央企信托-80号山东淄博市政信集合信托

?7.5%非标淄博市级，山东地级市政信！
??风险等级为 R2！自然季度付息!
??中国地级市百强第31名！
??公开发债AAA主体连带担保！
??担保方总资产近2001亿！
?【央企信托-80号山东淄博市政信集合信托】
• 要素：3亿，2年，自然季度10号付息
• 收益：100万-300万7.5%-7.5%/年（差额部分成立后十个工作日结算）
【资金用途】用于金融机构还款或支付集团材料采购款。
?【项目亮点】
1⃣市级融资方：淄博生态产业新城投资发展集团有限公司，淄博市市级平台，淄博城运集团控股50%，淄博经开财政局控股50%，实际控制人为淄博市财政局，总资产83.59亿元，政府支持力度大，征信良好，还款能力强。
2⃣市AAA级共同债务人：淄博市城市资产运营集团有限公司，淄博市市级平台，淄博市财政局直接控股99.1%股权，截止2022年12月末，总资产2001.1亿元，资产负债率59.92%，主体评级AAA，公开发债AAA。信誉超强，担保能力强！
3⃣区位优势：淄博市，山东省地级市，国务院批复确定的山东区域性中心城市、现代工业城市，重要的石油化工基地。是山东半岛城市群核心城市之一，古代齐国的首都所在地，中国地级市百强第31名，2022年，淄博市GDP达到4402.6亿元，同比增长9.4%，增速居全省第二。一般公共预算收入375.9亿元。

新闻资讯：

工程桩采用静压预应力管桩

     静压预应力管桩共布置206条，桩径 500mm（壁厚100mm、125mm两种）， 桩身砼强度 C80，桩端持力层选用第7层卵石层，其桩极限端阻力标准值 为11500Kpa. 桩长为估算长度，桩的实际长度必须保证进入第7层内500且不小于一个桩径

     二、 监理依据和目标 静压预应力管桩的监理目标是确保质量优良，同时达到总体的安 全控制目标“六无”

     监理依据为： 1.  委托监理合同； 2.  施工合同； 3.  国家标准《建筑桩基技术规范  JGJ94-94》； 4.  河南省标准《建筑地基基础施工及验收规范》； 5.  国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范  GBJ50204-92》； 6.  国家标准《混凝土质量控制标准  GB50164-92》； 7.  设计图纸文件

     三、监理控制要点 质量控制是工程桩监理的重要环节，为使工程桩能保质、保量 达到设计的要求，必须从进桩、压桩、接桩、收桩等压 桩全过程对工程质量进行严格监控

    本工程桩施工过程的质量控 制分为事前、事中、事后三个阶段进行控制

     （一）事前监理控制要点与方法： 1) 工程开工前,要求施工单位明确现场技术管理人员架构，包    括项目负责人、主办施工防火负责人、质安员、材料员等，开 工前检查主要技术负责人是否到位，对个别不称职人员，工程 监理项目部有权提出撤换

     2) 要求施工单位接到施工图纸及地质资料后，必须指定专人组织 现场有关施工人员熟悉图纸，领会设计意图，深入钻研地质、 水文资料，明确质量和安全要求，并由工程监理牵头组织有关 单位进行图纸会审，将有关问题及处理方法以会审纪要形式详 细记录，连同施工图纸等作为施工依据，并列入工程档案

     3) 施工单位应根据施工现场的特点及地质情况，编写好施工方 案，施工方案应包括：工程概况、施工平面布置、开工完工日 期、桩型桩数、质量安全技术措施、机具设备和劳动力安排

