2023山东ZF控股债权资产

自主管理项目上线

?新品上线?百强县46名、地方重要支柱平台政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA+评级当地最大ZF平台担保?打款当天起息！
?【2023山东ZF控股债权资产】
?【基本要素】
规模：1亿；
期限：12个月；自然季度付息（3/5、6/5、9/5、12/5）；
收益率：10万-50万-100万-300万 8.6%-9.0%-9.3%-9.7%
?资金用途：济宁市合成生物技术产业聚合平台项目及补充发行人流动资金
?【融资方】；山东xx限公司，实控人是邹城市财政局，邹城市重要的基础设施建设主体，主要承担邹城经济开发区基础设施建设职能，在推进邹城市城市建设和城市更新中发挥重要作用，对邹城市政府的重要性高，与邹城市政府维持高度的紧密关系。22年总资产162.49亿，营收21.42亿，主体信用评级AA。
?【担保方】邹城xx有限公司是由邹城市财政局的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，22年总资产554.92亿，营收87.48亿。主体信用评级AA+，债券存量共28只，规模110.95亿元。在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
?【应收账款质押】融资方提供1亿元足额应收账款质押担保。
?【区域简介】济宁市2021年全国百强地级市排名48，淮海经济区中心城市之一。2022年，实现地区生产总值5,316.88亿元，全省16个地级市中排名第6，一般公共预算收入447.66亿元，全省排名第5。邹城市煤炭资源丰富，主导产业优势较强，近年经济保持增长，邹城市2022年地区生产总值1009.06亿元，济宁市下属区域排名第一，增速5%，一般公共预算收入85.7亿元。邹城市常年在榜全国百强县名单，经济延续稳步发展的态势，各项经济指标均居于济宁市前列，整体发展水平较高，财政自给度较高，近年来呈现稳定增长趋势。

另有重庆万盛、重庆酉阳、重庆黔江、重庆奉节、重庆武隆
四川绵阳富乐、成都龙泉、四川泸州等川渝项目

无关内容：

看完买房能省十多万 来源：    发布时间： 2015-10-29 16:08:28 评论 收藏 买房有很多种付款方式，一次性付款、分期付款、贷款、按揭贷款、住房公积金贷款等等，那我们对他们又了解多少呢？ 买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距

    对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！ 一、贷款利率的折扣 　　现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！首套首付、贷款利率维持基准利率、二套首付、贷款利率

     二、选择还款方式 　　也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的

    家庭条件有限，能够省一点就省一点

    还款方式有以下两种方式，供大家参考！ 1、等额本息还款

     　　其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受

    但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？ 　　以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例

    每个月还银行7485.2元-----其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金,也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少

     到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了

    你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化

     大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完

    这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少

    就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失

     　2、等额本金还款

     　　我发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式

    基本都只说前一种

    还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式

    这个还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9625元月还款为例

     每月还的钱要比等额本金多2140多元

    其中-------4166.67元是本金，5458元是利息

     　　第2个月开始，只还9602.26元，因为本金上月还了4166.67元，这月利息重新计算，　　要少23元的利息

    以此类推，越到后面还款压力越小

     而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）

     　　而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还14左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！ 作为我们这种一般阶层的人，购买房子是大事情

    所以，在签定合同后，一定要在银行贷款这方面多研究一下

    其实这样算一算，银行贷款这方面，合理分配，可以节约十几万元的利息支出甚至更多

    折算成房价，就是少了近千元/平！   地坪如采用木地板的，一般宜按以下施工程序进行：       （1）使地面平整清洁干燥，并涂刷二遍防水涂料；       （2）根据地面弹线直接架铺木框架（俗称木搁栅）

