能化系统工程要管理创新，才能持续不断地适应

    笔者建议，在各省、市应当建立高水准的技术评审班子，成立相应的权威性机构