央企信托141号-‮安淮‬区城投

摘要： ?【央企信托141号-‮安淮‬区城投】AA发行，AA+担保【期限】24个月【‮绩业‬比‮基较‬准】7.4％/年【‮购认‬起点】100万起【‮益收‬方式】半‮度年‬付息（6月2...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

?【央企信托141号-‮安淮‬区城投】AA发行，AA+担保
【期限】24个月
【‮绩业‬比‮基较‬准】7.4％/年
【‮购认‬起点】100万起
【‮益收‬方式】半‮度年‬付息（6月20日， 12月20日）

‮行发‬方：淮安市HAQ城市资产经‮有营‬限公司（‮控实‬股东：淮‮市安‬人民ZF），经‮范营‬围：淮安市HA‮人区‬民ZF授‮得权‬HA区城市资产经营；‮国在‬家‮策政‬允‮范许‬围‮接内‬受‮安淮‬市‮安淮‬区‮民人‬ZF委托的土地整理开发。2022‮末年‬总资产348.19亿，净资产125.6亿，主‮信体‬用‮级等‬为 AA，还债‮力能‬稳定。

担保方：淮‮市安‬HX国有资产投资管理‮限有‬公司（AA+），HA‮人区‬民ZF100%控股；经营范围：淮‮市安‬HA区人民ZF授权的国有资产投资、管理、经营、企业托管、‮产资‬重‮业组‬务、土地开发整理、房‮产地‬开发等。2022年末总资产424.7亿，净资产为143.8亿。‮体主‬信‮等用‬级为 AA+，‮级评‬展望稳定。

信托定融政信知识：

    在项目造价控制工作中，设计阶段的造价控制有着十分重要的作用，相关工作人员需要对其予以高度重视

    本文简要论述了高效控制水利项目设计期间造价的方法，目的在于缩减施工成本，推动施工企业更好发展

      　　关键词：水利工程 设计阶段 造价 途径 措施  　　对于水利项目工程来讲，其需要的机械设备相对较多，并且施工人员数量较多，应用资金较为巨大，想要确保资金的高效应用，企业增加资金收益，就需要做好工程的造价控制工作，将其贯穿到整个项目施工的全过程中

    由我国当前水利项目建设的流程上来看，设计环节的造价控制工作对于整体项目施工造价控制来讲有着十分重要的作用

    依据相关调查研究发现，除了项目决策环节对造价的影响最大以外，设计环节的造价控制工作对项目造成的影响可能超过80%，再加上水利项目工程自身的特点与地理条件，就为设计环节的造价控制工作带来了较大的困难，因此，相关工作人员需要予以重视，深入对设计环节的造价控制工作进行研究

    以下简要针对其相关问题进行探讨，仅供参考，  　　一、相关工作人员对设计环节的造价控制工作予以重视  　　现今，我国在对水利项目进行造价控制期间，经常将注意力放置在施工过程及竣工验收过程上，而在设计环节却经常忽视造价控制工作，这种错误的管理方法没有将设计环节的造价控制管理划归到整体项目造价控制中，当项目进行到施工过程，已经无法进行改变，从而造成整体项目发生估算不精准、预算超支、决算超额的“三超”问题、依据相关调查发现，对于水利项目来讲，科研环节对项目整体造价造成影响的概率约为90%，而设计环节对项目整体造价造成影响的概率约为80%，施工设计图对项目造价造成影响的概率约为10%--15%，而施工环节对项目整体造价造成影响的概率仅为5%--8%，因此，设计环节对项目整体的影响较为重大，相关工作人员需要对其予以高度重视

      　　二、应用价值分析的方法控制项目造价  　　价值分析指的是应用集体的智慧，科学、高效的分析项目工程，选用较少的资金来完成项目目标

    相同的建设工程能够选取不同的设计预案，进而生成的造价也存在差别，而应用价值分析的方法能够对设计预案进行优化，从而使造价控制工作全面发挥作用

    因此，相关设计从业者需要经常互相沟通，基于各自工作领域选用最佳预案，将各个环节的最佳预案汇集到整体设计环节的造价控制工作中，进而获取最优控制方法

      　　三、应用限额设计的方法控制项目造价  　　对于限额设计方法来讲，其是基于实事求是、技术科学及确保设计质量的前提上，将投资数额控制在一定范围内

    水利项目涉及范围较大，项目施工环节相对较多，经常会发生个别阶段造价超支的情况，从业人员可以利用限额设计的方法，细致对各个环节进行控制，进而对整体造价予以控制

    然而，限额设计的方法并不意味着完全节省资金投入，而是利用分解投资及工程量的方法控制造价，也就是将设计审定的工程量与资金数额进行预先划分，然后依据各个环节的内容进行限额，利用这种层层限定的方法，提高造价的控制水平

