山东菏泽城发债权收益权政府债定融

摘要： 菏泽市主城区AA发行?菏泽市牡丹区市场爆款?应收账款质押?土地抵押?打款当日起 【山东菏泽城发债权收益权政府债定融】?【产品要素】20000万；季度付息（3.10、6.1...

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菏泽市主城区AA发行?菏泽市牡丹区市场爆款?应收账款质押?土地抵押?打款当日起

【山东菏泽城发债权收益权政府债定融】
?【产品要素】20000万；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款当日成立计息
?【基本要素】12/24个月；10万起投；收益率7%
?【发行方】菏泽城市xx团有限公司成立于2017年3月21日，是由菏泽市牡丹区国有资产经营中心100%控股的国有独资企业，公司优化整合国有资产、公共社会资源，推进基础设施建设、城市棚改安置房、园区建设、政府公益性基础设施建设等重点项目，公司主体评级AA，偿债能力强；
?【担保方】菏xxx限公司成立于2018年6月28日，实控人菏泽市牡丹区国有资产经营中心，公司主要从事房地产开发经营、建设工程施工等等；
?【应收账款】发行方提供其名下21360万元应收账款作为质押担保；
?【土地抵押】菏泽xx司提供其名下持有的土地作为抵押担保；
?【区域简介】牡丹区是菏泽市中心主城区，是著名的中国牡丹之都和书画之乡、戏曲之乡、曲艺之乡、武术之乡、民间艺术之乡。2021年全区生产总值为413.9亿元，可比增长8.5%；全区一般公共预算收入30.01亿元，增长33.3%。

信托定融政信知识：

    本文认真分析了异形柱设计、计算方法和在建筑工程中的运用并提出了自己几点看法

      关键词:异形柱；异形柱设计；运用  引言  近几年来，随着国家经济发展和人民生活水平的提高，人们对建筑工程的要求越来越高

    既要求室内平面布置灵活适应性强又可兼顾采光外立面美观

    以往北方地区多层住宅建筑结构大多采用砖混这一传统结构，受分隔规则、开间较小、可变性差等先天因素制约，砖混房屋无法满足人们对建筑使用功能的不同要求

      混凝土异形柱结构是以t形、l形、十字形的异形截面柱代替一般框架柱作为竖向支承构件的结构,以避免框架柱在室内凸出，少占建筑空间，改善建筑观瞻，为建筑设计及使用功能带来灵活性和方便性；同时结合墙体改革，采用保温、隔热、轻质、高效的墙体材料作为框架填充墙及内隔墙，代替传统的烧结普通砖墙，以贯彻国家关于节约能源、节约土地、利用废料、保护环境的政策

      一、异形柱的结构特点  (一)异形柱的结构

    异形柱是除矩形柱和圆形柱以外的各种截面柱子的统称，建筑工程上使用的异形柱一般有l形柱、十字柱、t形柱、y形柱等几种

    异形柱的布置原则是使楼盖分格区间的大小均匀，尽可能的减小各方向梁板的跨度

      (二)异形柱构造要求

    异形柱构造应满足现行国家施工规程、结构设计的基本要求

    异形柱在结构上，应严格遵守国家规定的设计原则

    力求结构平面整齐、刚度均匀，构件传力明确，柱的轴压比应满足一定的要求

    只有选型合理，设计构造符合规范要求，才能使异形柱在建筑工程中得到较好应用

      (三) 异形柱框轻结构平面布置原则：在异形柱结构的一个独立结构单元内宜使结构平面形状和刚度均匀对称，明显不对称的结构应考虑扭转对结构受力的不利影响，异形柱框架应双向设置，并宜纵向交联；竖向布置原则：异形柱结构的竖向体型应力求规则、均匀,避免有过大的外挑、内收以及楼层刚度沿竖向的突变

      二、异形柱的计算方法  对于多高层框架来说，对结构内力分析影响最大的是柱子的形心主轴惯性矩，而截面面积和抗扭矩影响很小，因此只要保证将异形柱形心主轴惯性矩正确输入电算程序中局部坐标系下的单元刚度矩阵，就能较准确地计算出异形柱框架的内力和变形

    为了使现有的高层结构分析软件在计算异形柱框架时能够反映这一要求，应该按照等效刚度的原则

      直接计算法

    根据国内外的部分试验结果,进行统计分析，拟合成经验公式

    即按t型截面分别计算出纵向力作用于x轴及y轴，考虑相应的初始偏心距增大系数后，按仅考虑两对边纵向受力钢筋计算的偏心受压构件所能承载的纵向力nx和ny，然后以初始偏心距与截面边长的比值为参数进行修正

