重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产3号

??重庆稀缺理财产品+AA平台融资+重点国有企业担保??
⭕【产品名称】：重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产3号
⭕【募集规模】：5000万
⭕【产品期限】：不超过12个月
⭕【收益支付及回购方式】：按自然季度支付收益，到期一次性回购
?【预期收益率】：
10万元≤认购金额<50万元 8.6%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.0%/年
100万元≤认购金额 9.2%/年
?【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

?【融资主体】：重庆市xx资有限公司为潼南区属国有重点企业，于2011年6月组建，注册资本为5亿元。公司业务主要为对工业项目进行投资，标准厂房和全体配套设施建设，对工业园区土地整治等。截至2022年12月底，该集团资产总额为216.76亿元、净资产为118.81亿元；2022年实现营业总收入达7.62亿元，净利润为1.63亿元，公司长期保持AA主体信用评级，经营实力较强。
?【担保主体】：重庆市xx资开发（集团）有限公司于2018年成立，注册资本10亿元。集团主要经营范围为工业园区范围内的资本运营，体育场馆建设，公路工程建筑，市政道路工程建筑，城市轨道交通工程建筑等。公司作为潼南区重要的基础设施建设主体，在潼南区战略规划中的重要性十分突出。截⾄2022年12⽉底，公司总资产达到280.35亿元，净资产为131.63亿元，2022年全年实现营业总收⼊达9.34亿元，净利润为1.29亿元;公司经营情况良好，担保实力较强。
⭕【增信措施】：重庆市xx团）有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
?【潼南区简介】 潼南区地处成渝经济区中心地带、成渝城市群核心板块,是重庆向西开放的重要通道,是成渝重要交通枢纽。潼南生态优良,风光秀丽,水源清洁,植被丰茂,是成渝两地休闲的天然大氧吧。有世界第一室内饰金大佛、“全国首批十大历史文化名镇”双江古镇、“中国最美花海”崇龛陈抟故里景区、西南最长人工运河、西南地区保存最完好的清代民居建筑群,是重庆十大乡村旅游目的地。2022年实现GDP558.51亿元，同比上年增长3.0%；一般公共预算收入30.03亿元，同比增长28.8%，增速高居全市第二，财政实力较强，发展势头良好。

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     关键词:高校,图书馆,建筑风格,设计思路　 　高校图书馆作为知识的神圣殿堂,作为高等学校教学和科研工作的重要组成部分,作为高校的标志性文化建筑,其建设水平和质量也是学校总体水平的重要标志,建筑不仅要给人现代、气派的感觉和美的享受,而且要给人以文化的修养,具有深厚的文化底蕴

    因此,做好高校图书馆建筑的设计工作,已成为各院校领导、图书馆员工、广大师生和建筑师共同关注的课题,本文就保定学院图书馆建筑的设计思路与建设现状做一阐述,希望可以为各高校图书馆工作人员或建筑设计人员提供一定的指导

     1　保定学院图书馆建筑基本情况保定学院属师范教育类院校,是培育未来教师人才的学府,本工程为新校区二期建设工程之图书馆楼,总建筑面积23 260 m2,其内部功能完全按照现代高校图书馆使用功能要求设计

    根据学校的具体使用要求,校区的总体规划主要分为校前区、教学区、生活区、运动区四大组团

    在教学组团中,“九洲清宴”设计理念的应用,“游龙戏珠”造型水系的引入,使整个校区环境置于园林空间当中

    图书馆前面的圆形喷水池兼多功能广场则正是整个校园“游龙戏珠”景观中的“珠”

    从图书馆向南隔水相望,水池南边是“峰回路转”景区大片的园林绿地,形成了良好而独特的视觉效果

     2　总体建筑风格对于师范院校而言,图书馆设计中要力求表现学校建筑的文化氛围和简洁、朴实的品格,体现师范院校高尚而独特的艺术品位,强调与学校建筑群整体的和谐统一并富有变化,并能与优美的区域环境相适应

