山东AA+城投债券

??费用大幅提升，高收益、高费用
??城投标债，历史记录零违约
??AA+政府平台融资，安全保障高
?【山东AA+城投债券】
?【基本要素】：1000万/20个月（到期日为2024.12.24）/到期一次性还本付息（2024.12.24）/100万：8.5%
?【标的债券】：济宁市兖州区惠民城建投资有限公司2019年非公开发行公司债券（第二期），债券简称：“19兖投02”（债券代码：162820.SH）
?【AA+政府平台融资】：2022年济宁市兖州区惠民城建投资有限公司总资产为480.5亿元，资产负债率56.75%。济宁市兖州区财政局为公司唯一股东，是兖州区重要的基础设施和市政工程项目投融资建设主体。
?【区域】济宁市2022年GDP5316.9亿元，排名全省第6位，增速4.4%，一般公共预算收入447.7亿元。兖州区2022年GDP600.1亿元，一般预算收入50.26亿元,，地区经济实力强。

信托定融政信知识：

沿止水钢板长度方向中心点焊Φ12附加钢筋，间距300~500mm

     将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水面

    根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网，在止水钢板的上下部位安装钢板网，钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎

     在钢板网的外侧支设模板，模板上口根据钢筋间距锯出槽口，控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木间距不大于500mm

    、 5、控制要点：止水钢板、钢板网的安装，模板支撑

     6、质量要求：后浇带宽度允许偏差±10mm

    止水钢板固定顺直

     7、做法详图： 图1-1筏板后浇带留置施工示意图▲ 8、实例图 图1-2筏板后浇带留置实例图▲ 二、地下室外墙新型止水螺杆 1、材料：模板、止水螺杆、干硬性防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料

     2、工具：榔头、扳手、柱形刷、抹子、捣棍、灰板、刷子

     3、工序：安装内侧模板→ 安装螺杆 →安装外侧模板→ 浇筑混凝土 →拆模 →清孔 →干硬性防水砂浆填堵→ 刷防水涂料

     4、工艺方法：按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模板

    在模板上开孔，开孔位置应避开钢筋，间距400~500mm，安装新型中间防水两端可拆卸重复利用止水螺杆

    在外侧模螺杆对应位置开孔并安装外侧模板

    分层浇筑混凝土，每层厚度≤600mm

     松掉螺帽及拆除模板加固用设施料，用扳手卸掉螺杆两端可周转使用部分，拆除模板

    用柱形刷清理孔内杂物，并在施工前3小时喷水湿润

    填塞微膨胀干硬性防水砂浆与墙面齐平

    表面刷一道水泥基防水涂料，洒水养护不少于3天

     5、控制要点：加固、浇筑、清孔、填塞、防水

     6、质量要求：螺栓孔端头填塞密实，防水处理到位

     7、做法详图： 图2-1 螺栓孔封堵剖面示意图 图2-2 新型螺杆实物图 图2-3 螺栓孔封堵实例图 三、灌注桩免桩间土开挖施工 1、材料：混凝土

     2、工具：测量仪、墨斗、线绳、风镐、桩头定型模具、切割机、旋挖机

     3、工序：土方开挖 →垫层施工→ 桩基定位 →桩位垫层破除→桩顶模板支设 →混凝土浇筑→模板拆除

     4、施工方法：桩基施工前土方开挖至垫层底标高施工混凝土垫层

    先施工垫层后施工桩的方法（可有效控制虚桩长度、免桩间图开挖）垫层厚度一般不小于200mm，垫层顶标高比设计桩顶标高底100mm

     在施工完成的垫层上逐根弹线定位工程桩，放线尺寸比桩设计尺寸大50mm

     采用切割机、风镐对放线内垫层混凝土破除后，支设桩顶定型模板（比设计桩顶标高高150～200mm），浇筑桩基混凝土至模板顶面，浇筑时，应在桩顶位置加强振捣，消除顶部混凝土浮浆

