河南洛阳金元明清2023债权计划3号政府债定融

?月度付息，总价值3.8亿应收账款➕运营权质押
?【河南洛阳金元明清2023债权计划3号政府债定融】
规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
?资金用途：用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳金xx游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体】：洛xx集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
3、【运营权质押】：融资方洛阳xx旅游发展有限公司提供丽景门及其配套设施总价值3亿元运营权质押。
4、【应收账款质押】：融资人洛阳xx游发展有限公司提供价值8千万元应收账款质押。
5、中国银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿元，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。

河南洛阳金元明清2023债权计划3号政府债定融

无关内容：

具体体现在： 1、剪力墙包括墙身、墙梁、墙柱、洞口，必须要整考虑它们的关系； 2、剪力墙在平面上有直角、丁字角、十字角、斜交角等各种转角形式； 3、剪力墙在立面上有各种洞口； 4、墙身钢筋可能有单排、双排、多排，且可能每排钢筋不同； 5、墙柱有各种箍筋组合； 6、连梁要区分顶层与中间层，依据洞口的位置不同还有不同的计算方法

     剪力墙墙身 一、剪力墙墙身水平钢筋（参照03G101第47页） 1、墙端为暗柱时 A、外侧钢筋连续通过 外侧钢筋长度＝墙长-保护层 内侧钢筋＝墙长-保护层+弯折15d B、外侧钢筋不连续通过 外侧钢筋长度＝墙长-保护层+0.8Lae 内侧钢筋长度＝墙长-保护层+弯折15d 水平钢筋根数＝层高/间距+1（暗梁、连梁墙身水平筋照设） 剪力墙层高范围最下一排水平分布筋距底部板顶50mm，最上一排水平分布筋距顶部板顶不大于100mm，当层顶设置有宽度大于剪力墙厚度的边框梁时，最上一排水平分布筋距顶部边框梁底100mm（并同时设置拉筋），边框梁内部不设置水平分布筋

    （参考06G901-1第55页）类似的，第一根竖向分布钢筋距端柱近边的距离亦不大于100mm，常取50mm

    板的分布筋，柱的箍筋等，均距构件边线50起排布

     2、墙端为端柱时（参考03G101第47页，06G901第54页） A、外侧钢筋连续通过 外侧钢筋长度＝墙长-保护层 内侧钢筋＝墙净长＋锚固长度（弯锚、直锚） B、外侧钢筋不连续通过 外侧钢筋长度＝墙长-保护层+0.8Lae （06G901第54页） 内侧钢筋长度＝墙净长＋锚固长度（弯锚、直锚） 水平钢筋根数＝层高/间距+1（暗梁、连梁墙身水平筋照设） 注意：如果剪力墙存在多排垂直筋和水平钢筋时，其中间水平钢筋在拐角处的锚固措施同该墙的内侧水平筋的锚固构造

     3、剪力墙墙身有洞口时 当剪力墙墙身有洞口时，墙身水平筋在洞口左右两边截断，分别向下弯折15d

    此时应计算补强筋

    （参考03G101第16-17、第57页） 二、剪力墙墙身竖向钢筋 1、首层墙身纵筋长度＝基础插筋＋首层层高＋伸入上层的搭接长度 基础插筋长度（参考09G901-3第54页）注意计算非搭接区及搭接长度

     2、中间层墙身纵筋长度＝本层层高＋伸入上层的搭接长度 3、顶层墙身纵筋长度＝层净高＋顶层锚固长度 墙身竖向钢筋根数＝墙净长/间距+1（墙身竖向钢筋从暗柱、端柱边50mm 开始 布置） 4、剪力墙墙身有洞口时，墙身竖向筋在洞口上下两边截断，分别横向弯折15d

     注明：实际计算过程中，我们都是以楼板为界分层计算，相当于将竖筋截断计算，以利于计算方便

     三、墙身拉筋 1、长度＝墙厚-保护层+弯钩（弯钩长度＝11.9+2*D） 2、根数＝墙净面积/拉筋的布置面积 N=墙高/间距*墙净长/间距 注：墙净面积是指要扣除暗（端）柱、暗（连）梁，即 墙面积-门洞总面积-暗柱剖面积 - 暗梁面积； 或 拉筋的面筋面积是指其横向间距×竖向间距

     例：(8000*3840)/(600*600) 剪力墙墙柱 一、纵筋 1、首层墙柱纵筋长度＝基础插筋＋首层层高＋伸入上层的搭接长度 2、中间层墙柱纵筋长度＝本层层高＋伸入上层的搭接长度 3、顶层墙柱纵筋长度＝层净高＋顶层锚固长度 注意：如果是端柱，顶层锚固要区分边、中、角柱，要区分外侧钢筋和内侧钢筋

     因为端柱可以看作是框架柱，所以其锚固也同框架柱相同

     二、箍筋：依据设计图纸自由组合计算

     剪力墙墙梁 一、连梁 1、受力主筋 顶层连梁主筋长度＝洞口宽度＋左右两边锚固值LaE 中间层连梁纵筋长度＝洞口宽度＋左右两边锚固值LaE 2、箍筋 顶层连梁，纵筋长度范围内均布置箍筋 即N=((LaE-100)/150+1)*2+（洞口宽-50*2）/间距+1（顶层） 中间层连梁，洞口范围内布置箍筋，洞口两边再各加一根 即 N=（洞口宽-50*2）/间距+1（中间层） 二、暗梁 1、主筋长度＝暗梁净长＋锚固 2、箍筋