郏县城投2023债权转让项目政府债定融

【郏县城投2023债权转让项目政府债定融】
【规模】本期：10000万元
【期限】12 个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】半年付息
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
10万-50万-100万-300万：
9.2%-9.4%-9.6%-9.8%/年
【融资方】郏县xx责任限公司，实际控制人为郏县国有资产服务中心，截至2022年末，公司总资产91.80亿元，总负债30.41亿，资产负债率为33%，表外负债低。
【担保方】 郏xx有限公司，隶属济源示范区，实际控制人郏县国有资产服务中心，AA-评级。截至2022年末，公司总资产133.74亿元，总负债53.74亿元，资产负债率为40%，债务结构优。
【项目区域】
郏县，河南省平顶山市辖县，地处河南省中部偏西，平顶山市北部，属豫西山区向豫东平原过渡地带。东接襄城县，西邻汝州市，南依平顶山市卫东区及宝丰县，北连禹州市，总面积737平方公里。辖8镇5乡2个街道办事处，377个行政村，782个自然村，总面积737平方公里，总人口65万。1955年，毛泽东主席为郏县写下光辉批示：“农村是一个广阔的天地，在那里是可以大有作为的。”
郏县是一代谋圣张良故里。郏县名片众多，主要可以概括为“一县、两遗、四地、四宝、六乡、六绝”。“一县”，即千年古县。“两遗”，即郏县大铜器、姚庄金镶玉两个国家级非物质文化遗产项目。“四地”，即全国知青文化发祥地、中国诗歌创作基地、中国唐钧基地、“山儿西”烟基地。“四宝”，即有4个国家级重点文物保护单位，北宋大文豪苏洵、苏轼、苏辙父子三人的安息地——三苏园（三苏祠和墓）、全国保存最好的县级文庙——郏县文庙、万里茶路重要支点——郏县山陕会馆、中原地区第一红石古寨——临沣寨。“六乡”，即中国长寿之乡、中国书法之乡、中国诗歌之乡、中国郏县红牛之乡、中国铸铁锅之乡、中国美食之乡。“六绝”，即六种绝味美食，烧鸡、牛肉、饸饹面、茶水、三炖、豆腐菜。，位于河南省西北部，济源市人均DGP连续河南第一，是全国唯一全域示范区。2022年，郏县实现地区生产总值449.7亿元，一般公共预算收入44.55亿元 。

信托定融政信知识：

项目公司和监理进行监督检查招标的过程及结果

    项目公司为第一责任者，总承包单位为直接责任者

    设备采购由项目公司直接负责招标，××交通局和监理单位进行监督检查招标的过程及结果

     　　根据招标文件规定，本工程重要材料及设备如砂石、沥青砼、水泥、钢筋及交通工程设备等采用招标方式选择供应商

    为了简化招标程序、减少合同履约过程中违约的风险，保证材料、设备质量，拟采用邀请招标方式，为了体现公平竞争性，邀请招标的对象数目定位5家，特别设备招标厂家数量不少于3家

     　　3.10.2重要材料及设备采购招标的原则 　　重要材料设备采购招标应坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则，投标应靠先进的制造技术、可靠的产品质量、科学的经营管理和良好的服务及社会信誉参与竞争

     　　总承包商在进行材料设备采购时，应符合国家规定之强制性产品认证的相关法令，并无条件的接受项目公司的监督检查

     　　3.11紧急应变方案 　　本工程中紧急应变包括天然灾害和认为灾害导致的事故

    对于天然灾害，根据本工程项目所在地理位置，主要是雨水灾害，施工总承包单位应设专人值班，及时接收天气预报，了解天气变化情况，及时做好防范工作，与当地政府及有关部门密切联系，疏通原有排水系统，保证排水通畅

    加工场地搭设工作棚，施工现场配备足够的覆盖材料，保证材料设备不受损害

     　　对于人为灾害，根据本项工程施工的特点：以道路工程、桥梁工程为主，包括道路新建、改建、桥梁、匝道、通道等施工

    工艺过程为测量放线、清表、土方开挖、碾压、沥青摊铺、路缘石方砖铺设；开槽、焊接、还土、试压等工序

    特点：战线长，交叉作业，使用的机械、用电较多

    易发生触电、机械伤害等事故

    为了确保施工生产安全，防止发生安全生产事故，保障职工生命和国家财产的安全，特制定如下应急预案

     　　3.11.1指导思想 　　认真贯彻执行安全生产的法律、法规和我公司安全管理办法，从保护人民生命财产安全的高度充分认识安全事故的危害性

    一旦发生安全事故，迅速采取果断措施，力争把人民生命财产损失控制到最低点

     　　3.11.2基本原则和要求 　　3.11.2.1基本原则 　　（1）为了防止和减少生产安全事故，遏制生产安全事故的发生，减少事故中的人员和财产损失，促进安全生产，建立生产安全事故应急救援体系

     　　（2）通过生产安全事故应急救援预案的制定，总结项目部安全生产工作的经验和教训，明确施工中安全生产工作，做好预防工作，避免发生重大安全事故

     　　（3）在生产安全事故发生后，事故应急救援体系能保证事故应急救援组织的及时出击并有针对性采取救援措施，防止事故进一步扩大，减少人员和财产的损失

     　　（4）应急救援组织在保证事故及时进行救援的前提条件下，应有效地避免事故救援过程中的盲目性，减少事故救援过程中的人员伤损失，提高救援效率

     　　（5）生产安全事故的应急救援体系是保证生产安全事故应急救援工作顺利实施的组织保证，要统筹兼顾，合理规划，明确分工，相互协调，做到应急救援能力及资源的合理配置和有效使用

     　　（6）加强对应急救援组织人员的培训训练掌握应急救援器材和设备的使用，建立应急救组织活动记录，定期组织学习和演习，关键时刻真正发挥应急救援组织的作用

     　　（7）项目公司定期召开安全防范会议，分析安全生产工作存在安全隐患问题，摸清施工现场安全重点的防范部位，要进行危险部位的确定和潜在危险性的评估，制定相应的具体措施，保证应急救援器材和设备的运转

     　　（8）做好日常的巡视和检查工作，加强信息反馈，一旦发生安全事故，项目公司应当支持、配合事故的抢救工作，要采取紧急处置措施，人员疏散措施、工程抢险措施，现场医疗急救措施，为事故抢救提供一切便利条件，同时明确有关部门及其人员在事故的抢救中的职责并向上级部门及时报告

     　　3.11.2.2基本要求 　　主管领导为第一责任人，本着谁主管谁负责的原则，成立安全工作领导小组，一旦发生安全事故，能够及时处置安全突发事件

     　　（1）领导管理层必须从思想上给与高度重视，做好应急预案的编制及演练

     　　（2）成立应急救援小组

     　　（3）设立应急救援设备

     　　（4）对救援小组人员及设备操作人员进行救援方法的培训

     　　培训的内容： 　　①事故发生报案； 　　②现场抢救：包括控制事故扩大、保护现场、组织抢救

     　　③救护：人工呼吸、心肺复苏、包扎、运送等

     　　目的：一旦发生事故能及时进行抢救，使损失降到最低

     　　3.11.3安全应急救援预案领导小组名单： 　　组长：总经理 　　副组长：项目经理 　　成员：报案组、急救组、机械设备组、维护秩序组、接待组、 　　事故调查组

     　　3.11.4各职能部门职责 　　3.11.4.1组长职责 　　全面负责处置突发性安全事故工作，及时召集领导小组成员研究处置方案，布置任务，下达命令，启动应急救援预案，调查处理事故原因

