2023山东ZF控股债权资产

摘要： 自主管理项目上线 ?新品上线?百强县46名、地方重要支柱平台政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA+评级当地最大ZF平台担保?打款当天起息！?【2023山东ZF控股债...

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自主管理项目上线

?新品上线?百强县46名、地方重要支柱平台政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA+评级当地最大ZF平台担保?打款当天起息！
?【2023山东ZF控股债权资产】
?【基本要素】
规模：1亿；
期限：12个月；自然季度付息（3/5、6/5、9/5、12/5）；
收益率：10万-50万-100万-300万 8.6%-9.0%-9.3%-9.7%
?资金用途：济宁市合成生物技术产业聚合平台项目及补充发行人流动资金
?【融资方】；山东xx限公司，实控人是邹城市财政局，邹城市重要的基础设施建设主体，主要承担邹城经济开发区基础设施建设职能，在推进邹城市城市建设和城市更新中发挥重要作用，对邹城市政府的重要性高，与邹城市政府维持高度的紧密关系。22年总资产162.49亿，营收21.42亿，主体信用评级AA。
?【担保方】邹城xx有限公司是由邹城市财政局的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，22年总资产554.92亿，营收87.48亿。主体信用评级AA+，债券存量共28只，规模110.95亿元。在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
?【应收账款质押】融资方提供1亿元足额应收账款质押担保。
?【区域简介】济宁市2021年全国百强地级市排名48，淮海经济区中心城市之一。2022年，实现地区生产总值5,316.88亿元，全省16个地级市中排名第6，一般公共预算收入447.66亿元，全省排名第5。邹城市煤炭资源丰富，主导产业优势较强，近年经济保持增长，邹城市2022年地区生产总值1009.06亿元，济宁市下属区域排名第一，增速5%，一般公共预算收入85.7亿元。邹城市常年在榜全国百强县名单，经济延续稳步发展的态势，各项经济指标均居于济宁市前列，整体发展水平较高，财政自给度较高，近年来呈现稳定增长趋势。

另有重庆万盛、重庆酉阳、重庆黔江、重庆奉节、重庆武隆
四川绵阳富乐、成都龙泉、四川泸州等川渝项目

新闻资讯：

    后贴保温板的工艺，以其质量可靠，工艺简单，施工周期短，可弥补结构工程的一些缺陷等优势，被广大的业主和总包单位所采用

    在此就外墙保温施工中应该注意的问题和大家探讨

          一、图纸与现场进行核对

    在结构施工时，原结构图纸可能会根据业主和实际需求进行了修改，因此需要进行保温的部位要相应做调整

    在一般情况下，保温部位在图纸上很难显示，如果只按图进行，就可能造成冷桥缺陷

    因为做专业保温工程的，有冷桥的位置，在发现问题后，就应该将这些问题告知相关部门，把问题解决

    总体来讲，外墙外保温目前尚属新兴技术，图纸上的问题就难免出现，所以我们要认真仔细阅读图纸，以善意的思想提出需要改进的措施，这也是为节能工作出一点力

          二、劳动力计划安排

    项目管理人员到现场实地了解情况后，一般可以及时发现如门窗安装是否完成、维护结构是否完成、幕墙施工的进度等情况

    为有效制定劳动力计划，优化人员安排起到作用，另外，窝工不但造成经济方面的损失，也会造成工地本身的安全隐患

          三、做好开工准备

    外墙外保温施工在项目中只是很小的一部分，在外沿的装饰中还有其它专业在同时进行，需要在施工前对他们的施工进度、人员情况、供货情况了解，最重要的是施工质量，这一点在外保温施工第一步中就可以检测到（打点施线）

    例如：窗的附框（窗框）安装完后，有时由于施工人员的马虎，会造成上下窗不在一个垂直线上或左右窗不在一个水平线上，如果发现不了这个问题，就会造成严重后果

    因此，了解现场的情况，及时与相关专业沟通是很重要的

          四、发现图纸与现场不一致的问题

    通过对现场的了解，一些问题就会暴露出来，项目管理人员需要将这些问题以书面的形式通知相关部门

    如果相关专业造成了对外保温施工的影响使施工进度受到制约，将造成外保温施工的整体工期拖延

    因此，书面形式通知很重要，对工期拖延的责任分析保留书面依据

    而这一点也应在施工日志中有所记录，以便达到各方重视，对工程负责

          五、隐蔽工程的报验

    外墙外保温施工的全过程是属于隐蔽工程，在施工过程中还存在着多次隐检报验过程，包括基层清理、贴板后报验、挂网抹灰后报验，这些需和总包及监理部门进行协商，实行统一或分部进行报验，以达到与其竣工报验的资料一致性

