山东邹城市圣城文旅债权融资计划

【山东邹城市圣城文旅债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！? ? ?
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
? 邹城市xx集团有限公司（曾用名：邹城市圣xx有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
? 邹xx团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
? 邹城市xx展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
 【担保方三】
? 山东xx团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

信托定融政信知识：

房屋建筑工程技术也在不断发展之中

    房屋建筑工程中地基处理施工是建筑房屋工程过程中重要的基础步骤，地基是否坚固是影响建筑工程质量的关键

    因此在施工的过程中，相关的专业施工人员要注意对地基的处理，根据施工现场地基的实际水平，选择合理的地基处理技术

    这样可以提升地基承载力，为房屋建筑提供安全和质量保障

    本文将具体从两个较大的方面探讨房屋建筑工程中地基处理施工技术的应用以及地基处理技术施工时的关键，以供相关人士交流借鉴

     关键词：房屋建筑工程；地基处理；施工技术 1引言 我国经济水平不断提高的同时，同样带动着建筑行业的繁荣发展

    由于我国是一个人口大国，所以我国的建筑行业一直都拥有较大的市场，建筑工程建设经验也在具体的每一次施工过程中不断的积累

    直到现在，房屋建筑工程技术人们已经熟练掌握，尤其是房屋建设工程中的地基处理施工技术近几年也在不断的发展和进步

    房屋建设工程中地基建设对于整个房屋建设工程是至关重要的

    地基处理技术是确保建筑工程质量、提高建造施工效率的关键

    下文将具体从地基处理技术施工要点以及房屋建筑工程地基处理技术这两个方面分析房屋建筑工程中地基处理施工技术的应用

     2地基处理技术施工时的关键 地基处理技术施工时的关键具体可以分为以下几个方面【1】

    第一，地基施工设计的图纸是建筑工程进行地基施工的关键依据

    在进行施工之前，施工人员要与专业的地基施工设计人员充分沟通和探讨进而能够更加了解设计人员预想的施工地基的建造效果

    施工人员和设计人员在进行沟通交流的过程中，施工人员能够对地基施工设计的图纸中的理念有更加深刻的把握，这样在进行具体施工的过程中可以不断地渗透设计者的设计理念达到地基建造预期成果

    此外，地质结构是复杂多样的，房屋建筑工程项目的周边地质环境也呈现动态变化的现象

    这就需要施工人员在施工的过程中密切关注变化的情况，并且及时向设计人员反映以实现设计图纸的优化

    第二，地基施工智能化

    房屋建筑工程中地基的建造可以借助现代化信息技术，对施工现场进行勘察，利用该技术可以有效地调查施工现场周边的环境、四周建筑分布的情况、建筑工程附近的地质状况、水文情况等

    依据这些详细并且科学的数据以及具体的施工情况可以建立有效的施工模型【2】

    第三，预压处理

    房屋建筑工程进行施工之前，相关专业的技术人员应该要模拟计算施工现场负荷承载量的极限并且能够采取有效的措施排出土壤空隙中多余的水分

    运用这种预压方式，可以极大地提高地基土密实度，缩小土体的空隙体积从而提高地基整体的承载力

     3房屋建筑工程中地基处理技术的应用 房屋建筑工程中地基处理技术的应用可以分为常见的地基处理技术和创新的地基处理技术

    常见的地基处理技术有灌注桩和预制桩

    灌注桩具体是指根据不同的地形地貌可以灵活的改变灌注桩，并且在灌注桩内添加钢筋就足以抵抗外来的压力

    但是，外来的压力如果同时作用在一根桩上那么巨大的外来压力会产生暴露钢筋以及压断桩等现象

    所以一般只有在水下作业才会应用灌注桩的处理技术

    预制桩则是挤土桩中的一种，也是常在水下施工运用

    预制桩具有很强的承载力，该桩在下沉后还会保持密实的土层【3】

    这种独特的特性可以有效保证预制桩体的质量，此外预制桩是由混凝土制成密度更高、防腐能力更强

    创新的地基处理技术有粉煤吹填法和强制固结法

    粉煤灰吹填法主要是利用超高透水性的粉煤灰，大大加快了充填土的固结速率

    这种方法是地基建设中重要的新型地基处理技术，采用这种方法进行施工可以极大地提高施工效率、降低成本以及提升施工质量

    但是在进行具体施工时，施工人员要按照标准和科学比例均匀混合淤泥和粉煤灰以改善土的固结结构

    强制固结法也同样可以提高固结速度，强制固结法的中间步骤是加压和排水系统【4】

    这两个不同的步骤都能够有效提高固结速度，加压系统利用了真空压力缩短堵截时间提高固结速度，而排水系统则是设置纵向砂墙，它可以极大加快固结速度，提供更多的排水通道

    由此可见这两种创新的地基处理技术都是可以同样缩短工期、提高固结速度以及降低建筑成本的

     4结束语 中国一直以来都有悠久的房屋建筑历史，其地基处理技术也是具有一定实力和功底的

    房屋建筑工程中的地基处理施工技术在世界具有一定的影响力，而且一些地基处理技术已经超过世界上的先进技术水平也能够在其他国家房屋建筑中应用和推广

    但是，随着经济的发展人们对房屋建筑的要求越来越多以及受建筑工程的复杂性影响，房屋地基处理技术的具体实践和操作往往与理论依据脱节

    因此，相关专业人员要在具体建造房屋的过程中不断地提高和创新房屋建筑工程中的地基处理施工技术

    相信在不久的将来，我国的房屋地基处理技术会更加完善和成熟，房屋建筑也会因为房屋地基处理技术的不断提高而获得更加广阔的发展空间

     参考文献 【1】凌建华.对房屋建筑工程中地基处理施工技术的探讨【J】.科技创新与应用，2018，No.236（16）：158-159+161. 【2】许光元.房屋建筑施工中地基处理技术的应用研究【J】.城市建设理论研究（电子版），2017（01）：178-179. 【3】姚芳.房屋建筑施工中地基处理技术的应用研究【J】.中国新技术新产品，No.363（05）：108-109. 【4】崔和平.房屋建筑施工工程中的地基处理技术【J】.门窗，2016（6）：74-74.

山东邹城市圣城文旅债权融资计划