济宁金乡金源国有资本债权资产项目

摘要： ?JNJX核心平台公司融资?属地募集同步进行?打款当日计息?AA-主体担保+第二担保主体，超额应收账款质押【济宁金乡金源国有资本债权资产项目】期限：12月/24月规模：800...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

?JNJX核心平台公司融资?属地募集同步进行?打款当日计息?AA-主体担保+第二担保主体，超额应收账款质押
【济宁金乡金源国有资本债权资产项目】
期限：12月/24月
规模：8000万，分期发行。
付息方式：半年付息（6.10,12.10）
起息方式：打款当天成立，次日计息。
收益：5万-20万-50万-100万
12月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【融资方】：JXxx本运营有限公司，JX县国有资产管理局100%控股，为JX县人民政府重点发展的核心主力平台。

【担保方1】：JX城xx集团有限公司：JX县国有资产监督管理局 100%控股，注册资本114791 万元。截止2020年底，总资产 135.71 亿元，净资产 49.62 亿元，实现营业收入 16.05 亿元，利润 1 亿元，发债主体，主体信用评级AA-(目前正在评AA评级)

【担保方2】JX县xx有限责任公司；JX县财政局100%控股，注册资本 1 亿元，主体信用评级AA，当地最大的国资平台和主要的城市基础建设主体。

【超额应收账款覆盖本息】：发行人1.26亿应收账款质押，完全覆盖本息

【区域介绍】济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2020年，济宁市全市GDP4494.31亿元，一般公共预算收入411.78亿。
JX县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2020年全县生产总值218.39亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，JX县化债力度大，偿债能力强。

政信知识：

     高速公路绿化工程施工组织 绿化道路工程施工组织设计 高速公路景观绿化工程招标文件 立交桥绿化工程施工方案 国道复线工程碎落台花坛施工方案 路中央绿化带改造工程施工组织设计 城市道路绿地规划设计 高速公路绿化施工组织设计 高速公路绿化植物配置研究及其实践 高速公路绿化施工组织设计 高速公路绿化施工组织设计 高速公路绿化施工组织设计 随着国民经济的进一步高速发展，城市建设也进入到一个新的历史阶段，由以前的唯功能性逐渐向功能与景观、生态相结合过渡

    作为城市基础建设的动脉，道路绿化占据了比较重的份量，道路绿化不仅可以起到生态保护的作用，形成绿带隔离，形成城市线性的绿色景观，还可以给广大市民创造出一个更适合生活的局部环境

     高速公路绿化工程组织设计 高速公路绿化工程施工组织 绿化道路工程施工组织设计 高速公路边坡绿化工程施工组织设计 绿化工程施工方案 高速公路互通立交绿化工程招标文件 某道路绿化施工组织设计 某高速边坡绿化生态防护施工方案 某市道路绿化施工组织设计方案 某互通绿化工程施工组织设计 道路绿化改造施工组织设计 高速公路边坡绿化施工工艺 道路绿化养护施工组织设计 任何园林绿化工程，在项目管理组织上都是大同小异，但在实际操作过程中，同样的项目在实际工作实践中不一定会得到同样的结果

    因为项目管理是一项综合性很强的工作，其中既有面上的影响，也有暗含的因素，前者包括项目组织机构、项目技术安排、项目过程监控，后者则包括项目的协调组织、项目交叉与技术创新、项目问题难点的解决等

     道路绿化配套工程施工组织设计 道路绿化工程施工组织设计 高速公路互通绿化工程施工组织设计 城市道路绿地规划设计 某高速公路绿化施工组织设计 某高速边坡绿化生态防护施工方案 高速公路绿化工程施工组织设计 公路景观绿化工程施工方案 高速公路绿化施工组织设计 高速公路绿化初步施工组织设计 高速公路绿化工程组织设计 某市环山公路绿化施工组织设计 路绿化工程组织设计 某高速公路绿化施工组织设计 某道路绿化施工组织设计 某公路绿化工程监理实施细则 旅游景观公路绿化施工组织设计 道路景观及绿化工程监理规划 所以在施工之前就必须采取书面的形式订立好合同，约定好相关事宜才能避免纠纷的产生，尤其是在工程定价跟结算方面是最容易产生纠纷的，所以也要格外注意

    那么建筑工程定价方式有哪些？ 一、建筑工程定价方式有哪些 　　1、固定总价合同的合同价 　　固定总价就是按商定的总价承包工程

    它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死

    在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价

     　　2、按量计价合同的合同价 　　按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据

    通常由建设单位委托设计单位或专业估算师（造价工程师或测量师）提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包商填报单价，再算出总造价

    因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便

     　　3、单价合同的合同价 　　在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的

    在实践中，这种承包方式可细分为3种： 　　（1）按分部分项工程单价承包 　　（2）按最终产品单价承包 　　（3）按总价投标和决标，按单价结算工程价款 　　4、成本加酬金合同的合同价 　　这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费，但不包括承包企业的总管理费和应缴税金），加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价

     二、工程价款结算有哪些表现 　　1、按月定期结算

    按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法

     　　2、分段结算

    分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算

    分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额

    在施工开始时，办理第一阶段的预支款，在该阶段完成后，计算其工程价款，经建设单位签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下一阶段的预支款

     三、建筑工程价款的法律依据 　　《合同法》  第二百八十六条 工程价款的支付 　　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款

    发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖

    建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

济宁金乡金源国有资本债权资产项目