央企信托-631江苏带抵押非标

央企信托-631江苏带抵押非标
土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。

新闻资讯：

日益增多

    任何建筑都必须有一个好的基础，对大型高层、超高层建筑来讲这点尤为重要

    所以对深基坑的施工技术的研究就显得十分重要，本文主要是对土方开挖、支护技术以及安全施工进行简要的探究

     　　关键词：深基坑 施工准备 土方开挖 支护技术 　　0 引言 　　建筑深基坑的施工技术特点就决定了深基坑施工的技术要求

    具体要求为：①深基坑施工技术一定要安全可靠；②施工技术一定要充分考虑对周边建筑以及地下管线的影响，确保周边建筑和地下管线的安全与稳定；③在深基坑开挖时，一定要做好基坑的支护与深基坑的排水工作，做到安全施工，合理运用降水、明排以及截水与回灌的方式控制地下水位；④选择切合工程实际的经济合理施工技术方案，以来实现工程的最优化

     　　1 施工准备 　　建筑深基坑在施工之前一定要做好施工准备工作，施工准备工作应该根据实际的施工条件对施工的技术进行分析讨论

    一定要做好以下几点工作：①岩土工程勘察工作已经完成，测量定位已完成；②现场临设施工完毕，能正常使用；④施工道路基本畅通，施工用临时用水、电已连接；④机械、劳动力已完成调配，现已进入施工现场

     　　2 建筑深基坑土方开挖 　　2.1 基坑开挖准备工作 　　深基坑开挖之前需要做好施工准备工作，施工准备工作的好坏会直接影响到后期的施工进度和施工质量

    深基坑开挖的施工准备主要包括：人员的准备、技术准备、材料准备、机械准备

     　　2.1.1人员准备 　　（1）选派有经验的项目经理，组织强有力的项目班子

    选择技术强，装备精的专业队伍，操作工人做到持证上岗

     　　（2）明确工程施工中的质量目标、安全目标、工期要求，确保高速、优质、安全地完成施工任务

     　　（3）通过动员，达到参加人员明确任务和目标，设备配备齐全，使工程施工有一个良好开端，能按业主的要求按期、优质、安全的完成施工任务

     　　（4）设置专职安全生产管理人员每天进行安全检查并及时做好记录及更改、必须具备有特种作业人员证的员工执证上岗

     　　2.1.2 技术准备： 　　（1）了解本标段工程的建设概况，熟悉和掌握本工程的技术规程和质量要求

     　　（2）在熟悉图纸，掌握规范，进一步了解现场的基础上制定本施工措施，并报监理审核，通过后作为深槽施工的实施依据

     　　（3）对有关人员做好书面施工安全、技术交底工作，并经签认

     　　（4）测放基坑开挖边线、并用白灰标识

    确定土方堆放场地及运土施工路线

     　　2.1.3 材料、物资设备准备 　　（1）根据批准的施工组织设计和预算编制供货计划，对于深基坑施工所需要的沟槽排水设施要准备充足，水泵、水管、电线、发电机须有配用设备

     　　（2）准备足够的临边防护设施 ，并认真布设，做到防护到位

     　　（3）材料、设备做好认真的检查、检修，不合格产品禁止入场

     　　2.1.4 机械准备 　　根据具体的施工方案与工程实际准备相应的挖掘机和装卸车，在选择机械时候一定要做到高效经济，同时还要做好对施工机械的检测与维护工作，这些工作都会影响后期的施工进度与计划

     　　2.2 土方开挖 　　2.2.1挖土方案总则 　　（1）土方开挖应遵循时空效应的原理，严格实行“分层、分段、对称、平衡”和“留土护壁、限时、对称架撑”的原则

     　　（2）进行挖土分区，分块对称开挖，利用时空效应原则，加快支撑体系形成速度，减小围护结构变形

     　　2.2.2挖土原则 　　（1）土方开挖前，应完成定位、放线、基准点引测工作，否则不得开挖该皮土方

     　　（2）土方开挖应结合施工缝严格施行“分层分段、限时支护”原则，将基坑开挖造成的周围设施的变形控制在允许的范围内

     　　（3）土方开挖必须按设计规定的开挖深度分层开挖，每区段开挖面长度不宜大于12m；自然放坡段每一层开挖深度不大于2.0m，严禁超挖

     　　（4）基坑坡顶地面荷载不超过20kPa，周边严禁超荷堆载

     　　（5）机械进出口通道处，应事先在基坑护壁附近铺设路基箱以扩散压力，或者局部加固地基，减少侧压力

     　　（6）坑底20～30cm厚的基土，用人工挖除整平，并防止坑底土扰动，开挖到位后及时施工砼垫层，随挖随浇

     　　（7）上层喷射混凝土面层达到一定强度后(约48小时)方可开挖下层土方及下层土钉施工

     　　（8）首层开挖前对变形监测进行一次小结，并在第一皮土开挖前完成一次初读数，以便实际掌握开挖阶段的变形情况

     　　（9）对与开挖有关的资源进行必要的配备，确保工程顺利进行

     　　2.2.3开挖方式与注意事项 　　（1）土方开挖先挖到楼层底标高后，需请有关结构设计人员确认后，再对大地库范围内的基坑开挖至设计标高

     　　（2）在基坑开挖过程中，施工单位应采取有效措施，确保边坡土及动态土坡的稳定性；施工单位应严格按照土方开挖的施工组织设计进行，基坑内部临时坡体应不大于1:2，且在土方开挖过程中挖土高差不得大于1.5m