     　　3.11.4.2报案组职责 　　发生突发性安全生产事故，现场负责人应根据事故情况立即向有关领导汇报，拨打相应急救中心电话，告知事故种类、事态、地点、联系人等，同时紧急通知急救组、机械设备组、维护秩序组和信访组启动应急救援预案

    协助事故的调查与处理工作

     　　3.11.4.3急救组职责 　　接到报案组通知后，立即赶赴现场，根据现场事故种类，立即组织抢救，协助事故的调查与处理工作

    具体事实措施如下： 　　（1）触电事故应急响应措施；发生触电事故，首先立即切断事故电源，严禁在切断电源之前与触电人员接触，保护好现场，向相关领导报告情况，并疏散现场围观人群，拨打急救中心电话，派人去路口迎接急救车辆，直至将伤员送往医院途中救援

    做好事故善后处理工作

     　　（2）高空坠落事故应急响应措施：发生高空坠落事故后，组织人员将伤者移到安全地带，立即对伤员进行止血、包扎抢救，疏散现场闲杂人员，以防再次伤入，并向有关领导及公司相关部室报告情况，同时拨打急救中心电话，将伤员送往医院救治

    做好事故善后处理工作

     　　（3）坍塌事故应急响应措施：发生坍塌事故，首先确定坍塌土方及掩埋人员方位，集中人力进行紧急抢救；动用机械设备抢挖时，要了解地下构筑物：事故现场搭设围栏，设专人进行看护，以防再次塌方伤人；并向相关领导及公司相关部室汇报情况，现场人员对伤员进行止血，包扎抢救

    同时拨打急救中心电话

    将伤员送往医院救治， 　　做好事故善后处理工作

     　　（4）物体打击事故应急响应措施：当施工人员发生物体打击事故时

    首先停止作业：组织现场人员将伤者转移到安全地带进行紧急救护；并拨打急救中心电话；告知伤情和事故地点，力争在最短的时间内将伤者送往附近医院救治

    向相关领导及公司相关部门汇报情况

    事故现场搭设围挡、疏散现场人员、保护事故现场，做好事故善后处理工作

     　　（5）有毒有害气体中毒应急响应措施；在施工时，如发生有毒有害气体伤害事故，现场人员必须及时报告有关领导直至公司相关部室

    相关人员应迅速到场

    抢救过程中，救助人员必须采取相应保护措施，防止气体中毒，使用气体检测仪对有害气体的浓度进行检测，对事故现场进行强制通风送氧，配带好防护用品，以保证施救者自身安全，将中毒者迅速移至安全地带

    对呼吸停止，心脏不跳动着的伤者采取人工呼吸、胸外心脏挤压方法进行不问断抢救，同时拨打急救中心电话并告知伤情和事故地点，力争在最短的时间内将伤者送往医院救治

    存抢救过程中如遇易燃易爆物体时

    必须紧急疏散在场人员

    迅速将事故现场的明火及时熄灭，严禁吸烟，以防发生连锁事故，做好事故善后处理工作

     　　（6）现况地下管线的保护应急响应措施：在施工过程中如发生原况地下管线破损后应及时关闭电源、供水、燃气总闸

    并通知相关人员立即组织抢险

    按预定分工赶到场抢险，实施应急措施

    尽最大努力减少生命财产损失和降低环境污染

    并通知有关管线（网）主管部门到场抢修，如有伤亡情况应立即拨打医疗单位电话将伤员送往医院救治

    项目经理部应设专人协助现场抢修，协同疏导交通，保护现场，提供人力、物资支援，尽快恢复管线运行

    做好事故善后处理工作

     　　（7）火灾事故的应急响应措施；工地发生火灾事故时，现场人员必须及时报告，项目经理应迅速到场

    及时组织现场抢救工作，迅速切断电源，抢救过程中

    救助人员必须采取相应的保护措施

    以保证自身安全，选择在下风口位置使甩灭火器材进行灭火，同时拨打火警电话向公安消防部门报案，搭设临时隔离带，紧急疏散其他存场人员

    将伤者迅速移至安全地带，对因窒息造成呼吸停止，心脏不跳动的伤者采取人工呼吸，胸外心脏挤压方法进行不问断抢救

    同时拨打急救中心电话并告知伤情和事故地点，力争在最短的时间内将伤者送往附近医院救治

    做好事故善后处理工作

     　　（8）交通事故的应急响应措施：为保证社会车辆和行人的安全，将施工区域与社会交通便线之间设置标准硬制围挡，在施工路口的明显位置警示标牌，夜间设警示红灯

    在路口处，派专人进行交通疏导和安全维护，指挥交通人员必须带安全帽，穿荧光服，以引起车辆驾驶员的注意：施工人员在横穿道路时应加强自我保护意识，注意来往车辆

    如发生交通事故应及时报告项目经理

    立即组织救援

    将伤者送往医院救治，疏散围观人员，配合交警疏导交通，处理事故将事故损失降到最低点

    做好事故善后处理工作

     　　3.11.4.4机械设备组职责 　　根据事故现场需要，一切机械设备必须保证车况良好，随时听候调遣，保证应急救援设备和器材正常运转，服从现场指挥，协助事故的调查与处理

     　　3.11.4.5维护秩序组职责 　　一旦发生安全事故，接到报警通知后，立即赶到事故现场，根据现场，根据现场实际情况，设立隔离区，立即组织人员疏散和物资转移，维护现场秩序并保护好现场，为急救中心救援车辆和现场急救车辆开辟畅顺通道，保证最大限度的减少人员伤亡和财产损失，协助事故的调查与处理

     　　3.11.4.6接待组 　　主要负责事故现场对外界的接待工作，以“以人为本”为原则，对人民和国家财产高度负责的态度，接受舆论与监督；协助事故的调查与处理

     　　3.11.4.7事故调查组 　　主要负责事故的调查、分析和处理

    依据有关法律法规，本着公平、公正的原则，分析事故原因，找出相关责任人，根据事故调查报告，提出事故处理意见

     　　3.11.5安全应急救援设备： 　　救援担架：3副 　　急救箱：3个 　　救援工具：铁锹若干把 　　干粉灭器：12个 　　面包车一辆 　　水车一辆 　　装载机：1辆 　　挖掘机：1辆 　　吊车：1辆 　　3.11.6安全应急救援联系电话 　　火警电话：119匪警电话：110 　　急救中心：120交通事故：122 　　3.11.7安全应急救援程序 　　安全应急救援程序图如下： 　　（图见附件） 　　3.12成本控制措施 　　保证项目公司在向社会提供高质产品和优质服务的同时，追求自身经济效益的最大化，项目公司必须运用科学的管理手段，最大限度的降低工程成本，在工程实施过程中对工程成本的形成进行监督并及时纠正发生的偏差，为创造经济效益留出最大限度的空间，最终提供质量高、工期短、安全好、成本底的工程产品

