重庆潼南债权2023年资产转让

摘要： ? 重庆? 潼南政信?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基...

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? 重庆? 潼南政信
?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【重庆潼南债权2023年资产转让】
?拍卖总规模：1亿（分期发行）
?存续期：一、二期均为12个月
?预期年化收益率：30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
?用途：用于补充流动资金。

【融资方】重庆市xx（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人是潼南区国资委，主体评级AA，无存续债券。公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。管理运营三个AAAA级景区—大佛寺景区、双江古镇景区和陈抟故里景区。为落实党中央关于推动成渝地区双城经济圈建设的重大战略部署，加快建设大佛寺—双江古镇5A景区，打造集投资、建设、运营、旅游“六要素”于一体的全产业链体系，公司未来发展稳中向好。
截至2022年底，公司总资产113.11亿，同比增长7.9% ；总营收6.67亿；净利润0.84亿。2022年获得政府补助3.23亿元。外部支持力度大。

【增信措施】
【担保方】 重庆市潼xx(集团)有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人潼南区国资委，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产291.48亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿。
【风控措施】
债权人委托拍卖人拍卖转让其合法持有的重庆市潼南区双江文化旅游开发股份有限公司为借款人和还款人的13805万元债权资产，保障融资计划的本息足额兑付。
担保人（AA）提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心；西南区最大工商业城市。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，排名全国第4位。全市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
潼南区
位于重庆市西北部，地处渝蓉地区直线经济走廊。是成渝新型工业基地。截至2022年底，潼南区地区生产总值达到558.51亿元，同比增长3.00%。一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。潼南区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！

政信知识：

    水泥混凝土路面由于其自身强度高、稳定性能好、耐久性高和使用寿命长等优势受到人们的高度重视

    本文就特殊水泥混凝土路面施工技术进行分析与探讨，并提出相关的控制应用措施

      【关键词】 水泥混凝土路面 钢纤维 路面工程 道路工程  　　1 普通水泥混凝土路面施工技术  　　水泥混凝土路面是目前最为常见的公路结构形式，在施工中其以强度高、耐久性能好、施工工艺简便、养护费用低、稳定性能好等优势受到人们的欢迎与青睐，并且更是有利于夜间行车，带动区域建材行业的高速发展，但是其在施工的过程中水泥和水的需求量大，且接缝处理较为迟缓，极容易受到其他环境因素的影响与限制

    因此在工作中做好施工控制技术要求就显得十分重要

      　　1.1 施工准备工作  　　首先，在目前水泥混凝土路面施工中，混凝土的性能与水泥质量紧密相关，所以在水泥进场的时候我们必须要对其出厂合格证、水泥物理实验报告等具有证明性文件和材料进行检查与验收，并要做好相关的复检工作

      　　其次，在集料进场的时候，对于集料检查要进行详细的检验，其在混凝土整体材料中占据了70%以上，因此在混凝土质量检查中，除了对水泥进行严密审查之外，对于集料检查也不容忽视

      　　再次，我们要在施工中选择合适的拌和场地，一般而言在选择中要极可能的选择一些平整，且运输距离短，水电等相关能源输送方便的场地，同时场地在选择中更是具备足够的容积来盛放水泥、砂子、石块等材料，并且搭建相应的库房

      　　第四、要根据施工设计图做出相关的场地布局和规划，并且对基层宽度、路拱、标高和平整度等方面进行严密的控制与检查，对于不合格之处要及时的指出，并及时的寻找相关人员进行整修

      　　第五、洒水工作是摊铺前最容易被人们忽视的一项，是一项看似简单却不容忽视的重点环节

    在工作中，如果洒水处理的不好、不科学，极容易影响工程施工质量问题

      　　1.2 施工技术要点  　　1.2.1 混凝土制备  　　在混凝土制备工作中，我们要准确的掌握相关的制备比，进入拌和机的砂、石料以及散装水泥都必须要进行准确的过秤，特别是要严格的控制用水量，却要结合天气变化来进行水量控制