    木框架体方的截面尺寸为3Omm′40mm或4Omm′50mm，其连接方式为半槽扣接，并在扣接处涂胶加钉

    后用冲击电钻在木框架及地面上钻洞，用螺栓使之与地面固定，并检查框架是否保持水平

           （3）在木框架上钉基面板

    基面板可采用厚木夹板或厚实木板条，且使夹板边和木板条端头全部针在木框架的中线上

           （4）据每条地板尺寸和房间面积尺寸确定地板拼图并弹线，通常有方格式、人字纹式、阶梯式等

           （5）按弹线试铺，木板的材芯朝上，边材朝下，板与板之间宽度不大于1mm

    经反复调整后进行编号，施工时按编号人居室中间向四周铺贴

    当铺到墙脚时，应留一条板宽的空位，空位上塞入木块并顶住水地板，打紧开始端的顶紧块木楔，将地板排紧

           （6）用长度为木板厚2～2.5倍的圆钉，砸扁其头，从板的凹角处斜向钉入

    如是硬木板，则用手电钻斜向钻一个直径小于圆钉的孔，以防止针裂木地板

           （7）将地面清扫干净后先按垂直木纹方面粗刨一遍，再按顺木纹方向细刨一遍，然后磨光

    刨磨总厚度不超过1.5mm

           （8）拆去地面四周的顶紧块，进行地板收边，收迈可用长木条，也可用木地板条

           （9）待地板磨光后上油漆，干透后打蜡

           施工要点：       ①木框架在地面固定后必须保持水平

           ②铺设时要尽量挤压相邻的木地板，使其严密无缝隙，相邻水地板的高差不超过±1.5mm，并注意地板的收边

           如何防止木地板面层起鼓、变形木地板局部起拱，严重影响了居室的美观和使用

    这是每一个进行居室装饰装修的业主最不愿见到的事请

           导致木地板局部起拱的原因主要有以下几点：       （1）面层木地板含水率偏高或偏低

    偏高时，在干燥空气中木地板会失去水分，断面产生收缩，而发生翘曲变形，偏低时木地板铺后吸收空气的水分，产生起拱

           （2）木搁栅之间铺填的细石混凝土或保温隔声材料不干燥，地板铺设后，吸收潮气后起鼓、变形

           （3）未铺防潮层或地板四周末留通气孔，面层板铺设后内部潮气不能及时排出

           （4）毛地板末拉开缝隙或缝隙过少，受潮膨胀后，使面层板起鼓、变形

           要防止水地板面层起鼓、变形，木地板施工时应严格做到以下几点：       （1）控制木地板含水率，其含水率不应大于12%

           （2）木搁栅间浇灌的细石混凝土或保温隔声材料，必须干燥后，才能铺设地板

           （3）合理设置通气孔

    木搁栅应做到孔槽相通，与地板面层通气孔相连，地板面层通气孔每间不少于两处，踢脚板通气孔每边不少于两处，通气孔应保持畅通，以利空气流通

           （4）木地板下层板（即毛地板），板缝应适当拉开，一般为2～5mm，表面应刨平，相邻板缝应错开，四周离墙约10～15mm

           （5）木板面层与墙之间应留1Omm的缝隙，用踢脚板或踢脚条封盖

           如何防止木地板面层接缝处缝隙不匀       本地板面层缝隙宽度不匀、过大，是许多业主在进行居室装饰装修时，经常会遇到的一个质量问题

    在使用过程中，垃圾污物在缝隙内堆积，不易清除，严重影响了居室的美观与整洁

           导致木板面层缝隙不匀、过大的原因，主要是木材铺设时，含水率限值过大，而造成木材含水率过大的原因有以下两点：       （1）木材未经干燥处理或干燥处理不符合要求

           （2）施工中木材或木制品存放不当，受潮或受过雨淋

            防止水地板面层缝隙宽度不匀、过大的措施，主要是在木地板铺设前，进行含水率的测定：       （1）木质板面层、踢脚板、压缝条的含水率应不大于14%

           （2）毛（木）地板（12cm宽的长板材）的含水率不大于18%

           （3）底层搁栅含水率不大于2O%

           木地板铺好后，木板端接缝应间隔错开，板间缝隙宽度不得大于1mm

    硬木地板，缝隙宽度不得大于O.5mm

         如何防止木地板行走踩踏时有响声       人行走时，木地板有响声，这也是木地板施工完毕后，常见的一个质量问题

    造成这一问题的原因有以下几点：       （1）木搁栅安装时，由于地面不平，搁栅下用木垫嵌，由于木榫末固定牢靠，一经走动，木榫滑动，造成搁栅松动；面层行走时，木地板就会有响声

           （2）木搁栅含水率较高，安装后收缩，使锚固铅丝扣松动或预埋螺丝等不紧固，松动后，面层走动时就会发出响声

           （3）用冲击钻在混凝土楼板上打洞，洞内打入木榫，搁栅用圆钉钉入木榫，一经走动，木榫与圆钉松动就会有响声

           （4）毛地板与面板之间没有采取有效的隔声防潮措施，面层走动时就会发出响声

           防止这一质量问题的关键在施工中要注意以下几点：       （1）控制木材含水率

    木搁栅含水率应不大于ZO%

    进场后要保管好，防止日晒雨淋，以免木材弯曲变形或增大含水率

           （2）采用预埋铁丝和螺钉锚固木搁栅，木搁珊的铅丝要扎紧，螺丝钉要拧紧，以防木搁栅固定不牢，发生松动

           （3）锚固铁件埋设要合理，间距不宜过大，一般锚固铁间距顺搁栅方向不大于800mm，顶面宽度不少于100mm，且弯成直角，用双股#14铅丝与木搁栅绑扎牢固，然后用撬棒撬起木搁栅，垫好木垫块，木垫块表面要平整，并用铁钉与木搁栅钉牢

           （4）如采用木搁栅直接固定在地坪预埋木块上，预埋小木块的间距不宜过大，一般顺木搁栅方向不大于400mm，木搁栅横断面锯成八字形

    安装时拉好搁栅表面水平线，搁栅下垫实木块，木垫块表面要平整，并用铁钉与木搁栅钉牢，木搁栅用铁钉与预埋木块钉牢

    搁栅安装完后，木搁栅间用细石混凝土或保温隔声材料浇灌，浇灌高度应低于木搁栅面，中间低于搁珊面2Omm以上，便于通气

    浇捣后，要待细石混凝土强度达到100%，才能铺设木地板

           （5）在混凝土楼板上不应用冲击钻打洞，打入木榫并用圆钉固定水搁栅，应用膨胀螺栓或铁件螺钉固定

         （6）当在毛地板上铺钉长条木板或拼花木板时，宜先铺设一层沥青纸（或油毡），以隔声和防潮

        

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