    为此，我项目公司根据本工程的特点及自身的优势采取以下行之有效、合情合理的成本控制措施

     　　3.12.1根据设计文件要求，结合工程特点及实际情况，编制合理的施工组织设计与施工方案，制定相应的技术措施，并按照施组、方案、计划、图纸及设计技术要求组织施工，合理安排工、料、机的配置，杜绝资源的浪费，在保证质量和工期的前提下，降低成本支支出

     　　3.12.2根据单项工程成本计划，对工程进行成本管理，编制单项工程施工任务单，做好工、料、机使用签发单、用工任务单、限额领料单、台班结帐单，降低损耗，严格控制成本支出

     　　3.12.3严把技术质量关，认真落实“三检”（自检、互检、交接检），和首件检验制度，保证产品质量，杜绝不合格品，降低损耗，控制工程成本的支出

     　　3.12.4编制项目材料采购、供应计划

    建立原材料、油料台帐，金额帐及单项工程材料消耗台帐

    手续齐全，真实完整记录单项工程材料使用情况，控制材料采购、使用等项的成本支出

     　　3.12.5根据生产需要、施工计划安排，合理调配使用机械设备（种类、数量、期限），提高机械使用效率

     　　第四章配合方案 　　4.1监管配合方案 　　4.1.1与××市××区交通局的配合方案 　　项目公司向监管机构上报项目融资计划

    融资合同签署后5日内，项目公司和提供融资的贷款人将持融资合同正本向甲方登记备案后，方为有效

    项目公司融资所获得资金，只用于履行本合同的需要，除此之外不会用于其他任何用途

    项目公司定期向监管机构汇报融资情况

    除非经甲方同意并书面确认，就已设立担保（包括质押）的内容，项目公司不得重复担保融资

     　　除非得到甲方的书面同意，项目公司不会在本项目所涉的任何资产上设立任何形式的担保，亦不会对本项目所涉的任何资产进行任何形式的处置

    同时，项目公司亦不会对外以保证的形式进行担保，项目公司将与本项目相关的所有担保协议上报监管机构

     　　4.1.2工程人员构成及变更配合方案 　　项目公司将在工程开始日后15个公历日内完员的组织，并制作“××市××区XX路BT项目人员组织表”供监管机构审查

    人员组织表按投标文件中提供的项目人员组织表为基础并依照施工现况进行合理配置，人员组织表明确指出本项目的管理架构，及组织内成员的工作项目和权责，避免管理人员短缺，或配置不当的状况，而影响工程管理的质量

     　　在“××市××区XX路BT项目人员组织表”通过审查后，项目公司依照组织表的组织架构负起人员管理的责任

    本项目的主要管理及施工人员如更替或职务转换，项目公司将提前7天向甲方及监管机构报送进行资格审查，审批后方可做人员变更，并于每月进度管理会议时提报更新人员资料及更新组织表备查

     　　4.1.3工程质量配合方案 　　建立完善的质量保证组织体系，质量保证制度措施，技术保证措施

     　　工程施工中向监管机构上报质量月报、季报、年报

     　　工程施工中定期邀请监管机构检查，且配合好监管机构抽查

     　　工程施工中如有质量事故发生应及时向监管机构汇报并制定好整改措施

     　　工程的进度配合措施： 　　项目公司按招标文件要求在工程开工期间完成“合同基准进度表”、“设计管理进度表”、“季进度报告”、“年进度报告”、“接口管理计划书”、“接口管理表”、“施工网络计划”以及完成情况等资料以供监管机构备查

     　　项目公司设进度计划部门，在工程施工期间严格按施工计划施工

    接受监管机构提出的建议，且配合好监管机构的监督管理

     　　如果实际工期与进度计划不符，应向监管机构上报满足里程碑要求的调整计划

     　　4.1.4工程施工安全技术配合方案 　　在工程开工15日内建立完善的安全保证组织体系，安全制度保证措施，技术保证措施并上报

     　　工程施工中项目公司定期和不定期进行检查做记录，并上报

     　　工程施工中定期邀请监管机构检查，且配合好监管机构抽查

     　　项目公司每季度向监管机构上报风险点及危险源的排查、辨识情况

     　　工程施工中如发生安全事故应及时向监管机构及相关部门汇报并制定整改措施

     　　4.1.5项目公司与其他政府部门的配合方案 　　项目公司严格执行国家及××市相关的法律、法规，项目公司并接受××市发展和改革委员会、××市建委等有关部门的管理和协调，工程开工前对以上单位进行拜访并请示提出相应要求，且设专人与其配合协调

     　　提前做好安全文明工地、优质工程申请工作，且积极配合好安全文明工地的检查、争创优质工程的过程检查及相关资料检查

     　　4.2施工监理配合方案 　　4.2.1项目公司与监理的配合 　　项目公司负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件

    项目监理积极配合项目公司搞好各项工作，积极参加项目公司组织的工程协调会，适应项目公司对工期和施工的调整，圆满完成项目公司分配的各项工作

     　　项目公司组织有关部门及单位负责图纸会审工作，并把图纸会审记录及解决意见及时报项目监理

     　　项目公司提供项目监理必要的信息服务，并及时回复项目监理上报的各种报告，作到信息及时反馈

     　　在项目实施过程中，项目监理严格按照批准的施工组织设计进行质量管理

     　　项目公司负责为项目监理提供必要的办公、生活用房，以及必要的设施、设备、物资等内容

    必要的设备和设施一般指检测试验设备、测量设备、交通设备、打字复印设备、电话等

     　　项目监理严格按照项目公司批复的监理规划对工程项目进度、质量、安全等进行监督管理

     　　项目监理有对参与建设有关单位进行组织协调的主持权，但重要协调事项应事先向项目公司报告

     　　项目公司支持项目监理正常工作，支持监理对施工进行过程控制，树立项目监理的形象及威信

     　　4.2.2施工总承包单位与监理的配合 　　施工总承包单位及时把项目管理机构人员上报项目监理，项目监理的监理规划，监理的有关程序及时向施工总承包商进行交底，便于开展工作

     　　施工总承包单位在施工过程中服从项目监理的监督和过程控制，并按监理的要求按时上报各种文件及表格

     　　项目施工过程中，发生的一些洽商及变更及时与项目监理进行沟通，找到最佳办法，以书面形式上报项目公司

     　　项目监理在施工过程中严格控制质量、安全、进度，争创精品工程，项目监理与施工总承包单位共同为项目公司服好务

     　　4.3交（竣）工验收配合方案 　　4.3.1试运行配合方案 　　我方和项目公司在工程交工（含部分工程交工）后，按照甲方的要求协调和配合通车试运行工作

     　　试运行配合小组下设技术室、材料室、财务室、调度室及维护组，调配适量的质控、技术、机械、财务等相关人员以及机械设备、仪器仪表、物资材料等

    随时对运营单位进行配合，配合范围包括技术、人力、机械和设备等方面全方位的配合

    如果运营单位要求提供技术、机械等方面的支援

    我方将尽全部力量予以协助

    协助运营单位进行工程抢险和抢修，以保证系统的正常运行

     　　4.3.2竣工验收条件 　　单项工程竣工验收应符合设计文件和施工图纸要求，满足生产需要或具备使用条件，并符合其他竣工验收条件要求

     　　整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，可由发包人组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工并已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收