    拆除模板清理表面桩顶及混凝土垫层表面，达到防水施工基层要求

     5、控制要点：垫层厚度、桩顶标高

     6、质量要求：桩顶标高允许偏差为+20mm，-30mm，桩位偏差为正负30mm

     7、做法详图： 图3-1 桩体细部做法 8、实例图 图3-2 先施工垫层后施工桩实例图 四、剪力墙后浇带预制盖板封堵 1、材料：防水砂浆、预制盖板、防水卷材

     2、工具：电动葫芦、电焊机、钢卷尺、抹子、线绳

     3、工序：盖板预制→、后浇带处理→、盖板安装→、抹面→、防水→、回填

     4、工艺方法：地下室剪力墙后浇带可采用预制盖板封堵、提早回填的方法进行施工，封堵盖板比后浇带宽不小于200mm，厚度应具有防水及抗回填土侧压力的能力

     安装前后浇带周边接触处应清理干净，根部防水卷材应进行保护

     找平后人工或电葫芦吊装安装第一块盖板，盖板预埋钢筋应与后浇带钢筋焊接牢固，盖板与基层及相互间座浆饱满，依次安装预制盖板至剪力墙顶部

    盖板表面采用防水砂浆抹压密实平整

     防水附加层施工完大面积进行防水层施工

     防水满足要求后进行基坑周边回填土施工

     5、控制要点：预制盖板厚度、宽度、防水

     6、质量要求：预制盖板安装牢固，防水可靠

     7、做法详图： 图4-1预制盖板加工示意图   图4-2地下室后浇带预制盖板安装示意图 8、实例图 图4-3地下室后浇带预制盖板安装实例图▲ 五、超大面积混凝土基础底板跳仓法施工 1、材料：商品混凝土、模板及支撑件、崩口收口网

     2、工具：混凝土输送管道、振捣棒、刮杠、测量仪

     3、工序：分仓划分→、混凝土分层分仓浇筑→、测温→、养护

     4、工艺方法：大面积基础混凝土筏板施工时，为有效控制混凝土内部温升防止裂缝，可采用长、宽方向分仓挑打的方式浇筑混凝土

     分仓划分应根据筏板厚度、结构形式、工程量、劳动力等确定，一般分仓长度不大于30m

    、、混凝土浇筑时，可按照“品”字跳仓施工，每仓内施工应根据热工计算分层进行，一次浇筑完成不留施工缝；相邻仓混凝土浇筑应在前一仓混凝土强度符合要求后进行浇筑，施工缝处安装快易收口网防止混凝土洒落

     混凝土浇筑过程中测温点及测温设施应提前埋设，表面覆盖和养护符合要求，控制温度差在250C以内

     5、控制要点：分仓分层、挑打、浇筑时间

     6、质量要求：混凝土振捣密实，无裂缝现象 7、做法详图 图5-1基础底板分仓示意图 图5-2底板混凝土浇筑顺序示意图 8、实例图 图5-3基础筏板跳仓施工实例图 六、基础根部卷材防水接头处理 1、材料：防水卷材、粘接剂

     2、工具：喷（灯）、刷子、壁纸刀、铲刀

     3、工序：平面卷材铺贴、→、混凝土施工、→、基层处理→、立面卷材铺贴、→、保护层施工

     4、工艺方法：基础根部卷材先铺平面，后铺立面

    平面卷材伸出基础外沿尺寸不小于300mm，相邻卷材长短交错，错开尺寸不小于300mm

    混凝土基础施工完成后铺贴立面卷材时， 、阴阳角处应为圆弧角，直径应大于50mm，应将接槎部位卷材揭开应清理干净，并对破损处修补

    立面卷材相邻接头及上下层接头应相互错开不小于300mm，搭接长度合成高分子卷材不小于100mm，铺贴时卷材接头上部压下部，筏板导墙顶部接茬处应设防水附加层

     保护层应及时铺贴到位，防止划伤防水层

     5、控制要点：接头错槎、接茬顺序、甩出长度

     6、质量要求：防水卷材铺贴牢固、严密

     7、做法详图： 图6-1基础根部卷材收头示意图 图6-2基础根部卷材收头效果图 <

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