邹城市圣城文旅2023年债权融资计划

【邹城市圣城文旅2023年债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！? ? ?
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
? 邹城市xx集团有限公司（曾用名：邹城市圣xx有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
? 邹xx团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
? 邹城市xx展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
 【担保方三】
? 山东xx团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

邹城市圣城文旅2023年债权融资计划

无关内容：

人们对建筑给排水系统的要求已不再仅仅是实用了，还包括了美观、经济、智能、方便、人性化、管理等方面，至于规范，只是规定了最基本的要求，所以很多时候如果仅按规范设计给排水系统，并不能跟上市场的要求，这就要求设计与工程管理人员，要结合每个工程的实际作更多的考虑

    本文将对建筑给排水部分设计与施工予以简单的阐述

      【关键词】建筑；给排水  　　伴随着住屋改革开放的不断深入，我国民用建筑及商业居住小区如雨后春笋般地涌现出来，建筑给排水技术也因而得到长足的发展，并随着时间的推移，建筑给排水与城市居民的生活关系越来越紧密的联系到了一起

    在居民生活水平不断提高的同时，为了满足居民对高品质住宅的需求，就要求住宅的设计和施工具有更广泛的适应性、灵活性，就要求住宅含有更高的科技含量和文化内涵

    从单纯的满足人们的生活需要，转变为为居民提供全方位，以人为本，舒适、高雅、康居的品质生活

    下面我就对建筑给排水的部分设计与施工要点予以具体的论述

      　　我们要怎样才能做好建筑给排水的细节设计与施工呢？主要包括以下几个方面

      　　1、适当增设室内控制阀门

      　　很多设计人员只是在水表井里装设分户阀门，这样虽然施工简单且节省造价，但是因为物业管理问题，这些地方平时是上锁的，不便于启闭操作，所以为了方便用户使用及出现漏水、跑水现象时可以及时的维修，建议在厨房和每个卫生间（多数是双卫）的给水管上适当增设控制阀门；而对于毛坯房式住宅的设计，建议在入户管末端增设控制阀门，这样一旦发生漏水现象或者维修时，就可以在本户内及时关闭局部或全部用水设施，又不会影响到家庭正常的生活，并且可以在使用过程中起到安全效果

      　　2、减压阀设置

      　　建筑内管道减压装置的设置一般为一用一备两套，其初衷是一旦使用中的减压装置损坏后备用的可以及时投入使用，但实际生活中从发现减压阀损坏到关闭并启用备用装置需要一段时间，该段时间内卫生洁具可能已经由于供水压力过大而导致损坏，产生漏水

    生活用水管道减压阀故障在短时间内尚可发现，但消防管道系统内减压系统如果产生故障，因其平时不投入使用而很难被发现，那么在发生火灾时则往往导致消防人员不能握稳消防水，产生不良后果，因此为防止该现象发生，应在减压阀两侧设置联动装置

    这样当其中一个减压阀两侧压力超过规定值后，则系统默认其损坏而直接切换到另一个阀门

    阀门应尽量采用电动阀或电磁阀，其阀门开启由压力表自动控制，并将阀门开启状态及压力值输送到值班室内，以确保减压阀能够正常使用且不会对用水器具等造成损失

      　　3、室内排水塑料管道降噪措施

      　　与金属排水管道相比较，塑料排水管虽然具有重量轻、耐压强度好、输送液体压力小、耐化学腐蚀性能强、安装方便、使用寿命长等优点，但也有噪音比较大明显缺点

    目前排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高

    若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量，所以卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅，管材考虑新型降噪产品

    虽然芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管能明显降低噪音，但噪音高于排水铸铁管

    市场上新出现了一种加入特殊吸音材料的超级静音塑料排水管，噪音低于排水铸铁管

    在室内排水设计中，可以考虑使用超级静音排水管，要尽量使排水立管远离卧室和客厅，以减少对居民用户的噪音污染

    超级静音塑料管道安装时还要注意搬运和安装管道时应避免碰撞到尖锐物体，以防管道破损；在管道安装过程中，应防止油漆等有机污染物与管材、管件接触；在安装中断或完毕的敞口处，一定要临时封闭好，以免杂物进入