      　　1.2.2 材料输送  　　一般在水泥混凝土运输中多采用手推车、翻斗车和自卸汽车等

    甚至在距离较远的情况下应当采用搅拌运输车进行运输

    在运输的时候，车厢地板与四周必须进行密封，以免出现漏浆现象，并且产生离析

      　　1.2.3 摊铺与振捣  　　一般情况下，运输至现场的水泥混凝土都是直接倒在提前设置好的侧目路槽之中，并且用人工找补的方法涂抹均匀，对于出现的较为明显的离析现象应当重新进行抹匀

    摊铺的过程中通常都是采用打铁耙子将混凝土混合料进行耙散，然后在使用铁铲子、刮子将混合料铺平，最后进行振捣

      　　1.3 养护  　　养护是水泥混凝土工程施工中最为关键的环节，也是工程最后一项环节

    一般在施工中，当混凝土表面有相当硬度的时候，通过用手指轻轻按压，发现没有明显痕迹的时候可以采用湿草垫、湿麻袋等方法进行覆盖，然后洒水进行养护

      　　2 碾压混凝土路面施工  　　碾压混凝土路面主要指的是在施工的过程中采用水泥和用水量较普通的混凝土明显较少，且施工质量却不比普通混凝土路面差的一种新型混凝土路面结构

    这种路面结构在施工中具有着节约水泥、水资源，施工速度快、效率高以及开放交通时间早的优势，与普通的水泥混凝土路面相比较，碾压混凝土路面施工的成本投入能够节省20%～30%以上

    一般情况下，在公路施工中通常都只是将其作为公路下面层来进行施工，用普通的混凝土或者沥青混凝土作为其上层结构，这样在施工中具有着良好的路用性能

    尤其是在目前我们最为常见的由碾压混凝土与沥青混凝土混合构成的复合式路面结构，其具有着刚柔并济的优势，且具备着抗滑、耐磨、整体强度高、造价低和形式舒适的特点

      　　3 钢纤维混凝土路面  　　钢纤维混凝土主要是指在混凝土拌合的过程中加入少量的短钢纤维，以短钢纤维为基础来提高混凝土的抗折强度和抗压强度

    钢纤维混凝土路面在目前的应用中对于抗裂性能、抗磨性和抗疲劳性能都由于普通混凝土路面

    在施工的过程中钢纤维混凝土对于原料质量要求与混凝土基本一致，通常先选择连续配筋的集料，粗集料最大粒径不宜大于20mm

    钢纤维最短长度应当大于集料最大公称粒径的1/3，最大长度也不能够超过集料的两倍，且在施工的过程中相互不溶解、缠绕，截面尺寸不符合设计要求的锻钢纤维也不能够超过总质量的5%，颗粒状、粉末的钢屑应当低于总质量的0.05%，表面无油污、锈蚀和其他杂质，一般都是采用熔抽型或者剪切短钢纤维模式

      　　钢纤维混凝土在配合的时候与普通混凝土基本上一直，短钢纤维的体积也不能够超过1.0%～1.2%，一般在拌合物的控制中其稠度也不能够超过6～12s，水灰比一般都是控制在0.5左右，单位水量控制在185～195kg左右，而砂率也不能够超过一半

      　　钢纤维混凝土路面在施工的过程中一般都是采用滑模摊铺机为主进行摊铺，并且在施工中配合以规模摊铺机和三滚轴机组进行综合施工，但是布料的时候其钢纤维分布必须要均匀性与连续性

      　　4 钢筋混凝土和连续配筋混凝土路面施工  　　钢筋混凝土路面是在普通水泥混凝土路面板内设置纵、横向钢筋或钢筋网，提高混凝土路面的整体强度，防止路面板产生的裂缝不断张开