    保定学院图书馆主要是通过采用坡屋顶的形式、高低错落的体量、简洁利落的细部、虚实对比的空间、素雅的色彩综合体现教学建筑的朴实、雅致、清新之美

    在建筑的空间组合上,整个建筑由9层高的高层部分作为建筑的中心,同3层高的左前楼、6层高的左后楼和东端单层的报告厅组成

     3　设计的思路与原则高等学校图书馆是学校图书、资料情报中心,是为教学和科研服务的学术机构,它的工作是教学和科研工作的重要组成部分

    现代图书馆建筑在充分考虑图书馆的建筑美及功能的最大化的同时必须考虑图书馆的数字化建设

    此外,图书馆建筑的环境建设必须树立以人为本的理念,现代图书馆作为大众传播知识的窗口,具有教育功能和休闲娱乐的功能,必须体现以人为本的理念,设计上处处体现方便读者,给读者提供优质的服务,提供良好的学习环境

    因此在设计上必须大胆探索,勇于创新,设计上必须重视读者的感受和要求,在部门设置、服务窗口划分、人员配备上必须有所考虑

    保定学院图书馆设计立足于现代图书馆综合性的功能使用要求,充分考虑图书馆建筑发展的趋势,在建筑的结构设计上强调其功能布局的灵活性、可变性;在技术设施的设计上尤其是智能化建筑技术的应用等方面,强调技术设施的先进性和可升级性、易改性;对建筑未来的扩建也作了充分的考虑

     4　功能分区与平面构成根据图书馆的设计任务书和功能使用性质的要求,该图书馆大体分为入口区、信息服务中心区、藏阅区、自习区、藏书区、公共活动区、馆员工作和办公区、技术设备用房等功能区域

    图书馆的采光必须充分,当窗户或天窗在带进光源的同时也带进了热量

    在建筑设计的过程中,设计师充分利用了气候条件及周边环境,建筑的层高采用3 800,各主要空间的净高大概在3 100,满足自然采光和通风的要求;需要采用集中空调的部位,吊顶后净高最低在2 600左右,将阳光、空气、绿化引入建筑之中,实现了自然通风和天然采光,既满足正常使用要求,同时也有利于节约能源,减少环境污染,有效减少电能利用,起到了节能作用

    注重室内环境设计

    我校的图书馆建筑已兼有优美清雅的馆内外环境和足够的植物配置、丰富的人文景观,不仅使空间形态发生深刻变化,还能利用中庭引入自然光并提高通风效果,整个设计大大减轻了周围环境的负荷,同时有利于营造阅读氛围

    充分利用了空间

    图书馆开辟了一个开放式的公共活动区,可以定期举办文化品位较高的书画展、摄影展、收藏展及其他各种展览等,发挥图书馆的宣传和教育职能,激发学生的进取精神并提高其综合素质

     5　交通情况:道路与广场布置图书馆建筑毗邻学校的主要交通道路,交通便利

    建筑主入口位于建筑东段南侧,面向校内教学区东边的环形机动车道,交通方便并有利于消防

    建筑东侧为校园内主要人行通道,宽敞便捷,也兼作紧急情况下的消防车通道

    建筑西侧和北侧为校内环形机动车道,图书馆建筑的西入口接近该车道,方便大量图书的机械运输

    建筑的南面、北面、西面各设有通向周围广场的次要出入口,对外交通联系方便、安全

    建筑前边是宽阔的门前广场和大面积的圆形喷水池休闲广场,非常适合于大量人流的集散,满足图书馆作为校园内的大型公共建筑对周围环境和交通的要求

    建筑周围均有空地,并设有围绕建筑的环形消防车通道和足够的临时停车位,满足自行车和机动车停车要求

    图书馆北面留有较大的绿地,为以后的扩建和可持续发展留有余地

    建筑的内部交通采用回字形内廊,各功能部分既相对独立,又联系方便

    建筑东端朝南是图书馆的主入口,进入主入口,通过一个共享大厅将一部分人流分向左边的阅览室和自习室,一部分人流分向后面的还书处、书店以及自备电脑服务区,另外通过大厅内正对主入口的具有导向性的楼梯将一部分人流分向2楼的检索大厅,从1层和2层都可以通过两部电梯方便地到达楼上各层

