央企信托141号-‮安淮‬区城投

摘要： ?【央企信托141号-‮安淮‬区城投】AA发行，AA+担保【期限】24个月【‮绩业‬比‮基较‬准】7.4％/年【‮购认‬起点】100万起【‮益收‬方式】半‮度年‬付息（6月2...

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?【央企信托141号-‮安淮‬区城投】AA发行，AA+担保
【期限】24个月
【‮绩业‬比‮基较‬准】7.4％/年
【‮购认‬起点】100万起
【‮益收‬方式】半‮度年‬付息（6月20日， 12月20日）

‮行发‬方：淮安市HAQ城市资产经‮有营‬限公司（‮控实‬股东：淮‮市安‬人民ZF），经‮范营‬围：淮安市HA‮人区‬民ZF授‮得权‬HA区城市资产经营；‮国在‬家‮策政‬允‮范许‬围‮接内‬受‮安淮‬市‮安淮‬区‮民人‬ZF委托的土地整理开发。2022‮末年‬总资产348.19亿，净资产125.6亿，主‮信体‬用‮级等‬为 AA，还债‮力能‬稳定。

担保方：淮‮市安‬HX国有资产投资管理‮限有‬公司（AA+），HA‮人区‬民ZF100%控股；经营范围：淮‮市安‬HA区人民ZF授权的国有资产投资、管理、经营、企业托管、‮产资‬重‮业组‬务、土地开发整理、房‮产地‬开发等。2022年末总资产424.7亿，净资产为143.8亿。‮体主‬信‮等用‬级为 AA+，‮级评‬展望稳定。

信托定融政信知识：

    井道内脚手架立杆立于型钢梁上，套于焊接在型钢梁上DN25钢管上，脚手架立杆与四周井壁面相距400㎜

    具体见电梯井道型钢梁图

    脚手架四面均横向斜撑，每层井道混凝土井道，确保脚手架具有足够的稳定性

    水平杆步距为1.5米，水平杆交圈设置

    井道内脚手架板为钢架板，也可采用木架板，木架板的厚度为50㎜

    井道高度每隔10.6米作一水平封闭，水平封闭材料采用钢架板或木架板

    操作层除満铺架板外，下应设安全平网一道，安全平网随操作层移动

     每层电梯井门应作防护门，防护采用φ16钢筋制作，高度应为1.6米，门宽为1.5米，门面用粗筛底封、防护门底180高范围内，用铁皮作挡脚板

    防护门应向电梯前室方向开启

    门应设插栓，平时应上锁

                                                 Φ16                                                   Φ12                         375    375    375   375              180                                       电梯井道脚手架设计与计算                                                                        400                           400                  400                                    2500                                                              荷载计算： 14#工字钢自重        0.169KN/m 立杆重量：  0.1495×36=5.382KN 脚手板重量：0.3×2.6/2=0.39KN/m 模板重量（18㎜厚）0.05×1.8×3.6×2=0.62KN/m 钢管重量（支模用）0.0384×3.6×6×4=3.32 KN   垂直                   0.384×（2.5+2.6）×2×6=2.35 KN  水平 施工荷载：  3.0KN/㎡×1.3=3.9 KN/m Q=1.2×（0.169+0.39+0.65）+1.4×3.9=1.45+5.46=6.91 KN/m P1=1.4×（3.32+2.35）=7.94 KN P2=1.2×5.382=6.46 KN                 P2  6.46KN     P1  7.94KN   P2  6.46KN                                                            6.91KN/m                    400            1700            400 M=1/8×6.91×2.52+1/4×7.94×2.5+6.46×0.4 =5.4+4.96+2.58 =12.94KN.m σ=12.94×106/102×103=126.9N/mm2<205N/mm2 Q=1/2×6.91×2.5×6.46+1/2×7.94 =8.64+6.46+3.97 =19.07KN 14#工字钢与预埋件连结，预埋件采用180×100×8钢板、钢板焊4φ20锚筋，锚筋长180，工字钢与预埋件采用焊接联结

         因为工程建设耗资量大，所以需要通过工程结算回笼资金，那么什么时候开始工程结算，工程结算有哪些分类，又有哪些法律规定呢？ 一、什么时候开始工程结算 　　要视约定什么结算方式而定

     　　（１）按月结算 　　实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法

    跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算

     　　（２）竣工后一次结算 　　建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算

     　　（３）分段结算 　　即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算

     　　（４）目标结算方式 　　即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件

    也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款

     　　在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度

     　　（５）结算双方约定的其他结算方式 　　实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法

     　　按照中国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天

    发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知

    发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任

     二、工程结算的分类 　　１、工程定期结算 　　２、工程阶段结算 　　３、工程年终结算 　　４、工程竣工结算

     三、相关法律依据 　　《建设工程价款结算暂行办法》第十三条，工程进度款结算与支付应当符合下列规定： 　　（一）工程进度款结算方式 　　１、按月结算与支付

    即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法

    合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算

     　　２、分段结算与支付

    即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款

    具体划分在合同中明确

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