山东邹城市圣城文旅债权融资计划

【山东邹城市圣城文旅债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！? ? ?
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
? 邹城市xx集团有限公司（曾用名：邹城市圣xx有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
? 邹xx团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
? 邹城市xx展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
 【担保方三】
? 山东xx团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

政信知识：

是一个普遍存在的现象

    有些裂缝的继续扩展可能危及结构安全；有些裂缝的出现造成工程渗漏，影响正常使用；有些较大的结构裂缝，影响人们观瞻，给装修带来困难

    因此如何控制裂缝满足规范相关要求、满足正常使用要求是一个现实而棘手的课题

      　　【关键词】钢筋混凝土；裂缝机理；控制措施    　　1、裂缝产生的机理    　　建筑结构混凝土强度等级日趋提高，习惯上认为强度等级越高越安全，就高不就低，提高强度等级没有坏处，但是迁就施工方便，采用高强度混凝土这是一个误导，导致水泥的标号增加、水用量增加、水泥用量增加、 细料及粗骨料粒径偏小，砂率偏大等都会使钢筋混凝土产生裂缝

        　　1.1塑性收缩裂缝    　　塑性收缩裂缝是指混凝土在凝结之前表面因失水较快而产生的收缩

    塑性收缩裂缝一般在干热和大风天气出现，裂缝多呈中间宽两端细且长短互不连贯状态

    较短的裂缝一般宽1～5�L，长20～30�L

    其产生主要原 因为混凝土在终凝强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝强度低时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土的体积急剧收缩而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩， 因此产生龟裂

    影响混凝土塑性收缩开裂的主要因素有混凝土的凝结时间、水灰比、温度、环境、风速、相对湿度等

        　　1.2干缩裂缝    　　干缩裂缝多产生在混凝土养护结束后的一段时间，水泥桨中水分的蒸发产生干缩且这种收缩是不可逆的

    干缩裂缝多为表面性的平行线状或网状浅细裂缝，宽度多在0.05～0.2mm之间，大体积混凝土中平面部位多 见，较薄的梁板中多沿其短向分布

    干缩裂缝的产生主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果

    混凝土受外部条件的影响表面水分损失过快、内部湿度变化较小、变形较大、变形较小，较大的表面干 缩变形受到混凝土内部的约束，产生较大拉应力产生裂缝相对湿度越低，水泥浆体干缩越大，干缩裂缝越易产生

    干缩裂缝通常会影响混凝土的抗渗性，影响钢筋的锈蚀，影响钢筋混凝土的耐久性，在水压力的作用下会产 生水力劈裂影响混凝土的承载力等

    混凝土的干缩主要和混凝土的水灰比、集料的性质和用量、水泥的成分、水泥的用量、外加剂等用量有关

        　　1.3水化热裂缝    　　温度裂缝多发生在大体积混凝土表面或湿度变化较大地区混凝土结构中

    混凝土浇筑后在硬化过程中，水泥水化产生大量的水化热，由于混凝土的体积较大，大量的水化热聚集在混凝土的内部而不易散发，导致内部温 度急剧上升，而混凝土表面散热较快，这样就形成了内外的较大温差，较大的温差造成内部与外部热胀冷缩的程度不同使混凝土表面产生一定的拉应力

    当拉应力超过混凝土的拉应强度极限时，混凝土表面就产生裂缝，这 种裂缝所发生在混凝土施工中后期

    在混凝土的施工中当温度变化较大或者是混凝土受到寒潮的袭击等，会导致混凝土表面温度急剧下降而产生收缩表面收缩的混凝土受内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力而产生裂 缝，这种裂缝通常只在混凝土表面较薄范围内产生

    温度裂缝的走向通常无一定规律，大面积结构裂缝常纵横交错，梁板类长度、尺寸较大的结构，裂缝多平行与短边：深入和贯穿性的裂缝一般与短边方向平行或接近平 行，裂缝沿着长边分段出现，中间较密，裂缝宽度大小不一，受温度变化影响较为明显，冬季较宽，夏季较窄

        　　1.4其他裂缝    　　碱骨料反应裂缝和钢筋锈蚀引起的裂缝是钢筋混凝土结构中最常见的，由于化学反应引起的裂缝

    混凝土搅拌后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝 土酥松，膨胀开裂

    钢筋锈蚀产生的裂缝是由于混凝土浇筑、震捣不良或者是钢筋保护层较薄，有害物质进入混凝土使钢筋产生锈蚀，锈蚀的钢筋产生体积膨胀

    导致混凝土膨胀，此类裂缝多为纵向裂缝，沿筋位置出 现

        　　2、防治钢筋混凝土裂缝方法措施    　　根据混凝土前期裂缝产生的原因，拟采用下列施工方法可降低或消除现浇板前期裂缝比较有效途径

        　　2.1合理控制混凝土初凝、终凝时间    　　首先根据工程特点，确定是现场搅拌，还是采用商品混凝土，确定混凝土搅拌形式后，在测算混凝土从搅拌开始到浇筑地点及浇筑完成后时间，再考虑各种偶然因素，考虑在各种综合因素后，确定本工程所选用的水泥 初凝时间、终凝时间，及所使用缓凝剂的品种和缓凝剂的用量，保证混凝土浇筑振捣完成后不久，混凝土就处于初凝状态，保证混凝土前期强度与温度应力、收缩应力同步提升，阻止混凝土前期裂缝产生