     6　我校图书馆建筑发展趋势1)智能化

    所谓智能化,就是将计算机网络技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机地结合在一起为使用者提供信息服务

    相对于传统图书馆,智能化的图书馆建筑有着高效灵活、功能多样、技术先进、环境舒适等诸多优势

    高校图书馆建筑智能化是从图书馆整体出发,既考虑图书馆内部各业务功能的专业化、计算机化,又考虑图书馆建筑物本身管理的自动化与网络化

    由于网络环境的不断发展,高校图书馆建筑智能化不但成为了现实,而且是图书馆建筑发展的必然趋势

    对于我校图书馆建设而言,未来的智能化建设应从以下几个方面着手:a.通信自动化系统

    通信系统是智能建筑的核心,其任务就是根据建筑物布线系统的实际情况,采用数字程控交换机、数字数据接点机、数字用户环路设备、宽带交换机接入接点、数字传输设备等将建筑物内各系统连接起来,使各系统间能进行信息交换,同时各系统的功能可以有机结合

    b.图书馆办公自动化系统

    高校图书馆的主要任务是文献的管理与服务,图书馆办公自动化系统主要是文献信息管理与服务系统,应由计算机与外部设备、网络连接设备、传输介质以及网络协议和网络软件等组成

    2)人性化

    对于我校未来的图书馆建设而言,设计与施工要更多的体现人性化原则

    首先,图书馆的设施人性化

    桌椅、家具等设施的购买与使用必须符合人体的生理舒适度

    其次,书架、阅览桌椅、工作台等要符合人体工程学的要求,书架不宜过高,高度以4层~5层最为合适

    第三,图书馆窗户的设计要人性化,开窗少不利于自然采光,对工作人员和读者的健康会产生影响,而开窗大又会光线过强晒损图书、刺激眼睛,因此,窗户大小和多少的设置要注意分寸

    第四,必须设置导航标志,比如图书馆咨询台、布局图、宣传手册、使用手册等,让读者能够迅速找到自己所需要的资料或服务

    总之,对于图书馆建筑设计与建设而言,每所高校都要根据自己的校情、馆情,认真研究确定自己的服务范围、对象、规模、功能特点和管理及服务方式,要在新建或扩建图书馆之初,就对今后图书馆的业务工作做出全面规划,确保图书馆建筑既能满足当前功能要求,又能适应今后发展的需要

     参考文献: 【1】　翁桂南.现代图书馆建筑要求刍议【J】.图书馆论坛,2006(6):114-115. 【2】　幸玉亮.试论网络环境下图书馆建筑的智能化【A】.中国图书馆建筑研究跨世纪文集【C】.2003. 【3】　温国栋,任　函.谈大学图书馆设计【J】.山西建筑,2008,34(21):35-36. 是需要根据法律所允许的手段来处理的，而一般来说最能解决好的，是通过法院诉讼或者仲裁等方式来处理最好

     一、工程欠款纠纷怎么处理 　　1、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据

     　　2、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收

     　　3、合理合法顺延公司促使工程款支付

     　　4、工程垫资应当做好约定确保合法化

     　　5、处理好政府工程的审计报告价格与合同价格矛盾

     二、建设工程中承包商索赔成立的必备条件 　　1、与合同相比较，已经造成了实际的额外支出或工期损失； 　　2、费用增加或工期损失的原因，不是由于承包商的过失造成的； 　　3、按照合同约定造成的费用增加或工期损失不是应当由承包商承担的风险； 　　4、承包商在索赔事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知

     三、建设工程中承包商索赔的起因分类 　　按照承包商索赔的目的，可以分为两种索赔：工期索赔和经济索赔

     　　工期索赔：是指承包商向业主要求合理顺延合同工期

    合理顺延工期可以使承包商免予承担逾期竣工的违约责任

     　　经济索赔：也称费用索赔，是指承包商要求业主补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外费用

    

重庆市金潼工业建设投资2023年债权资产3号