      先配筋再复核法

    对于有经验的设计人员，在参考一些相关算例的前提下，可以先对异形柱配筋再复核截面就显得更为简便

    截面复核时可分x轴和y轴均按t型截面分别复核

      二、异形柱在建筑工程中的运用  （一）异形柱的特点

     由于异形柱截面不等，使得墙肢平面内外两个方向刚度对比相差较大，导致各向刚度不一致，其各向承载能力不同；对于长柱(h/h>4)可以不考虑剪切变形的影响，控制轴压比较小时，受力明确，变形能力较好

    而对短柱(h/h<4)，剪切变形占有相当比例，构件变形能力下降；异形柱较普通截面柱变形能力低，脆性破坏明显；特别是异形柱不同于矩形柱，它存在着单纯翼缘柱肢受压的情况，其延性更差

    由国内外大量的试验资料和理论分析证明，异形柱的破坏形态为:弯曲破坏、小偏压破坏、压剪破坏等

      （二）异形柱的运用条件

    钢筋混凝土异形柱，是指截面形式除矩形、圆形以外的柱，如“t”形边柱、“十”字形中柱、“l”形角柱等

    钢筋混凝土异形柱框架结构是指仅由异形柱作为竖向构件组成的结构体系

    它的使用条件本着安全、技术先进、经济合理的设计原则，异形柱框架结构形式适用于地震烈度7度及以下地区的民用房屋，尤其适用于带错层越层的多层复杂住宅和小高层

      （三）由于在实际工作中，所布置的往往不全是异形柱，其中经常会混合采用墙肢相对较长的剪力墙

    在这类结构的计算模型输入时，有的设计人员往往把异形柱按短肢剪力墙输入，有的甚至将异形柱框架结构全部按短肢剪力墙输入，这样势必造成一些计算误差，而且发现有些构件的计算误差会影响结构、构件的安全

    不同的计算模型无论对异形柱结构体系的自振周期、结构侧移，还是基底弯矩和剪力、梁柱内力等都会产生很大的影响

      三、异形柱的运用总结  （一）随着异形柱在工程中的应用推广，有些人认为：既然有异形柱体系便应该是全部柱子均采用异形柱

    其实，异形柱只是为了适应建筑上较高的使用要求而采用的，它多布置在建筑物的周边，而中部仍然采用矩形柱较为安全合理

    因此，异形柱框架结构并不仅仅是单指全部柱截面均为矩形截面

      （二）对框架结构，柱的延性对于耗散地震能量，防止框架的倒塌，起着十分重要的作用，且轴压比又是影响混凝土柱延性的一个关键指标

    由试验结构分析，柱的侧移延性比随着轴压比的增大而急剧下降

    在高轴压比情况下，增加箍筋用量对提高柱的延性作用已经很小，因而轴压比大小的控制对柱的延性影响至关重要，特别是异形柱结构剪力中心与截面形心不重合，剪应力使混凝土柱肢先于普通矩形压剪构件出现裂缝，产生腹剪破坏，加上异形柱多属短柱，这些导致异形柱脆性明显，使异形柱的延性普遍低于矩形柱，因而对异形柱的轴压比要严格控制

      （三）由于在实际工作中，所布置的往往不全是异形柱，其中经常会混合采用墙肢相对较长的剪力墙

    在这类结构的计算模型输入时，有的设计人员往往把异形柱按短肢剪力墙输入，有的甚至将异形柱框架结构全部按短肢剪力墙输入，这样定会造成计算误差，而且这些构件的计算误差会影响倒结构、构件的安全系数

    不同的计算模型无论对异形柱结构体系的自振周期、结构侧移，还是基底弯矩和剪力、梁柱内力都会产生很大的影响

      异形柱避免了框架柱在室内凸出，少占建筑空间，改善建筑观瞻，为建筑设计及使用功能带来灵活性和方便性；同时结合墙体改革，采用保温、隔热、轻质、高效的墙体材料作为框架填充墙及内隔墙，代替传统的烧结普通砖墙，贯彻了国家关于节约能源、节约土地、利用废料、环境保护方面的政策，在当前具有非常重要的意义

      参考文献：  【1】 田剑峰. 对异形柱结构设计的几个问题的分析【j】. 四川建材, 2010,(02) .  【2】 叶靖, 叶劲彤. 浅谈异形柱框架结构的设计【j】. 中国高新技术企业, 2007,(05)  【3】 李晓静. 异形柱结构受力分析与设计探讨【j】. 中国水运(学术版), 2006,(04)  【4】 赵永生. 异形柱结构体系的应用及设计【j】. 科技创新导报, 2009,(17)  【5】 吴春萍,许有安. 异形柱结构在工程中的应用与分析【j】. 安徽建筑工业学院学报(自然科学版), 2008,(02) . 关系到这个工程项目是否合格，工程款是否可以结算，工程项目结算审核主要分为八个步骤：送交结算资料、准备资料审核、审核以及复核结算、通知工程部联系承包单位对经审核的结算书进行复核和确认等

