重庆万盛交建2023年债权转让计划政府债定融

摘要： 重庆万盛交建2023年债权转让计划政府债定融??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中?规模：2亿?期限：12个月 /24个月?季度付息：每年3月10日、6...

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重庆万盛交建2023年债权转让计划政府债定融
??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
?规模：2亿
?期限：12个月 /24个月
?季度付息：每年3月10日、6月10日、9月10日和12月10日
?预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.3%
C类 100万元及以上 9.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元

?【融资主体】重庆xx发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月，公司总资产达79.9亿元，公司在公开市场有发债经历。
?【担保主体】重庆xx力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。

重庆万盛交建2023年债权转让计划政府债定融

政信知识：

    因此，必须重视和加强施工阶段质量管理工作，工程质量很大程度上决定于施工阶段质量控制

      【关键词】现浇混凝土；施工；质量缺陷；处理技术  　　现浇混凝土建筑工程与人们的生产生活密切相关，从政府投资的现浇混凝土建筑工程，如办公楼，到关系社会公众安全的现浇混凝土建筑工程，如商场、体育馆、剧院、学校等，再到各类商品住宅工程，所有这些都是人们日常的工作、学习、以及娱乐和生活的重要场所

    那么，现浇混凝土建筑工程的质量就成为影响和决定其能否发挥正常使用功能的关键因素【1】

    俗话说“建筑工程质量无小事”，现浇混凝土建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，这就还关系到国家和人民的生命、财产安全

    因此，在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心

      　　1 现浇混凝土建筑工程施工质量控制的特点  　　施工是形成建筑实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高现浇混凝土建筑工程项目的质量，就必须狠抓施工阶段的质量控制

    工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故

    工程项目建成后，如发现质量问题又不可能像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不能实行“包换”或“退款”，因此在施工过程中对工程质量的控制就显得极其重要【2】

      　　现浇混凝土建筑施工质量具有以下特点：  　　一是影响因素多

    现浇混凝土建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，如设计、材料、机械、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等

    因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响

      　　二是质量波动大

    由于现浇混凝土建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大

    同时由于影响工程质量因素多，任何一种因素发生变动，都会导致工程质量出现波动，如材料的规格、品种的使用错误、施工方法的不当、操作的失误、机械的故障等等

      　　2 现浇混凝土建筑工程施工质量所存在的问题  　　在现阶段由于我国建筑的大部分工程项目都是时间较长并且耗资较大，并且有较高的要求，所以影响的因素就会很多，同时这也给建筑工程在施工质量的管理方面带来不少的困难

    因此，应在当前的环境形势下针对我国现浇混凝土建筑工程在施工中所存在的质量问题提出相应的管理措施，以优化管理策略，从而在保证质量的前提下完成施工任务【3】

      　　2.1 设计问题  　　由于负责设计的技术人员因为其整体水平不高，所以在设计时没有充分全面地考虑到现实情况

    所以，所设计的作品也没有达到合理标准，这给现浇混凝土建筑也带来了潜在的安全隐患

      　　2.2 钢筋混凝土裂缝问题  　　钢筋混凝土裂缝按其产生的原因和性质，主要分为温度裂缝、收缩裂缝、应力裂缝、施工因素裂缝、化学作用裂缝等

      　　2.2.1 温度裂缝

    钢筋混凝土结构在温度影响下产生裂缝的原因主要有以下几种

      　　（1）混凝土具有热胀冷缩的性质，其线胀系数一般为1×10-5，当环境温度发生变化或水泥水化热使混凝土温度发生变化时，钢筋混凝土结构就产生温度变形

    当温度升至60～100℃时，混凝土中游离水将大量蒸发，就能出现发丝裂缝；当温度达到150℃以上时，水泥石产生收缩变形，而骨料发生膨胀，这就导致水泥石和骨料间的豁结逐渐破坏而产生裂缝

