滨海鼎津津信三号私募证券投资基金

直辖市债券定向投资基金！！国企基金管理人+债券发行人主体评级AA+
每周三为申购成立日！该基金在中国证券投资基金业协会备案！
【基金名称】滨海鼎津津信三号私募证券投资基金
规模：20000万
?起投金额：100万元，1万元递增
?业绩报酬计提方式：业绩报酬为年化8%以上计提50%。（以基金合同为准）
?基金拟投标的封闭期期限：12个月
?标的债券区域：天津市
?风险等级：R2
?投资范围：本基金的投资范围包括现金、银行存款（包括定期存款、活期存款、协议存款、结构性存款及其他银行存款）、债券（包括银行间债券、交易所债券、可转换债券、可交换债券）、债券回购、货币市场基金、信托计划（但不包括其劣后级份额）、证券公司（含证券公司子公司）资产管理计划（但不包括其劣后级份额）。
【债券发行人】
?天津市辖区内主体AA+及以上发行债券
【区域经济优势】
?天津市是我国四个直辖市之一，位于环渤海经济圈的中心，是我国北方最大的沿海开放城市、我国北方国际航运中心和国际物流中心。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。还是中蒙俄经济走廊主要点，海上丝绸之路战略支点，一带一路交汇点。天津市现辖和平区、河西区等16区，全市总面积1.19万平方千米。截至2021年，天津市常住人口总量1373万人，其中城镇常住人口1165万人，乡村常住人口208万人。城镇化率为84.88%，比2020年末提高0.18个百分点。2022年，天津市实现地区生产总值16311.34亿元。一般公共预算收入达到1846.6亿元；居民人均可支配收入年均增长5.7%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入51486元，增长8.0%；农村居民人均可支配收入27955元，增长8.8%，快于城镇居民增速0.8个百分点。城乡居民收入之比为1.84。

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甲方乙方的“经验谈”！ 来源：    发布时间： 2020-07-14 16:53:04 评论 收藏 在工程招投标、合同谈判、合同签订、合同执行、合同结算阶段，甲乙双方必谈的就是措施费

    措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成

    下面一起来了解一下让甲乙双方非常关心的措施费问题吧

     “二环夜临大水、支架已安稳” “二”是二次搬运费        是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用

     “环”是环境保护费        是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用

     “夜” 是夜间施工费        是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用

     “临” 临时设施费         是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等

     “大” 大型机械设备进出场及安拆费        是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用

     “水 ” 施工排水、降水费        是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用

     “支” 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费        是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用

     “架” 脚手架费用        是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用

     “已” 已完工程及设备保护费        是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用

     “安” 安全施工费用        是指施工现场安全施工所需要的各项费用

     “稳”谐音，通“文”，文明施工费用        是指施工现场文明施工所需要的各项费用

     关于措施费，请记住这些经验 作为施工方 1.丰富的造价及工程经验是解决措施费用的最大法宝，所以要多学、多做

            2.措施费率，除了不可竞争措施费外，所有的措施项目都可以自行制定取费基数和费率，施工期间要发生什么就取什么，措施费没有应该不应该之说

            3.不要指望通过洽商赚取措施费，除了独立的大型增项，一般变更、洽商不增加措施费

            4.措施费也是风险费用；可以说是包干费用，一般是在合同中注明的

    发生多了不多给，少了也不扣

    从另一个角度看实际是一种风险费，如同保险一样，实际发生不发生结算时都不扣钱

            5.措施费不是利润：别把措施费当纯利润了，别指望措施费赚钱，不赔是本色、赚钱是本事

     作为甲方 1.道路、场地、地下大致勘测内容、周围环境、周边人文情况等

            2.将施工方所需要提供的服务内容交代清楚（块料做放射性检测；竣工后做空气检测等）

            3.将自身能力说清楚如（场地大小、冬季装修能提供什么条件、垂直运输能提供什么设备等）

            4.将措施费成本提足，图纸成本可以精打细算，措施费一定留有，现在施余地工想象不到的措施费用越来越多，不能到最后结算时，因为口袋空空最后耍赖

            5.过程中管清楚、施工期间措施费审批要组织专门会议，请到一切有关人员，出具最详细、完整的图纸，讨论最合理的价格

    

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