     　　竣工验收应依据下列文件： 　　1批准的设计文件、施工图纸及说明书

     　　2双方签订的施工合同

     　　3设备技术说明书

     　　4设计变更通知书

     　　5施工验收规范及质量验收标准

     　　竣工验收符合下列要求： 　　1设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕

     　　2有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定

     　　3有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件

     　　4有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场的证明及试验报告

     　　竣工验收的工程符合下列规定： 　　1合同约定的工程质量标准

     　　2单位工程质量竣工验收的合格标准

     　　3单项工程达到使用条件或满足生产要求

     　　4建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求

     　　总承包单位确认工程竣工、具备竣工验收各项要求，并经监理单位认可签署意见后，向发包人提交“工程验收报告”

    发包人收到“工程验收报告”后，应在约定的时间和地点，组织有关单位进行竣工验收

     　　项目公司组织勘察、设计、施工、监理、建设主管部门、备案部门等单位的代表参加竣工验收

    过程中应听取各单位的情况报告，审查竣工资料，评估、鉴定工程质量，形成工程竣工验收会议纪要，签署工程竣工验收报告，对遗留问题做出处理决定

     　　工程竣工验收报告应包括下列内容：工程概况，竣工验收组织形式，质量验收情况，设备验收情况，竣工验收程序，竣工验收意见，签名盖章，附件

     　　通过竣工验收程序，办完竣工结算后，项目公司在规定期限内及时向发包人办理工程移交手续

    工程移交工作的内容包括：交钥匙，交竣工资料，交工程质量保修书

     　　4.3.3竣工验收配合 　　我方在BT工程交工前7天，准备好交工验收所想需要的全部资料并通知甲方和项目管理公司进行交工验收准备

     　　我方将根据建设工程合同相应条款规定按照有关标准准备好各项文件后，按照规定配合相关政府部门进行工程竣工验收，并派遣相关人员参加验收

     　　我方在竣工验收合格之日起7日内，依据有关规定，向项目公司和甲方提供竣工备案所需的资料且该资料已获得专项验收，以便甲方和项目管理公司向有关部门备案时使用

     　　第五章重点难点分析 　　5.1工程重点难点分析 　　5.1.1软基处理：本项目地下水位埋深比较浅，在1～2m范围内，周围水塘密布，全线地质普遍存在软土与可液化砂土的共性问题，做好路基处理是影响后继施工工序质量和整个施工进度计划的关键，因此，做好软基处理成为本项目的一个重点难点

     　　5.1.2构造物台后回填：本项目构造物台背回填关系到路基的稳定并防止台背沉陷而出现跳车现象

    因此，加强台背回填是本工程的另一重点和难点

     　　5.1.3安全防护：安全是个始终不变的话题，贯穿施工的总个过程

    本项目有桥梁、匝道施工，机械施工等，都存在着一定的安全隐范，做好安全防范，保证人民的生命和财产安全，也是本工程的一个重点和难点

     　　5.2工程重点难点对策 　　5.2.1软基处理 　　本项目对一般路基主要考虑排水固结法，对于结构物及桥台路基处主要考虑采用水泥搅拌桩复合地基、袋装砂井+水泥搅拌桩进行处理，具体处理方法如下： 　　（1）对位于地表的杂草、腐质土、杂填土采用清表换填处理，换填材料宜采用砂

     　　（2）对于深厚软土路基，经计算工期能满足要求的，采用袋装砂井+堆载预压的处理方式；施工过程中加强观测工作，确保安全和进度

     　　（3）对于桥头、箱涵、挡土墙等路段路基范围，当软基深度小于15m时，采用水泥搅拌桩复合地基处理；当软基深度大于等于15m时采用袋装砂井+水泥搅拌桩堆载预压法处理：对挡土墙基底主要考虑其承载力与整体稳定要求，采用在基底路基填土中铺设土工格栅处理；对于圆管涵则采用同普通路基段袋装砂井堆载预压处理方法，反开挖施工

    当主线为桥而辅道为路基的情况，先应全断面先堆载排水固结，待完成大部分主固结沉降后，再反开挖进行挡墙施工

    处理范围：桥台前锥坡、台后30米（其中10米为过渡段）、箱涵宽度范围加前后各10米过渡段、挡土墙基础法线两侧各10米范围内

     　　（4）为了避免不同的软基处理方式对路堤造成的不均匀沉降，对于不同的处理方式交接前后各10米的范围内沿纵向铺设一层土工格栅

     　　5.2.2构造物台后回填 　　项目公司召开专题会议，项目部成立专业攻关小组，专门负责台背回填处理，提高回填的质量

     　　构造物两侧路基，为了减少路基在结构物两侧产生不均匀沉降，减少跳车现象，提高车辆行使的舒适性桥头及涵洞两侧范围内路基采用天然砂砾或4：6砂碎回填

    其压实度要求达到96％以上，具体范围如下：   构造物类型　 底部处理长度（m）　 上部处理长度（m）　 备注　 桥梁　 每侧≥3～4　 每侧>（3+2H）　 含台前溜坡及锥坡，H为台后堤高度减去路面厚度

    　 涵洞　 每侧≥2～3　 每侧>（2+2H）　   　　当路桥的施工工序采用先填筑路基后施工桥台时，其压实机具同一般路基，当施工顺序采用先施工构造物后填路基时，对大型机具难以压实的地方，采用小型扶手振动夯或手扶振动压路机薄层碾压，对涵洞50cm以内填土尽量采用轻型静载压路机压实，已达到归定的压实度标准

     　　具体措施如下： 　　（1）结构物完成后，台身强度达到设计强度的75%以上时，进行台背回填施工

    按照设计及规范要求，使用非冻胀材料材料回填桥涵及挡土墙等结构物台背，最大粒径不超过50mm

     　　（2）结构物台背回填分层填筑，每层松铺厚度不超高150mm，为防治每层填土厚度超厚或漏检，在台背墙用油漆做上每层压实后的厚度记号并标明层次，从基底到顶面的压实度均为96％，桥台填方进行超预压处理

     　　（3）结构物处的回填，尽量与路基填土保持同步，当回填滞后，土工隔栅与已填路基相接时，需在路基上开挖成台阶

     　　（4）桥梁台背回填长度顺路线方向，顶部为距翼墙尾端不小于台高加2m；底部距基础内缘不小于2m；涵洞填土长度每侧不小于2倍孔径长度

     　　5.2.3安全防护 　　5.2.3.1建立安全保证体系 　　（1）在施工中项目公司和施工总承包单位始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格贯彻执行各项安全组织措施和技术措施，切实做到管生产的同时必须管安全，保障职工的生命安令和施工机械设备不受损害，全面地、有效地实现安全生产

