成都金堂县净源排水2023债权资产项目

全国百强县，省会城市政信项目：AA主体融资+AA主体担保+40.63亿一般财政预算收入?
?【成都金堂县净源排水2023债权资产项目】
【规模】：2亿 
【付息方式】自然季度付息（季度20号）
【预期收益】
12个月：100万-300万：9.0%-9.2%
24个月：100万-300万：9.2%-9.4%
36个月：100万-300万：9.4%-9.6%
【资金用途】补充发行人流动资金及基建项目建设。
?【项目亮点】
1.  AA发行主体：金堂xx限责任公司，注册资本4.5亿，于2010年由金堂县国资委出资成立，是金堂县唯一的国有独资水处理公司。主体信用评级AA，截止2022年末，公司总资产规模达114亿元，资产负债率仅40.9%，偿债能力强。

2.  AA担保主体：金堂xx经营有限责任公司，注册资本12亿，2000年由金堂县国资委出资成立，是金堂县重要的基础设施建设主体和成阿工业园唯一的基础设施建设主体。主体信用评级AA，截止2022年末，公司总资产453亿，资产负债率43.78%，担保能力强

3.  金堂县，隶属于四川省成都市，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过，有“天府花园水城”之美誉。2022年，金堂县一般公共预算收入40.63亿元，实现GDP为602.9亿元，居全市第15，郊区（市）县第2；按可比价计算同比增长6.5%，居全市第1，入选“中国百强县市”。

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    因此,就造价编制过程中单价的确定、定额的选取、工程量的输入、设备的计算等几个重点环节展开讨论,意在突出造价编制过程的整体骨架和特殊意义

      　　关键词: 造价编制;造价软件系统 　  　　随着水利造价软件系统的推广,目前的工程造价工作已不应再为编制繁杂的工程单价计算表所累了,而工作的重点也不应再是计算上,如今的造价编制工作(抛去软件本身的不完善)更能体现出其系统性,完整性和准确性

    使用造价软件,编制工作的准确性往往有一定的保障,而系统性和完整性的体现则往往需要抓住造价编制工作中的几个重点环节

      以下就本人做造价工作所积累的一点经验做一总结,仅供大家参考

      　　1 单价的确定  　　利用工程造价软件,确定工程单价要有两个重点,一是材料价格,二是费率的选取

    材料价格的确定是其中比较重要的一环,它是决定工程造价高低的最基本的因素

    材料又分为主要材料和次要材料,主材又分两部分,其中水泥、汽油、柴油、钢筋的价格随市场波动较大,需要随时做市场调查

    调差过后的数据放在综合预算表的第五部分之后,而砂石料的调差按照编规的规定,应放在综合预算表的第一部分之后

    水泥等主材一般就地购买,运距也很近;砂、碎石、块石等主材,运距较远,计算时要综合考虑,同是砂石料场,运距不同,原材料价格以及装卸费等的不同,就会导致最后材料预算价格的不同,所以应当选择交通便利且经济的砂石料场作为长期的购买之地

    毕竟主材的价格会直接影响着工程造价的高低

    次要材料的价格一般随时间变化很小,但平时要注意收集,具体计算时才会很方便

    材料价格中另外需要单独计算的是电、风、水的价格,一般类似工程可以互相通用,用电价格和供水价格短期内变化不是很大

    材料运算中的调差,也是总体造价中的一个重要组成部分,前面已经提及

    如今的调差工作是软件系统内部解决的,已经不需要人为计算了,减少了不少繁琐的计算

    单价计算中另外一个重点是费率选择,它是确定单价构成的另一个重要因素

      　　2 定额的选取  　　定额选择的合适与否也会影响到工程造价

    本人就做造价工作的一点启发认为选择准确合适的定额最起码应注意三点

    第一要对工程的设计本身有所了解

    比方说排架柱现浇这一工序,工程所设计的排架柱型式以及排架柱的横截面积都将影响到定额的选择,这些都应该依照原设计本身的实际情况进行选取

    第二要因地制宜

    同是长距离运土,比较偏远的地方惯用拖拉机,而靠近市郊的地方则常用自卸汽车,如果所选的定额与实际情况不符,就会使造出的造价也与实际情况不符

    第三选择定额要与工程类别相一致

    比方说土方压实,压实的方式可以有很多种,如羊角碾压实、打夯机夯实、履带拖拉机压实等,在堤防压实中选用履带拖拉机的作用方式即可

    总之定额的选取也是造价工作中一个不可忽视的问题

    另外,定额在使用时不同阶段还要采用不同的阶段系数,用省预算定额编制工程概算时,应在其定额(人工、材料、施工机械台班)的基础上乘以1.05得扩大系数;编制估算时,应在其定额(人工、材料、施工机械台班)的基础上乘以1.1的扩大系数

      　　3 工程量的输入  　　工程量大部分是由结构设计部分人员提供的,在造价工作中只需对应输入即可,但工程量的具体取值也有相应的要求,做造价时应当特别注意

    《山东省水利水电工程设计概(估)算编制办法》中对工程量的计算方法有着明确的规定,工程量的计算一般是根据建筑物的几何轮廓尺寸求得,再乘以相应的系数,其中系数的选取主要适用于可行性研究阶段和初步设计阶段,不同的阶段有着不同的精度要求,其值应依据工程量的大小内插,具体方法详见编制办法

    施工图设计阶段要求计算结果更贴近实际造价,工程量一般不再乘以系数

      　　4 设备的计算  　　对于大型的水利水电工程,设备部分的投资能够占到总投资的很大一部分比例,这主要是因为大型设备的价格往往比较昂贵

    ;设备部分包括设备购置费和设备安装费

    设备安装费可直接套用相应的定额,而设备购置费则需要具体计算,其计算过程同材料预算价格的计算过程基本相同,都是以原价为基数考虑到运距、装卸费、采购及保管费等

    设备原价往往需要询价,这就需要平时多注意收集这方面的资料,对常用设备的厂家有所了解,需要时可直接探询

    对于一些小型的构件,可参考当地的造价信息

      　　5 其他费用的计算  　　有了工程造价软件,第五部分其他费用的计算关键就在于选取费率上,一般每一项取费所对应的费率都是确定的,所以目前第五部分的计算在整个造价工作中不应该是难点,但也有两点需要注意:一是设计费的选取,设计费的计算是根据国家发展计划委员会、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》中的规定进行计算的,它以一至四部分建筑工程的投资额作为计费额进行插分,再把插分后的数值乘以相应的系数(包括工程专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数、阶段比例系数等)计算求得;第二是监理费的计算,国家发改委建设部印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》中对监理费的计算有着明确的规定,它的计算方法同设计费雷同,也是以一至四部分的投资额作为计算基数进行插分,具体取值可参照编制办法

    第五部分中还牵涉到建设及施工场地征用费这一项,目前这一部分的计算已经纳入到移民及迁占工程的预算中去了,主体工程的计算中已经不再涉及

      　　6 成果的检查  　　由于造价在编制过程中除基础价格、定额选择、费率外,基本都是程序自己定的,因此存在着输入的错误和结果的不合理,因此必须校对数据和检查成果的合理性

      造价工作在工程设计中占有其特殊的地位,无论是那个阶段的设计,它都能条理明晰的反映出工程各个部分的投资,体现出工程在不同阶段的总价值

    在水利造价软件系统推广之后,造价工作更趋向于简单化、条理化,正确度和精确度也随之提高了,但工作的深度和广度却丝毫没有减少

    在工作中只要抓住重点,对造价编制工作有一个清楚的认识和一定深度的了解,造价工作就能够比较圆满的完成

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