资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目

摘要： 重点项目推介--《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》国有平台融资+国有平台担保+足额应收账款质押+合规管理+资金安全有保障产品名称：《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目...

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重点项目推介--《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》
国有平台融资+国有平台担保+足额应收账款质押+合规管理+资金安全有保障
产品名称：《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》
【规模】：50000万元,首期14500万
【债权存续期限】：一年期
【支付方式】：自然季度（3月25日、6月25日、9月25日、12月25日）支付一次收益，到期一次性还本金。

【起投金额及年化收益基准】：10万元≤认购金额      10%/年

【资金用途】：用于资阳市雁江区东升资产管理有限责任公司流动资金使用
【增信措施】：资阳市xx资集团有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
【融资主体】：资阳市雁xx理有限责任公司，是有雁江区财政局出资的全资公司，成立于2009年04月24日，注册资本为10000万元人民币。目前公司主要经营老城区国有办公楼、门市、住宅等资产，雁江区祥符镇福苑小区门市、住宅资产，管理土地资产300亩，阳化河项目、中和电子孵化园厂房、公租房等资产。截止到2022年12月集团总资产12.38亿元。
【担保主体】：资阳市雁江建设投资集团有限公司是经资阳市雁江区委区政府批准、区财政局出资设立的区属国有独资企业，转型成立于2017年6月，主体信用评级“AA”，有雁投建工、护民保安、建投水务、佰益商贸、东升资产、雁投教育、雁投开发、雁投文旅等15家全资子公司，水投雁兴商贸、商投雁禾医药、中油雁投等5家合资公司，2022年末集团总资产181.67亿元、利润总额1.75亿、利润率11.22%。

信托定融政信知识：

    但现阶段，大多数建筑企业的建筑管理工作都还存在着一些急需解决的问题

    所以，施工人员务必要提升对建筑工程施工管理的重视程度，由此提升项目质量，确保建筑行业能够持续性地运作下去

     建筑工程施工管理的重要性 施工管理工作在工程项目中占据重要的地位，关系到建筑企业的经济效益、社会声誉和综合竞争力

    在工程施工过程中，不可避免地会用到大量的人、物、资金等资源，施工中需要购进大量的施工机械与设备，这些设备又需要大量的人力来操作

    因此进行科学有效的施工管理工作，可以使这些资源得到合理的配置和运用，确保施工能正常进行

    随着时代的发展需求，建筑工程的主体类型与施工方式也愈加多种多样，相应地，工程规模的差异也变得越来越大

    由于外界条件会对施工产生较大影响，所以，在施工过程中，把控好各施工工序之间的衔接，以及诸多施工技术的综合运用，都将对施工的进度与质量产生积极的影响

    对施工过程进行科学有效的管理，确保各工序之间做好合理的衔接，可使建筑企业能面对更加复杂的工程建设，提高施工管理水平，保障工程顺利完工，促进自身的持续发展

     建筑工程施工管理中存在的问题 ▌1. 管理制度不完善 建筑工程施工管理机制的不完备，会引发一系列的问题

    首先，由于管理机制的不完备，会造成当代施工管控工作在组织、服务、技术以及人才管控等方面无法契合标准，从而影响到施工管理工作的顺利开展

    其次，虽然国家出台了一系列的规章制度，但在实际的施工过程执行中大多不尽如人意，施工企业的施工和管理工作不能严格按照规章制度进行，导致工程质量的下降，施工管理工作的杂乱，进而影响管理部门的管理质量

    最后，由于施工企业没有制定完善的管理制度，使得企业内部管理出现许多问题，很多业务没有严格的标准，导致与实际目标偏差较大，影响施工质量，对消费者的生命财产安全造成严重威胁

     ▌2. 管理人员综合素质较低 管理工作者的综合素质，同样是影响建筑项目施工管理的重要组成部分

    作为施工管理人员，其综合素质水平对施工管理工作产生了很大的影响

    首先，现如今，建筑行业在快速发展，但整个建筑行业的管理人员的综合素质相对较差，所运用的管理手段不能满足建筑行业快速发展的需求，无法保证管理工作的质量

    其次，由于施工单位没有完善的人才引进策略，导致管理人员没有足够的操作经验，直接影响了施工管理工作的质量

    最后，由于施工单位没有足够重视其属下管理部门工作人员的综合素质，也没有引进先进的管理手段，使得管理工作人员的传统观念更加牢固，所采用的管理手段也较为单一，没有把理论知识与实际工作融会贯通，导致管理工作无法达到预期效果

