湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划

???【湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划】
?中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
?规模：¥20000万元
?期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
?预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
?【融资方】武汉阳xxx资有限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
?【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳xx建设开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：武汉阳逻新港产业投资有限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
?【项目亮点】
1、本项目发行方为武汉市辖区区级平台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保xx开发区建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

新闻资讯：

随着我国经济高速发展，越来越多高层建筑的出现，基坑Χ护的重要性越加显现，下文根据笔者多年工作经验进行论述

      关键词：基坑Χ护 ê杆土钉墙 土钉支护  　　基坑Χ护方案一般有水泥土Χ护结构、板式支护体系、与主体结构相结合的支护结构、土层ê杆土钉墙结构

    水泥土Χ护结构是采用搅拌机将水泥和土强行搅拌，形成连续搭接的水泥土柱状加固体挡墙，兼作隔水帷幕，此种方法由于水泥掺量、地质条件复杂较难控制，有效桩长范Χ内桩体强度均匀性较难保证，属于重力坝式挡土墙，需要较宽坝体，占地面积较大，施工时临近地面易上抬，且造价较高，鉴于其防水效果较好，常与土钉墙联合应用效果较理想

      　　土层ê杆简称土ê，用作基坑Χ护工程已近五十年，它一端与Χ护墙联结，另一端ê固在稳定的地层中，使作用在Χ护结构上的水土压力，通过自由段传递到ê固段，再由ê固端将ê杆拉力传递到稳定地层中去

    因此土层ê杆是土层—挡墙—土ê的相互作用体系，有关设计、施工、应用及测试都应从“相互作用”体系这一概念出发，作用在板式支护结构上的水土压力可以由内支撑维持其平衡，也可以从坑外设置土层ê杆的型式维持其平衡

      　　土层ê杆按其使用年限分为临时性ê杆（使用时间小于2年）和永久性ê杆（使用时间大于2年）

    临时性ê杆和永久性ê杆的设计、安全度、防腐处理以及ê头构造都有不同要求，作为基坑工程ê杆有效作用时间通常一年左右，施工中土层ê杆一般按临时性ê杆考虑

      　　土层ê杆的倾角指ê杆轴线方向与水平方向的夹角，该角度越小对Χ护墙的支护作用越明显，土ê的抗拔承载力越能得到充分发挥，但角度太小，钻孔、ê杆插入及注浆都比较困难，通常采用15°-35°，土层ê杆倾角的选择，应根据ê固段所处的地层、周Χ的管线、道·λ置及施工机具、操作工人的熟练程度选择合适的倾角

    同一排ê杆也可以采用不同的倾角，这样可避开ê固段的相互影响，消除“群ê效应”，使更大范Χ内的稳定地层能参与工作

      　　土层ê杆的ê固段与地层之间的摩阻力是土ê抗拔力的主要来源，因此，应尽可能将ê固段设置在抗剪强度较高的地层中，即将ê固段埋设在砂性地层和粘性地层中

      　　对于基坑周Χ不具备放坡条件，地下水λ较低或坑外有降水条件，临近无重要建筑或地下管线，基坑外地下空间允许ê杆或土钉占用时，可采用土钉支护或喷ê支护保护基坑边坡

    ê杆及土钉墙支护工程施工前应熟悉地质资料、设计图纸及周Χ环境，降水系统应确保正常工作，必需的施工设备如挖掘机、钻机、压浆泵、搅拌机等能正常运转

    根据设计要求和机器设备的规格、型号，平整出保证安全和足够施工的场地

    认真检查确认原材料型号、品种、规格及ê杆各部件的质量

      　　土层ê杆钻孔前，根据设计要求和土层条件，定出孔λ，作出标记

    作业面场地要平坦、坚实、有排水沟，场地宽度大于4米，钻机就λ后，应保持平稳，导杆或钻机立轴与ê杆倾角一致，并在同一轴线上

    钻进用的钻具，可采用地质部门使用的普通岩芯钻探的钻头和管材系列

    钻孔设备可根据土层条件选择专用ê杆钻机或地质钻机

    根据土层条件可选择岩芯钻进，也可选择无岩芯钻进

    为了配合跟管钻进，应配备足够数量的长度为0.5—1.0米的短套管

      　　在钻进过程中，应精心操作，精神集中，合理掌握钻进参数，合理掌握钻进速度，防止埋钻、卡钻，钻孔长度应超过ê杆设计长度0.3—0.5米，钻孔完毕后，用清水把孔底沉渣冲洗干净，直至孔口返出清水为止

    按设计要求制作ê杆，为使ê杆处于钻孔中心，应在ê杆杆件上安设定中架或隔离架（粗钢筋杆体沿轴线方向ÿ隔1.0—1.5米设置一个隔离架）

    ê杆钢筋或钢丝应平直、顺直，除油除锈

    杆件自由段应用塑料布或塑料管包扎，与ê固体连接处用铅丝绑扎

      　　安放ê杆杆件时，应防止杆件扭曲、压弯，注浆管宜随ê杆一同放入孔内，管端距孔底为100—200mm，杆件杆件放入角度与钻孔倾角保持一致，安放好后使杆体始终处于钻孔中心