    建筑物中的结构构件(受弯、受拉或受压等构件)在温度变形和约束的共同作用下，产生温度应力，当这种应力超过混凝土的抗拉强度时，就产生裂缝

    另外，混凝土受热后强度也将迅速降低，使裂缝加剧

      　　（2）钢筋混凝土在温差过大时引起构件表面出现裂缝口棍凝土结构，特别是大体积混凝土在硬化期间水泥释放出大量水化热，内部温度急剧上升，使混凝土表面和内部的温度相差很大

    或者当对钢筋混凝土预制构件蒸汽养护时，混凝土降温控制不严

    降温过速，致使混凝土表面温度急剧下降而产生较大的降温收缩，此时表面受到内部混凝土的约束将产生较大的拉应力，而混凝土早期抗拉强度和弹性模量很低，因而出现裂缝

      　　2.2.2 收缩裂缝

    混凝土的收缩可分为干缩和凝缩两种

    干缩是指混凝土中多余水分蒸发，随温度降低，体积减小而产生的收缩，其收缩量占整个收缩量的80～90%；凝缩是指水泥在水化作用形成胶体的过程中，体积不断减小而产生的收缩

    上述两种收缩结果.就形成混凝土的收缩变形

    由于收缩产生的裂缝，称为收缩裂缝

      　　2.2.3 应力裂缝

    钢筋混凝土结构在静荷载或动荷载作用下或由于地基的不均匀沉降而产生的裂缝称为应力裂缝

    这类裂缝较多出现在受拉区、受剪区或振动较严重的部位，根据不同的受力性质和受力大小而具有不同的形状和规律

      　　2.2.4 施工因素裂缝

    钢筋混凝土结构由于施工不当而产生的裂缝因素很多，主要有下列几类

      　　（1）施工时由于混凝土配合比不当，水灰比过大或为了加快进度，随意提高混凝土强度，而使单位水泥用量加大等都可能造成混凝土产生裂缝

      　　（2）混凝土是一种混合材料，混凝土的均匀性和密实性都与其施工质量有关

    从混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣到养护各道工序中的任何缺陷都可能造成混凝土裂缝，特别是混凝土早期养护的质量，与裂缝的关系密切

    早期表面干燥，或早期受冻都可能使混凝土产生裂缝

      　　2.2.5 化学作用裂缝

    由于水泥安定性不合格或选用活性砂石作骨料，再加上使用含碱外加剂，这样就会产生碱――骨料反应，从而造成结构裂缝

      　　混凝土中的钢筋，在受到酸碱盐等化学物质作用时会产生腐蚀，钢筋腐蚀会使断面逐渐减少，同时钢筋由于锈蚀而体积膨胀，会使混凝土保护层破裂甚至脱落

      　　3 对策  　　总体来说，钢筋混凝土结构在施工阶段的安全性并不只是施工单位的事情，首先要有正确的设计结果来保证，所以在钢筋混凝土结构的设计和建造中，施工单位和设计单位的密切配合是非常重要的

    施工期钢筋混凝土结构的安全性问题是一个非常有必要引起注意的问题【4】

    钢筋混凝土结构本身安全度的不足可能使结构在施工期就发生倒塌事故，这样会使人民的生命财产遭受巨大损失和社会的不良反响，而有多部分的质量事故会成为钢筋混凝土结构使用期和老化期的安全隐患，影响结构在使用阶段的正常使用功能更和安全性，特别是抵抗灾害偶然荷载作用的能力降低，所以研究施工期钢筋混凝土结构可靠度，建立以施工期钢筋混凝土结构可靠度理论为基础的结构施工规范和管理制度，不仅可以控制施工期的安全性，还包含钢筋混凝土结构在使用期和老化期在内的结构生命全过程的安全性，从而降低结构的维修、加固费用都有重要的意义

    重要部位养护宜采用保水较好的草袋、麻袋或编制物湿润接触覆盖，对于水分蒸发快或易于开裂的部位，可采用蓄水养护，混凝土表面不便浇水或采用覆盖养护时，宜涂刷养护剂

    湿养时间宜控制在7d

      　　参考文献  　　【1】陈肇元. 钢筋混凝土裂缝分析与控制. 工程力学，2006.  　　【2】韩素芳. 钢筋混凝土结构裂缝控制指南. 北京：化学工业出版社，2006.  　　【3】刘津明编著. 混凝土结构施工技术【M】. 机械工业出版社，2009.01.  　　【4】李爽主编. 房屋建筑工程概论【M】. 化学工业出版社，2008.7.  无论是首都、首府大都市，还是中小城市、小城镇，都在发生着日新月异的变化

