单一财产权信托收益权转让及回购

?临沂TC首款政信?当地最大ZF平台融资?AAA债项评级ZF平台担保?30万起投?次日起息❗严禁挂网/朋友圈
?【单一财产权信托收益权转让及回购】
?【基本要素】规模：本次发行不超过2亿元；期限：12&24个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：12个月--8.0%；24个月--8.2%。
?【资金用途】用于临沂市TC县基础设施建设及补充流动资金。
?【融资方】TC县城市建设投资集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。

新闻资讯：

形成了在城区中面积较小、分布不均匀、孤岛式生境的斑块，斑块之间的连接度低，湿地内部生境的破碎化较为严重

    城市湿地作为城市的重要生态基础设施，具有众多服务功能，包括： 　　①为城市居民、城市提供必需的水源； 　　②为城市提供完善的防洪排涝体系； 　　③调节区域气候，降低城市热岛效应，提高城市环境质量； 　　④为动植物提供独特的生境栖息地，形成物种多样性； 　　⑤为城市居民提供休闲娱乐场所，丰富市民的业余生活

    此外，一些城市湿地还具有特殊的历史文化价值，并已成为重要的爱国主义及科普教育基地

     　　二、城市化对湿地生境的影响 　　20世纪初至今，城市人口增长了近10倍，城市人口比例从14％增到50％

    快速城市化不仅使湿地面积减少，生境破碎化情况加剧，也导致了城市湿地生境的丧失【1~2】.如，北京从20世纪60年代—70年代中期，有8个湖泊共33.4hm2：湿地面积被填

    具有500年历史的护城河也遭同样厄运，1953年护城河面积为 41.19km，现在剩下的总长度不到原来的一牛【3】.美国农业部门的研究表明，城市化进程都涉及侵占湿地问题，美国已丧失了58％的湿地【4】.另一方面由于城市化过程中的不合理规划，湿地受污染情况愈来愈严重，并对其周围环境也造成污染，降低了湿地的生态及社会服务功能【5】.另外，因湿地生境条件的改变以及湿地规划中盲目引进一些异地物种，引起外来物种对湿地生境的入侵，降低了本地物种的存活机率，增加了城市湿地保护和恢复的难度【4】. 　　三、城市湿地保护相关措施 　　一个未受异常自然和人类扰动的湿地，因其物种的多样、结构的复杂性、功能的综合性和抵抗外力的稳定性，而处于健康状态

    当外力扰动超过湿地的自我修复能力时，湿地生境恶化，功能退化，进而影响区域环境【6】.城市湿地的保护及恢复，需要相关部门采取前瞻性的规划理念及科学的规划措施

     　　3.1进行合理的城市土地利用规划 　　高速公路、城市建筑等基础设施的扩建，改变了城市的土地利用类型，对城市湿地水文和生物学特征也产生了很大的影响

    湿地物种多样性与流域不可渗透地面面积、湿地水面波动情况密切相关

     　　在湿地流域不可渗透地面的面积小于4％和大于12％的区域中，具有明显的湿地水面波动【7】.当研究区域不可渗透地面面积高于10％时，湿地生境功能逐渐下降

    虽然不可渗透地面面积阈值因流域特征不同而发生变化，但最佳阈值应保持在8％—10％，同时应保持50％的森林植被，用于改善湿地生境状况

     　　综合国外的一些研究经验后认为，在进行城市湿地物种保护时，对湿地水文特性要求应遵循几条原则： 　　①年平均水面波动高度不能超过20cm； 　　②一年的全部干旱期不能超过2周； 　　③避免因流域发展过程中永久湿地转变为暂时湿地； 　　④一年中大于15cm水面波动的频率不能多于6次； 　　⑤一年中每一次大于15cm水面波动的持续时间不能超过72小时【7】.这些相关湿地保护措施理应以合理的城市土地利用规划来完成，从而达到维持城市湿地的生态服务功能

     　　3.2进行科学的湿地景观设计，维护湿地生态安全和公众安全 　　维护湿地生境的生态安全，是城市湿地治理的重要措施

    作为市民重要的娱乐休闲场所，在恢复及重建湿地生境时，应通过科学的设计，提高湿地环境的安全性，保证公众安全

     　　（1）维护湿地生态安全是城市湿地资源可持续利用的基础

    人类、自然灾害（洪水、干旱等）引起的干扰，都影响着城市湿地生态系统的生态安全

    可利用地理信息系统、遥感技术和生态安全格局理论，分析干扰类型、作用机制和扩张路线，并通过科学的景观规划和设计，控制干扰的发生及扩散，达到保护城市湿地的目的【8~10】. 　　（2）合理设计湿地坡面

