维佳云旗纯债一号私募证券投资基金

川渝地区定投基金！！发行人主体评级AA！
每周一三五申购成立！城投债全市场至今30年零违约记录，安全性远高于非标类产品，该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！受证监会监管！标准化产品受国家和法律保护！
【基金名称】维佳云旗纯债一号私募证券投资基金
基金规模：5000万
?业绩计提基准：业绩计提基准为年化7.5%。
?底层债券：到期还本，按年付息。
?期限：封闭期12个月
?投资标的主体：重庆市万盛经xx集团有限公司、资阳市凯利建设投资有限责任公司所发行的标准化城投债券。
【债券发行人】
?万盛经开区由重庆市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点，2021年GDP为235.42亿元，同比增长 8.6%，不断增强的区域经济实力为公司发展提供了良好的外部环境。重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司是万盛经开区最重要的城市开发建设和运营主体，维持重要的区域地位，在政府补助等方面继续获得股东有力的支持。2021 年，公司获得财政补贴 1.99 亿元，对公司盈利情况形成有力支撑。
?资阳xx责任公司为资阳市雁江区重要的基础设施建设主体，主要承担雁江区城东新区范围内的基础设施建设和保障性住房建设业务，职能定位明确，区域重要性强。公司由资阳市国资委间接控股，根据雁江区城东新区政府意图承扣重大项目投融资任务，股权结构和业务开展均与政府具有高关联性。在资产划拨方面，政府通过划转土地使用权资产等方式不断充实公司资本；资金补助方面，2020~2022 年，公司持续获得政府补助资金，分别为 3.48 亿元、3.40 亿元和 4.50 亿元，对公司利润形成有力支撑。
【区域介绍】
?万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，距重庆主城 70 公里，具有“经开区+行政区”的体制特点，
由市委、市政府直接管理。万盛经开区近年来通过大力发展新能源等新兴产业以及打造全域体育、旅
游示范区来打造经济新动能，综合经济实力逐年提升。
?资阳市系四川省辖地级市，区位优势明显，市区距成都中心城区 87 公里，属成都 1小时经济圈。随着成安渝、遂资眉、成都第二绕城高速公路等综合交通项目加快建设，“多线接成渝、内外大畅通”综合交通格局正在加快形成，资阳市未来将成为成都交通中心枢纽重要组成部分和成渝经济区内重要交通次级枢纽。截至 2022 年末，资阳市下辖雁江区、安岳县、乐至县，面积 5,747 平方公里。2022 年，资阳市实现地区生产总值 948.2 亿元，按可比价计算，较上年增长 3.8%。

维佳云旗纯债一号私募证券投资基金

政信知识：

也是工程项目管理的最后一项工作，它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节

    竣工验收阶段的主要工作就是对项目质量进行全面的检查与评定，考核其是否达到了项目决策所确立的质量目标：是否符合设计文件所规定的质量标准

    经正式验收的项目才可办理交接手续，移交给业主

    那么，如何做好工程项目的移交验收工作呢？   一、项目经理层重视 搞工程的人大都认为，工程项目的开始和收尾最难干，尤其收尾，纷繁复杂是个收拾摊子的活，忙活了半天看不出成绩，没形象

