湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划

???【湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划】
?中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
?规模：¥20000万元
?期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
?预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
?【融资方】武汉阳xxx资有限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
?【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳xx建设开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：武汉阳逻新港产业投资有限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
?【项目亮点】
1、本项目发行方为武汉市辖区区级平台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保xx开发区建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

新闻资讯：

吊装安排在汛期，闸室已过水，临近的老闸未拆除，对吊装带来诸多不利因素

    （施工平面布置图见附图）全桥总长71m，宽8.76m

    桥的边梁和内梁各10根，总长13m，高为1.10m，边梁面宽为1.89m，重16.85T，内梁面宽为1.60m，重16.43T

    均在两端及中间设置隔板，隔板两侧及顶上分别预埋14㎜厚钢板，梁两端底部预埋（与底面在同一平面）25×20×14（㎜）钢板，桥面预埋（高出桥面15㎝）Φ28圆钢吊环

     2、主梁吊装 2.1吊装的顺序     由左至右即1#～5#桥孔，先边梁（靠闸室边先架起）后内梁

     2.2吊装前准备工作 2.2.1主要设备及材料   万能杆件（若干）、3吨卷扬机一台、5个20吨手拉葫芦、千斤顶（20吨、50吨各2个）、铁轨、I40工字钢、┗80角钢、枕木、天车、小平车、Φ100滚筒、Φ40钢管等

     2.2.2导梁架的拼装 导梁架由万能杆件直接在事先预制规划好的桥梁上进行拼装，（一端架在左边墩上）经计算，导梁架总长32.0m，高2.2m，中间宽为2.55m长运输道，满足力学及施工要求

    导梁架顶部间距80cm铺枕木，枕木上铺双铁轨道，在铁轨上放置天车，天车利用轨道可前后移动

    两导梁架上的天车之间用I40工字钢连接，工字钢上安装葫芦，作为起吊动力工具（详见附图）

         2.3龙门架的拼装 随着桥梁的架设进程，导梁架渐渐过孔，在架设第三孔时，导梁架完全架在桥上，龙门架在左边墩旁帮助起吊

    龙门架的拼装：在龙门底座上采用四辆小平车，用┗80角钢（4根主钢，4根斜拉角钢）拼装成支架，两支架间距5.90m，高4.5m，支架间用长6.0m的I40工字钢连接，工字钢上放置天车，在天车上挂20吨手拉葫芦，使用时架在铁轨上，可任意按要求进行移动

    （详见附图）

     2.3施工方法 2.3.1导梁架过孔方法 用50吨千斤顶，将导梁架升高60cm，在导梁架下间距11.0m放置小平车，采用3吨卷扬机对导梁架进行牵引过1#孔架置在2#桥墩上

    完成1#孔架设后按同样的方法操作，架设在2#、3#孔和4#、5#孔上

     2.3.2桥梁起吊方法     用20吨千斤顶将梁的两端隔板顶起，下面各用5根Φ100滚筒作运输工具及方位转盘（滚筒循环作业），模板铺路，3吨卷扬机牵引，将梁转到运输道内，第一孔用导梁架天车上的手拉葫芦把梁吊到高过桥墩面（高程33.47）为止

    并在两端底部事先预埋好的（与底面在同一平面）钢板上焊接25×20×3（㎜）的不锈钢板

    后面四孔采用龙门架起吊

     2.3.3桥梁过孔 桥梁起吊后，第一孔利用导梁架上的铁轨作为运输道路，小平车作为运输工具，人工手拉葫芦进行牵引

    因腾空牵引及梁在运行过程中的不稳定使40工字钢两端受力不均运行不平蘅，而容易导致天车越轨，出现事故，故后四孔在原已架设好的桥上进行铺设铁轨和小平车来作为运输道路，利用3吨卷扬机在导梁架的另一端头慢慢地进行牵引

