天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟州x投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟xxx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

无关内容：

认识的理性阶段，是在实践的基础上产生和发展的

    以语言为物质外壳，只有借助于语言工具才能进行

    基本的形式有概念、判断和推理等，这是新华词典里的解释

    但我认为人的思维不仅仅只有借助于语言工具才能进行

    它还可以借助于图像、书法、手势、设计等工具进行

      设计是在做某项工作之前，预先制定的方案、图样等

    其实这种解释是广义上的，如果我们在设计上加上前缀或后缀，设计这个词就更丰富了，如广告设计、产品设计、环境艺术设计、商业设计等等；思维也是一样，有逻辑思维、逆向思维等

    但不管怎么说，设计是思维的表现形式之一，对于我们学设计的来说，丰富的思维是设计的基础和根本，没有好的思维就没有好的设计，所以我们一定要培养丰富的思维

    那么我们怎样才能培养丰富的思维呢？既然思维是人脑对客观事物间接的反映，因此我们首先就要培养敏锐的洞察力，对客观事物有一个深刻的了解，分析客观事物的变化和发展，从而使感性认识上升到理性认识，实现量变到质变的飞跃

 ;   这样我们的思维才有所开拓，才有所创新

    设计这个词才具有生命力

        　　前几天，老师要我们设计几张产品的宣传单，于是我便到市场上去兜了几圈，也顺便拿了一些同类产品的宣传单回来

          　　初略浏览了一遍，发现以“美女”做宣传单“代言人”的多得确实惊人

    我不知道我们的设计师们为什么如此迷恋“美女”，竟然把她们变成了放在五湖四海结兄弟的广告“代言人”，我们的设计师们是否曾经听说过这样一句格言：“第一个把女人比作鲜花的是天才，第二个把女人比作鲜花的是庸才，第三个就是蠢才

    ”这就告诫人们：重复，说明思维贫乏

    由此看来我还真不知道哪位是天才，哪位是蠢才呢！我只知道这些广告设计平庸、雷同、单调

        　　当我第一次看到华凌空调的宣传单时，那些翩翩起舞的少女们还真有点迷人，此时我还以为是某舞蹈团来广州演出做的宣传单

    初见这些舞女说真的确实没有让我联想到空调的感觉

    这说明了什么呢？这只说明美女滥用也并非美

          　　然而在这一点上，却让美女发挥到了无与伦比的境界，宁静那昂头挺胸的气质，再加上那令人叫绝的广告语“做女人挺好”，不得不让人叹服其创意之美，不仅功能诉求极其到位，而且广告语也十分简洁准确，含而不露

    确实让消费者几分心动几分追求

        　　正是因为有这出类拔萃的广告创意，才让“三源美乳霜”挺遍全中国，在短短的几年里，将对女性的胸部注视完成了“感觉挺好”的视觉效果

    为什么同样用美女做广告，由于创意不同，效果就截然不一样了？      　　同样是空调，然而他却“请”来了生活在冰天雪地里的“北极熊”做宣传单的“代言人”，非常准确到位地为空调产品的“制冷”特性找到了有力的佐证

    让受众由“北极熊”联想到“冰天雪地”，因而使消费者对美的空调的制冷功能产生信服

    试想，如果美的空调的宣传单用“美女”取代“北极熊”受众者就一时难以分清是美的空调还是华凌空调

    其实这并不重要，重要的是它起到了良好的传播、沟通的效果，达到了宣传的目的，促进了产品的销售

    这就是思维丰富者设计出的创意广告

        　　一个出色的设计，并不是坐在家里想出来的，而是创意人通过市场调查和研究，对生活的观察与思考，以及更多的阅读，更广的视野，更深的文化素养，更多的生活体验，凝聚在大脑思维的结晶

        　　——没有丰富的思维就没有出色的设计

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