    湿地坡面是市民接触湿地的界面，不合理的湿地坡面设计，会增加湿地的危险系数，降低其休闲、娱乐等功能

    通过结合区域土壤、植被等自然特征和城市文化特点，设计出安全系数较高的湿地坡面

    在建立湿地坡面台阶时，权威人士认为，台阶的垂直高度和平面宽度间比值小于 1／8时效果最佳【11】. 　　（3）控制湿地生境传染病源害虫

    通常，大多数湿地可为蚊子等害虫提供定居、繁殖的生境条件，所以控制害虫的定居及扩散也是保护公众安全的重要组成部分

    应在充分认识不同蚊子的生活特性及传播病菌能力的基础上，进行合理的湿地治理【12】.在湿地系统中控制蚊子种群时可考虑以下几方面【11】.①湿地斑块特征

    斑块形状特征较简单、面积与边缘周长比值较低的水池可抑制蚊子种群的定居及繁殖，而面积较小的水池则可为蚊子提供适宜的栖息地生境

    因此在城市废弃水池中建立人工湿地时应通过合理设计，控制蚊子种群的繁殖生长

    其具体措施包括设计湿地陡峭的边缘（>30度）和较深的底部（>1.3m）

     　　②湿地水文

    水面开阔、波动较大的湿地可限制蚊子种群的定居和繁殖

    因为水面波动可以破坏蚊子的呼吸作用，并且抑制藻类和水生植物的生长，减少蚊子的生存栖息地

     　　③水质

    湿地水质是控制蚊子种群的重要决定因素，营养物质含量高的水体有利于蚊子生存及繁殖

    所以，在湿地规划和设计中，应控制湿地污染源，同时通过相应的措施，维持湿地水面流动，增加水体含氧量，以减少蚊子种群

     　　④植被

    湿地植被是蚊子种群的食物源，也为蚊子子孓种群提供了理想的避难所

    如果定期收割密集的自然植物群落，改善捕食者的生境条件，将会减少蚊子种群

     　　⑤化学和生物学祛除措施

    在蚊子的繁殖区域中将主要使用适宜的杀虫剂及引入其捕食者来控制蚊子种群

    但如果长期使用化学药品不仅使蚊子产生免疫功能，降低灭蚊效率，同时会造成环境污染

    生物防治方法主要是以天敌来控制蚊子种群

    湿地的无脊椎捕食者能降低蚊子幼体种群，但问题是难以调控无脊椎捕食者种群动态

    可利用蝙蝠和鸟类捕食成年蚊子的生活习性，建立鸟类人工栖息地，控制蚊子种群

    同时引进以害虫为食的鱼类，不仅抑制蚊子种群的增长，也可获取一定的商业利益，是一种实用性很强的湿地蚊子治理措施

     　　⑥建立相应的基础设施

    建立相应的通风和洒水等基础设施，增加水面干扰，抑制蚊子的产卵及繁殖，降低蚊子种群的生长

     　　在城市湿地治理中，要利用景观生态学、保护生物学、景观规划学、生态安全格局等相关原理，以专业研究人员为主，进行科学、合理的规划和设计，提高湿地安全（包括公众安全和湿地生态安全），达到湿地可持续利用目标

     　　3.3建立及恢复城市湿地时应以本地乡土物种为主 　　乡土物种是通过多年的物种选择证明适宜生长于本地生境的物种

    在恢复及建立湿地植被时，利用本地物种不仅加大了实际工作的可行性，也可节约自然资源及社会资源

    而盲目引进外来物种（包括非正常因素的人为引入），则易给当地湿地原有生物带来不利影响【12】.生物入侵的生态代价是造成本地物种多样性不可弥补的消失以及物种的绝灭，经济代价是农林渔牧业产量、质量的惨重损失与高额防治费用的耗费【13】.因此，为了保护本地生物多样性，建立及，恢复湿地系统，在物种引进中应首先考虑乡土本地种，若确需引入外来物种时，须分析物种之间的相互作用，进行引进种的利益与风险评估，建立严格的科学监管体制及全面的检疫体系

     　　3.4建立持续的城市湿地监控机制 　　在湿地生境退化和丧失较为严重的区域，可通过恢复和重建湿地生境来维持其特有功能

    要完全恢复功能健全的湿地一般需要经过10年—15年，而且湿地系统各项功能的发育速度有所不同

    如在湿地重建过程中，水文功能恢复得比较快，营养物质也可经过一段时间积累而成，但要发育成支持多种野生动物的湿地生境则需要多年的时间【14】.大多数城市湿地恢复项目，当其湿地群落结构有比较合理的比例时，可认为湿地恢复得比较成功