    当运输到被架设孔边时再用导梁架上的铁轨作为运输道路，小平车作为运输工具，手拉葫芦为吊具，人工手拉葫芦进行牵引过孔

     2.3.4桥梁就位方法 就位顺序：下游边梁→下游内梁→上游内梁→上游边梁 当边梁移到桥孔，放下前在垫石之间铺枕木成一水平面，然后在其上放2米长、0.3m宽、1.2cm厚的钢板，在钢板上放置φ40圆钢，用手拉葫芦对梁进行横向水平移位，到位后，用千斤顶顶住两端隔板慢慢放置在25×20×4（㎜）橡胶支座上就位；内梁直接用导梁架、手拉葫芦起吊就位（梁与梁之间的间隔为2㎝），然后打撑撑住

    其余桥梁采用同样方法可安装就位

    一切就位后，对两两隔板之间事先预埋好的钢板进行搭接焊

     5、结束语 导梁法桥梁吊装适用于施工场地复杂、空间范围较小的地方，使用比较便利、经济，且安全系数高

    所以在中小型吊装工程中，使用导梁法吊装是一种较为实用的方法

     泉港分洪闸交通桥的吊装是整个工程的重要建设之一，吊装的成功，不仅给后期施工带来了便利，同时也架起了警民之间的一座友谊之桥

     具有投资额大、涉及面广、带动作用强等特点，是城市生活和社会发展的基础条件，与广大市民生产和生活密切相关，对社会各项事业的发展具有重要的拉动作用

      关键词：市政建设工程；质量监督  进入21世纪以来，随着中国加入世界贸易组织，党的十七大提出用科学的发展观，以人为本，建设小康社会的宏伟目标

    全国各行各业加快了与国际接轨的步伐，城市的基本建设形式也相应发生了巨大的变化

    它不仅仅是要提高城市人口的生活水平，还要提高城市基础建设和公用设施的水平

      市政工程有其独有的特点：一是市政工程是由政府投资的公益性项目，其产品是为公众使用；二是市政工程主要服务于城市区域，由于受到环境、场地、交通等各种因素的制约，市政工程的工期一般不会太长，属于短、平、快的建设性质

      市政基础设施的建设是政府行为，建设资金大多来源于政府的财税收入

    实质上，市政基础设施是纳税人心血和汗水的结晶

    市政基础设施建设工程是社会公益性项目，又要承受献礼、形象政绩的考验

      随着城市建设步伐的加快，城市基础设施建设等方面的一大批重大工程项目也陆续投入建设，大型工程、特殊工程数量显著增加，工程结构造型、结构体系日益复杂，新技术、新工艺、新材料也将大量投入使用，工程质量监督管理工作任务十分艰巨

      在当前形式下，加强市政工程质量监督队伍建设，探索工程质量监督方法和措施，切实履行政府工程质量监督管理职责，确保工程质量目标的实现，是摆在市政监督系统面前的首要任务

      1、规范市政工程建设市场  提高市政质量，首先要理顺、规范建设市场，执行市政工程的招投标规定

    加强对质量责任主体执行法律、法规的监督，严禁不符合规定的单位、设施、材料进入市政工程建设市场

    严格市政工程法定建设程序，规范工程建设各方行为，从严工程建设项目施工许可制度，切实把好项目施工许可审查关，加强工程招投标监管工作，建立公开、公正、公平竞争机制，依法规范建筑劳务分包市场，禁止无用工资格的个人、组织及“包工头”非法用工行为，确保市政建设健康发展

      2、强化市政工程施工图设计文件审查工作  市政工程施工图审查的目的是确保工程设计不损害公共安全和公众利益，确保工程设计质量以及国家财产和人民生命财产的安全是工程质量监管的关口

    勘察设计质量对工程质量起着决定性作用，在市场经济体制下，部分企业追求利润最大化，片面强调经济效益以致损害公众利益

    而部分设计单位因屈于市场压力，迎合企业需要，致使设计质量问题频频出现，给国家、人民的生命财产安全造成危害

    低劣设计的工程由于其先天不足，施工再努力，工程建成后仍会留有隐患和缺陷

    各有关部门应认真贯彻《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，配齐市政工程专业人员，强化市政工程施工图设计文件审查工作

