滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

国企基金管理人+标的债券评级AA+债券发行人主体评级AA
每周一、三、五为申购成立日！该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！【基金名称】滨海鼎津津信一号私募证券投资基金
规模：10000万
?业绩报酬计提方式：业绩报酬为年化8%以上计提50%。（以基金合同为准）
?基金期限：五年
?标的债券到期日：2024年11月7日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
?风险等级：R2
?投资范围：本基金计划投资于天津XX非公开发行公司债券(第一期)，信托计划，及券商资管计划，（不可投于上述产品的劣后级份额）
【债券发行人】
?天津XX建设投资有限公司，成立于2010年，注册资本220亿元。实控人为天津市XX区人民政府国有资产监督管理委员会，政府平台公司，主体评级AA，最新债券存量8亿元，债券4只。截止2022年中，公司总资产624.65亿，净资产达266.80亿，资产负债率为57.29%。
【基金管理人】
?天津市国资控股的国企基金管理人，基金操作更为严格，不以规模为目标，追求持续性、稳定性。
【区域经济优势】
?天津市：是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，国务院批复确定的中国北方对外开放城市，是中国北方的航运中心，物流中心和现代制造业基地。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。还是中蒙俄经济走廊主要点，海上丝绸之路战略支点，一带一路交汇点。2021年全市实现地区生产总值15695.05亿元。

无关内容：

国家对建筑节能工作加大了实施力度，建设部出台了新的建筑节能设计标准，有力地推动了建筑节能施工技术和相关产品的发展

    本章首先介绍建筑节能的工作内容和目标，建筑节能和建筑热工基本知识，以及建筑节能的设计计算和实例；还介绍近年来取得迅速发展的外墙保温施工技术，特别是先进适用的外墙外保温施工技术，以及隔热保温屋面、直埋保温供热管道施工技术

    建筑领域是能耗大户，约占国民经济总能耗的30％以上，建筑节能技术已成为当今世界建筑技术发展的重点之一

    目前，发达国家的建筑节能已进人第三阶段，建筑节能率已从开始阶段的25％一30，进人现阶段的65%-70%

     建筑节能的含义

    在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用率，减少能源消耗；在节约能源的同时，改善建筑物的质量和功能，创造舒适的生活、工作环境，减少大气污染，保护生态环境

     二、建筑节能的工作内容和目标 建筑节能工作主要包括建筑围护结构节能和采暖供热系统节能两个方面： 1、建筑围护结构节能 改善围护结构的热工性能，使得供给建筑物的热能在建筑物内部得到有效利用，不至 于通过其围护结构很快散失，从而达到减少能源消耗的目的

    实现围护结构的节能，就应 提高建筑物墙体、屋面、楼地面、门窗等保温隔热性能，提高门窗和墙体的密闭性能，以 减少传热损失和空气渗透耗热量

     2、采暖供热系统节能 采暖供热系统包括热源、热网和户内采暖设施三大部分

    要提高锅炉运行效率和管网输送效率，而不至于使热能在转换和输送过程中过多地损失

    因此，必须改善供热系统的设备性能，提高设计和施工安装水平，改进运行管理技术

    在户内采暖设施部分，应采用双管人户、分户计量、分室控温等技术措施，实行采暖计量收费制度，使住户既是能源的消费者，又是能源节约者，调动人们主动节能的积极性，充分实现建筑节能应有的效益

     三、建筑节能和建筑热工基本知识 （一）保温性能 围护结构的保温性能系指在冬季采暖房屋中，围护结构阻止热量由室内向室外传递的能力

    保温性能可用围护结构的传热阻Ro（单位m2'K/W）或传热系数K〔单位W/(扩·K)〕表示，两者存在倒数关系，即K=1/Ro，传热阻Ro愈大，则传热系数K愈小，保温性能愈好；反之亦然

     （二）提高围护结构隔热性能的主要措施 1、外表面做浅色饰面，如浅色粉刷、涂料和面砖等

     2、采用外保温或夹芯保温构造，以便提高围护结构及其内表面对室外和室内温度波 的衰减能力

     3、设置通风间层，如通风屋顶、通风墙等

     4、采用有土或无土植被屋顶，以及墙面垂直绿化等

     (三)热桥与外墙平均传热系数 建筑物因抗震的需要，每个开间的外墙周边往往都需要设置钢筋混凝土柱和圈梁

    这些部位的材料和构造与外墙主体部位不同，其导热系数要比主体部位的导热系数大得多，因此形成热源密集的通道，故称为热桥（曾用名冷桥）

     这些热桥部位必然增加外墙的传热损失，如不加以考虑，则建筑物耗热量的计算结果将会偏小，或是所设计的建筑物将达不到预期的节能效果

    因此，在节能设计标准中考虑了外墙周边热桥对传热的影响

    具体的做法是，计算出包括外墙热桥部位和主体部位在内的外墙平均传热系数，用来代表外墙的保温性能

     所谓外墙节能达标，是指外墙平均传热系数计算值小于或等于《民用建筑节能设计标准》(JGJ26-95)规定的外墙传热系数限值

     （四）建筑体形系数与建筑物耗热量指标 建筑体形系数S是指建筑物与室外空气接触的外表面积Fo，与建筑体积Vo的比值，即S=Fo/Vo

     单位建筑面积的耗热量称为建筑物耗热量指标4rt，单位是W/m2

     建筑物耗热量指标随着建筑体形系数的增长而直线增长，低层、单元少，平面和立面凹凸过多的建筑物，体形系数较大，对节能不利

     （五）窗墙面积比与建筑能耗 窗户洞口面积与立面单元面积（开间x层高）的比值称为窗墙面积比

     研究结果表明，即使是南向窗户考虑太阳辐射得热的有利影响，在冬季采暖建筑中，寒冷地区采用单层塑料窗、严寒地区采用双玻（或中空玻璃）塑料窗的条件下，增大窗墙面积比，建筑物耗热量仍随之增长，对节能不利

    其他朝向窗户，在上述条件下，增大窗墙面积比，对节能更为不利

     四、外墙外保温系统基本概念 1、外墙外保温 由保温层、保护层和固定材料(胶粘剂、锚固件等)构成并且适用于安装在外墙外表面的非承重保温构造总称

     2、外保温复合墙体：由基层和外保温系统组合而成的墙体

     3、基层：外保温系统所依附的外墙

     4、保温层：由保温材料组成，在外保温系统中起保温作用的构造层

     5、抹面层：抹在保温层上，中间夹有增强网，保护保温层，并起防裂、防水和抗冲击作用的构造层

    抹面层可分为薄抹面层和厚抹面层

    用于EPS板和胶粉EPS颗粒保温浆料时为薄抹面层，用于EPS钢丝网架板时为厚抹面层

     6、EPS板：由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得的具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板材

     7、胶粉EPS颗粒保温浆料 由胶粉料和EPS颗粒集料组成EPS颗粒体积比不小于80％的保温灰浆

     8、EPS钢丝网架板由EPS板内插腹丝，外侧焊接钢丝网构成的三维空间网架芯板

     9、抗裂砂浆：以由聚合物乳液和外加剂制成的抗裂剂、水泥和砂按一定比例制成的能满足一定变形而保持不开裂的砂浆

      

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