维佳云旗纯债一号私募证券投资基金

川渝地区定投基金！！发行人主体评级AA！
每周一三五申购成立！城投债全市场至今30年零违约记录，安全性远高于非标类产品，该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！受证监会监管！标准化产品受国家和法律保护！
【基金名称】维佳云旗纯债一号私募证券投资基金
基金规模：5000万
?业绩计提基准：业绩计提基准为年化7.5%。
?底层债券：到期还本，按年付息。
?期限：封闭期12个月
?投资标的主体：重庆市万盛经xx集团有限公司、资阳市凯利建设投资有限责任公司所发行的标准化城投债券。
【债券发行人】
?万盛经开区由重庆市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点，2021年GDP为235.42亿元，同比增长 8.6%，不断增强的区域经济实力为公司发展提供了良好的外部环境。重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司是万盛经开区最重要的城市开发建设和运营主体，维持重要的区域地位，在政府补助等方面继续获得股东有力的支持。2021 年，公司获得财政补贴 1.99 亿元，对公司盈利情况形成有力支撑。
?资阳xx责任公司为资阳市雁江区重要的基础设施建设主体，主要承担雁江区城东新区范围内的基础设施建设和保障性住房建设业务，职能定位明确，区域重要性强。公司由资阳市国资委间接控股，根据雁江区城东新区政府意图承扣重大项目投融资任务，股权结构和业务开展均与政府具有高关联性。在资产划拨方面，政府通过划转土地使用权资产等方式不断充实公司资本；资金补助方面，2020~2022 年，公司持续获得政府补助资金，分别为 3.48 亿元、3.40 亿元和 4.50 亿元，对公司利润形成有力支撑。
【区域介绍】
?万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，距重庆主城 70 公里，具有“经开区+行政区”的体制特点，
由市委、市政府直接管理。万盛经开区近年来通过大力发展新能源等新兴产业以及打造全域体育、旅
游示范区来打造经济新动能，综合经济实力逐年提升。
?资阳市系四川省辖地级市，区位优势明显，市区距成都中心城区 87 公里，属成都 1小时经济圈。随着成安渝、遂资眉、成都第二绕城高速公路等综合交通项目加快建设，“多线接成渝、内外大畅通”综合交通格局正在加快形成，资阳市未来将成为成都交通中心枢纽重要组成部分和成渝经济区内重要交通次级枢纽。截至 2022 年末，资阳市下辖雁江区、安岳县、乐至县，面积 5,747 平方公里。2022 年，资阳市实现地区生产总值 948.2 亿元，按可比价计算，较上年增长 3.8%。

维佳云旗纯债一号私募证券投资基金

新闻资讯：

建筑工程的规模不断扩大，建筑施工管理的弊端在建设施工中逐渐暴露出来，这些弊端严重影响到了施工的质量

    为了实现建筑行业的持续发展，建筑施工技术必须做出创新，在此情形下，绿色建筑技术随之出现

    本文针对建筑施工过程中绿色施工技术的优势和具体应用进行了阐述，在迅速发展的中国经济面前环境污染，大自然和人类面临的冲突日益明显，这就使得使用绿色节能的绿色施工技术为了当前施工的第一要务

     关键词 绿色建筑;建筑工程;技术应用 在社会经济迅速发展的21世纪，建筑工程行业作为中国经济发展的重要组成部分，人们格外注重绿色建筑施工技术的使用，不仅是因为绿色施工技术能够降低对环境的损害，还能够提高施工的品质和效率，让企业的综合效益得到大幅度提升，同时还符合建筑工程施工的标准

    同时，人们的生活品质逐渐发生改变，因此人们的环保意识也明顯地增强，对环保的理念也越来越重视，在建筑工程领域要不断地完善绿色施工技术，施工人员要具有专业的绿色建筑技术，并将其理念熟练、准确地运用到建筑工程中去，已达到绿色建筑技术在建筑工程中应用的最佳效果

     1绿色建筑施工技术的简介 绿色施工技术，是指在进行工程施工的过程中，除了能够让施工的效果达到最佳以外，还能够减少有害物质生成的过程

    它符合现代社会主义的发展观，符合人类社会和大自然和谐发展观，减少了污染环境，降低投入成本，增加企业的效益，对我国的建设发展起到重要作用，所以这种施工技术随着社会的发展已经被广泛应用于施工中的各个阶段

    我国是一个人口大国，国家资源紧缺，实施绿色施工技术可以一方面缓解我国的资源压力，不仅能够避免资源的浪费，同时还能够减少企业的成本支出，让企业的利益最大化;另一方面，还能够让环境效益达到最佳

    绿色建筑技术在建筑工程中的应用还提升了施工管理水平，提高了我国建筑行业在国际市场上的竞争力，促进了企业的长期良性地发展、提高了整体的国民收入和国家经济的发展【1】