    城市建设成为一个重大课题

    用新的城市理念来指导城市建设就尤为重要

    随着时代的发展，城市建设的理念也在变化

    特色性、宜居性、文化性、多中心、生态性、和谐性应当成为新世纪城市建设的核心理念

     　　特色性 　　城市是随着时代的发展而发展的，现代城市应当是现代化的产物和标志，但城市建设不能盲目追求现代性而忽视特色性

    在现代化的过程中，城市越来越多，城市之间也越来越趋同，丧失了各自的特色，这是城市发展的悲哀

    从本质上来看，特色性与现代性并不矛盾，特色性应当成为新世纪现代性的重要内容

    城市的特色包括传统特色、地域特色、文化特色、产业特色、环境特色、建筑特色等

    不同的特色可以形成多姿多彩的城市类型和风格

    特色性成为现代城市建设的新理念，特色性就是城市的生命之所在，强调个性就应成为现代城市建设的重要原则

    在城市建设中特别要突出地域和文化特色，这是我国城市原创性的动力和体现

    城市建设应当根据自己的地域和文化特点进行设计和规划

    如草原型城市、海洋型城市、平原型城市、山城等，它们在城市所依托的自然基础、文化特色、建筑风格上都是不同的

    把城市建设与地域特色和文化等特色融为一体，就成为具有鲜明特色的城市了

     　　现代化与特色性是统一的

    越是走向城市的现代化，就越要强调城市的特色性

    现代化是有特色的现代化，也不存在脱离特定时代的特色性

    城市的特色性、个性丰富了现代性城市的内容

    脱离了特色性的城市建设，只能会使城市失去生命

    脱离特色性而盲目追求城市的现代性，已经成为城市建设中的一大弊端，需要克服

     　　宜居性 　　从历史来看，城市的形成是与产业和人口联系在一起的，产业和人口的聚集形成了城市

    过去比较重视发展城市的产业性，而城市的宜居性问题并没有引起足够的重视

    随着城市的发展，人口的增加，人的生存、工作和生活及其人与环境等问题就成为城市建设中的重要问题

    一方面，随着交通的发展使城市的产业区与生活区的分离成为可能，城市的产业功能和生活居住功能正在分化，人们可以在某个产业区工作，但在另外的生活区居住

    另一方面，从整体上看城市日益呈现出产业、人口、社会、生活、娱乐和休闲的一体化

    城市不仅是产业的中心，更是生活、消费、休闲的中心，宜居性就成为城市建设中需要考虑的突出问题，宜居性也应当成为城市建设中的重要理念

     　　宜居性体现了城市建设以人为本的思想

    宜居性并不是简单指环境因素，空气质量等，应当包括适合人的生存和发展的各种自然、社会、经济和人文生态环境条件，如城市的交通、文化、教育、就业等各种与人的生存和发展有关的因素