     　　（2）组织机构 　　施工中建立以项目经理为首的安全保障体系，全面负责安全工作

    下设安全监察部门，专职安全检察员，施工班组设置兼职安全员，自上而下形成安全生产监督、保障体系，对施工生产权过程实施安全监控

    落实全线各类人员的安全生产责任制，推行安全交底、安全宣传教育、安全检查、安全设施验收和事故报告等管理制度

    加强对全体工作人员的安全生产及劳动保护教育，使参加施工的每个人从思想上都对安全上作得以充分重视

    做到人人讲安全，杜绝重人安全事故的发生，并建立安全保证体系

     　　5.2.3.2物质保证体系 　　项目公司统一调配，保证充足的安全生产费用，用以购置安全器械和设备，保证施工现场的紧急开支

    购置足够数量的劳动保护用品和器械，如安全帽、安全带、专用劳动服，专用安全操作工具等等

    设置火灾消防队，配备足够数量的消防灭火器具，设置必要数量的专用消防水管系统和消防栓，对易燃材料进行专库储存、监护

     　　5.2.3.4建立安全生产规章制度 　　在工程项目现场，建立完善的保证安全生产的规章制度，并严格监督实施

    认真执行国家有关劳动保护标准的安全技术规程，作业人员必须遵守本工种的安全操作规程

    使进场的工人了解工种的要求，掌握施工安全技术，提高安全处理能力

     　　5.2.3.5建立安全生产奖惩规则 　　项目公司根据工程项目的具体情况，制定具体的奖惩规定

    从经济上奖励安全生产好的班组或个人，并对违章作业、造成工伤事故者进行惩处

    项目公司和项目部共同组织，每月对各施工班组或个人的安全生产状况进行检查，促进各工种、各工程部位的安全生产，使可能发生的工伤事故消灭在无形之中，对预防重大事故的有功人员，予以奖励

     　　5.2.3.6安全保护体系基本职责 　　针对本工程特点，项目经理部制定《项目经理部安全保护体系职责》做到责任明确

     　　5.2.3.7安全教育 　　（1）个项目部在施工中必须遵照执行各项管理制度，施工管理人员必须对所有作业人员进行安全教育、纪律教育，不断提高各级施工管理人员的安全业务责任和自我防范意识

     　　（2）施工员必须及时下达每项工序的施工安全交底单，并向每个施工人员将安全施工交底单内容交待清楚

     　　（3）严格执行班前会制度

    班前讲话必须讲安全，做到“无违章、无隐患、无事故”的文明工程

     　　第六章服务承诺 　　6.1特别承诺 　　若我公司中标，为了圆满地实施合同，按期、安全、优质地完成××市××区XX路BT项目，确保全线创优规划目标的实现，向招标人递交一份满意的答卷，我公司将严格按照招标人要求履行服务承诺

     　　我方按照中华人民共和国的法律规定组建项目公司

    项目公司的注册资本不低于本BT工程总投资的35%，资本金在项目公司注册后将按照规定的时间和程序准确、准时的到位

     　　我方按照规定要求股东以货币方式出资，并将该工程施工的项目公司成立的相关法律文件（包括但不限于出资协议、公司章程、相关法律文件等）及时上报招标人备案

     　　我方承诺项目公司的注册地点为项目所在地，经营范围为：××市××区BT项目施工前期准备、投资、建设和移交

     　　对招标人前期已经完成的所有工作成果和委托事项（即招标人选定的建设单位和监理单位），我方均无条件接受

     　　我方将严格按照招标人提供的工程技术标准和规范以及初步设计文件所确定的工程规模、技术标准实施工程建设

    如有重大变更（指工程范围、工程规模、技术标准的变更），我方将在取得招标人同意后才会继续进行工程的实施

     　　我方按照预期的设计，配备足够数量的具有投资、建设、管理和施工经验的管理和技术人员，负责工程建设全过程管理、组织、协调，以确保工程质量符合国家和××市的有关技术标准和要求，对工程进度、质量、投资、安全和文明施工负责

    对于总包单位的主要管理和技术人员（项目经理、技术负责人），未经招标人同意，项目公司不随意替换

     　　我方将按国家和××市招投标有关规定通过招标程序对重要设备、材料采购等进行公开招标

    在材料设备采购方面充分征求业主意见，保证按采购控制程序，购买优质设备材料

    工程所需的技术与管理力量、施工劳力、材料和施工机具及时按需到位，保证安全、优质、按期完成施工任务

     　　我方将中标后在银行设立工程建设资金专户，并接受招标人监管

    在项目建设过程中，专户存款确保满足工程款的及时支付，并不用于与本工程无关的经济活动

    项目公司按月向招标人提供银行对账单等相关资料，以便检查监督资金到位和使用情况

    项目公司按月向招标人提供工程进度款的支付情况说明，对工程相关单位的工程进度款支付，按相关工程合同的约定执行，不出现违约拖欠的情况

    项目公司保证在施工管理过程中，不因与工程承包商之间结算纠纷而影响工程进度和工程质量

     　　如果中标，我方将为监理人员、设计人员和甲方检查、管理人员履行职责提供办公、通讯等方面的便利条件

     　　我方在工程的竣工验收当中或验收后，负责及时解决验收中的工程质量问题及质保期的工程质量问题

     　　工程竣工验收合格后，项目公司负责按××市和国家有关规定将竣工档案、物品、设备操作维修手册、质量保修书等有关竣工资料和项目档案提交给招标人

     　　我方承诺，除非甲方明确放弃，任何情况下，我方必须且只能将项目公司的全部股权转让至甲方或甲方指定的公司名下，甲方或甲方指定的公司根据合同约定支付股权转让价款

     　　项目公司不按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任，全部由我方承担

     　　如我方或项目公司履行《建设工程施工合同》过程中的任何行为导致甲方在本合同的任何权益受损，由我方承担最终赔偿责任

     　　6.2工期承诺 　　我方承诺，保证在BT工程项目里程碑日期规定的时间范围之内完成工程，即从计划开工时间2008年3月31日到交工验收时间2010年3月31日内完成本BT工程项目

     　　在任何时候，由于我方的原因造成工程实际进度落后于甲方认可的进度计划或里程碑时，即为工期延误，我方应及时修订施工进度计划，并采取措施，加快施工进度，以保证在实际进度计划及里程碑表相一致，同时，我方承诺，每延误一日，我方向甲方支付人民币10万元违约赔偿金

     　　6.2.1工期保证措施 　　采用各专业工种配套、机械化施工及现代化科学管理，在合理布局、统筹安排、突出重点、全面展开的原则下，抓住有利季节不断掀起施工高潮，高质量、高标准地严格按里程碑工期全面完成本标段的施工任务，具体措施如下： 　　6.2.1.1成立精干、高效的工区，配足经验丰富的专业化施工队伍和精良的设备，提高组织管理水平和施工能力

     　　6.2.1.2队伍、设备进场后，做好开工前的准备工作：一是做好技术准备，熟悉设计文件，领会设计意图，办理交接桩，搞好复测和材料取样、砂浆和混凝土配合比的选配工作，编制好实施性施工组织设计，搞好技术交底；二是搞好物资准备，做好材料计划，疏通供应渠道；三是抓好施工力量及时到位；四是办理征（租）地手续，做好施工便道及临时房屋的修建工作，架设、配备和修建电力、通讯线路和供水设施

    保证做到“三快”，即进场快、驻地建设快、开工快

     　　6.2.1.3采用网络技术，搞好计划管理，在工、料、机安排上做到保证重点、兼顾一般，协调好各项目的顺序衔接，保持均衡生产

    施工进度分阶段控制，工程技术部根据本标段工程量和总工期要求，结合施工组织设计，编制周计划、月计划，以保证总工期的顺利实现

     　　6.2.1.4施工过程中，加强工作指挥与协调，定期开工程分析会，依据存在的问题及时调剂劳动力、设备和器材，保证施工顺利进行

     　　6.2.1.5科学的组织机械化作业和流水作业，加强对施工机械设备的管理，组织好设备配件的采购、供应，提高设备完好率和利用率，保证机械化生产顺利进行，保证工程质量和工程进度的落实