     2绿色建筑技术在建筑工程的技术优势 （1）具有整体性优势

    绿色施工技术与传统的技术相比，其优势就是在于对建设过程中的每一个步骤都进行提前分析和检测，不仅让施工的效果得到了保障，还可以在实施的过程中发现和解决一些问题，减少成本的支出，节约资源

    绿色施工技术具有整体性，不可以单一划分，加强对项目前期的技术研究力度，同时还要积极地参与到设计中去，提前布置好施工的流程，做到分工协作，在施工过程中设备的质检工作至关重要，检测工作者要有职位责任心，坚守自己的岗位，保证每个流程都能够正常运转

     （2）实施在工程的各个环节

    我国建筑行业还处于发展阶段，人们对绿色施工理念没有得到充分的认知，具体的绿色建筑技术缺乏整体环节的应用，是工程的每个环节单一化，脱离了施工的整体性，对整个工程的实施效果不好，没做到环境、效益双丰收

    所以绿色施工技术的应用，是倡导全社会人共同积极参与，否则是不健全的，实施效果也会甚微

    所以绿色建筑技术在建筑工程中的应用，应当贯彻到工程施工的每一个细节中去，严格按照绿色建筑技术的要求进行操作，要求施工中工作人员时刻牢记保护环境，不违背大自然的发展规律

     （3）建筑工程绿色施工的必然性

    绿色建筑技术是我国新型社会主义可持续发展的最新型建造理念，符合我国科学发展观，是新时代的要求，每一个建设参与者都要真心对待、认真负责，在绿色建筑技术在建筑工程中的应用过程中，全面考虑环境因素和资源利用率，最终达到节能减排、高品质的建设标准【2】

     3不同的绿色建筑技术在建筑工程中的应用 （1）在建筑屋顶的施工应用

    绿色建筑技术在屋顶施工的使用中，它的设计要求点就是保温和隔热

    其技术的应用，不但可以减少成本的支出，节约研发的成本，同时还能够符合建设项目的要求，让绿色施工技术在建筑领域得到大范围的使用

    因此，绿色施工技术在建筑屋顶施工过程中的使用能，推动了绿色施工材料的发展，其材料不仅能够满足建筑工程的需要，同时还能够让建筑工程更符合国家现在发展的标准要求

    比如，建筑屋顶建设的过程中，可以使用相应的一些建筑材料，让其隔热的效果达到最佳，同时还能够让节能理念得到贯彻落实

     （2）在建筑内墙的施工应用

    内墙保温施工设计是建筑施工过程中一项重要的内容

    建筑行业几乎都要面临建筑内墙施工的工序，现在人们都注重品质生活，不管是居民楼还是商业用房一般要求住房保温、隔音、环保，防潮防水等各方面完善

    绿色施工技术在内墙设计中进行应用，有效地满足了各行业的需求，节能环保也使得建筑方有了更大的挑战

    例如房屋内墙的隔热层施工工程，绿色建筑技术的应用加强了隔音、隔热效果，符合了现代社会居民广泛的要求

     （3）在建筑外墙的施工应用

    绿色施工技术的在建筑外墙中的应用是非常成功的，因为建筑外墙施工情况复杂难度大，作业量大，如果管理不到位，一般会产生建筑材料的过度浪费

    虽然现在绿色施工技术日益完善，但是仍然出现很多问题，工作人员要做好防范措施

    比如，在选材方面要选择黏结性好的材质避免出现施工不合格脱皮干裂现象，所以绿色建筑技术在建筑外墙施工中势在必行【3】

     4结束语 绿色施工技术在建筑工程施工中的应用，促进了工程行业的进一步发展，节约型社会在绿色建筑技术中充分体现

    绿色建筑技术在建筑工程中的应用过程中，施工技术人员结合具体的实际情况将绿色施工理念运用到施工过程中，对资源的开发利用最大化

    实际考虑当地气候因素对施工过程的影响，进行有序合理的安排，使自然资源得到充分的利用，实现节能减排，推动建筑行业的发展，推动社会主义的可持续发展，促进我国经济发展

    因此，绿色建筑技术在建筑工程中的应用在国民经济中的地位越来越高

     参考文献 【1】 谢沛芮，姜春波.浅析绿色施工技术在建筑工程中的应用【J】.中国建筑装饰装修，2020（5）：79. 【2】 宋金尧.浅析绿色施工技术在房屋建筑工程中的应用【J】.中国房地产业，2020（1）：200. 【3】 郑茂敏.浅析绿色施工技术在房屋建筑工程中的应用【J】.百科论坛电子杂志，2019（18）：14-15. 它涉及到建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面

