摘要：
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?江苏盐城: 季度付息，地纯级政市信，国家经级济发开区，网非红平台，融资极少！
城盐市级台平排名前十，AA融资方
城盐市利净润最的高地级市平台，AA+保担方
深度捆盐绑城市两平大台，违约成极本高！
【企央信托-629盐号城地市级政信】
5亿，24个月，季度付息
收益：100-300万：7.05-7.1%。
AA+市级府政平担台保：盐东城方，城盐市民人政府100%控股，AA+公债募发债主体，总资产713亿， 2022年司公净润利排名盐城平市台业企第一，具有强较的担能保力。
AA级市政府平台融资：世新纪城，控实人盐为城人市民政府，AA募公债发主债体，是盐市城较大规模国的有业企之一，总资规产模301亿元，偿债能力强。
盐城，江苏省级地市，是苏江省面最积大，海岸最线长的级地市；同拥时有港空及海两港个一类开口放岸的地级市；于属上海一小经时济圈，发潜展力巨大！2022年GDP高达7079亿元，一公般共算预收入453亿元，同径口增长8.1%（GDP增速2022全年省位第列一位）。域区财政收入定稳且持长，济经发政达治政行级别高，款还有保障！
企央信托-629盐号城地市级政信
无关内容：
未涂刷红白相间警戒色的； 11、基坑、屋面、楼板、阳台、卸料平台等临边防护不严，防护栏未涂刷红白相间警戒色的（四）施工用电 12、电箱前堆放杂物的； 13、电箱未按规定设置防雨设施的
（五）起重机械设备 14、塔吊司机证件未存放施工现场的； 15、未设塔吊指挥或指挥联络信号不明确的； 16、外用电梯、物料提升机各层卸料平台安全门未按规定关闭的; 17、塔吊、电梯、井架、吊篮、物料提升机等注册登记牌未按规定固定在设备上的
（六）施工机具 18、搅拌机、合灰机等易扬尘机具防护棚未封闭或封闭不严的； 19、机具传动部位未设置防护罩的； 20、搅拌机、合灰机等未按规定设置沉淀池的
二、文明施工 （一）现场围挡 21、围挡墙未进行美化、亮化的； 22、围挡墙倾斜、破损、不整洁的； 23、依靠围挡墙堆放物料、垃圾的
（二）建筑物围挡 24、密目安全立网围挡高度达不到规定要求的； 25、密目安全立网破损、不整洁的； 26、密目安全立网绑扎不牢，围挡不严密的； 27、密目安全立网用扎丝绑扎或网扣有漏绑现象的
（三）安全警示 28、未按规定使用人性化安全警示用语牌的； 29、未按规定设置安全警示镜的; 30、安全警示标志设置数量不足、悬挂位置不当的
（四）临建设施 31、墙板、门窗等破损和未及时修正及不整洁的； 32、温暖季节未按规定安装纱门、纱窗的； 33、宿舍卫生脏乱，未设置统一封闭式餐具柜的； 34、食堂卫生差，炊事人员未穿工作服的; 35、厕所未及时冲刷的; 36、未按规定设置和使用淋浴室的
（五）场容场貌 37、施工现场大门口处未设置、使用冲刷车辆设施的； 38、进出车辆冲刷不净、覆盖不严污染道路的; 39、施工现场硬化道路破损、污染严重的; 40、建筑材料堆放混乱，未按规定设置标识牌的； 41、施工作业区、生活办公区未明显划分的； 42、建筑垃圾未及时清运，生活垃圾未日产日清的； 43、施工现场排水不畅通，存有污水污泥的； 44、从建筑物内向外抛撒垃圾的; 45、原土、回填土未采取有效措施进行固化、覆盖的; 46、施工现场未按规定进行绿化的
（六）现场防火 47、未按规定设置消防器材集中点的； 48、生活区、木制作区、仓库、变（配）电室、配电箱等易燃场所未合理配置消防器材的
（七）综合管理 49、未按规定开展工地职工夜校活动的； 50、安全员未穿全市统一橘黄色制服的
它主要包括工程的前期费用、施工费用、勘察设计费用、设备材料费用、人工费用等等
伴随着经济的飞速发展，我国工程造价普遍存在“三超”现象
而土建工程若能保证工程的工期、质量又能注重成本控制，那么将必然提高市场竞争力，在企业的竞争中处于优势地位，故合理、科学的控制工程造价，避免人力、物力、财力的浪费是取得良好的经济效益和社会效益的有效途径
2 土建工程造价所面临的问题 1.很多业主单位在确认投资决策后，往往忽视了设计阶段对建设工程造价的影响是非常大的，如在设计阶段不进行工程造价控制，而在后面的施工中再来进行的话，往往有点本末倒置了
还有根据我国的国情，工程招标是工程建设中不可或缺的一个环节
近十年来，土建工程建设蓬勃发展，取得了显著的成绩，但是有很多工程在前期准备工作不到位，对项目的可行性论证也不充分，数据分析的偏差给工程带来了很大的消极影响
甚至导致了工程投资失控，工程造价失真的现象