     一、结算资料的送交 　　工程部负责收集，整理，符合要求的结算资料，包括：竣工图，工程量现场签证，招标文件，施工承包合同，补充协议，会议纪要，隐蔽工程现场签证，竣工验收报告，工程质量保修书等与办理结算相关的全部资料，并将上述资料汇总

    承包单位相关责任人应对结算书签字确认，加盖单位公章

    上述送交预算部，资料必须至少具备一套完整的原件，并且具备各单位相关责任人的签字，结算书格式应符合公司统一格式，其中工程量签证必须具备项目总监及工程部现场管理人员和部门主管签认，同时须具备承包单位责任人签认

    工程部必须将结算资料及时完整送交预算部，并且作好资料清单交接书面纪录，由相关负责人签字确认

    除预算部要求补充结算资料外，事后无论由何方送交的结算资料一律不予接受

     二、结算资料审核及结算准备 　　预算部将结算资料交由相关成本控制人员进行资料符合性审核，针对资料的完整性，真实性，合理性，合法性进行详尽认真的审核，对于不符合要求，需要进一步补充的结算资料，通知工程部在要求的时间内整改，补充

    预算部根据经符合性审核后的结算资料，收集相关审核依据资料

     三、结算审核，复核 　　预算部专业审核人员根据完整的，符合要求的结算资料进行结算审核工作，任何部门及人员不得以任何理由无理干涉结算审核工作，以免影响结算审核的客观真实性，公正性，合法性与合理性，在结算审核过程中，根据结算审核工作需要由相关部门，人员，进行配合的，相关部门，人员应积极配合，不得以任何理由拒绝，推诿，否则承担相应责任

     　　结算经过初审后，进行全面，详细复核，调整，使结算符合客观事实，做到真实，精确，科学合理，公正合法

     四、通知工程部联系承包单位对经审核的结算书进行复核，确认 　　预算部以书面形式下达结算审核通知书，以明确结算审核工作中各相关单位的义务，责任，以免在办理结算审核过程中出现纠纷，扯皮

    通知工程部在规定的时间内联系承包单位到预算部对审核后的结算书进行复核确认，承包单位应在预算部规定的时间内将预算部审核完毕的结算复核完毕，并提出复核意见，承包单位未经预算部同意，不得以任何理由拖延，阻挠，中断双方的结算核对工作，预算部有权按照双方所签订的合同中结算条款中的相关规定执行，由此产生的一切后果由责任方承担

    承包单位应在预算部规定的时间内完成工作，否则停止办理结算工作，后果由责任人承担

     　　预算部与承包单位进行结算审核的过程中，双方应以客观事实为依据，重证据，以科学，公正的态度进行核对，相互尊重，理解

    不得以无理，蛮横的态度对待对方，更不得以谩骂，恐吓的方式对待对方，若出现上述事件，应立即停止办理结算工作至少一年，并通知公司主管领导，待事件作出妥善处理后，恢复结算复核工作

     五、结算争议的解决 　　在与承包单位进行结算复核的过程中，如果双方就争议无法达成一致意见，先由预算部行使解决工程造价纠纷的管理职能，牵头组织工程部，承包单位，及其他相关部门进行共同协商解决，力求能够达成一致意见，如若仍然不能协商一致，则按照双方签订的合同中关于解决争议的条款执行. 六、结算书的审批 　　只有当预算部与承包单位将结算书中的内容达成一致后，预算部审核人员方可在结算书封面上签字，同时必须经承包单位相关责任人签字认可后，送交预算部主管领导审批并签署意见.，加盖预算部单位公章.

    预算部将结算书及相关资料原件存档

     七、结算的内部审计 　　预算部将经各方签字，盖章完备的结算书以及相关的结算资料转交相关部门，由相关部门完成内部审计职能，如果在内部审计过程中出现承包单位与相关部门就结算内容发生争议，则应由相关部门提交预算部，由预算部履行公司解决工程造价纠纷的职能，牵头，组织相关各方进行协商解决，协商不成，则按照合同中关于解决争议的条款执行.，并拿出最终解决意见

     八、办理工程款支付 　　公司财务部在办理工程款(工程预付款，工程进度款，工程竣工结算款，工程质量保修金等等)支付时，必须依据经相关部门与承包单位达成一致后的工程结算价款，并经预算部最终确认的工程款支付凭证才能作为办理工程款支付的依据

    不符合上述要求，公司财务部一律不予办理工程款支付，违反该规定后果由责任人自负

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