重庆黔江城投2023年债权资产政府债定融

?重庆稀缺理财产品?AA国有主体发行?AA国有主体担保?
⭕【产品名称】：重庆黔江城投2023年债权资产政府债定融
⭕【收益支付及回购方式】：6个月到期一次性支付收益及回购款；
12个月/24个月按自然季度支付收益，到期一次性回购；
⭕【预期收益率】
半年期：10万-50万-100万-300万 8.4%-8.7%-8.9%-9.2%
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
两年期：10万-50万-100万-300万 8.8%-9.1%-9.3%-9.6%
⭕【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递

⭕【国有企业主体发行】
重庆市黔江区城xx）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。
截至2022年12月，公司总资产达到306.7亿元，净资产159.48亿元，2022年实现营业收入22.62亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

⭕【国企实力担保】：
重庆xx公司为黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是工业园区内政府性项目重要的建设主体。
截至2022年12月，公司总资产达到298.38亿元，净资产126.54亿元，2022年实现营业收入8.8亿元，实现利润总额2.59亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

⭕【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势，拥有渝东南首个百亿级特色工业园区，120亿级全国示范标杆烟厂加快建设，获批全国产城融合示范区。旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元，财政实力较好。

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     关键词:　超塑化剂;　高强;　缓凝   超塑化剂是近年来在建筑工程,特别是高强、缓凝、泵送混凝土中广泛应用的外加剂,由于其本身所具有的特点和性质,使它在工程应用中体现出越来越多的优点,以本人施工的某工程大承台施工为例,就超塑化剂在大体积混凝土中的应用进行一些分析、探讨

       1　工程概况   1.1　主体工程概况   某工程建筑面积70065m2;主体南北向长113.48m,东西向宽65.69m;地上高度为105.85m,地下2层,标高-9.3m,结构形式为650m、600mm沉管灌筑桩,钢筋混凝土承台;地上30层为框剪结构

    XT承台为工程主楼承台,纵向64m,横向41.4m,承台厚度达3.25m,浇筑混凝土量861m3,混凝土强度设计等级C40、S8,是典型的大体积混凝土构件

       1.2　XT承台施工难点   (1)施工期气温过高,各种原材料入槽温度高

       (2)混凝土浇筑量大,施工缝交接困难

       (3)单方水泥用量大,产生水化热大,给结构造成潜在危害

       (4)混凝土表面积大,混凝土养护及温控测量不便

       (5)场地地下水位高,混凝土防渗要求高,施工难度大

       (6)混凝土槽内浇筑,承台又与桩头相联,各种约束条件复杂

       (7)塌落度大(泵送)造成混凝土收缩、除变破坏的危害性大

       2　超塑化剂的选用   2.1　材料的选择   分析XT承台的施工难点,必须从改善混凝土性能入手,使混凝土性能满足施工要求,才能达到施工目的

       经分析比较,选择了“结墙”牌CSP27超塑化剂作混凝土外加剂,结合“A型混凝土抗裂防水膨胀AEA”,对混凝土配合比进行调整试验,其各项技术指标均达到施工与设计要求,很好地解决了施工难题

       2.2　CSP-7超塑化剂对混凝土性能的影响   (1)对混凝土水化热的影响

    由于超塑化剂通过吸附包裹水泥粒子,破坏正常的水泥物质水化反应速度,将混凝土中相对集中、快速的水化反应分散,使得水化热释放周期延长,水化热峰值降低

       (2)坍落度损失及缓凝作用的影响

    由于超塑化剂延长水化反应时间,使得混凝土水泥成份不能短期内全部进水化反应,混凝土中胶凝成份数量少,混凝土粘性增长慢,同时降低水化反应耗水量,混凝土中自由水分损失减慢,混凝土坍落度损失减少,混凝土缓凝得到良好改善

       (3)对早期强度的影响

    当水化作用达到混凝土缓凝、坍落度等要求后,其吸附作用减退,混凝土水化作用进入相对高峰期,产生大量热量,促使各种水化产物增多,并填充混凝土空隙,增加混凝土的密实程度,形成一定的早期强度

       (4)对混凝土后期强度的影响

    由于后期水化作用逐渐放慢,水化热产生及数量也随之放慢,已水化特点占大量空间,使得尚未反应的水泥组份与水难以起作用,因而混凝土中存在部分尚未水化物质,正是这些物质形成混凝土后期强度储备

       (5)对水泥用量的影响

    在混凝土拌合物中,由于减水剂各组分有效地使水泥组份进一步均匀扩散,并使水化热作用得到有效控制,使得用水减少,从而有效地提高水泥物质水化后胶凝物质在混凝土中的作用,减少由于施工用水过多而带来的水泥组份胶凝损失,从而达到降低水泥用量的目的

       (6)对混凝土抗渗作用机理

    由于超塑化剂减缓混凝土水化作用,从而使混凝土水化热膨胀得到有效控制,材料热膨胀得到限制,减少混凝土水脂作用后的收缩量,有效避免了结构收缩的产生;同时,由于水化物形成胶凝质的填充作用,使得混凝土孙隙减少,密实度提高;其三,由于施工用水的减少,使得混凝土中自由水存量减少,相应也减少了自由水蒸发后混凝土中的水份空隙,从而对混凝土抗渗效果起到积极的作用