        　　2.2优化混凝土配合比    　　（1）从源头出发，选择水化热小的混凝土；    　　（2）掺入适量粉煤灰，混凝土的自收缩大小主要取决于混凝土内部自干燥程度，混凝土内部的弹性模量及徐变系数

    混凝土的早期（初凝至1d）弹性模量低、徐变系数大，因此自干燥速度是决定早期自收缩的主要因素

    粉煤灰在水泥浆体系中的水化非常缓慢因此在相同的水胶比条件下，用粉煤灰替代部分水泥相当于增大早期有效水灰比

    因此粉煤灰可降低混凝土内部的早期自干燥速度，显著降低早期自收缩

    而且由于减少了水泥的 用量，也在相当大的程度上降低了混凝土的水化热，减小了温度收缩

    后期粉煤灰的继续水化使混凝土内部自干燥程度提高，但是此时混凝土已有较高的弹性模量和很低的自徐变系数，因此在相同自干燥程度下产生的自收 缩同早期相比小得多；    　　（3）掺入外加剂    　　其方法归纳起来有以下几种：通过掺加减水剂降低单位用水量的方法减小收缩，掺加有机收缩低减水剂的方法减少收缩，通过掺加具有膨胀性的外加剂导入化学预应力的方法补偿收缩

        　　2.3调整混凝土初凝前组织结构    　　由于钢筋混凝土，一般采用水泥初凝时间、终凝时间较长，同时采用缓凝剂、泵送剂等各种外加剂，致使混凝土的初凝时间、终凝时间推后，混凝土浇筑完成后，较长时间混凝土还未进入初凝状态，而这时温度应力、 收缩应力已经产生，这时已经产生了细微裂缝

    为了消除已产生的混凝土裂缝，将采用“消除裂缝法”即采用二次振捣方法，将原来组织结构破坏，消除原来已形成的微裂缝，经过二次振捣，二次收抹后，形成了新的组织结 构

    二次振捣，二次收抹必须在混凝初凝前完成

    根据混凝土板厚度，二次振捣可采用深层振捣，或表层振捣

        　　对于厚度较大的现浇板可采用深层振捣，深层振捣采用插入式振捣，对于厚度较小的现浇板可采用表层振捣

    这种二次振捣，二次收抹的方法，可以破坏混凝土原来的组织结构，原来由于混凝土未初凝，混凝土的抗拉强度很小，甚至混凝土强度还未产生，而温度应力、收缩应力已经产生，由于混凝土抗拉应力小于温度应力、收缩应力，初凝前、初凝后就已经产生了裂缝

    经过在混凝土初凝前进行二次振捣、二次收抹后，原来形成的混 凝土裂缝已经消除，在新的组织结构下，混凝土温度应力、收缩应力正在形成，而混凝土抗拉强度也正在形成，混凝土的温度应力、收缩应力、混凝土抗拉强度同步产生，甚至混凝土的抗拉强度增长先于其它应力增长，这 样可以避免混凝土前期裂缝的产生

        　　3、结语    　　总之，钢筋混凝土结构裂缝是影响建筑物满足安个性、适用性和耐久性的一个非常重要的方面，因而对现已投用建筑物进行鉴定时，必须找出形成裂缝的原因，测量裂缝的形状大小，找出裂缝变化的形态，分析辨别对结构的影响程度，然后采取不同的处理措施以保证结构的安全，延长其使用寿命

        　　参考文献：    　　【1】.邓晓春.陈明辉现浇楼板裂缝的预防及控制.【J】.中外建筑.2012（06）：79-80  　　【2】.王银根.李多全.小砌块多层建筑控制裂缝的若干建议.【J】.浙江建筑.2013.135-136- 关系到工程的投资效益

    我国现阶段水利工程建设全造价管理还存在着很多的问题，因此，本文针对这些问题提出了一定的管理措施，以期能够促进我国水利工程造价管理水平的提高

      　　【关键词】水利工程；全过程造价；管理措施  　　中图分类号：TV5 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）27-0058-01  　　一、水利工程建设全过程造价管理的重要性  　　目前我国很多水利工程建设的造价管理和控制工作主要是预决算，即预决算人员根据已经确定的建设方案和施工图纸去计算工程量、套用定额、计取费用等

    但预决算造价管理的弊端是：只能消极地反映已完工工程量，只能被动地反映设计和施工，预决算人员所做的工作只是计算设计变更所产生的费用变化以及防止高估冒算，而假如项目在经济上是不合理的，决策存在失误，则预决算人员则没有办法改变