2.在我国现有的造价控制管理中，尚比较缺乏对整个建设工程全过程的造价控制管理，市场经济的不断变化，使得市场材料、设备、人工费用的价格也是动态变化的
而土建工程项目往往是一个周期较长的过程，涉及范围也是非常广的，但是有很多工程企业对造价的范围、含义、特点和职能都缺乏足够的认识和了解，对造价工程的动态管理都没有很好的实施和落实
3.在土建工程施工阶段中，常常会发生设计改动的现象，由于很多工程单位为了缩短工期，在工程设计还不是很完善时就急于开工，这样常常会使得工程在施工过程中出现很多不合理的现象，如：投资额度的把握不准确，设计尺寸、深度、宽度不合理等现象，从而不得不让设计单位重新设计，这样更容易造力、财力的浪费，更拖延了工程的工期
还有在施工过程中，大部分的施工从业人员经济观念淡薄、设计理念保守，采用新技术、新成果从而降低成本的观念不强，还有工程师普遍未能参与工程建设的整个过程，只是简单的从事复核，纯粹从工程经济、概预算方面加以控制，这样的成本控制效果往往是不理想的
4.在我国的工程造价中普遍存在“概算超估算、预算超概算、结算超预算”的三超现象
造成这种现象的原因主要是由于在工程的设计阶段没有复核国家规定的标准，存在着许多的设计漏洞，选用的设备和材料也没有按照市场的行情来进行选择
还有土建工程造价的从业人员的道德素质和专业素质都比较偏低，有待进一步提高
再有，国家法律法规尚不健全，政策不完善
还有一些却是人为降低概算，在项目申请的立项阶段，故意压缩工程投资，预留资金缺口来使项目尽快通过批准
5.在工程造价竣工决算往往是整个工程造价中最重要的一个环节，竣工决算能够如实的反映整个工程的实际造价，也可以体现发包方和承包方在工程造价管理上的能力
但是实际的过程中，由于监管部门缺乏足够的监管力度，普遍存在重复计算或过度高估造价的现象
这些问题都容易导致工程造价存在大的纰漏
3 有效控制工程造价的处理措施 1.决策阶段的有效控制 决策阶段作为合理、科学的控制造价的最初环节，其工作质量对整个工程造价的高低都是非常重要的
特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备和材料的选择等，都会直接关系到工程的整体造价水平
据目前的资料统计，投资决策对整个工程造价的影响程度可以达到70%～80%左右
这都可以看出投资决策的重要性
我们要积极做好项目前期的准备工作，认真搜集像设备运行情况、设备技术参数等相关的资料
投资业主要根据自身的情况，充分调查研究，做好项目可行性研究报告和计划书，根据市场需求确定建筑的规模和标准，撰写可行性立项申请，尽快争取早日立项
同时还要编写一份工程投资估算，估算编制要依据市场研究，尽可能的认真、细致、全面
并全方面考虑，把施工中可能出现的各种情况和不利因素都考虑进去，确保投资基本符合实际要求并留有余地，能够真正控制总投资
2.设计阶段有效控制 设计阶段是对建设工程项目的全面规划和描述实施意图的阶段
在设计阶段要加强初步设计的审查，引入竞争机制，实行设计招标，并且确定限额进行设计，聘请监理部门对工程的整体设计进行监理，杜绝在施工中又重新返回设计的现象
在审查设计单位的设计时，要注重优化设计方案，要认真分析平面图进行分析
而在工艺选择的方案上，要根据我国的具体国情，从实际的角度出发，本着提高投资效益的原则，尽可能积极稳妥的采用先进的技术方案和成熟的新技术，由于一般先进技术的质量较高，但投资相对也大，所以企业要认真分析自身的经济实力，使用经济、合理、切实可行的工艺技术方案
3.施工阶段的有效控制 在施工阶段，必须树立正确的投入产出的理念，并且要把这个理念完全渗透到整个工程建设管理中去，实现生产要素优化组合
首先要项目目标成本确定，科学合理的控制目标对工程的成本控制起着关键的作用，而通过施工单位的努力可以实现科学合理的目标
其次，要合理编制设计概算和施工图的预算，依据工程建设的条件，对设备、材料要进行核实、检验，了解设备和材料市场价格的上涨指数，准确计算施工图的预算费用
最后，要进行限额设计，对整个工程的各个阶段都实行限额设计，可以很好的控制工程的成本
4.竣工决算的有效控制 竣工决算在整个工程造价的影响是非常大的，施工单位在竣工决算前，要认真、仔细、全面的收集竣工决算的资料，包括：竣工图、设计变更通知、鉴定材料等等
如果资料不齐全，要实事求是的进行工程结算，确保“不漏项、不漏算、不多算”，编制出一个真实可信的竣工结算的报告
4 结语 建筑行业蓬勃发展，人们生活水平日益提高，对建筑的品质也有更高的要求
建筑行业如今的竞争现象也是异常激烈，合理的控制工程造价的成本能够为建筑企业在市场竞争中获取的很大的优势，高质量，低成本的建筑产品才是建筑市场最有利的竞争工具，能给建筑企业来了良好的经济效益和社会效益