天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟州x投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟xxx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

政信知识：

水中明月，镜中之花，皆为刹那之事，短促芳华。说什么寒烟漠漠，衰草凄凄，只为无穷愁情。竟是草木也知愁，时间竟皓首! 山上赶回来。一进大门，家里便乱哄哄的，我心里不禁紧张起来，心“咚、咚、咚”地跳个不停，准是家里出事了。 　　旧历11月22日，是父亲的华诞。为了表白对父亲最高贵的歌颂，我刻意从城里带回一箱礼花。我想让它们替我将我对父亲的爱大声地喊出来，也想滥用它们为父亲献上一束快乐的朵儿... 　　我妈有几何钱呢？我不领会，我只领会她不停地嫁人，不停地开公司，人们说她的钱是从男子何处抢来的。 　　回家和老公谈心，我说你们男人，遇到心仪的女子，哪有不动心的。老公回答：“俗！老婆，俗！小姑娘确实漂亮，一个个就像刚出炉的面包，秀色可餐，但那是感官上的满足。在我们这般年龄，已经不是用眼睛去审视女人，而是用心情去体察。你不应该不把自己当一回事，不应该这么不自信。其实我觉得你很有魅力，难道你不觉得吗？”“拍马屁了，又拍马屁了，别马屁拍得不好，拍到马蹄子上去了，”“我拍你马屁能得到什么？这句话我不说，你是我的老婆；说了，你还是我的老婆。我知道你不是伶牙利齿的人，也不会逢场作戏，你善良率真、聪明豁达，你不应该把自己放到尘埃那样低的地方去。”

天津蓟州新城建设投资债权