     ▌3. 安全管理意识薄弱 在施工管理工作中，管理者的安全管理意识淡薄也是一大问题

    施工管理工作的内容涵括施工安全管控，完成好施工安全管理工作可以确保工程稳定，尽可能地减少项目事故的出现

    但就目前的施工安全管理工作来说，其存在着诸多问题

    首先，由于建筑企业没有重视起安全管理工作，导致在项目工程中产生了一些危险因素，降低了工程质量，拖延了施工工期，不能很好地给企业带来经济收益与社会效益

    其次，由于安全管理工作人员安全意识的淡薄，直接影响了工作的施工质量与进度管理

    例如，在工程施工过程中，管理者没有及时发现消除安全隐患，导致一线施工人员发生触电、高空坠落等工程事故，不仅影响了工程施工进度，降低工程质量，而且还会造员的伤亡

    最后，由于管理者的安全管理意识淡薄，导致未能及时地向施工单位汇报施工现场的安全隐患，出现安全事故

    例如，施工现场的电线电缆随意摆放，乱接乱拉；没有做好大型施工设备的机电保护工作等等，这些没有处理好的问题都会给以后的施工工作带来安全隐患

    而且，安全管理人员没有对施工一线人员进行科学合理的安全施工教育，导致其安全意识薄弱，进而造成整体工程质量的下降和进度的拖延

     加强建筑工程施工管理有效措施 ▌1. 加强对施工现场的控制 在进行建筑工程施工管理工作时，对施工现场的良好把控是重要的环节

    只有采用科学合理的检查制度，严格落实到各个分部分项工程中，才能充分的地管理到施工现场里的每一位人、每一批材料、每一台设备

    当发现安全问题时，需要迅速准确地汇报到上级部门，制定解决措施，把安全隐患消灭在萌芽状态

    在工程施工前，需要组织人员对施工现场进行全面细致的勘察，整理出施工现场地质指标报告，给后续的施工提供基础材料

    再者，还需要建立综合性的现场管理小组，由设计、管理、施工等各个单位调取人员

    当出现安全隐患时，通过小组成员的共同商讨，制定科学合理的措施来解决处理，避免出现工程事故

     ▌2. 加强对材料质量的控制 材料质量是否达标直接决定工程施工质量是否合规，特别是现场施工时，提高对施工材料的质量管理是建筑工程管理工作中一项非常重要的内容

    材料采购结束后，会直接把材料存放在施工场地的仓库中，但随着材料在仓库中的存放时间增加，材料受到的环境影响也在增加

    这就要求施工管理人员必须根据施工现场的实际需求量，来控制材料的采购

    首先在准备阶段，要严格控制建筑施工的材料和设备的质量，不管是采购阶段还是施工阶段都要对施工材料进行检查，确保材料质量合格

    其次，在施工阶段要对施工工艺、流程等进行质量监管，尤其是对施工中关键环节的质量监管，做好各环节的质量检查

    最后就是装配式建筑的预制件，要在现场施工前，对施工中所用到的预制件进行检查，只有长度、质量、标号等基本属性满足要求后，才可以采用这些预制件进行施工

     ▌3. 加强对技术人员的控制 技术人员是建筑工程施工管理的主体，培养其独立意识、专业素养和综合能力，可提高施工管理工作的质量

    制定高素质人才培养方案，实行岗位责任制，可以有效提高员工的工作质量

    施工企业应在原有的人才培养方案上，细化责任制度，明确在工程中各部门工作人员的职责，配合绩效考核制度，构建完善的管理体系

    并且，企业还可以采用信息化管理技术，对技术人员进行有序的管理，因为技术人员的从业资格证到期后，就不能继续参加工作，所以当技术人员的从业资格证书到期时，设定好的系统会向相关管理人员和相应技术人员发送考试信息，提醒技术人员再次进行考试，续期证书

    此外，还要对员工进行公平公正公开的考核，根据施工效率、质量、员工的工作态度、理论知识、安全意识等方面，来得出考核结果，评定出绩效成绩，进行经济或精神方面的奖励，方便进行后续的管理工作

     ▌4. 加强对机械设备的控制 在工程施工中，机械设备是必不可少的施工要素

    所以，如何加强对设备的管理，就成了建筑工程施工管理的关键问题

    尤其是一些大型设备，例如：塔机、大型机械设备等，这些设备一旦出现故障，就会影响到整个工程进度，甚至会导致工程事故的发生

    在对设备进行质量管理时，首先要增加设备的维护保养频率，保证设备各方面的条件性能稳定地进行工作，及时发现并处理设备中的隐患

    其次，要加强为设备操作人员所进行的专业教育和综合素养的培训，降低人为因素带来的影响，避免设备故障

    最后，施工单位要根据上级的所拨项款和自身经济条件，积极学习先进的指导思想，引进了最新设备，以提高工作质量与效率

    以工程施工过程中工程现场最常见的土方机械为例：在基础施工时，若土方量较大，可选用挖掘机、推土机等土方机械来高效地进行施工

    但在现场实际施工时，如果设备负载过大或外部荷载过大，都会导致设备故障，而且设备自身的结构种类十分复杂

     因此，在实际的施工中，要安排专业人员进行检查与监管，并定期组织维修人员进行保修，以便及时解决设备内部出现的故障和损耗

     综上所述，建筑工程施工管理作为一个长期性的全面化工程，对项目施工质量以及进程发挥着极为关键性的效用

    所以，施工单位务必要增强对建筑项目施工管理的注重程度，制定合理科学的措施来解决建筑工程施工管理过程中出现的问题，以提高建筑工程管理工作质量，进而为建筑行业和社会和谐稳定的发展打下坚实的基础

     在武广客运专线中得到大量的应用，从锚杆框架梁适用范围，探求其加固原理和施工方案、方法、施工工艺，并提出施工时的有关注意事项

     关键词：武广客运专线；锚杆框架梁；路堑；施工技术新建文件夹.rar 3b207775418b3c8f4b14c43b0ba8ee29.rar (299.93 KB)  

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