    这种路面适用于面板平面尺寸较大、形状不规则、路基土质不均匀、路基可能产生不均匀沉降或板下埋有地下设施的路段

    连续配筋混凝土路面则是沿路面板纵向配置连续的钢筋网的混凝土路面，除与其他路面交接处、临近构造物处设置胀缝以及因施工需要设置施工缝外，不再设置任何横向接缝

    钢筋混凝土路面和连续配筋混凝土路面具有穿荷能力和抗变形能力强、使用寿命长等特点，适用于高速公路及一级公路的面层及桥头引道等路段

      　　5 结语  　　随着时代的进步与科学的发展，道路修筑工程的技术手段日益完善成熟并不断在创新中得到发展

    采用特殊水泥混凝土施工的道路，可用于不同的承载目的和通行类别，特别是重型特种车辆如履带车、牵引车、发射车等通行中发挥优秀的道路性能

     影响着人们正常生活、工作、学习等

    作为施工单位，提高房屋建筑施工项目质量管理水平不仅自身综合管理实力提升的体现，也是对客户负责的体现

    本文对关于房屋建筑施工项目的质量展开研究，本文介绍了房建工程质量的特点以及影响因素影响因素，然后针对影响因素提出的保障措施

     关键词：房建项目；工程质量；保障措施 1房建项目工程质量的特点 1.1影响施工质量的因素较多

    在房建工程项目中涉及多种类型材料配合使用以及多种机器设备搭配使用的问题，工程质量会受多种因素的影响，因此在对房建质量方面一定要充分考虑所有因素

    1.2质量浮动比较明显

    在材料和施工环境等因素的作用下，房屋建造项目的施工中对质量控制比较困难，施工质量易受各方面因素的影响，施工质量容易发生波动

    1.3项目质量具有较强隐蔽性

    房建项目施工过程的环节复杂，工序较多，同时也存在很多隐蔽性

    很多房建在结构安全、使用功能检验等方面有着很强的隐蔽性，因此施工人员一定要做好质量检测工作，针对其中所存在的安全隐患及时发觉，避免出现质量安全事故

    1.4工程项目终检的局限性

    房建项目不同于与其他工业产品，具有整体性，在对质量确定中不能只依靠终检

    因此在工程竣工后对房屋建筑质量验收方面存在着一定的局限性

     2影响房建工程质量因素 在房建施工当中，影响质量因素主要包括：机械、人、材料、方法以及环境等

    2.1人工因素

    房屋建造需要人来参与、操控等，因此需要将人的主动性充分发挥出来，进而提高决策准确性，避免出现决策失误

    2.2材料因素

    施工材料是房建工程项目的重要组成部分，是影响工程项目质量的主要因素之一

    材料因素主要包含建筑设备、机器设备以及半成品的控制这几项

    2.3机械设备因素

    机械设备因素是指工程施工机械设备的控制和施工机具控制

    工程使用的机器机械设备是施工中常用的，主要用于施工工作的顺利进行，其中包括吊车等，这些施工机械设备质量良好与否都会对施工质量和进度等产生很大影响

    2.4施工方法

    在对施工方法控制过程中，会涉及到：施工组织设计实施以及编制、施工方案确定、施工操作规定设置、施工技术的选择以及施工措施的确定等这几方面

    施工方法良好与否往往会对工程项目质量问题产生直接影响

    2.5环境因素

    工程环境主要是以水、地质、气象环境以及地形地貌环境为主要特征

    在房屋建造项目施工中，这些环境是随时都在不停发生变化的，比如风的速度、空气土壤的湿度以及气温等等

    因此，随着施工环境发生变化，进而对工程项目质量方面也产生着影响

     3关于质量问题的保障措施 3.1关于人工因素的保障措施

    ①要严谨对待进入施工现场的钢筋质量，对这些材料进行多次取样检测，避免不合格的材料被采纳使用，使工程质量得到保证

    ②在对钢筋下料之前，专门由质量检测人员来完成对这些钢筋材料的审核工作，当审核工作完成之后，然后再进行后台制作

    将已经完成加工的钢筋材料按照这些材料的部位对其挂牌放置，并根据这些材料的强度、规格、部位以及长度等做出对应的标记

    ③在对钢筋材料进行绑扎，按照设计图纸的要求来对这些钢筋材料的间距进行分隔划线，确保间距的准确性

    ④做好对钢筋半成品保护工作，在绑扎墙柱钢筋时，需要搭建手脚架，并且还要避免墙体水平筋和柱子箍筋被踩踏

    在绑扎钢筋顶板时，在绑扎上排筋时再垫置下排筋，防止在安装电工套管时出现踩踏事故