     　　（3）基坑底上30cm土方应由人工清除，不得超挖；开挖到位后及时施工砼垫层，随挖随浇，即垫层必须在见底后24小时内浇筑完成

     　　（4）基坑内所有垫层施工完成后，应及时绑扎底板钢筋，浇筑地下室底板

     　　（5）基坑四周2.0m范围内严禁堆土或堆载，地面超载严格控制在20Kpa以内； 　　（6）由于机械进出口通道均位于坑边，应铺设路基箱扩散压力，或设置配筋混凝土面层，不得在基坑顶部直接碾压

     　　（7）土方开挖时应注意开挖的顺序，避免挖土后基坑长期暴露，挖土应与土建施工相适应

     　　3 建筑深基坑支护技术 　　3.1 深基坑支护注意事项 　　基坑支护施工要综合考虑工程所在地的地理条件、工程类型、基坑开挖规模、周边环境、支护结构等因素

    基坑支护施工要注重支护结构的稳定，坑体变形，并根据周边环境条件，控制变形在一定的范围内

    控制的关键是基坑的稳定性、地面变形及地下水的控制，并要根据实际情况适时地调整方案

    在进行深基坑支护施工时应注意以下几点

     　　（1）随着人们环保意识的加强，支护体施工时，要尽量减少支护工程施工产生的环境污染 　　（2）施工场地周围建筑物和地下管线往往限制了基坑的施工，施工时要充分考虑工程对周围设施的影响，尽量不要影响这些设施的正常运转，尽可能把影响降低

     　　（3）合理安排施工流程，使施工在有限场地和时间内运转顺畅

    人员、工序调度要高效

     　　3.2深基坑支护的施工流程 　　深基坑支护的施工流程一般包括：施工前准备、支护桩的施工、联系梁等的施工、锚杆的施工、土方开挖

    支护桩一般采用人工挖孔桩，然后用钢筋混凝土做护壁

    联系梁施工时，先开挖基槽，经验收合格后，进行抗渗墙混凝土的浇筑，最后再对联系梁施工

     　　基坑挖至锚杆标准高度后，开始进行钻孔、制作锚头、穿锚索、注浆，安装连系梁，穿外锚具，然后锚固，最后进行锚杆试验

    土方开挖要采用分层开挖，对挖出的土方要随时挖出随时运走，把土清理干净

    在施工整个流程中中，需要对工程进行实时监测，随时掌握工程情况，确保安全并对后来工作提供决策指导

     　　4 安全施工保障措施 　　项目要事项责任负责制度，项目经理为项目安全的第一责任人，同时应该成立安全施工小组确施工的安全，树立“安全第一、预防为主”的思想

    施工与管理人员应该履行以下职责： 　　（1）施工过程中必须遵循国家、省、市及公司的安全施工法规、制度，严格执行各专业操作规程

     　　（2）对施工人员进行安全教育、施工前进行安全技术交底

     　　（3）施工机械要建立定期检查与维修的制度，确保施工机械的安全可靠，同时使用的机械应通过国家法定机构合格

     　　（4）确定地下管线的位置，开挖及运输过程中有专人看守，防止对地下管线造成破坏

     　　（5）工地各专职安全员进行预防及检查工作，发现隐患及时处理确保施工安全

     　　（6）夜间或雨季作业，机上及工作地点必须有充足的照明设施，危险地段应设置警示标志和护栏

     　　（7）为减少地下水及大气降水对施工的影响，土方开挖完毕后，马上进行地基验坑，经验证后马上浇筑垫层

     　　（8）制定突发事件的安全预案与处理措施

     　　5 结束语 　　建筑深基坑施工需周密安排、合理部署, 并采取了一系列的行之有效的措施, 确保了建筑深基坑开挖的顺利进行, 同时做到支护的安全可靠，有效的控制地下水位和及时排水，树立安全风险意识确保深基坑施工的质量

     　　参考文献 　　【1】 马建军. 浅谈深基坑支护技术的发展【J】. 新疆电力技术, 2011,(01) . 　　【2】 李凤宇. 高层建筑深基坑支护探讨【J】. 中国新技术新产品, 2010,(18) . 　　【3】 赵乃志,冯建雄,王丽英. 沈阳市某深基坑支护工程的设计与施工【J】. 中国建设教育, 2010,(Z1) .

央企信托-631江苏带抵押非标