A级央企信托-一年期济南非标

摘要： ?1年期济南章丘：6.1%?一年期非标！罕见区域！稀缺！50万起投！?1.2万亿GDP+1000亿财政预算东部省会！?主体AA+融资方！当地第一大平台直接融资！ ?【A级...

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?1年期济南章丘：6.1%?一年期非标！罕见区域！稀缺！50万起投！
?1.2万亿GDP+1000亿财政预算东部省会！
?主体AA+融资方！当地第一大平台直接融资！

?【A级央企信托-一年期济南非标】
• 要素：2亿，12个月，自然半年付息
• 收益：50万-100万：6.0%-6.1%

【项目亮点】
1⃣AA+融资方：济南市ZQ区财政局100%控股，ZQ区第一大平台。截止2022年末，公司总资产 577.80亿元，主体AA+，是济南市ZQ区最大的基础设施建设主体。
2⃣超强担保：担保方实际控制人为济南市ZQ区财政局。截⽌2022年末，公司总资产412.56亿元，实力强劲。济南市ZQ区较大的基础设施建设主体。
3⃣济南市：别称“泉城”，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市 、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2022年全市地区生产总值为12027.5亿元，全省排名第2，全年一般公共预算收入1001.1亿元。
4⃣ZQ区：济南市的副中心城市，全国综合实力百强区第56名，2022年完成生产总值1120.7亿元，2022年全区一般公共预算收入实现54.20亿元，经济实力全市排名第7。政府负债率仅14.36%。

A级央企信托-一年期济南非标

信托定融政信知识：

    因此，各投标人在投标时务必注意如何成为合格的投标人？除了应严格遵守有关法律法规外，笔者感到，还有些关于编写投标文件环节方面的事项应提醒投标人

     　　充分理解招标人需求：对一个工程项目来讲，关键应写好施工组织设计，要有针对性和有措施性；对一个货物类采购来讲，投标人应了解最终用户的需求是什么，货物的基本材质是什么，指标应达到什么标准等等，只有了解这一切，响应这一切，技术指标才能算过关

    保持一丝不苟的态度：某国际招标项目要求投标文件要逐页小签，某一投标人整个文件都编制得不错，但经审查却发现有三页文件没有小签，经各级相关部门的审核，该投标文件最终未予通过

    仅仅因为这三页文件没有小签丧失了资格，确实可惜，也说明一丝不苟的态度的重要性

     　　坚持实事求是的原则：如某电厂建设项目的招标文件要求投标企业报出近三年承建的项目的业绩，并要求附件上有关合同复印件和投产证明文件

    某些投标人虽然在业绩部分列举了许多项目，却不能同时附上有效的合同复印件和投产证明文件，更有甚者以虚假材料应付

     　　重视售后服务：对售后服务，有的投标人在投标文件里经常描写得十分简单，既无组织机构、人员，又无详细措施、制度，使招标人感到不放心

    这必然会影响投标人的中标几率

     　　所以，要求每一个投标人均能编制出一份合格的投标文件，不但内容充实、详尽、按要求编制、装订整齐、页码与总目录相符，而且在该签字和加盖公章的地方没有遗漏签字和盖章

     　　同时，在招标单位发出澄清之后，能按时做出书面回复，这样才是对投标人自己，对招标单位负责任的态度

     　　此外，关于总公司、分公司、子公司、合作方等之间的资质和业绩，能否使用等问题，应事先了解，并特别注意招标文件中相关的要求

    另外，投标人还需要特别注意财务能力及银行资信证明

    一般情况下，采购单位或采购代理机构均要求投标人提交经审计通过的近三年的财务报表，但有的投标人仅提交一年的报表，如果没有提供财务报表和资质证明，只能说明其单位财务状况不佳

     　 直接关系到建设单位与施工单位的经济利益

    那么工程结算是否需要由第三方来进行结算工作呢？ 一、工程结算是否需由第三方结算 　　工程结算一般是由双方结算，第三方进行审核，一般不由第三方进行结算

     　　工程竣工结算直接联系着施工单位的收入和建设单位的最终成本，关系到双方的直接经济利益，在施工单位执行工程结算时常常会有失公允，为了己方的利益抬高结算造价

    那么在送审计时，为了公平公正公开的目的，以期令建设方和施工方都能达成一致，通常会送请第三方审计

    经过工程结算审计之后的结算造价金额通常要比之前减少一定比例

     　　但这里并没有强制要求送第三方审计，一些工程项目要通过审计部门，审计部门会自己给出审计报告，或者另请社会上的第三方机构来做，这些都是可以的

    所以工程结算没有必须要请第三方审计这一规定

     二、工程结算的意义 　　1、工程结算是反映工程进度的主要指标

    在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况

     　　2、工程结算是加速资金周转的重要环节

    施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本

    通过加速资金周转，提高资金的使用效率

     　　3、工程结算是考核经济效益的重要指标

    对于施工单位来说，只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益

     三、竣工结算的流程 　　（一）工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算

     　　（二）发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见

    发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款

    承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人

     　　（三）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任

     　　（四）发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款

    发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

     　　（五）工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任