    城市的存在是为了人，城市的发展也是为了人

    现代城市发展的目标应当以宜居性为中心，宜居性应当成为城市的本质特征

    把城市仅仅看成是产业和人口的集中地，而忽略了宜居性，就偏离了现代城市的本质

     　　文化性 　　现代城市是物质和文化的统一体

    我们不仅要重视城市物质层面的建设，如医疗卫生设施、交通设施、高楼大厦等，这些城市硬件的建设是重要的，但软件的建设即文化的建设也是非常重要的

    文化是城市的灵魂和核心

    城市的文化包括城市的理念、价值观、符号、特色、人文生态等方面的内容，这些都是城市建设和发展过程中不可缺少的内容

    城市和文化是不可分的

    可以说城市是文化的一种载体和存在形式

    透过一个城市可以看到一种文化

    城市的文化传统与城市也密切相关

    这些年来，城市物质方面的建设很快，但城市文化的培育、形成就需要一个较长的过程

    特别是城市文化传统的保存是我国城市建设中的重要问题

    一个城市的文化特色和文化底蕴应当成为评价这个城市的重要标尺

     　　多中心与功能互补 　　现代城市的建设应当是多中心的

    传统的城市是以聚合为主的

    这种城市模式是以产业的单一性为基础的，这种城市观认为城市的主要特点就是集中

    城市需要有一定范围、规模和程度的集中，但也并不仅仅是集中

    随着城市越来越大，城市的过分集中就暴露出它的弊端，交通、环境等问题日益突出

    城市建设需要把聚合和分解结合起来，分解城市过分集中的功能就成为解决现代城市病的重要方法

    这样一来，城市就从单中心到多中心、副中心、亚中心转变

    一个城市不是只有一个中心，而是多个中心，有主要中心，还有副中心和亚中心，城市的中心和边缘之间的关系也是可变的

     　　与此相联系，多功能及其功能的互补性应当成为现代城市建设的新理念

    过去城市的区域较少，功能比较单一，城区之间功能的互补性问题并没有成为城市建设中的重要问题

    随着城市的发展，城市区域越来越多，城市也出现了不同的功能区，如商业区、工业 　　生态性 　　建设生态型城市是现代城市追求的目标之一，生态城市是现代城市的重要理念

    过去在城市建设中出现了一些问题： 　　一是没有重视城市生态涵养区的建设，使城市成为“孤岛”

    二是城市内部缺乏合理的循环，导致出现了环境污染问题

    建设生态型城市就要从两方面来入手：一是以不同的自然环境和地理特征为基础，作为城市的自然生态涵养区，形成天然的城市生态屏障

    二是在城市内部应当有科学的城市设施，对污水处理、垃圾处理等，保持城市内部的合理循环

    生态型城市是一种绿色的城市形态，是环境优美的城市，而不是一种环境污染的城市，它体现的是人与自然的和谐

    和谐性 　　城市是一个复杂的体系，涉及到许多方面

    随着城市的发展，城市的复杂性问题越来越突出，和谐与不和谐就成为制约城市发展的又一重要问题

    因此，追求城市的和谐性就成为现代城市发展的又一目标

    和谐性也就成为现代城市发展的新理念

    过去在实际的城市建设中，比较重视某一方面、某一要素的建设，对城市建设的整体的和谐问题考虑较少

    城市建设中出现了一些不和谐的问题，如城市建设与公共服务体系不够配套，城市与自然生态之间的失衡，产业生态与人文生态的失衡等问题

    和谐性包括城市社会、政治、文化、经济、人口、环境等要素的和谐，城市建设与公共服务体系的和谐，硬件建设与软件建设的和谐，城市本身与环境保护的和谐，产业建设与宜居性建设的和谐，不同城区之间的和谐

     　　城市生态群的和谐也是城市和谐发展的重要内容之一

    随着城市的发展，我国出现了新的城市群落，城市生态群的和谐就成为重要的问题

    城市生态群包括大城市、中小城市、小城镇之间的和谐；城市群与城市群之间的和谐

    城市的发展不是孤立的，它们之间需要和谐的发展

    和谐性还包括大城市转型与农村城市化之间的和谐协调

    我国的城市化建设应当包括两个方面，一方面是城市本身的发展，如巨型城市的转型，城市群落的形成；另一方面也包括农村走向城市化，这两个方面实际上是同一个过程

     　　一方面大城市的发展在向周边地区辐射，形成新的城市区域；另一方面有的农村由于产业的发展，也具有了一定的城市规模，形成了新型城市的雏形，成为我国新型城市体系中的重要组成部分

    这两个方面应当是和谐发展的

    和谐性也包括城市与农村的和谐发展

    城乡之间的和谐协调是城市建设中的重要内容

    新型城市化的道路就是城市与农村协调发展的道路

    和谐性也包括城市化与新农村建设之间的和谐协调

    城市化与新农村的建设之间是统一的

    既要重视城市化的建设，也要重视新农村的建设；不要把它们之间对立起来

    它们之间也是和谐的过程