     　　6.2.1.6加强材料采购管理，备足雨季、节假日施工用料，特殊材料提前订购，保证施工生产需要

     　　6.2.1.7采用先进设备和技术，加快施工进度

     　　6.2.1.8处理好质量、进度和安全的关系，开展全面质量、安全管理，提高工程质量，减少事故，避免窝工

     　　6.2.1.9搞好技术培训，组织专业化施工

    对技术强的工种、工序开工前先进行培训，组织专业队伍施工以加快进度，提高质量

     　　6.1.1.10开展目标管理，搞好经济承包：包任务、包成本目标、包工期、包安全、包工程质量、包环境保护，落实政策，奖惩兑现，提高全体职工的主动性和创造性

     　　6.2.1.11适时地组织劳动竞赛，不断掀起施工高潮

     　　6.2.1.12创造良好的施工环境，一是做好各专业工程接口工作，在施工中密切配合，保证施工的高效率进行；二是与当地政府及沿线群众经常融洽关系，取得支持，解决施工中的有关问题，减少干扰，确保施工顺利进行

     　　6.2.2工程进度控制措施 　　我方负责编制和上报进度报告（包括月、季、年），并提交一式三份书面报告给甲方

    第一份报告所包含的期间从开工日期起至开工日期所在月、季、年的最后一天止，此后每月、季、年均应在该月、季、年最后一天之后的10日内提交月、季、年度进度报告

    报告持续至承包商完成所有工作为止

     　　进度计划包括下列内容： 　　（1）我方计划实施工程的程序包括设计、采购、制造、材料与设备的运输、施工、安装、检验与测试等各个阶段； 　　（2）施工文件编制中包含的所有的主要事件与活动； 　　（3）根据施工前审查的期限以及在甲方的要求中规定的各项期限； 　　（4）合同中规定的所有检验的次序

     　　除合同另有规定外，工程进度计划的编制按相关规定的要求，标出最早开始、最早结束、最迟开始、最迟结束的日期及其他规定要求的书面格式

     　　我方以书面形式提供为实施工程计划的安排和方法的总体说明给甲方备案

    在未通知甲方的情况下，进度计划或这类安排与方法都不做重大更改

    若工程进度与进度计划不符，我方在收到甲方通知后进行进度计划的修改，并以实现如期完工为前提合理安排施工计划并修正进度

     　　6.3质量承诺 　　我方和项目公司按照合同的要求建立一套质量保证体系，以保证符合合同要求和合同中规定的细节，遵守该质量保证体系，不解除我方和项目公司的职责、义务和责任

    保证质量管理及质量保证的实施方式符合相关规定的方式进行办理

     　　工程质量符合国家颁布的公路工程施工、设计规范要求，并执行《公路工程质量检验评定标准》

     　　即使项目公司验收了本工程中的全部或任何部分的建设工程和设备，我方对本工程中的建设缺陷承担持续责任

     　　在合同责任期内的任何时间，如果甲方认为工程存在任何缺陷，甲方可向我方发出列明我方应补救的缺陷或损坏的书面通知，我方承诺，在收到甲方的通知后，立即自费组织进行一切必要的维修施工以尽快纠正缺陷或损坏并赔偿甲方因此而发生的一切损失

     　　如果因为某项缺陷或损害达到使工程不能按原定目的使用的程度，我方将遵守甲方对合同责任期提出的延长期

     　　6.4履约保证承诺 　　我方承诺自递交投标书文件时起，全部接受《招标文件》所给定的内容，若改变、隐蔽或否定招标文件的内容，后果由我方自负

     　　我方承诺甲方在招标或建设期间的所有管理办法，均为合同的组成文件，我方都严格的执行

     　　甲方的指导性施工组织安排如有变化，我项目公司各专业无条件的调整工期，以确保工程按期建成，绝不因地段、前后专业工序及时间上的差异增加费用

     　　我方承诺本工程临时工程费，中标后不论工程如何变化，施工方法如何改变，均不做任何调整

     　　我方承诺：中标后，保证按投标书标明的、拟投入本工程的主要人员、主要机械设备及仪器仪表，及时到位并保持相对的稳定，若需要调整，事先书面征得招标人的同意

     　　对甲方另行委托的项目，无条件的接受并按甲方规定办理

     　　认真执行招标文件，严肃履行合同

    在工程开工前由参加编制投标书主要技术和管理人员组织参与该项目施工的全体员工认真学习招标文件、合同条款和本工程的投标书，在实施合同的全过程中尊重甲方的权利，维护监理工程师的权威，各尽职守、全力配合、严格履约

     　　认真执行国家、公路局及地方政府有关安全、环保、文物保护等法规，按照“谁施工谁负责”的原则，成立组织、建立制度、广泛宣传教育、及时检查监督、抓好落实，把施工现场建成安全、卫生、文明的标准化工地

     　　实现质量目标，实现创优规划

    我方将认真贯彻《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》精神，落实工程质量终身责任制

    根据工程特点，采用科学的施工办法、合理的工艺流程、先进的施工机具，充分发挥全面质量管理的优势，周密安排、精心组织、精心施工、进行全过程监控，本着“高起点、创全优”的原则，生产优质产品，确保创优目标的实现

     　　在本工程项目建设期间，紧紧依靠当地各级政府，及时汇报工作，向沿线人民群众宣传修建本工程的重要意义，主动争取地方政府和沿线人民群众的支持，以保证合同的顺利履行

     　 工作文件夹.rar 85ef6b10d0256f11a2a46ba8bae6a29e.rar (106.60 KB) 首页 论文 毕业 图纸 知识 方案 登录 | 注册 帮助中心 全部 建筑 结构 水利 园林 建筑设计 结构设计 水利工程 给水排水 园林工程 暖通空调 环境保护 路桥工程 岩土工程 工程造价 CAD教程 注册考试 电气工程 建筑论文 建筑图纸 建筑施工 毕业设计 建筑套图 建筑总结 建筑表格 实习报告 建筑课件 天正教程 工艺工法 施工交底 地方图集 建筑软件 建筑规范 建筑书籍 受西方建筑文化影响的近代公馆建筑研究 来源：    发布时间： 2014-01-17 16:20:04 评论 收藏  【摘　要】作为内陆城市,西安近代建筑的发展比沿海开埠城市缓慢,表现也不够充分,因此关于西安近代建筑的研究一直非常稀少

    本文作者在对相关的史志、文献进行收集、分析以及现存实例的实地考察、调研的基础上,对西安近代公馆建筑的几个典型实例进行了深入的研究,对西安公馆建筑在空间布局、造型形式、材料做法和设备装修等方面的特征进行了分析总结,并从历史文化和建筑文化两个方面全面揭示了西安近代公馆建筑的价值意义

