摘要：
? 重庆? 潼南政信?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基... 
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? 重庆? 潼南政信
?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【2023年重庆潼南债权资产转让政府债定融】
?拍卖总规模：1亿（分期发行）
?存续期：一、二期均为12个月
?预期年化收益率：30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
?用途：用于补充流动资金。
【融资方】重庆市xx（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人是潼南区国资委，主体评级AA，无存续债券。公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。管理运营三个AAAA级景区—大佛寺景区、双江古镇景区和陈抟故里景区。为落实党中央关于推动成渝地区双城经济圈建设的重大战略部署，加快建设大佛寺—双江古镇5A景区，打造集投资、建设、运营、旅游“六要素”于一体的全产业链体系，公司未来发展稳中向好。
截至2022年底，公司总资产113.11亿，同比增长7.9% ；总营收6.67亿；净利润0.84亿。2022年获得政府补助3.23亿元。外部支持力度大。
【增信措施】
【担保方】 重庆市潼xx(集团)有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人潼南区国资委，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产291.48亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿。
【风控措施】
债权人委托拍卖人拍卖转让其合法持有的重庆市潼南区双江文化旅游开发股份有限公司为借款人和还款人的13805万元债权资产，保障融资计划的本息足额兑付。
担保人（AA）提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心；西南区最大工商业城市。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，排名全国第4位。全市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
潼南区
位于重庆市西北部，地处渝蓉地区直线经济走廊。是成渝新型工业基地。截至2022年底，潼南区地区生产总值达到558.51亿元，同比增长3.00%。一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。潼南区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！
优质知识分享：
介于室外和室内之间，又具有高层眺望的优势，因此被越来越多的人重视
而这些场所高出地面，不具地面的土壤结构，因此其景观的设计需特殊考虑一些因素
1.保护视野 这些场所的风景通常是最好的赏景视角，因此用的设计方法都应最大化地保留甚至彰显这种优势
如上面的遮挡墙不用砖土结构，而是铁栅栏，以拓宽视线
但若要凸显区域内的某一亮点，可以改作砖土结构，以限制视线范围
2.增强私密性 露台、阳台或屋顶有时是几户人家公用的，为保持一处放松的私人空间，因此考虑遮挡邻居的视线就比较关键
但由于所有可以遮挡视线的结构都会同时阻挡空气的流通
这对于有某个方向强风的地区，也许是好事，但夏季也就没有了舒服的对流空气
因此多数的防护材料选用开放性的结构，如铁栅栏、藤架
针对私密性保护，考虑站立的高度是否具隐蔽性
3.营造温暖的港湾环境好的景观能够较持久适宜家人和植物
较常见的问题包括西边易受午后强光的直射，和夏季的暴晒，因此遮阳伞或植物的创意性遮阴设计是必要的
屏风和抗性强的植物可优先考虑
4.家具选择：合适的尺寸和一定的耐风化性 受空间和户外暴晒条件的限制，屋顶花园的家具摆设需要考虑具一定抵御天气的特征；在应对一些特殊天气时，还需将其搬运保护，因此家具重量不宜太重
同时还需考虑所占空间，不能影响欣赏的视线
5.花盆容器 冬季露台上，若有几株常绿的松柏，一定是窗外重要的风景，还可以用作牵引节日灯光
但花盆对于盆景有和植物同样重要的作用，好的盆景是露台上一个生动的雕塑品
在选用花盆时，除考虑风格外，还需考虑外界的腐蚀变化，和有最大容纳根的空间
6.水声 由于声音向上传播的特征，因此屋顶、露台、阳台等的车流噪音较同样距离的路面更嘈杂
而住宅区的水声则是高品质景观的象征，能够掩饰外界的嘈杂，营造出静谧的氛围
但由于屋顶独特的地势结构，因此，水景的设计和施工都有较高要求
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2023年重庆潼南债权资产转让政府债定融