湖北武汉阳逻新港产业投资债权转让计划

???【湖北武汉阳逻新港产业投资债权转让计划】
?中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
?规模：¥20000万元
?期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
?预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
?【融资方】武汉阳xxx资有限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
?【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳xx建设开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：武汉阳逻新港产业投资有限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
?【项目亮点】
1、本项目发行方为武汉市辖区区级平台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保xx开发区建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

信托定融政信知识：

土木工程在当今社会中扮演着越来越重要的角色，土木工程的发展为我国土建方面的发展带来了极大的推动，其中以土木工程施工技术方面的发展为主

    土木工程不仅为人类生活、生产提供了物质保障，而且大大推进了科技的进步，因而土木工程也在不断涌现新材料、新技术

    为了有效促进我国土木工程项目建设和发展，下文通过对土木工程施工技术方面进行了简单概述，希望对相关领域的专业人员有所帮助

     ［关键词］土木工程;施工技术;技术创新 对于土木工程总的来说，施工技术具有以下几种显著特点

    固定性是指地点的相对固定性能，地点被选定后就不会发生比较大的变化

    流动性是指施工相关人员的的流动性能

    多样性是在不同的项目里，施工技术和施工流程、材料等各不相同

    协作性是指在一个项目的周期内需要不同单位共同合作，主要是施工方、监理、第三方之间的合作

    综合性项目的实施涉及到方方面面

    现代土木工程发展迅速，问题的不断出现以及社会经济的高速发展直接促使施工技术不断创新，包括各种新材料、新结构的应用

    土木工程建设在近代如雨后春笋涌现出来，数量多规模大，充分体现了现代土木工程施工技术的特点

     1现代土木工程技术的特点以及重要性 1．1特点 随着社会的发展和经济的进步，人们意识的提高直接促进各个方面的建设，同样也影响着整个土木工程方面

    土木工程的表现形式就是建筑物，现代建筑物又以高层建筑为主

    建筑物的主要特点是整体性，艺术性，高度大，结构类型多样，体型复杂，对施工技术的材料的要求比较高

    现代建筑的施工技术较之以前建筑的施工技术有着很大的变化和进步，通过总结近代的土木工程技术问题以及经验，我们可以推断出现代建筑施工特点

    (1)施工方便快速，结构强度大，结构体系多样，耐久性好，采用新技术、新材料适应人类的活动>    (2)现代工程建筑物高度增大，建筑规模变大，对于材料的选择和施工技术的要求增加

    (3)高层建筑体量大，工程量大高层建筑工程量大，工程项目多，涉及单位多、工种多

    (4)对材料的要求较高，首先要满足设计结构要求，其次是考虑材料的性价比，能够找到一种成本低并且满足建筑强度要求的材料是整个项目的重要环节

     1．2重要性 (1)施工技术是贯穿整个工程的灵魂

    根据近代土木工程实例以及积累的相关数据和经验，总结发现优质的施工技术是提高施工质量的基本要求，施工技术对工程的的不断完善奠定了非常坚实的基础，对多元化的城镇化建设有着十分重要的意义

    (2)施工技术的实质影响是节约生产成本和社会劳动力，特高生产建设速度，在施工规范和设计彼岸准都达到国家要求的情况下，建造出更多的多元化的现代建筑

     2施工技术存在的问题 近20年来，我国土木工程快速发展，建筑物越来越多元化，规模越来越大，施工技术也显著的得到了更新

    施工技术是土木工程的灵魂，也是评价一个项目建筑的优劣考虑到的重要指标之一

    为了提高工程的质量和项目的可行性并且在这个条件下能够节省人力物力

    我们必须解决工程项目中的施工技术存在的问题，途径是结合土木工程施工技术的的经验，创新土木工程施工工艺和施工技术，提高相关单位的综合素质

     3施工技术创新重要性 推动工程的生产效率，是指在机械自动化的辅助下达到节约人力成本，充分利用技术的优势，达到生产的最大化，并在这个过程中提高土木工程的生产效率

    促进能源节约，地球上的资源是有限的，如今社会的高速发展建立在牺牲环境和能源的基础上，使得土木工程建设不仅浪费材料，而且污染环境，对社会的发展极其不利，导致这种现象的原因就是施工技术的限制

    现在人们对环保节能意识逐渐提高，施工技术的创新也偏向于材料的选择和生态的保护

    优先选用节能环保材料，尽量避免在工程项目实施中的环境污染行为，在国家规范中加强对环境污染的要求，这也是一个提高施工技术非常有效的途径

     参考文献: ［1］田长河．土木工程施工技术［J］．建筑知识，2016，(05)． ［2］安逸群．土木工程技术中存在的问题与创新［J］．江西建材，2016，(01)． ［3］陈光宇．探究土木工程技术及其未来发展［J］．黑龙江科技信息，2012，(07)． ［4］孟庆胜．浅谈土木工程的设计与施工技术的配合［J］．中国住宅设施，2017，(09)． ［4］吴潇杭，钱杭伟．土木工程施工管理中存在的问题分析

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