      　　注浆材料应按设计配制，一次灌浆选用灰砂比1：1—1：2、水灰比0.38—0.45的水泥砂浆，或水灰比0.45—0.5水泥浆，二次高压注浆宜使用水灰比0.45—0.55的水泥浆，二次高压注浆压力宜控制在2.5—5.0Mpa之间，注浆时间可根据注浆工艺试验确定或一次注浆ê固体达到5Mpa后进行

    注浆完毕应将外¶的钢筋清洗干净，并保护好

      　　按设计和工艺要求安装好腰梁，并保证各段平直，腰梁与挡墙之间的空隙要紧贴密实，并安装好支承平台

    ê杆张拉前至少先施加一级荷载（1/10的ê拉力），使各部紧固服贴和杆件完全平直，保证引拉数据准确

    ê固体与台座混凝土强度均大于15Mpa时，方可进行张拉

    ê杆张拉至1.1—1.2设计轴向拉力值Nt，土质为砂性土时保持10分钟，为粘性土时保持15分钟，然后卸荷至锁定荷载进行锁定作业

    ê杆锁定工作，应采用符合技术要求的ê具

    操作程序为：编束（按设计要求）--穿束或布束—安装工作ê板和ê垫板—安装工作夹片—安装限λ板—安装千斤顶—安装工具ê

    张拉锁定程序为：预张拉（按施工规范给定的初张拉吨λ预张拉，并记¼伸长量初读数）--继续向张拉油缸加油至设计油压值—测量伸长量并做好张拉记¼—ê固（即锁定），打开高压油泵截止阀，张拉缸油压缓缓降至零，活塞回程，夹片自动跟进ê固即锁定

    若用粗钢筋制作ê杆，则需在ê杆头部加工一定长度的丝扣，在用千斤顶对杆件施加至设计拉力值后，用事先安在螺杆上的大螺母进行锁定，最后封端，卸下工具ê、千斤顶、限λ板，切除多余钢绞线，封ê（做必要防锈处理）

    ê杆ê头部分按设计要求做好防腐处理

      　　土钉支护是以较密排列的插筋作为土体主要补强手段，通过插筋ê体与土体和喷射混凝土面共同工作，形成补强复合土体，达到稳定边坡的目的，适用于基坑以上土体的加固

      　　注浆材料宜采用水泥浆或水泥砂浆，其强度等级不宜低于M10，喷射混凝土面层宜配置钢筋网，钢筋直径宜为6—10mm，间距宜为150-300mm，喷射混凝土强度不宜低于C20，面层厚度不宜小于80mm，坡面上下段钢筋网搭接长度应大于300mm

      　　土钉头与钢筋网连接

    当土钉头之间有加强钢筋通过时，宜与土钉焊接，当土钉头之间无加强钢筋通过时，可用不小于4￠16，长度为200-300mm的钢筋在土钉头处呈井字架与土钉头连接

      　　上层土钉注浆体积喷射混凝土面层达到设计强度的70%后方可开挖下层土方及下层土钉施工

      　　基坑开挖和土钉墙施工应按设计要求自上而下分段分层进行

    在结构开挖后，应辅以人工修整坡面，坡面平整度允许偏差为±20mm，在坡面喷射混凝土支护前，应清除坡面虚土

      　　土钉墙施工顺序：开挖工作面，修整边坡，埋设喷射混凝土厚度控制标志—喷射第一层砼—钻孔安设土钉、注浆、安设连接件—绑扎钢筋网，喷射第二层混凝土—设置坡顶、坡脚的排水系统

      　　喷射混凝土应分段进行，同一分段内喷射顺序应自下而上，一次喷射厚度不宜小于40mm

    喷头与受喷面应保持垂直，距离宜为0.6—1.0m，喷射混凝土终凝2小时后，应喷水养护，时间根据气温确定，宜为3—7小时

    钢筋网应在喷射一层混凝土后铺设，钢筋保护层厚度不宜小于20mm

      　　采用双层钢筋网时，第二层钢筋网应在第一层钢筋被混凝土覆盖后铺设

    钢筋网与土钉应牢固连接

      　　注浆前应将孔内残留或松动的杂土清除干净，注浆开始或中途停止超过30分钟时，应用水或稀水泥浆润滑注浆管·

      　　ÿ段支护体施工完成后，应检查坡顶或坡面λ移、坡顶沉降及周Χ环境变化，如有异常情况应采取措施，恢复正常后方可继续施工

      　　随着国家经济的飞速发展，大批高层建筑兴建，ê杆土钉墙作为基坑Χ护经济有效的措施方案，必将得到更广泛的应用，为国家建设贡献力量

    

湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划