          六、施工控制

         1、打点放线是外墙外保温施工的第一步，这是发现结构、门窗等结构问题的最好途径

    由于结构施工在规范允许的条件下会有一定的偏差，在放线打点的过程中这些问题会显现出来

    了解了这些，有关方面共同研究解决办法，为正常施工打好基础

    如因结构差，可采取增加或减少保温厚度的方法解决，但不能以减少保温效果或采取增减粘结砂浆厚度进行调节

    如果误差比较大，则需要对基层面进行处理后再施工

         2、设立搅拌点

    原则上是依据作业面的情况进行选定，同时依据电源和水源的位置，本着节省搬运的原则，实行专职人员进行打胶过程

    只有经过培训的施工人员对胶浆的和易性及二次搅拌的重要性是有相对的了解和搅拌经验，才能保证胶浆的实际功效

         3、排板与收口处的处理

    在施工中一般选用的保温板为600×1200的尺寸，排板过程中不应排列小于1/3的标准板尺寸

    如果建筑模数中多有这个问题给用标准尺寸板造成不好排列，可考虑定购其它尺寸板，以减小在施工中的浪费

         4、挂网前与挂网施工

    挂网前要对已贴完成的保温板进行平整度的检查，对保温面的缝隙进行处理，保温面检查合格后，即进行挂网施工，这一工序要注意的是保温面上要先抹灰后挂网

    因此挂网前的抹灰厚度一定要控制好，网外抹灰以不露网为宜，不宜抹灰过厚

      　　七、相关专业对外保温施工的影响

    外墙外保温施工是一个初步外装过程，在外沿施工时，同时还会有其它相关专业的施工交叉进行

    特别是有些相关专业在施工时会使用电、气焊进行施工，外墙外保温施工应避开这些位置，待其施工结束后，再进行保温施工

    如需进行交叉作业，必须做好防护措施，防止造成损失

      　　八、保温后期对保温系统的影响及注意问题

    外墙外保温施工完成后，外檐还将进行涂料施工

    选用涂料时，要求材料要与外保温系统能兼容

    首先在外墙涂料施工时要做腻子，要选用柔性腻子，封底涂料施工时要涂刷均匀不能漏涂，这是因为外墙保温系统碱性比较强，封底不好会造成外饰面泛碱

    涂料需使用延展率大于200的涂料，最好使用丙稀酸类涂料

    使用油性涂料要特别注意，因为油性涂料有一定的渗透性，容易渗透后腐蚀保温板，降低保温功能

       材料采购通常是通过招标的形式进行供应商的选择，由于各种条件的限制往往在招标之前缺乏对材料费用进行合理的预算，随着工程进度的不断推进必然会导致工程成本的增加

      　　（二）材料验收及使用不符合要求

    （1）验收把关不严

    在材料进场验收过程中可能会存在现场验收人员渎职或因收取供货方的好处而懈怠查验，致使材料数量不足或质量不符合规定要求

    （2）材料使用计划编制不符合施工实际需要

    （3）材料使用不合理及浪费

      　　（三）材料储存保管中出现的问题

    材料储存是材料管理的中间环节，储存环节一旦管理混乱、把关不严，将导致整个材料管理的混乱

      二、建筑工程材料管理中存在问题原因分析  　　（1）通常建设工程项目具有施工周期短、工序衔接紧密、材料使用种类较多等特点，这就为材料预算编制带来了许多困难，项目预算人员既要肩负施工算量、合同管理、核对工程量等诸多工作，由于以上原因从而导致材料预算的编制缺乏准确性

    （2）材料进场验收和材料使用过程监督一般是由项目物资部和工程部进行负责

    导致材料验收及使用过程中存在问题的原因主要包括以下几个方面：首先管理人员业务水平不足，对进场材料的规格、尺寸、外观、性能等没有正确的概念

    其次管理人员工作态度存在问题，对进场材料及对材料使用过程的浪费情况不闻不问，疲于管理

    再次，管理人员数量不足，许多工作无暇顾及

    （3）材料储存管理中出现的问题主要是由于许多施工项目普遍存在没有材料进行分类堆放及采取必要的保管等措施，这样既不符合绿色施工要求也不符合文明施工要求

      三、根除建筑工程材料管理活动中不良行为的对策  　　（一）合理的编制材料预算、采购计划

    针对材料预算编制不合理，建筑工程施工企业应该定期或不定期组织相关方面的专家或经验丰富的预算人员进行教育培训

    也可以通过总结以前同类型项目的经验，采取科学比较法并结合本工程的实际情况对材料预算进行大概的估算

      　　（二）加强材料进场验收工作

    （1）在材料进场时，根据进场计划、送料凭证、质量保证书或材质证明（包括厂名、品种、出厂日期、出厂编号、实验数据等）和产品合格证，进行数据验收和质量确认，做好验收记录，办理验收手续

    （2）材料质量验收工作，要按质量验收规范和计量检测规定进行，严格执行检验品种、型号、质量、数量、证件制度

    （3）要求复验的材料要有取样送检证明报告；新材料未经试验鉴定，不得用于工程中；现场配置的材料应经试配，使用前应经认证

    （4）材料的计量设备必须经有资质的机构进行定期检验，确保计量所需要的精确度，不合格的检验设备不允许使用

    （5）对不符合计划要求或质量不合格的材料，应更换、退货或降级使用，严禁使用不合格材料

      　　（三）采取必要的存储保管措施

    在材料进场之后，进库的材料须验收后入库，按型号、品种分区堆放，并编号、标识，建立台账；材料仓库或现场堆放的材料须有必要的防火、防雨、防潮、防盗、防风、防变质、防损坏等措施；易燃易爆、有毒等危险品材料，应专门存放，专人负责保管，并有严格的安全措施；有保质期的材料应做好标识，定期检查，防止过期；现场材料要按平面布置图定位放置，有保管措施，符合堆放保管制度；对材料要做到日清、月结、定期盘点、账物相符

      　　（四）材料的合理化投入

    （1）施工方案已确定、有节点、时间限制的材料，必须零距离组织管理，在确保质量、安全的前提下，制定目标奖罚措施

    （2）对于甲乙双方需要共同确认的材料提前进行沟通，确保工程顺利进行，对于由于业主方原因造成的工期损失做好记录，为将来工期索赔做好准备

      　　总结：本文对工程材料购、用、存等各个方面存在的问题进行总结并针对所存在的问题进行了详细的分析对工程材料的合理化使用提供了相应的建议，减少项目各个阶段的材料浪费现象，实现工程成本的降低

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