    一个水利工程建设项目包括前期调研、规划制定、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段以及后评估

    相应地，工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应，贯穿在每个过程中

    所谓水利建设工程全过程造价的管理与控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设施工阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现

      　　二、我国水利工程建设全过程造价管理存在的问题  　　1.全过程造价管理不能深入应用  　　全过程造价管理工作的应用需要相应的职能部门做到统一领导和分工协作，使全过程造价管理实现动态管理和宏观调控

    但是，我国目前没有做到对水利工程建设全过程进行动态的造价管理，难以找到一个部门，能真正对一个项目的全过程工程造价确定和控制负责，工程建设各阶段和各环节的造价确定和控制普遍脱节

      　　2.预算定额无法及时真实反映  　　目前我国的水利工程项目造价管理所采用的预算定额及收费标准，主要是政府相关机构根据一定时期内的社会生产力发展水平测算制定出来的，但是由于测算制定的周期较长，在这个过程中，无论是施工手段还是施工方法都不断得到更新，因此预算定额及收费标准都具有一定的滞后性

    例如在市场条件不断变化的条件下，劳务单价不能按岗位和等级确定；材料不能按实际消耗、损耗和管理水平计算；设备投入与消耗不能按机械小时生产率和实际工况组合确定；施工管理费不能按施工规则与布置计算；成本加成无法结合工程具体风险、利润和不可预见等因素分析和计算；不能准确反映当地当前实际的水利工程造价

      　　三、水利工程建设全过程造价管理的措施  　　1.采用招投标方式优选设计单位  　　水利工程建设初期应该邀请设计评审专家按照工程建设的要求，对设计单位的设计方案进行优选评审，优选设计方案不但要具有科学性、先进性、造价可控性，而且应该具有新颖性和适应性

    设计单位要努力提高自身素质，在工程设计方案巧妙构思，精雕细琢，在降低工程造价上要多动脑筋，以提高设计质量，力争在设计阶段就把工程造价控制在预算的投资限额内

      　　2.积极实施限额设计  　　限额设计是全过程造价管理设计阶段最重要的造价控制方式

    它是指在初步设计方案确定的前提下，严格按照批准的设计任务书和投资估算

    在保证实现设计目标的前提下，对每一个设计步骤和环节实施施工设计

    在设计过程中，设计人员应该采取最优化设计，对可选性多的设计多进行方案比较和优化，一方面在保障实现设计目标先进性和合理性的基础上，要限制安全系数和设计标准的提高，从而确保工程造价不突破投资限额目标，另一方面，要在保障工程质量的前提下，尽量降低工程造价，从每个设计环节上杜绝超额现象，才能在整个工程经济性上得到合理的有效控制

      　　3.加强施工阶段的造价管理  　　在完成设计阶段的任务之后，施工方案的设计就变成了重点的工作

    科学合理的施工方案，不但可以提高建设工程的质量，还可以降低工程造价，缩短建设工期

    要组织相关人员对施工方案从技术上和经济上进行对比评价，对施工方案的每个细节通过定性分析和定量分析，结合水利工程对建筑质量、工期和造价等方面的要求，合理分配施工所需的人力物力和财力等资源

      　　4.健全设计变更审批制度  　　设计变更是工程建设过程中经常遇到的一个问题，在设计阶段和施工阶段如果有设计需要变更，一定要尽量提前变更，这是因为如果设计变更的越早，施工阶段的经济损失也越小；另外，在每次需要变更设计的时候，设计人员和施工人员必须对造价、工程质量和工期进行细致的分析，并且要上报经同意后才可实施，要严格控制变更后的造价增减，防止通过变更设计增加设计内容、提高设计标准、提高工程造价的情况发生

      　　5.全面实行合同管理制，加强合同管理  　　水利建设工程从设计到工程施工阶段都是以合同制度在约束和规范各方的责任和义务，因此在设计阶段和施工阶段要严格履行合同管理制度，以合同作为杠杆和桥梁来联系各方

    全过程造价管理就是要在合同的基础上，组织协调各方全面履行合同规定的内容，因此，全面的监督和管理可以有效地控制工程的造价、质量和工期

      　　四、总结  　　我国水利工程建设造价管理方面还存在着一定的不足和亟需完善之处，全过程造价管理的重点工作都是围绕着项目的经济效益和社会效益来实施的

    水利工程全过程造价管理工作要求从项目调研、规划设计、施工阶段及竣工阶段都要对整个项目的资源和资金进行合理的调配，要求在每个细节设计上实现造价最优化，才能保证整个项目总造价得到有效控制，这也是全过程造价管理的最根本意义所在

      　　参考文献  　　【1】韩方军，崔忠

    水利工程建设项目全过程造价管理【J】.内蒙古水利，2010（2）

      　　【2】吴现立、冯占红，《工程造价控制与管理》，武汉，武汉理工大学出版社，2005年

      　　【3】林光辉

    我国水利工程造价管理机制的现状研究【J】.吉林水利，2008（8）

    

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