     监理应对方案进行认真审查、修改

     4) 现场定位轴线及放出的桩中心线，要经施工单位自检合格，并 经监理复核认可后方能进入下一道工序施工

     5) 静压预应力管桩及桩尖必须有厂商出具的合格证和具体数量， 报监理认可后方可进场使用

     6) 施工前，施工单位应将有关设计意图、施工技术要点和注意事 项、地质情况等向操作人员作技术交底，并根据地质报告做好 配桩工作，报监理公司审核

     （二）事中控制监理控制要点与方法 1．质量控制方面： 1)  要求施工单位先测设准确的轴线控制网，然后再测设各桩中 心位置，打入红色竹签或钢筋头作为以后压桩时的标记

     2)  压桩前监理先检查压桩机是否配足额定的总重量，工程桩是 否有损坏，施工单位应提供有效的证明文件

     3)  接桩应满足以下规定： ①预埋铁件表面应保持清洁

     ②上下节桩之间的间隙应用铁片填实焊牢

     ③焊接时应由两人对称施焊，焊缝分两次焊成，焊缝应连续饱 满

    上下节桩的中心线偏差不得大于 10mm，节点弯曲矢高不 得大于1‰ 桩长

     4) 根据设计要求，当桩压到持力层达到设计值后需反复加载三 次，每次复压1 分钟

     5) 压同一根桩，各工序应连续，并做好记录，遇到下列情况应暂 停压桩，并及时报监理人员，监理应组织各有关单位研究处理： ①初压时，桩身发生较大幅度移位、倾斜，压入过程中桩身突 然下沉或倾斜

     ②桩顶混凝土破坏或压桩阻力剧变

     2.进度控制方面 1)每周进行协调会议，检查周计划完成情况，布置下周计划，对 施工现场需要协调事宜发出指令

     2)分析影响本工程桩进度的关键环节，及时督促承包单位对关键 环节采取有效措施，确保在计划工期内顺利完成工程

     3)保证工程桩施工进度的措施和手段： ①安排好压桩机的行走路线

     ②材料进场及堆放都要有计划地进行，不允许发生停机待料的情 况

     ③桩机应定期检修，确保正常运作

     3.安全监控方面 静压预应力管桩施工以机械作业为主，机械运作配合要求严 格，一定要采取严密的安全防护措施，才能避免施工过程中出现 伤亡事故

     1)工地现场人员必须配戴安全帽，无关人员严禁进入施工现场

     桩机在施工前必须检查运作是否正常，报监理确认完好后方准使 用，机械设备不准超负荷作业，操作人员必须持证上岗，严禁无 证操作机械

     2)注意施工中的用电安全，电线电缆应架空设置，所有施工用电 设施都必须符合有关规范、规定的要求和安全用电原则

     3)压桩施工可能影响工人宿舍的安全，在施工过程中要派专人观 测

     4)压桩的各个步骤都必须按规范进行，工人要进行三级安全教 育，设置工地质安员监督整个施工过程中的安全，并随时检查施 工现场情况，排除安全隐患

     5)监理人员应经常检查督促施工单位在压桩作业时是否切实落 实了各项安全操作规程

     4.文明施工、环境卫生监理 1)压桩施工中施工人员要着装整齐，工作负责，监理人员要做好 各项协调工作，保证施工现场管理有序

    施工人员不允许在宿舍 内打麻将、赌博

     2)施工单位必须做好场地的“三通一平”工作，材料、机具分类 堆放整齐

     3)运料汽车轮胎要清洗干净，防止场内泥沙污染马路，工地内不 许乱倒垃圾

    工地范围内要制定环境卫生、文明施工的有关奖惩 制度

     4) 施工单位应配合监理人员工作，从工程桩施工开始，做好工程 文明各环节工作

     (三)事后控制监理控制要点与方法 1.  成桩完毕后，按洛阳市质监站的监督计划书要求进行验收

     2.  桩基验收应包括下列资料： ① 工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪录、设计变 更及材料代用通知单等； ② 经审定的施工方案及执行中的变更情况； ③ 桩位测量放线图，包括放线复核签证单； ④ 成桩质量检查报告； ⑤ 单桩承载力检测报告； ⑥ 桩竣工平面图及桩顶标高图

   

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