摘要：
?盐城阜宁；3.1亿土地抵押！江苏AA+非标！?绑定当地前两大政府平台！?AA+融资方，总资产688.88亿！?AA担保方，总资产208.30亿！ ?【A级央企信托-62... 
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
?盐城阜宁；3.1亿土地抵押！江苏AA+非标！
?绑定当地前两大政府平台！
?AA+融资方，总资产688.88亿！
?AA担保方，总资产208.30亿！
?【A级央企信托-629号江苏盐城阜宁AA+带抵押非标】
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
?【项目亮点】
1⃣土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
2⃣AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
?【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
信托定融政信知识：
边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力 降低，严重的会影响建筑物的安全2. 治理：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清 除塌方后用块石填砌或用2：8、3：7 灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接， 防止滑动；或将坡度改缓
二、 回填土密实度达不到要求 1. 现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大， 强度和稳定性下降
2. 治理： （1） 不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固
（2） 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干
土等吸水材料，重新夯实
三、 基坑泡水 1. 现象：基坑开挖后,地基土被水浸泡
2. 治理： （1） 被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净 （2） 设置截水沟,防止水刷边坡 （3） 已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土 夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深基础
四、 边坡超挖 1. 现象：边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大
2. 治理：对局部超挖,可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补
与原土坡接触部位应做成 台阶接槎
五、 回填土挤动基础墙体 1. 现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移, 严重地影响结构受力性能
2. 治理：应会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位 拆除重砌
六、 房心回填土沉陷 1. 现象：房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏
2. 治理：如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已 破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工
局部处理可用锤将空鼓部位打 去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层
&nb
A级央企信托-629号江苏盐城阜宁AA+带抵押非标