咸阳新控应收账款2023年债权转让

??金谷信托同款+ AA发债平台+纯地级市平台+双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押+打款当天成立计息
?【咸阳新控应收账款2023年债权转让】
?【规模】：2亿
?【付息方式】：季度付息、到期还本
?【预期年化收益】：
12个月：30-50-100万：8%-8.5%-8.8%
（合同收益5%，息差成立后补齐）

无关内容：

系统掌握本专业必需的基本理论，专业知识及相关的工程技术、经济、金融和管理知识具有较强的专业基本技能，具备从事房地产的估价，开发、经营、市场营销、物业管理等能力，具有依法处理房地产有关问题的能力及科学分析与解决本专业实际问题的基本能力 房地产经营管理 的就业方向工程技术、经济、金融和管理,房地产的估价，开发、经营、市场营销、物业管理等 房地产经营管理 的介绍本专业培养房地产综合开发和经营管理的高级应用型、复合型人才

    要求学生掌握国内房地产业的经营方针、政策、法规和基本制度，系统掌握本专业必需的基本理论，专业知识及相关的工程技术、经济、金融和管理知识具有较强的专业基本技能，具备从事房地产的估价，开发、经营、市场营销、物业管理等能力，具有依法处理房地产有关问题的能力及科学分析与解决本专业实际问题的基本能力

     学习过程应拓宽专业知识面，始终体现工程学科和经济学科相结合，突出房地产的现代化经营和科学管理知识，注重国内外房地产的市场信息及营销策略

    房地产经营管理 的主要课程结构与力学、房地产测绘、房屋建筑学、建筑材料、房地产开发与管理、房地产估价方法、房地产市场营销、房地产基本制度与法规、房地产财务管理、房地产金融与投资、小区规划与园林绿化、建筑工程预算、物业管理、房地产管理信息系统

       如果总承包方没有足够的人力，那么就要对建筑工程劳务进行分包，对劳务进行分包也要签订规范的协议，在协议中要约定一些具体事项，以免发生不必要的纠纷，那么建筑工程劳务分包协议范本是怎样的呢？ 一、建筑工程劳务分包协议范本 　　工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　劳务分包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同

     　　1、　劳务分包人资质情况 　　2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　提供分包劳务内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　3、分包工作期限 　　开始工作日期：　年　月　日 　　结束工作日期：　年　月　日 　　总日历工作天数为：　天 　　4、质量标准 　　工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定＿＿＿＿＿＿＿＿　等级 　　5、工程承包人义务 　　6、劳务分包人义 　　7、安全施工与检查 　　8、事故处理 　　发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理 　　9、劳务报酬 　　劳务报酬共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　元

     　　10、施工验收 　　劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准

    劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后７天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作

    但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失

     　　11、劳务报酬最终支付 　　全部工作完成，经工程承包人认可后１４天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付

     　　12、违约责任 　　工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日　‰的违约金

     　　工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿　元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间

     　　13、争议 　　工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第　种方式解决争议： 　　（１）双方达成仲裁协议，向＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁； 　　（２）向有管辖权的人民法院起诉

     　　本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各执一份；本合同副本　份，工程承包人执　份，劳务分包人执　份

     　　工程承包人：（公章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　劳务分包人：（公章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　日期：xxxx年xx月xx日 二、工程劳务分包税费抵扣 　　一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

    纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

     三、建筑工程劳务分包人的义务 　　1、对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资质证书的熟练工人投入工作;末经工程承包人的许可或授权,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律及有关规章制度

     　　2、严格按照设计图纸,施工验收规范,有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定标准;科学安排作业,投入足够人财物,保证工期;加强安全教育确保安全;严格现场管理,严格执行建设主管部门及消防,环卫等相关部门对施工现场的管理,作到文明施工. 承担由于自身责任造成质量修改,返工,工期拖延,安全事故,现场脏乱差造成的损失及各种罚款

 &nb

咸阳新控应收账款2023年债权转让