    论文希望能够对西安近代城市居住建筑,乃至西安近代建筑领域的研究有一定的推动作用

     【关键词】西安;近代;公馆建筑;典型实例;建筑特征;价值意义 1　引　言 中国近现代建筑的演变,实际上是一个受西方建筑影响,旧体系被打破,破旧立新的一个过程,比如上海、广州等沿海开埠城市,近代建筑都反映“西化”的倾向,地处内陆的西安近代建筑也或多或少反映出这一特点

    在西安,受西式建筑影响的建筑首当其冲是教堂以及教会医院、学校,还有公共建筑、工业建筑等,在居住建筑中也受到这一风气的影响,产生了西安近代居住建筑的新类型

    西安近代的居住建筑形式主要有三种:传统庭院式住宅、联排式复合庭院住宅、独立式公馆住宅

    传统庭院式住宅基本延续传统建筑做法有:中轴对称的庭院式的格局,木构架土坯墙的结构,坡屋顶的形式;联排式复合庭院住宅将庭院式住宅同西方联排式公寓的做法相结合,其建筑形态仍然是传统的;独立式公馆住宅在平面布局、建筑造型上都大异于传统住宅,有明显的“西化”的痕迹,是最别开面,独树一帜的近代居住建筑类型

    它们丰富了城市居住空间形态,并从一个侧面反映了西安近代建筑受西方建筑文化影响的表现和特征

     2　西安近代公馆建筑实例及表现西安现存的近代公馆建筑大约有四、五处,虽然数量较少,但它们的表现形态却各有特点,典型实例有张学良公馆、高桂滋公馆和止园

    通过对这些典型实例的深入研究,可以了解西安近代公馆建筑的具体建筑做法和表现特征

     2•1　张学良公馆张学良公馆位于西安市建国路69号(原金家巷1号),建于1932年,由通济信托公司投资兴建

    张公馆占地约7700m2

    主要的建筑物是由东向西排列的三幢精巧别致的三层砖木结构西式楼房

    三幢楼形态类似,平面大体呈“十”字形,占地约200 m2

    底层为地下室,楼门北开,沿着楼外的石台阶可直接进入二层大门,南边及东西两侧为居室

    南、北立面基本对称,以竖向线条为主,墙体中间及转角柱以砖砌折叠通高垂直线脚,直通屋顶

    墙身简洁,为清水青砖墙,自下而上分别由三种不同的铁制文钉加以点缀,木制西式木格门窗

    除南边阳台上部为平屋顶外,东、西两楼屋顶为直坡四坡屋顶与入口上部两坡屋顶的结合,屋顶覆小青瓦

    中楼入口上部屋顶做法稍有不同,为中式传统歇山顶,翼角飞翘,其下施斗拱彩画

    建筑为砖木结构,木构屋架,砖砌墙身

    室内装饰典雅朴素,墙面、棚顶刷白,棱角分明,线条清晰,地面铺木地板,与木质楼梯均红漆刷饰

    “西安事变”的酝酿、发生与和平解决都在这里进行

    1982年,国务院将这里辟为“西安事变”旧址,建立“西安事变”纪念馆,列入全国重点文物保护单位

     2•2　高桂滋公馆高桂滋公馆位于西安市建国路,与金家巷张学良公馆相邻,建于1933年,为国民军84军军长高桂滋的官邸

    现为陕西省作家协会使用,为全国重点文物保护单位

    公馆占地约1•3万m2,包括主楼和其前面的喷水池

    主楼占地约250 m2,为坐北面南的二层方形建筑

    底层为半地下室

    层平面为矩形,面阔五间,进深四间

     　高桂滋公馆主立面正中三间为爱奥尼克柱廊,但采用了中国古建筑的宽间距,两侧柱间有瓶形栏杆

    柱廊上部为线脚装饰的檐口和透空栏杆

    两侧墙面正中开窗,窗户有小山花和边框做装饰,上部为与柱廊贯通的檐口,檐口上为变形的山花

    整个立面比例严谨,突出轴线,讲究对称,强调构图的主从关系,显示了西方古典式建筑构图的神韵

    建筑用材考究,施工精细,正立面柱、女儿墙、栏杆、腰线及窗饰采用了有石质效果的水刷石做法,其余墙面为清水青砖墙

    建筑为木构屋架,下吊天花顶棚

    公馆前有一圆形喷水池,通过一条对称的轴线与主楼相连

    喷水池的外围是一圈瓶饰栏杆,内为水池,水池中央为一高起的平台,上有九个球形饰物围护着中心铜铸的喷泉

    高桂滋公馆是“洋风”式别墅的代表

    反映出当时人们对西方建筑文化的向往

     2•3　止园止园为杨虎城将军自己酬资所建的别墅,又称杨虎城公馆,位于西安市北大街青年路117号,于民国21年(1932年)秋落成,民国22年(1933年)4月取名止园,当年为杨虎城将军及家人居住和办公之地

    止园占地约4万m2,前后两进院子,中轴对称布局,环境清幽

    主楼沿中轴线建在后院一个半米多高的砖砌平台之上,建筑面积300多m2,地上二层,地下1层,砖木结构

    建筑1、2层正面中部为客厅,东西端房间为居室

    背面中部为室内通廊,两端设转角木楼梯通往上层

    底层中部南面设正门,两旁为门廊,中间前凸出部分建有挑檐式护门房

    止园底层北背面中部亦开门,通往地下室,门外凸出部分建挑檐式护门亭,四角木柱承重,两侧设出入踏步

     2层设阳台,有西式瓶饰栏杆围护

    与张学良公馆和高桂滋公馆西洋化的建筑外观不同,止园整体外形呈现中国传统建筑风貌,只是在一些细节处理上采用了西式做法,是典型的中西合璧的建筑

    屋顶全部为中式做法:正面中部为单檐歇山式屋顶,东西两端配楼则为山面向前的单檐歇山屋顶,屋面上覆筒瓦,屋脊、脊饰、檐口等一应俱全

    檐下设红漆木柱及额枋

    外墙砖砌勾缝

    (图6)一些细部如门窗、栏杆和室内装饰的形式却主要是西式的

    这座建筑虽然同时有中、西方建筑的元素存在,但却注意了元素之间的协调统一,所以整个建筑看起来仍然很和谐

    室内装饰装修雅典古朴,四面开设西式双层窗,门窗镶边均为木雕,木格板贴饰墙裙,红漆刷饰的木地板和木楼梯

    止园也是“西安事变”的重要旧址,现已辟为杨虎城将军纪念馆,为全国重点文物保护单位,于1983年对公众开放

     　3　西安近代公馆建筑的特征西安近代公馆建筑的形成同时受到地方传统建筑和外来西方建筑的影响,表现出既与两种建筑体系相关联,同时又相异的特征

    同时,与沿海开埠城市近代建筑相比,受到地处内陆,交通不便,经济落后,思想保守的影响,建筑中新的因素表现较弱而传统的力量更加根深蒂固

    具体表现如下: 3•1　建筑空间布局西安地方传统住宅基本的空间布局是:建筑围合庭院,轴线对称,布局严谨,层次分明

    单体建筑功能单一,以庭院聚合、组织各个分散的功能空间

    庭院多南北窄长,求得夏季阴凉,其组织方式又可分为独院式(三合院、四合院)、多进院式(套院)、多进联院式(跨院)等

    建筑空间形态表现出内敛的、模式化的、平面的、序列的特点

    而公馆住宅在空间布局上则大异于传统住宅,采用西式住宅以庭园包围建筑的方法,将居住、餐厨、盥洗、储藏、读书等居住功能集中布置于一幢建筑之中

    庭园则为开放的花园,其中种植花草树木,有的还设有西式的喷泉水池

    表现出外向的、个性化的、立体的、体量的空间形态特点,极大地丰富了近代住宅建筑的空间形态

     3•2　建筑造型独立式公馆住宅从居住类型上来源于西方,反映了人们对西方居住建筑形态的追求,所以它们大多数在外观造型表现上也表现出“西化”的特征

    但同时,受地处内陆环境的影响,西化的风格在经过沿海城市传入西安以后,其西方建筑的特征表现就不那么纯粹了,很少有在造型上完全是西式的建筑,形式表现往往是非中非西,亦中亦西的不同程度的中国传统建筑和西方建筑做法的折衷

