湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划

???【湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划】
?中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
?规模：¥20000万元
?期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
?预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
?【融资方】武汉阳xxx资有限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
?【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳xx建设开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：武汉阳逻新港产业投资有限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
?【项目亮点】
1、本项目发行方为武汉市辖区区级平台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保xx开发区建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

优质知识分享：

核对桩径及冲锤直径，桩机钢丝绳悬锤定位，施工中桩位中心（钢丝绳）间距与图纸桩位中心间距核对，记录开孔时间；  2、 成孔后护筒标高复测（全站仪）记录；  3、 查看该桩位地质情况，了解可能遇到的孤石及入岩时大致孔深

      二、 成孔：  1、 遇孤石、岩层要求施工单位通知我监理人员现场确认并记录时间，初步清空后测量孔深（测绳长度实测）并留置岩样有序存放，换算出相应黄海高程，与地勘比较确认孤石/岩层；（遇孤石/岩层冲锤锤击声音清脆，由于表面不平整，一般落锤钢丝绳摆幅较大）；  2、 现场实际情况与地质报告偏差较大时，需及时反馈并通知地勘单位进行确认；  3、 日常巡查应抽查孔深，了解施工进度，避免施工单位瞒报、瞎报；  4、 要求施工单位击穿孤石后或者嵌岩深度满足设计要求时及时通知我监理人员进行确认，相应记录孔深及黄海高程；  5、 确认满足终孔条件后开始清空，并前通知甲方、地勘现场确认

       三、 成桩：  1、 钢筋笼根据设计图纸进行制作，核对钢筋笼直径（有保护层保证措施），钢筋规格、数量、间距、加密区设置范围等，根据有效桩长及桩位锚入承台/底板深度计算所需钢筋笼长度（需考虑搭接长度及保证50%接头率）；  2、 采用焊接搭接钢筋笼时，保证单面焊10d，控制焊缝质量，饱满无夹渣等；采用套筒连接时核对套筒长度及钢筋末端刻丝长度；  3、 安装钢筋笼时除有定位措施亦应有抗上浮措施；  4、 开盘前测试泥浆比重（比重计）及孔底沉渣情况，符合条件方允许开盘；  5、 孔内导管安装长度满足设计要求（导管底部距离孔底500mm），计算料斗所能提供的初灌量（保证导管一次埋入混凝土1.2m以上）及每立方混凝土所能灌注的桩长； 6、 混凝土进场后测量坍落度，需满足设计要求；  7、 浇筑过程应连续，控制导管埋深（2~6m），严禁导管提出混凝土面，浇筑过程中导管适当上下提放使混凝土浇筑密实，最后一次灌注混凝土面应超过设计桩顶标高1m以上（用漏勺探测能取到混凝土石子为准）；  8、 根据浇筑混凝土方量计算该桩充盈系数，对不符合设计要求的及时分析原因并反馈；  四、 注浆：  1、 声波探测管及注浆管固定于钢筋笼上同步安装，注浆管数量根据设计要求设置，末端做好封闭措施，注浆管于桩底500-600mm范围内每隔50-60mm对称开孔，应有防止注浆孔浇筑混凝土过程中堵死的措施；  2、 注浆可于成桩2天后开始，水灰比及注浆压力需满足设计要求，对于桩群先施工外围桩后施工内侧桩； 3、 根据设计要求确定注浆终止条件；   五、 信息反馈：  1、 桩号：  桩径：   桩顶标高：  混凝土量： 充盈系

湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划