     　　在对湿地功能和结构的要求上，城市湿地与“自然湿地”有所不同

    例如，一些工业区中的湿地具有控制污染的作用，一些城市公共绿地中的湿地可为鸟类提供栖息地和避难所，可成为市民娱乐、休闲的场所

    因此对于这些城市湿地来说，它们的环境功能和社会功能是最重要的

    这些湿地虽然具有与自然湿地不同的群落结构，但是它们可以提供特有的服务功能

    在恢复此类湿地生态系统时应选择容易栽培的本地区物种，另外，城市湿地的保护和恢复还必须建立相应的监控机制和功能评价体系，以对城市湿地进行持续的测定和调控

    在城市湿地治理过程中，湿地监控时间的长短是重要的决定因子【14】. 　　3.5合理解决人类干扰问题 　　城市湿地经常受到人类干扰，例如修建城市基础设施而引起的湿地内部生境破碎化、城市三废处理造成的湿地污染等

    所以，在城市湿地治理时必须考虑这些干扰因子

    城市人类干扰可分为持续的胁迫式干扰和短暂的脉；中式干扰，因此而产生的生态反应也可分为胁迫式和脉冲式反应【15】.胁迫式干扰是长时间的，例如城市扩张过程中高速公路的修建等，脉冲式干扰持续时间较短，例如河道污染等

    不同干扰类型对湿地群落结构产生不同影响： 　　（1）湿地植被对于胁迫式干扰可产生胁迫式和脉冲式反应，随着干扰时间的持续，原有个体持续死亡，引起外来物种的入侵，抑制原有种群的恢复，从而使得群落结构发生根本性变化（胁迫式反应）

    而在干扰强度较小的情况下，生物个体可以适应新的生境条件，群落结构变化小（脉冲式反应）

     　　（2）湿地植物群落对脉冲式干扰产生脉冲式生态反应，如湖泊受到污染物短时间泄漏的影响时造成一些生物个体的死亡，但是只要停止排放这些污染物即可很快恢复原有的种群

     　　对植物群落进行轻度人为干扰，可保持较高的生物多样性

    因此，合理利用人为干扰，维护湿地群落物种　　多样性及生态功能是湿地治理的关键

    应在城市建设中就人类干扰类型及生态反应的不同情况，建立合理的城市基础设施建设方案，维护城市湿地的群落结构及生态服务功能，这对城市湿地保护和城市可持续发展具有重要意义

     　　3.6建立相应的政策指导，保护城市湿地 　　国家湿地保护政策对城市湿地治理起着重要作用

    前瞻性的、科学的城市生态基础设施建设指导方针，不仅可以提高城市环境质量、改善城市居住环境，而且对城市的可持续发展起到重要作用 【8】.佛罗里达州关于水系和湿地管理方面的历史政策不仅造成湿地丧失，而且对整体景观构成威胁

    而现在联邦和州政府的一些政策中，几乎所有类型的湿地受到了保护，并为湿地保护及恢复提供了专项基金【16】.城市湿地生态系统是城市重要的生态基础设施，具有多种生态服务功能和社会历史文化价值

    滞后的湿地恢复计划难以弥补由于自然湿地丧失所损失的湿地功能

    所以，国家政府决策部门应加大湿地研究的力度，建立系统的湿地研究信息库，依据不同的城市湿地功能特征，确定不同的治理目标和措施，建立健全的城市湿地保护法律体系，从而达到保护城市湿地的目的

     　　3.7提高全民素质，公众参与保护湿地 　　休闲和娱乐是城市湿地主要的功能之一【8】，城市居民对湿地的任意践踏，垃圾处理方式不当等，都会对湿地生态环境产生不良影响

    保护城市湿地生境，提高城市环境是市民共同的事业，维护城市湿地健康的生态环境必须靠市民的共同努力

    所以加大宣传力度，普及环保教育，提高市民素质，不仅是城市湿地保护的必要条件，也是城市可持续发展的重要组成部分

     　　作者简介 　　潮洛蒙（1973—），男，现为北京大学景观设计学研究院博士生

     　　俞孔坚（1963—），男，现为北京大学景观设计学研究院院长，博士生导师

     　　参考文献： 　　【1】Hashiba， H.， K.Kameda. Analysis oflanduse change in periphery of Tokyo during last twenty years using the same seasonal landsat data【J】.Advanced Spaceresearch，2000， 22（5）： 681-684. 　　【2】Davis， J .A.， R 'Froend. Loss and degradation of wetlands in southwestern Australi： underlying cause， consequences and solution【J】.Wetland Ecology and Management， 1999，（7）： 13-23. 　　【3】段天顺