    从建筑体量方面来看,因为功能空间的聚合,所以西安近代公馆建筑的外观大多呈现2~3层的多层体量,强调单体建筑的作用和个性特征

    立面构图主要采用了基本对称的构图关系,这可能跟西安近代公馆建筑主要是政府官员的官邸有关

    从造型风格上看,一些公馆建筑整体以西式建筑风格为主,给人总体的感觉是西洋风格的(不过绝大多数此类建筑的风格取向并不明显,很难说出其具体的归属风格),但却在局部特别是屋顶的形态上反映出中国的、本土的、地方的做法和特点,例如张学良公馆,高桂滋公馆

    还有一类建筑则创造性地将中国传统建筑的整体造型风格用于西方集中式平面、多层建筑体量的公馆建筑中,但却在门窗栏杆等细部做法上采用西方建筑的元素,止园就是这类建筑的典型

    西安近代公馆建筑这种兼收并蓄的特征正是西安近代建筑造型特征的写照

     3•3　建筑材料与做法西安近代公馆建筑大多数采用传统建筑材料,如木、砖、瓦等,也有少量使用现代建筑材料的,如高桂滋公馆使用了水泥、水刷石这些现代建筑材料

    建筑主要为砖木混合结构

    屋架为木构,有的采用传统抬梁式屋架结构(图7),也有的采用更简单明了的西式三角形屋架结构

    屋面覆盖小青瓦或筒瓦

    墙身多为青砖砌成(当时的民宅多为土包砖,很少有完全砖砌的墙体),起承重和围护作用

    基础部分处理有了改变,传统住宅多半没有地基处理,而近代公馆住宅普遍采用砖砌条形基础,或同时设有储存功能的地下室

    　同建筑空间形态和外观造型相比,在西安近代公馆建筑中,传统建筑在建筑材料与结构上表现出更顽强的生命力

    究其原因,主要是因为这些建筑通常都是由地方工匠采用当地的地方材料和技术方法完成施工的

    所以对西方建筑的学习,通常也只表现在形式上的模仿,而在建筑技术上的表现很少

     3•4　室内设备与装修西安近代公馆在建筑内部设备与装修方面有明显的进步

    公馆内有完善的上下水和卫生设备

    室内装饰装修考究而风格简洁,墙面、吊顶粉刷多为白色,有些设木质墙裙

    地面铺木地板

    门窗多为西式木方格门窗,止园中还采用了双层窗的做法

    楼梯也为木质的,栏杆则多采用西式栏杆的做法

    木质构件多以红漆刷饰

    总的来说,西安近代公馆建筑与传统居住建筑相比较,在空间布局、建筑造型、建筑材料与结构、室内设备与装修等方面都有一定的发展,丰富了西安近代城市居住空间的类型和形态,但同时也表现出数量少,发展时间滞后,风格表现不纯粹,建筑技术发展缓慢等内陆城市近代建筑的特征

    4　西安近代公馆建筑的价值意义一直以来,作为内陆城市的西安近代建筑因为发展没有沿海开埠城市那么充分和具有典型性,对它的研究也一直未得到重视

    西安近代的一些公馆建筑因为是重要历史事件的发生地而幸运地被作为文物建筑保存下来,但其所承载的西安近代居住文9第4期符　英,等:受西方建筑文化影响的西安近代公馆建筑研究化形态及其建筑文化价值却并没有被充分发掘与研究,导致其价值不能得到充分完整的认识和彰显

    对西安近代公馆建筑的价值意义应该从历史文化和建筑文化两大方面进行全面的认定与考虑: 4•1　历史文化价值一个地域居住建筑的空间与形态往往反映了那个地方在一定时期内人们的居住行为模式

    西安近代公馆建筑的历史文化价值表现首先表现在它从一个侧面反映了近代西安人们生活观念和居住行为模式的改变———从传统的“深宅大院”到西式的“花园洋房”

    此外,西安近代公馆建筑见证了一些重要的历史事件,如高桂滋公馆、张学良公馆、止园等是影响中国近代历史进程的“西安事变”的发生地,有着非常珍贵和重要的历史文化价值,成为研究近代社会政治历史的重要实例和资料

    因此,西安近代公馆建筑反映了西安近代居住文化的发展变革,承载了西安近代历史进程的信息,是西安近代城市历史的有机组成部分和不可缺失的发展环节

     4•2　建筑文化价值虽然西安作为坚守封建思想的西北重镇,居住建筑在近代转型过程中,传统民居型的延续是主流,但近代公馆建筑突破了传统居住建筑的模式,从平面布局、空间形态、风格形式、结构技术、材料设备、装饰装修到建造方式、施工工艺等都突破了传统居住建筑的手法,给相沿几千年的居住建筑带来了深刻的影响,注入了新鲜的活力,丰富了城市居住空间形态

    因此在西安城市居住建筑从古到今的转型过程中起着承上启下的重要作用

    同时,居住建筑是西安近代建筑保存数量较多、较为完整的建筑类型,是西安近代建筑的重要组成部分,其建筑表现反映了西安近代建筑受西方建筑文化影响的特征

     【参考文献】 【 1 】　朱士光,吴宏岐主编,古都西安———西安的历史变迁与发展【M】,西安出版社,西安,2003. 【 2 】　国家文物局主编,中国文物地图集———陕西分册(下)【M】,西安地图出版社,西安,1998. 【 3 】　樊宏康著,西安建筑图说【M】,机械工业出版社,北京,2006. 【 4 】　张永禄著,明清西安词典【M】,陕西人民出版社,西安,1999. 【 5 】　宗鸣安著,西安旧事【M】,陕西人民美术出版社,西安,2002. 【 6 】　西安市地方志编纂委员会编,西安市志———第三卷•经济(上)【M】,西安出版社,西安, 2002. 【 7 】　陕西省地方志编纂委员会编,陕西省志———第一卷•大事记【M】,西安三秦出版社,西安, 1996. 【 8 】　陕西省地方志编纂委员会编,陕西省志———第二十四卷•建设志【M】,三秦出版社,西安, 1999. 【 9 】　阎希娟,民国西安城市地理初步研究【D】,导师:吴宏岐,陕西师范大学硕士论文,2002. 【10】　任云英,近代西安城市空间结构演变研究1840~1949【D】,导师:朱士光,陕西师范大学博士论文,2005.10

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