    在对上排钢筋绑扎过程中，一定要由专业人员操作，非专业人员不得停留现场，采用砂浆垫块作为上层钢筋的保护层

    ⑤在绑扎钢筋时，施工人员必须要对整合施工过程进行监督，一旦发现存在问题及时纠正，避免对建筑质量带来影响

    ⑥在完成对钢筋的绑扎工作之后，还需要专门选择人来对其验收

    3.2关于材料因素的保障措施

    首先，首先需要熟悉设计图纸，然后在此基础上对所需要的材料进行确定，材料部门根据计划要求采购对应的材料

    其次，保证施工环节中所用到的施工材料都有出厂合格要求，需要对这些材料进行复试，等到合格之后才可以下料

    当材料运送到施工现场之后，需要根据材料的规格来分类收纳堆放，并在对应的材料上放置标识牌

    如果遇到雨季施工，利用木块将材料垫起，并使用雨布将其遮盖

    一定要保证材料足够清洁，材料表面不得出现油渍、结疤、折叠情况等

    最后，施工当中所用到的材料必须要提前送到工厂中，以便可以提前对这些材料进行检查

    此次工程项目当中所使用的材料主要包括：水泥、钢筋、卵石、沙子、混凝土、大理石、地板砖等，施工人员需要根据施工进度来安排这些材料的进场次序

    施工设备材料主要有：脚手板、扣件、钢管、密目网、碗扣手脚架、胶合板等，根据情况安排材料进场顺序和流程

    3.3关于机械设备因素的保障措施

    采取过程性管理措施来完成对机械设备管理工作，实际管理过程中需要对机械设备的维修保养、调度、供应等方面的质量问题进行管理

    本次所研究的项目工程施工中所用到的机械设备主要有这几种：混凝土施工机械、木工机械、钢筋制作机械以及砂浆搅拌机械等，其中最值得重视的是垂直运输机械

    就整个工程施工而言，为了使得施工项目的质量以及施工进度得到保障，需要在施工场地专门准备4台塔吊

    施工人员严格按照国家颁布的设备管理条例来对施工设备进行管理，根据标准的考核方法以及项目工程管理条例进行管理考核，为施工顺利开展奠定基础

    机械设备使用计划应该要按照施工进度来制定，针对施工现场所使用到的机械设备进行考核、登记以及验收

    在考核过程中将机械设备管理方面的考核内容也纳入其中，以促使操作人员不但做好机械设备操作工作，而且还要做好机械设备的维护工作，从而使得机械设备可以稳定运行

    3.4关于环境因素的保障措施

    首先，在雨季施工时，施工人员一定要时时刻刻关注天气变化情况，在雨季一定不要浇灌混凝土

    如果不能避免的话，则需要利用草包将混凝土覆盖住

    为了确保雨季施工能够顺利进行，施工人员可以在施工场地的道路上铺设厚度达20mm的厚混凝土，从而更好的实现硬地施工，以便于施工人员在雨季更好的展开施

    在多雨季节搅拌混凝土时，需要注意混凝土的配合比问题

    施工过程中还要做好防潮处理，可以在混凝土下面铺一些木板或者彩条布等，石灰袋和地面之间的距离要求大概要在50cm以上，石灰上表面还需要覆盖一层采条布

    其次，施工过程中对周边环境的保护工作也是非常重要的

    施工人员需要树立保护环境的意识，尽量避免施工过程中所产生的噪音、废气对周边居民生活带来不好的影响

    为了保证施工场地周边足够清洁，需要专门安排人来对周边进行打扫

    为了避免施工场地的泥浆、尘土等扩散的周边环境，需要利用混凝土来对施工场地道路进行铺设

    在运输散装材料时，需要将车厢后背封闭起来，这样做主要是为了避免材料发生散落

    车辆在运输完石灰以及散装水泥之后，需要利用水将其上面的下料清洗干净

     4结语 在社会经济的推动下，我国工程建筑行业也呈现蓬勃发展的趋势，人们对房屋质量的要求越来越高

    因此，房屋工程建设的质量至关重要，良好的工程质量是保障居民财产安全、生命安全的前提

    目前阶段，我国房屋建筑项目质量方面还有待提高，对此需要被高度重视起来，采取必要措施来提高房屋建筑的质量，为人们营造一个安全、放心的住宿环境

    本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量展开研究，希望通过此次研究对我国房屋建筑工程项目质量起到推动作用

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