    从当前节能住宅建设的情况看，保温材料和施工工艺存在不少质量问题

    本文简要谈谈节能住宅的质量问题和应对策略

         　　一、节能建筑保温材料存在的问题及对策     　　(1)EPS板存在的质量问题主要有两个

    其一是密度不够

    行业标准《外墙外保温工程技术规程》要求的密度值范围为18～22千克/立方米，但工地抽检的结果大部分是在14千克/立方米左右

    究其原因是施工单位或厂家偷工减料

    其二是掺假

    一些不法厂家为了增加EPS板的重量，在发泡器中加入金刚粉砂等增重剂，这种伪劣板材又软又重，用手一摸满手都是砂粉

    对于这两种质量问题，监理单位要加强抽检工作，对不符合质量要求的务必通知施工单位退货；政府质检部门加强执法力度，对不良厂家实行清退

         　　(2)胶粉EPS颗粒保温浆料主要质量问题在于胶粉的质量

    胶粉是一种专利产品，在市场条件下，专利产品的推广靠代销和技术转让

    从目前市场情况看，许多施工单位反映买不到专利产品，特别是量大面广的县乡一级施工单位对产品更不了解

    因此，一些施工队用水泥代替胶粉，质量很难保证

    解决的办法是以地级市为中心，建立销售网点或建设分厂，进行技术转让，加快成熟技术的推广应用

         　　二、节能建筑施工工艺存在的问题及对策     　　(1)EPS板的有网现浇系统和无网现浇系统，就施工工艺而言，都是以钢筋混凝土墙为基层，把单面钢丝网架EPS板或无网EPS板置于外墙外模板内侧，与墙体一次浇筑而成

    其优点是工艺简单，保温层结合牢固

    其缺点是：①主体工程施工质量验收困难；②保温层压缩严重，这是因为保温层覆盖在主体外表面，混凝土浇注过程中出现的孔洞、蜂窝麻面等质量缺陷发现不了，经常发生模板底部“烂根”现象，如不能及时发现和补救，将会给工程留下安全隐患

    另外，由于浇灌混凝土的落差大，加上振捣棒的振动作用，EPS板受到较大的侧压力，发生压缩变形，厚度减小，降低保温性能

    解决措施有：①灌注流态免振混凝土，目前国内推广的商品混凝土就具有这一特点；②在EPS板内侧增加一道钢板网，以抵抗混凝土的侧压力；③内模改用普通窗纱与钢骨架网组合的钢网模板，随时可以监控混凝土浇筑质量

         　　(2)EPS板薄抹灰系统，也就是在外墙粘贴EPS板，由于构造层较多，施工质量要求高，非专业队伍或未经专业培训的操作工难以保证质量

    存在的质量问题主要有：①土建施工队承揽外保温系统，盲目蛮干；②粘结剂、玻纤网格布、聚合物砂浆等专用材料不配套，以次充好

    解决办法有：①外保温系统作为单项工程进行招标，审查投标单位的资质和操作工的上岗证；②中标单位必须出示各种专用材料合格证，使用专利产品

          三、新建住宅建筑节能存在的主要问题     　　(1)开发商为了追求利润最大化，减少外墙保温投资，最有效的办法是减少外墙面，加大玻璃面积，用建筑外形的现代感掩盖了建筑的能耗

    大玻璃窗，包括飘窗、落地窗、角窗等应运而生，到处泛滥

    由于人们的节能意识差，审美观的扭曲，大玻璃窗已成为卖点

    应对的办法是限止窗墙面积比，特别要对北向的窗墙面积比采取强制性措施，减少住宅能耗

         　　(2)我国的设计单位已由兼有行政职能的事业单位改为服务性企业，设计产品要体现业主的意志，设计人员面对国家规范经常左右为难

    解决这个问题的最好办法是把住宅节能的各项指标定为强制性条文，严把审图、验收、检测三道关，实行节能住宅挂牌制度

         　　(3)新建住宅的供热系统采用新双管系统，一户一个系统便于热计量，但是安装热计量表的住宅凤毛麟角

    主要原因是我国采暖收费标准改革滞后，到目前为止，仍然以面积为标准收费，住户冷了找物业，热了就开窗，没有人去动调节阀，供热站也不设温控阀

    其结果是外围护结构保温越好，室内越燥热，开窗时间越长，花了钱得不到效益

    建议尽快出台供热收费政策和热计量收费标准，强制性安装热计量表

         　　四、既有建筑节能改造     　　(1)免费进行供热系统改造，也就是说政府或单位拿钱把旧系统改为新双管系统，以便进行分户计量

    就多层住宅而言，采暖单项工程费用只占总造价的5%左右，原有的暖气片还可以继续使用，新投入的费用只有管道、管件及安装费，税收可以减免，因此这部分费用大约占3%

         　　(2)住户自费增加一道外窗，政府采购统一安装，节能标准按65%一次到位

    较早的住宅有使用木窗或钢窗的，应当拆除，安装单框中空玻璃塑钢窗；已经安装铝合金窗或塑钢窗的，增加一道单框单玻塑钢窗

    窗可统一定价，按每平米收平均价

    把安装外窗作为外墙保温施工的先决条件，以督促住户

         　　(3)统一进行外墙外保温和屋面保温工程

    根据估算，其造价大约占住宅总造价的3%左右

    在进行屋面保温工程时，要同平改坡结合起来；坡屋面又要同太阳能集热器一起施工

    因此，这项工程要精心设计，精心施工，确保工程质量