       3　CSP-7超塑化剂的施工应用效果   (1)试配调整后的混凝土配合比见表1～表3

       (2)混凝土改良技术参数①施工实测塌落度及损失值;②混凝土结实测值;③混凝土强度实测值

       (3)混凝土水化热控制①水化热降低率计算(以m3为单位)水泥水化热释放值取:461kJökg定额混凝土配合比水化热量532kg×461kJökg=245252kJ调整后混凝土配合比水化热396kg×461kJökg=182556kJ水化热降低率为25.6%   ②掺入CSP27后混凝土水化热释放曲线图从图1中可以看出,水化热释放时间得到延缓,峰值得到降低

    ③混凝土浇捣后2～12d实测温度   (4)坍落度与调整后高性能混凝土(HPC)流动值的关系   从图2可见,随着坍落度的增加混凝土流动值增大

       4　施工应用体会   4.1　应用超塑化剂作用   (1)混凝土和易性得到较好改善,塌落度提高10～12cm,为泵送混凝土施工创造良好的施工条件

       (2)混凝土初凝时间延长2h,终凝时间延长6～8h,为混凝土构件浇筑及接缝提供了时间保证,对提高混凝土构件的整体性、抗渗能力起到促进作用

       (3)缓凝高强使混凝土早期强度提高,一般3d强度为60%～80%,7d强度为80%～92%,实现早拆模,从而提高了模板周转效益

       (4)增加混凝土后期强度储备,保证结构安全

       (5)水化热释量降低,避免了构件因此而造成的胀缩性破坏

       (6)增强了混凝土内部的密实度,提高混凝土的抗渗能力

       4.2　经济效益   (1)由于采用CSP27后改善了混凝土性能,减少了混凝土抗渗和养护材料费用,提高了施工效益

       (2)加快了模板及顶撑材料的施工周转,降低了工程施工成本

       (3)CSP27使混凝土中水泥、水的用量分别减少为25.6%、16.5%,提高经济效益

       5　结　语 通过CSP27超塑化剂在工程ZT承台中的施工实践,认为:它对混凝土性能起改良作用,提高混凝土的适用性,克服了混凝土本身性能而造成的许多施工困难,提高施工质量、效益,降低施工成本,值得推广应用

     首先会给资料做一个基本判断

    如果资料基本齐整，就直接进入下一步

    如果资料不齐，审计单位会要求补充

    当然这样的补充是不会对施工单位有利的

    但这些资料是结算必须有的资料，施工单位无论如何都得配合，否则结算没法做

     　　审计如果做得好，就会按结算资料自己算并做一份结算

    但这种情况少，大家基本都是按结算书来审

    这意味着结算书中的漏项几乎不会被补充(审计收费是核减核增同等收费，所以核增也有好处)

    所以你的结算一定要做到不漏项

     　　审计公司或甲方自己完成内部核算工作后，就要开始准备与施工单位对账了

     　　一般来说，对账分三次的可能比较大

     　　一，对工程量(含钢筋)，这是最基础也是最烦的

    结束，三方签对账确认单，此后工程量事项的所有新发生事件不被接受

     　　二、对预算书，即预算书开列项目及调整，各项费率的调整等

    这块主要是围绕着预算书进行

    相关调整按合同规定执行

    没争议就签订确认单，有争议的话一般都保留

     　　三、主材及各项变更索赔等

    主材的调整在国内定额形式下最麻烦，有得谈了

    变更与索赔一般都内含很多争议，是最难谈的地方

    所以一般都放到最后

     　　最终经过几轮谈判，所有结算应该落实的东西都落实了，应该暴露的问题都暴露了

    这个时候审计一般都看甲乙双方的态度

    一般审计这个时候会灵活引导双方去谈一个“一口价”，这样争议一揽子被解决，大家都轻松

    谈成后，最终签订结算审计单，三方签字生效

     　　在这样的审计过程中，审计单位会要求三方单位签订一系列的“审计会议纪要”及其他中间审计资料

    这些都是有法律效力的东西，签收与签认，需要特别当心

    甲乙双方都是如此

     　　争议的解决 　　一般来说，结算都不会很轻松，最后都有些事情

    如何解决这些争议，需要整个公司出面解决

    一般来说，首先是在公司内部先完善相关手续，如果不能解决，就汇报领导处理

     　　造价人员这个时候要做得工作就是尽力把结算审计中产生的问题谈透，使之暴露出来

    然后把确定下来的东西与争议的东西及时报告领导(老板)

    很多争议性的东西的形成过程是很复杂的，不要想当然地就去拿来主意把它确定下来

    也许有些事情在你看己方做得一点道理都没有，但到老板那里他会告诉你前因后果，你就会知道原来还会有那样一个背景

    这也是我前面说得不要轻易签审计相关文件的原因之一

    等到所有的问题都清楚了

    把最终的结果跟老板谈透

    如果最终与业主争议无法调和，就给老板说一声，最好是出面与业主方老板最终谈一次

    这样可能对问题的最终确定有好处

     　　到这个时候，也基本就是一个财务收钱的问题了

    但也要当心

    有些甲方会再季托审计

    等等

    所以不到拿到钱，不要放松

     　　前期工作一定要做好，变更的要留下变更签证，材料进场的价格该签证的就签证，施工进行中就要想好结算的事情，这样才能做到万无一失！总之，证据是最重要的，尤其是有时甲方的施工人员在工地上讲的一句话的更改，这种更是要形成文字性的东西，而且要签字

    

重庆黔江城投2023年债权资产政府债定融