    加上临近结束，人心浮动, 和分包商的关系也因为牵涉到最后的结算，扯皮事儿多，矛盾日渐实出，远没有施工期的那种协同配合的热络劲儿

    验收单位此时卡得也要严些

       在这种情况下，项目经理层的重视和对收尾工作的强力支持就显得异常重要了

    通常，项目经理会亲自过问，否则就惨了，同时这个项目经理必须是深知其中历害，并有耐心来做此事的人

    如在收尾时换项目经理，专门负责收尾，可见收尾之难

       还有，说是收尾，但收的全是以前的活，所以，尽管收尾工作本身的技巧和努力很重要，但收尾工作做的好坏与否，与平时所做的工作有着更根本的关系，也就是说功在平时

    这里的平时之功，不仅指工程建筑物，更指与之相关的各类文档

       二、专人负责、强调计划 因为收尾工作的复杂和千头万绪，收尾必须指定专人负责

    此人直接对项目经理层负责，辅以各个部门中项目工作时间较长，熟悉情况者，组成一个精干的移交、验收、资料归档小组，具体实施以移交验收和竣工归档为主的收尾工作

       收尾要特别强调计划

    这个计划应该由负责收尾的人根据工程实际情况，结合合同条款拟定初稿，然后经由项目经理主持，各部门（尤其是合同、技术和施工部门）的会审，确定后下发，严格执行

    为保证计划的执行，最好要有一个例会制度，各方定期审查进度，及时解决存在的问题

       三、充分准备 移交验收是个琐碎、重复的工作，所以得有充分的准备

    主要是两方面：资料和现场，尤其是资料

    资料一定要根据规范要求，准备齐全；现场主要是缺陷修补和验收前的清理

       在准备过程中，尽可能让监理和业主提前介入，发现问题及时解决，如果有个别问题在验收前实在解决不了，要争取他们同意将其列入遗留问题，以求不致因此而延误验收

    还有，一般而言，监理和业主是不太希望提前验收的，那么负责验收的人，就需要一而再、再而三地提出验收的要求，要善于利用种种契机，直到同意验收为止

       充分准备成功的标志是什么？就是水到渠成的感觉

    所有的问题都在验收前就已经解决掉了，真正到验收那一天，只是个形式，签字就行了

       四、协同配合 主要是技术、合同和现场的配合，现场上又主要涉及各个分包商的配合，必须积极、坚决、严格地按验收计划行事

    实际执行中，现场配合的难度要大一些：没有一家分包商乐意搞修补，清理这些活，原因很简单：赔钱

    这就需要给予耐心细致的说服，讲明利害关系

    最好再准备一支自已的修补小分队，关键的时候顶上去

    费用当然是从分包商那里扣除

    软硬兼施的目的只有一个：把活做了！   现场的另一个难点是，裁员往往先裁现场人员，这极易导致他们心理失衡，如果应对不当，会对以后的工作造成极大麻烦

    怎么办呢，我的经验是恪守公正、以诚待人、以情动人

       实际上，他们在理智上也是能接受裁员这个现实的，只是感情接受不了

    施工期出力最大，现在又最先把他们裁掉，好像缺磨杀驴，或者磨还没有卸呢，就已经开始杀驴了

    所以，负责收尾的人也要理解他们的感受

    在确定裁员的时候，尽可能帮他们联系以后的工作，安排一个好的去处，实在帮不了的话，也可以在奖金、纪念品等方面考虑一下，哪怕是给出一定时间，派个车带他们到整个工地看一看，拍个照什么的，也行

    总之一句话，在许可的范围内，尽可能多地帮一下他们，减少那种人走茶凉的感觉

       对他们的成绩要给予充分的肯定，曾经跟一个被裁员的工程师讲：“虽然你走了，但你要把你的影响继续留下来”后来他给了我一份总结，其中给出了许多有益的经验和以后工作的建议

    在整个收尾工程中，也没有遇到过一次因人员留失而造成的不必要损失，都平稳过渡了

    至今，我和他们中大多数都保持着良好的关系

    当然了，在制度上，也做了必要的防范，确保该收上来的信息、数据、文档等能及时的收上来

    制度必须是严密无情的，这样人才能够有情

       五、验收项目的顺序和数量 这个主要从两方面考虑，合同利益和现场实际

    一般而言，应该是“成熟一个，发展一个”且越早移交越好

    因为移交以后，可以减少已方费用，尽早进入缺陷责任期，尽早转移责任给业主，也利于尽早结算工程款和质保金

    当然，这需要合同部门和监理、业主方面去谈判界定

    但如果工程项目较小且裁员减料等对己方的效益不很明显，则可考虑将几个分部工程合并验收、移交，这样就可以减少验收、移交的费用用并提高效率（包括人情方面）

       六、程式化 第一次验收是比较难的，所以一定要保证成功率，不许失败

    第一次通过以后，就可以得到一些适用于该项目的程式化的东西，以后的验收，就比较容易了

    程式化的另一层意思就是合同和规范中明确要求的内容必须严格执行，这里就不再多说了

       主持、参加移交验收的好处

    最大的好处，即质量意识的提高，没有人愿意给人收拾摊子，当你移交验收时，因为前期施工的问题把你搞得恼火万分的时候，你的质量意识自然就强了

    如果不想被后面的人骂，就一定要把现在的活做好

    另外，就是水平的提高，尤其在对工程的整体把握上，因为施工时，你不可能面面俱到，移交验收时就可以，那是一次全面检阅

    甚至，往往还会有一些早被人遗忘的陈谷子、烂芝麻，被翻捡出来，重新晾晒

     家具艺术经过浩劫与长时期的萧条后，在9至11世纪又重新兴起，并形成自己独特的风格－－－地中海式风格

    地中海风格的家具以其极具亲和力的田园风情及柔和的色调和组合搭配上的大气很快被地中海以外的大区域人群所接受

     地中海风格元素 　　地中海风格的设计在业界很受关注

     　　地中海周边国家众多，民风各异，但是独特的气候特征还是让各国的地中海风格呈现出一些一致的特点

     　　通常，“地中海风格”的家居，会采用这么几种设计元素：白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗

     　　当然，设计元素不能简单拼凑，必须有贯穿其中的风格灵魂

    地中海风格的灵魂，目前比较一致的看法就是“蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然”

     地中海风格的源起和特色 　　地中海，西方古文明的发源地 　　地中海“Meditrranean”的意思源自拉丁文，原意为地球的中心，自古以来，地中海不仅是贸易重要中心，更是西方希腊、罗马、波斯古文明的发源地、基督教文明的摇篮

    地中海绵延2千英哩，拥有17个沿岸国家，由于地中海物产丰饶，且现有的居民大都是世居当地的人民，因此，蕴育出丰富多样的风貌

     　　地中海风格的美，包括海与天明亮的色彩、仿佛被水冲刷过后的白墙、薰衣草、玫瑰、茉莉的香气、路旁奔放的成片花田色彩、历史悠久的古建筑、土黄色与红褐色交织而成的强烈民族性色彩

     　　一如西班牙蔚蓝海岸与白色沙滩、希腊白色村庄在碧海蓝天下闪闪发光、意大利南部向日葵花田在阳光下闪烁的金黄、法国南部薰衣草飘来的蓝紫色香气、北非特有沙漠及岩石等自然景观的红褐、土黄的浓厚色彩组合

    取材于大自然的明亮色彩 　　地中海风格的基础是明亮、大胆、色彩丰富、简单、民族性、有明显特色

    重现地中海风格不需要太大的技巧，而是保持简单的意念，捕捉光线、取材大自然，大胆而自由的运用色彩、样式

     地中海风格的美学特点 　　同其他的风格流派一样，地中海风格有它独特的美学特点

    在选色上，它一般选择直逼自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，且不显局促、不失大气，解放了开放式自由空间；集装饰与应用于一体，在柜门等组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，让人时时感受到地中海风格家具散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位；其特有的罗马柱般的装饰线简洁明快，流露出古老的文明气息

     地中海风格之特征 一拱形的浪漫空间 　　“地中海风格”的建筑特色是，拱门与半拱门、马蹄状的门窗

    建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感

     　　此外，家中的墙面处(只要不是承重墙)，均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗

    这是地中海家居的一个情趣之处

     二纯美的色彩方案 　　“地中海风格”对中国城市家居的最大魅力，恐怕来自其纯美的色彩组合

     　　地中海的色彩确实太丰富了，并且由于光照足，所有颜色的饱和度也很高，体现出色彩最绚烂的一面

    所以地中海的颜色特点就是，无须造作，本色呈现

     　　地中海风格也按照地域自然出现了三种典型的颜色搭配

     　　蓝与白：这是比较典型的地中海颜色搭配

    西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊

    希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片，甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色，加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿，将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到极致

    这些地区的国家大多数信仰伊斯兰教，而伊斯兰教的主色调为蓝白两色

     　　黄、蓝紫和绿：南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田，金黄与蓝紫的花卉与绿叶相映，形成一种别有情调的色彩组合，十分具有自然的美感

     　　土黄及红褐：这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景观颜色，再辅以北非土生植物的深红、靛蓝，加上黄铜，带来一种大地般的浩瀚感觉

     三不修边幅的线条 　　线条是构造形态的基础，因而在家居中是很重要的设计元素

    地中海沿岸对于房屋或家具的线条不是直来直去的，显得比较自然，因而无论是家具还是建筑，都形成一种独特的浑圆造型

     　　白墙的不经意涂抹修整的结果也行成一种特殊的不规则表面

     四独特的装饰方式 　　在构造了基本空间形态后，地中海风格的装饰手法也有很鲜明的特征

     　　家具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具

    地面则多铺赤陶或石板

     　　马赛克镶嵌、拼贴在地中海风格中算较为华丽的装饰

    主要利用小石子、瓷砖、贝类、玻璃片、玻璃珠等素材，切割后再进行创意组合

     　　在室内，窗帘、桌巾、沙发套、灯罩等均以低彩度色调和棉织品为主

    素雅的小细花条纹格子图案是主要风格

     　　独特的锻打铁艺家具，也是地中海风格独特的美学产物

    同时，地中海风格的家居还要注意绿化，爬藤类植物是常见的居家植物，小巧可爱的绿色盆栽也常看见