滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

国企基金管理人+标的债券评级AA+债券发行人主体评级AA
每周一、三、五为申购成立日！该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！【基金名称】滨海鼎津津信一号私募证券投资基金
规模：10000万
?业绩报酬计提方式：业绩报酬为年化8%以上计提50%。（以基金合同为准）
?基金期限：五年
?标的债券到期日：2024年11月7日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
?风险等级：R2
?投资范围：本基金计划投资于天津XX非公开发行公司债券(第一期)，信托计划，及券商资管计划，（不可投于上述产品的劣后级份额）
【债券发行人】
?天津XX建设投资有限公司，成立于2010年，注册资本220亿元。实控人为天津市XX区人民政府国有资产监督管理委员会，政府平台公司，主体评级AA，最新债券存量8亿元，债券4只。截止2022年中，公司总资产624.65亿，净资产达266.80亿，资产负债率为57.29%。
【基金管理人】
?天津市国资控股的国企基金管理人，基金操作更为严格，不以规模为目标，追求持续性、稳定性。
【区域经济优势】
?天津市：是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，国务院批复确定的中国北方对外开放城市，是中国北方的航运中心，物流中心和现代制造业基地。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。还是中蒙俄经济走廊主要点，海上丝绸之路战略支点，一带一路交汇点。2021年全市实现地区生产总值15695.05亿元。

信托定融政信知识：

计算不会忘；    平顶和坡顶，要点要分清；    有顶有围护，面积参照房；    有顶无围护，顶盖减半做

             一、平顶坡顶单层房        单层房：外墙勒角上，结构外围水平面；      平顶房：2米2及以上计全，以下就折半；      坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全

        二、橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊  （隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算

             有盖无围护，结构底板水平面折半算

        三、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半

            同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算

        四、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半

        五、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算

             类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算

          六、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算

        七、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数

        八、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半

            类似多层坡顶和看台，空间不用就不算

       九、地下室不要漏了有顶盖的出入口，外墙上口外边线，不含井层墙所围水平面

       十、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部

         分为外围护结构、办公室部分和内消声室部分，消声室为一砖砌结构的箱体，放置在四周均匀分布的弹簧上，以达到隔振的目的

    实验室室内地坪±0.000，内箱顶标高6.280m，建筑物总高9.250m.关键词：隔振弹簧施工1、消声室的消声室设计本消声室为半消声室，箱体内平面尺寸9.10*8.30m，消声措施采用400mm*400mm*1000mm的吸声尖劈，消声室与室外隔绝采用双层砖墙隔声结构

    消声室净空间6.80m*6.00m*5.00m，在消声室内墙及顶板设置预埋件，再在其上焊制挂尖劈的钢筋网架

    2、消声室的隔振设计经估算，弹簧以上箱体总荷载为3108.72KN.2.1弹簧的选用和数量的确定本消声室整个内箱体放置在弹簧上，首先要考虑弹簧能满足上部箱体的竖向承载力的要求

    由于弹簧选用受生产厂家加工工艺及弹簧精度等条件的限制，本设计先选定符合精度要求的弹簧，再根据弹簧的承载能力确定弹簧个数和布置

    经比较，本设计选用下列规格的隔振弹簧：d=40mm，D=190mm，弹簧自由高度H=300±1mm，总圈数N=5.5，有效圈数n=4，弹簧钢60SiMn，剪切弹性模量G=93.3Gpa，其极限承载力为79.6KN（在此荷载条件下，弹簧的弹性系数为常数）

    考虑到弹簧长期受力条件下的疲劳特性，选取弹簧极限承载力的70%作为其工作荷载，即79.6kN*70%=55.72KN，则需的弹簧数量为（G+P）/55.72=3108.72/55.72≈56个

    在此工作荷载下，弹簧的压缩量为60.0mm.2.2隔振设计与构造措施消声室的重量基本上均匀分布于弹簧上，并通过弹簧传至下部基础梁

    由于弹簧的阻尼作用，大大消减了外界的噪声、地面震动等各种内外因素对消声室的影响，从而达到隔振消声的目的

    其关键的设计构造措施如下：（1）考虑到消声室为对称结构，荷载具有对称性，为保证箱体平衡，弹簧的布置必须严格均匀、对称

    （2）为保证弹簧受力均匀、便于连接、锚固和安装，设计中使弹簧成对布置，与预埋钢板焊接固定

    （3）实验台与消声室底板间设置隔振缝，缝宽15mm左右，并用海绵橡胶填缝，实验台与建筑物基础之间设置橡胶隔振垫

    （4）为保证箱体的稳定性，所有弹簧应严格准确地在同一水平高度，隔振弹簧底座及顶部的水平偏差要求≤L/1000（L为箱体的水平长度）

    3、隔振弹簧施工隔振弹簧出厂前经逐个试压，在同级荷载下，其压缩高度基本一致

    隔振弹簧的安装基座应严格找平，然后锚固弹簧，逐一检查无误后开始施工上部消声室底板和圈梁

    消声室上部墙体应逐圈往上砌筑，在同一水平面上四周荷载尽量控制相等，保证弹簧的受压变形尽量均匀，避免较大倾斜，并要求四壁垂直偏差≤10mm（总高度范围内）

    3.1确定弹簧受荷次数消声室的施工采用??48*3.5mm普通脚手架钢管，160根立杆和80根横杆用直角扣件拧紧固定后，与弹簧一起承受上部恒荷载和上部施工荷载

    56支弹簧与±0.000底板四周梁模板安装同时进行

    弹簧以上箱体的恒载+模板及施工荷载为2824.45KN.48*3.5mm普通脚手架钢管应满足以下要求

       （1）、按轴心抗压强度条件，每根立杆的承载力为81.52KN，160根立杆的竖向承载力为13043.2KN，能满足承受上部恒荷载和施工荷载的要求；（2）、扣件与钢管立杆间的摩擦条件为在拧紧螺栓的情况下，扣件与钢管之间能产生足够的摩擦力，以传递来自横杆的荷载，并确保连接点不变形

    每根立杆的摩擦力为6.0KN，160根立杆的摩擦力为960KN，分级次数为2824.45/960=2.94，所以脚手架钢管立杆可分3次给弹簧受荷

    3.2弹簧分级受荷的施工顺序第一次：±0.000标高底板恒荷载+2.1m高的墙体，圈梁和构造柱的重力荷载为949KN，待混凝土龄期28d后（强度达100%），开始对弹簧第一次加荷，即在钢管立杆上扣件下移18mm（分两次，每次下移9mm），弹簧受荷935.4KN.又经计算可知：每只弹簧压缩量1mm时，其竖向承载力为0.928KN；56支弹簧压缩量为18mm时，其竖向承载力为0.928*18*56=935.4KN第二次：箱体四周的墙体，圈梁和构造柱施工完毕，其重力荷载为945KN.实际在钢管立杆上扣件下移18mm，弹簧受荷为935.4KN.第三次：6.28m标高顶板施工结束，其重力荷载为523.4KN.再在钢管立杆上扣件下移10mm，弹簧受荷为0.928*10*56=519.68KN.3.3弹簧的受荷过程待7.800m标高屋面板施工完毕，拆除模板，解除施工荷载后，在消声室结构自重荷载下，弹簧平均压缩量为18+18+10=46mm.目前，建筑物消声隔振属于建筑工程的新课题，以上是施工中的一点浅见，希望能抛砖引玉，使此课题不断完善

   

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