      3、规范工程建设各方质量行为  目前，市政工程建设中质量行为的不规范依然存在

    主要表现在：①部分工程存在违反法定建设程序，办理质量安全监督手续滞后，存在先开工、后办理施工许可证等方面的违规行为o②部分工程的建设单位对原设计作了重大修改和变动时，没有按规定去重新申报施工图设计文件的审查手续

    ③个别建设单位特别是房地产开发企业为了追求经济效益，擅自降低节能设计标准甚至取消节能设计

    ④个别工程的建筑位置在建设前发生改变，但建设单位未组织补充勘察

    另有相当一部分市政工程在工程竣工后，仍然没有办理好相关的法定手续，使得工程无法竣工验收

    还有一些建设单位施工图审查意识不强，跳过施工图审查这一法定程序

      在工程施工方面，主要问题表现在：①部分施工企业，特别是一些中小型企业，质量保证体系不健全，质量管理制度不落实

    ②工程资料管理违反程序要求，质量保证资料不完备

    ③混凝土结构方面，一些传统质量问题仍较多存在

    ④部分钢筋分项不满足规范要求

    ⑤部分砌体分项不满足规范要求

    ⑥地基基础方面，基坑支护或护壁措施存在安全隐患，防水附加层做法不正确是发现的主要问题

    还有个别的企业不按图纸施工，在施工过程中，不能严格执行工程技术规范，偷工减料，埋下质量隐患

      还有一些市政工程的监理单位，责任意识淡薄，旁站、巡视、平行检测制度不落实，使得施工现场的质量处于失控状态

    其主要表现在：①部分监理单位的监理人员未取得相应上岗资格，专业配备不完整

    突出表现是持注册监理工程师证的监理人员上岗率低，一部分监理工程师没有取得国家监理工程师执业资格证书

    ②很多监理单位和监理人员未按监理规范要求履行监理职责

    监理规划、监理细则没有针对性，突出表现是照搬监理规范的内容，而不是针对具体工程，可操作性差，不能有效对施工质量进行过程控制

    ③部分监理人员业务素质不高，工作不到位，不能及时发现和纠正工程建设中存在的质量问题和安全隐患

    部分监理单位对进场原材料控制不严，缺少明确意见，证明监理结论的附件材料不足

    ④旁站监理没有起到应有的作用

    旁站记录或监理日志过于简单，不能反映监理人员的实际工作

    一些有严重问题的工程，在旁站记录或监理日记里有所反映，但没有正式的通知单

    因此，加大对施工企业和监理企业质量行为的力度显得尤为重要

      4、强化市政公用工程质量监督机构和队伍建设，切实履行政府监督工作职责  市政工程涉及的范围广，施工干扰大，影响因素多，专业技术性强，技术要求高

    建设部《工程质量监督工作导则》为监督机构提供了全面深入的指导，是监督工作的主要依据

      在目前的监督工作中，加强对施工进度的跟踪，随时掌握工程进展情况，及时、准确地对施工关键部位进行监督抽查，确保关键部位施工质量

    同时，还要加强对工程参建单位违法行为的抽查，对承建的工程，采取日常抽查、定点抽查、监督巡查与专项检查相结合的方式，以利提高监管效能

    表扬一批参建各方质量意识强、整体质量好的工程

    对于发现的劣质工程，召开现场会，并邀请当地新闻媒体参加，对被检查单位的不良行为进行曝光，起到警示作用

      加强质监自身建设，增强服务意识，提高服务水平和工作效能

    “在服务中监督，在监督中指导，在指导中执法”是作为监督工作的出发点和落脚点

    提高监督人员的素质和业务水平，提高监督管理现代化水平，实现监督管理工作信息化

      市政工程是民心工程，是关系到人民群众切身利益和生命安全的大事

    质量监督机构是受政府委托的执法单位，代表当地政府对工程质量实施监督

    有责任、有义务履行好职责，并保持独立性和公正性，只有这样才能更超脱地、更客观地行使监督职能，才能建立起更权威的监督者形象，为构建社会主义和谐社会作出贡献

    

湖北武汉阳逻新港产业投资2023年债权转让计划