      　　4、室内给水管道的要求

      　　通常给水管道压力超过0.3MPa～0.4MPa且管径≤DN20mm及管路较长时，管道就会产生鸣叫和振动

    目前住宅中已经普遍采用双卫的设计，厨卫距离较远，管线较长，但有的设计人员仍然将进户管道设计成DN20mm，这样末端用水时就容易产生噪音，所以建议一个厨房、一个卫生间的小户型住宅可以采用DN20mm的给水管道；对于一个厨房、两个卫生间以上的大户型住宅可以采用DN25mm或者更大管径的给水管道

    通过适当加大管径，采用金属波纹软管连接，支架与管道接触处加装橡胶垫，每户水表后管道加装小型减压阀控制户内给水压力不大于0.2Mpa，在给水主立管顶端设置自动排气阀等措施可以有效地减少给水管道产生的噪音

      　　5、地漏的水封设计

      　　传统钟罩式地漏的水封容易挥发，这就常常造成下水道异味进入室内，形成室内污染，所以在给排水设计中，必须重视这个问题

    《建筑给水排水设计规范》中规定“地漏的顶面标高应低于地面5～10mm，地漏水封深度不得小于50mm，”但是在实际的给排水设计说明中却很少有人提及，施工单位为了降低造价，使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3cm，根本满足不了水封深度要求

    另外居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮美观，内部水封同样很浅，这样当排水时，地漏的水封由于正压（较低楼层）或负压（较高楼层）被破坏，臭气就会进入室内

    好多居民发现家中有臭味，而且厨房排油烟机打开时更加严重，就是水封由于压力波动被破坏的原因，有的住宅厨房内设置了地漏，但由于长时间没有补水，特别冬季供暖时水封容易干涸，应该常给地漏补水

    建议设计及施工时采用高水封或新型防返溢地漏，厨房内地面溅水很少，可以不设置地漏

      　　6、室内排水支管敷设

      　　对于厨房排水支管敷设：厨房里一般不建议设置地漏，我们可以直接将洗涤池的排水横支管在厨房楼板面上接入厨房排水立管，同时洗涤池的S型存水弯也安装在楼板地面上，这样厨房的排水支管就不会占用下层空间，从而在扩大厨房空间的同时也便于对其维修；对于卫生间的排水支管敷设方法大致有三种：一是传统卫生间，卫生间每层都位于同一位置，上层卫生间卫生洁具排水支管敷设在下层卫生间顶板下，这种排水支管布置方式为目前的主流方式，工程造价低廉，但存在排水支管发生渗漏或者需要清通时会影响下层住户的弊端；二是卫生间为下沉式，卫生间楼板面由结构专业配合下沉350-500mm，卫生洁具的排水横支管可埋设在下沉的空间里，这种排水支管布置方式可以最大限度的减少对下层住户的影响，同时本层住户可以使用传统的卫生洁具，也方便住户装修时能对洁具位置做自由改变，不过采用此种形式有两点弊端：一点是对下层住户的层高有影响；一点是由于排水支管是埋在下沉空间内的，一旦管道出现渗漏需要凿开装修地坪检修；三是卫生间为非下沉式且排水支管不得进入下层空间，采用此种形式时，通常由于下层空间受条件限制为非卫生间空间，且对层高有要求，因此就需要特殊的卫生间设计方案

    此时卫生洁具一般采用满足同层排水条件的后排式洁具，排水支管敷设在洁具后的假墙内，同时卫生间地漏采用专用的同层排水专用地漏且需要预埋在结构板内，卫生间的地板质量也必须优良，这样才不会出现渗漏现象

      　　结语  　　综上所述， 建筑给排水工程与人们的生活密切相关，对给排水工程设计与施工技术的探讨很有必要，但我们在实际的建筑给排水工程设计与施工中，要提高从业人员的业务水平，严格按照规范、规程、标准操作，才能少出问题并提高给排水工程的设计与施工水平

      　　参考文献：  　　【1】陈光耀，姜文源

    建筑给排水设计手册【M】.北京：中国建筑工业出版社，1992

      　　【2】黄扬锋

    住宅小区给排水设计及规划问题的探讨【J】.建材与装饰，2010