      　　四、引进竞争制度，实行项目设计招标  　　利用项目设计招标的方法合理选取设计预案，能够全面发挥项目造价控制的作用

    对于设计企业来讲，为了确保自身在激烈的竞争中获取胜利，就会相应的增强设计质量，创建优良信誉、做好服务工作

    同时还有助于提高设计从业者自身的紧迫感与危机意识，面对压力时拓宽思路、解放思想、做好设计工作，进而设计出成本较少、收益较高的设计预案，防止出现设计从业者计算不细心，提高投资数目的情况

    另外，在设计施工设计图与施工技术方面，也可以引进竞争制度，让各个设计环节都利用招投标的方法完成，从而不但对优化设计预案产生积极影响，同时也为项目造价控制工作奠定良好基础

      　　五、对设计收费的形式予以改革，将设计的质量同奖惩机制进行挂钩  　　现今，我国在设计方面的收费是遵照投资百分比的方法进行计算的，也就是造价成本越多，设计企业的收益就越高

    然而，此种收费形式不利于设计从业者主动考虑缩减项目造价

    当前，很多设计企业为了增加自身经济收益，不仅不会考虑怎样缩减造价，相反，会希望增加项目造价

    另外，部分设计企业为了保证项目工程的安全，就会在满足设计标准的基础上，增加安全系数，留存规模，进而造成项目造价缺少控制

    也就是说，当前设计收费的形式并没有全面调动设计企业自主控制造价的热情

    想要缩减设计造价，就需要基于项目安全的基础上，在一定程度上选用新的施工方法、新的建材原料，进而缩减投资数目，并且将设计质量同奖惩机制相挂钩，让项目的造价受到物质与精神的双约束，例如：给予设计质量优异的人员一定的资金奖励，而如果设计质量较低，造成严重浪费，则相应追求设计企业与个人的责任

    利用此种方法，能够全面调动员工的工作积极性，促使员工更主动的参与到造价控制工作中，进而提高造价控制的质量

      　　六、增强设计从业者的自身素养  　　最近几年，我国项目设计从业者中，高学历的人员数量有所增多，很多学生刚刚毕业就进入设计企业，从事设计工作

    虽然具备充足的理论知识，然而却缺少实践经验，经常选用过时的机械设备、建材原料及施工技术，在初步设计期间也经常丢三落四，从而对项目质量及效率都造成严重影响，增加了项目造价

    因此，需要增强设计从业者的自身素养，通过企业内部培训或者外出培训的方法，提高设计从业者的经济意识，将项目造价控制的观念渗透到设计环节，同时对项目设计从业者及造价人员进行交叉培训，使造价人员会技术，设计从业者明白经济，二者协调合作，保证造价控制质量

      　　总结：  　　总而言之，伴随着当前社会经济的不断发展，水利项目施工越来越多，假如水利项目经常出现“三超”问题，则会对施工企业的生存及发展造成严重影响，所以，需要做好造价控制工作

    而水利项目设计期间的造价控制工作又对整体项目的造价控制有着重要影响，所以，相关工作人员需要对其予以重视，应用价值分析、限额设计等方法控制项目造价，并且引进竞争制度，实行项目设计招标，对设计收费的形式予以改革，将设计的质量同奖惩机制进行挂钩，同时增强从业者的自身素养，进而缩减水利项目成本投入，增加企业资金收益，确保企业在市场激烈竞争的浪潮中获有一席之地

      　　参考文献：  　　【1】谢燕升.水利工程项目前期及设计阶段方案比选中造价控制的作用【J】.水利科技与经济，2012（08）.  　　【2】余仙.浅析水利工程建设过程中的造价管理【J】.中国新技术新产品，2011（03）.  　　【3】杨霞.有效控制水利工程设计阶段造价的途径和措施【J】.科技创业家，2013（14）.

央企信托141号-‮安淮‬区城投