    关于北京城市河湖整治的思考和建议【J】.北京城市规划，1999，（1）：33—38. 　　【4】Ehrenfeld， J.G. Evaluating wetlands within an urban context【J】，ecological economics， 2000，（15）： 253-265. 　　【5】Kondoh， A.， J .Nishiyama. Changes in Hydrological Cycle Due to Urbanization in the Suburb of Tokyo Metropolitan Area，Japan【J】. Advanced SDace research， 2000，26（7）： 1173-1176. 　　【6】孟宪民

    湿地与全球环境变化【J】.地理科学1999，（5）：385—391. 　　【7】Reinelt， L.， R .Horner and A .Azous. Impacts of urbanization on palustrine（depressional freshwater）wetlands-research and management in the Puget region【J】. Urban Ecosystems， 1998，（2）： 219-236. 　　【8】俞孔坚，李迪华，潮洛蒙

    城市生态基础设施建设的十大景观战略【J】.规划师，2001，（6）：9—13. 　　【9】俞孔坚，李迪华，吉庆萍

    景观与城市的生态设计概念与原理【J】.中国园林200l，（6）：3—10. 　　【10】俞孔坚，李迪华，孟亚凡

    湿地及其在高科枝园区中的营造【J】，中国园林2001，（2）：26—28. 　　【ll】Russell，R.C. Constructed wetlands and mosquitoes： Health hazards and management options【J】. Ecological economics 1999，（12）： 107-124. 　　【12】Bolund， P.，g-Hunhammar. Analysis Ecosystem services in urban areas【J】.Ecological Economics， 1999，（29）： 293-301. 　　【13】蒋明康，周泽江，贺苏宁

    中国湿地生物多样性的保护和持续利用【J】.东北师范大学报自然科学版1998，（2）： 79—84. 　　【14】万方浩，郭建英，王德辉

    中国外来入侵生物的危害与管理对策【J】.生物多样性，2002，（1）：119—125. 　　【15】崔保山，刘兴土

    湿地恢复研究综述【J】.地球科学进展1999，14（4）：358—364. 　　【16】Grayson， J .E.， M .G. Chapman and A .J.Underwood. The assessment of restoration of habitat in urban wetlands【J】.Landscape and Urban planning， 1999， 43：227-236. 　　【17】王相

    美国湿地的法律保护【J】.世界环境，2000，（3）： 27—29，   红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来

     　　存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水

     　　规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作

     　　2、电线没有套绝缘管 　　在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外

     　　存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路；同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地

     　　规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头

     　　3、随意拆改水路 　　在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财

     　　存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂

     　　规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动

     　　4、强弱电放置一起 　　典型的偷工减料

    把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内，少铺一根管，省时省力

     　　存在隐患：打电话、上网时会有干扰

    同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险

     　　规范操作：强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒

     　　5、长度不够无连接配件 　　因绝缘管长度不够，此处恰好为一转弯，不放置联接配件，在与接线盒交接处露出一节

     　　存在隐患：入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电

     　　规范操作：在管口和接线盒之间应该有东西连接

     　　6、重复布线 　　大量重复布线，多用材料，浪费业主的财力物力

     　　存在隐患：一旦线路出现问题，在有如“天罗地网”的布局中很难检测

     　　规范操作：周密安排，在不超过管的容量40%的情况下，同一走向的线可穿在一根管内

    但必须把强弱电分离

     　　7、线管被后序工损坏 　　典型的野蛮施工

    管线铺好后又在地上开槽，结果打穿已铺好的管线

     　　存在隐患：入住后可能才会发现家中某个房间没有电，只能把家中所有的线一根根检测，重新穿线

     　　规范操作：在铺好管线的地方不能再次施工

     　　如果已损坏在换线时严禁中途接线

    穿线管内电线的接头，电路负荷较大时接头处容易打火花而发生火灾

     　　8、腻子当水泥用 　　典型的粗制滥造

    有不少的工地上，施工队的错误是明知故犯的，横向开槽不说，线管布线完成后，竟用821腻子粉当做水泥

     　　存在隐患：装修时横向开槽破坏了整楼体的承重，原设计的抗震能力降低

     　　规范操作：用于封堵线槽的水泥，必须与原有结构的水泥配比一致，以确保其强度

     　　9、电线不分色 　　所有的线用了一种颜色，贪图省工

     　　存在隐患：一旦线路出现问题，再次检测分不清线

     　　规范操作：底盒接线包线布用不同的标识包扎，火线用红色线及红色包布，相线用蓝、绿、黑色，应用同种颜色包扎，接地线应用黄、绿、蓝线接地

      

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